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米铺营销最新视觉报道_mt管理器最新完美已破解版(2024年12月全程跟踪)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

米铺营销

装修必看！瓷砖选购与铺贴避坑全攻略装修过三套房后，我终于总结出了一套法式瓷砖的避坑指南！瓷砖这东西，真的是人工费比材料还贵，选购和铺贴过程中稍有不慎就会踩坑。为了避免返工的麻烦，大家一定要小心再小心。下面是我总结的一些小技巧，希望能帮到你们。省钱小Tips 𐟒ኧ“𗧠–不用盲目追求一线品牌（除非你是土豪）。去掉品牌溢价，选个二线品牌质量好的砖完全够用。质量好的砖有以下特点：品牌Logo清晰：瓷砖背部的品牌Logo要清晰可见。等级选优等品：一定要选优等品，A等品、一等品都不行。广东砖：如果想买广东砖，一定要确认产地和营销地都是广东。 3C认证：选择带有3C认证的瓷砖。耐磨系数高：用尖锐物品划动，没有明显划痕。厚度和吸水率：厚度大于等于1cm，吸水率低于0.5%。自己找工人对接 𐟑𗢀♂️ 自己找工人对接，避免中间商赚差价。工人可以从业主群让邻居推荐，顺便现场看技术。也可以其他工种推荐，或者瓷砖商推荐。总之，多找几个，对比价格和技术。海棠角切割 ✂️ 瓷砖铺贴有一个很费钱的项目是切割海棠角，工人现场切割是按米计费的，很贵。这个可以让卖瓷砖的算好海棠角的数量，直接在工厂用机器加工好再送货，比人工切的整齐，大约两三块钱一刀。我全屋海棠角切割、加工、打包、运输一共才花了550米，分分钟省上千元。刷背胶 𐟧𔊥…觓𗧠–需要刷背胶，一定告诉工人用多少刷多少，多余的砖是可以退的，但是刷了胶就不给退了。我就踩了这个坑，最后剩了一些砖没办法给退。讲价环节 𐟒𐊦œ€后就是跟瓷砖商和工人的讲价环节啦，大家根据实力自由发挥，一般都是给抹个零头。也别讲太狠了，毕竟大家都不容易！图2图3是瓷砖➕人工的最终花费，二三线小城市，188㎡，市场价仅供参考。希望这些小技巧能帮到你们，装修不易，大家都要擦亮眼睛，避免踩坑！

1500元租下花店，谈判技巧大揭秘！终于租到了梦寐以求的店铺，准备开启我的创业之旅！凭借多年的品牌营销经验，我成功以1500元的价格租到了一间面宽5米的店铺，真是开心到飞起！今天就来分享一下我的经验，希望对大家有所帮助，早日找到心仪的店铺！ 𐟌𘠧쬤𘀦�𜚨𐃧 ”周边商铺我首先把方圆一公里内的商铺都问了个遍，包括那些已经在营业的老板们。主要了解了租金、客流量和目标客户群等信息。这一步非常关键，能让你对市场有个清晰的认知。 𐟏 第二步：联系房东谈价接下来就是和房东们谈价了。我一共联系了十多个房东，都是15-23平方米的铺子。有些房东直接报价6000元，但我的预算是2000元以内。差距太大的我就直接放弃了。最后筛选出三家报价3000元以内的，对这几间铺的户型进行了对比，最终选定了一家面宽5米的商铺作为第一选择。 𐟓ž 谈判过程第一次电话沟通时，我明确了自己的需求、用途和规划。房东感受到我的真诚和规划，直接让到了2000元。挂电话前，我提到自己预期是1500元，房东表示要和家人商量。第二次电话时，房东降到了1650元。我分析了目前区位客流和地段的问题，帮房东算了一笔账，包括空置和150元差价带来的收益，并提出根据区域发展房费可在范围内阶梯增长的方案。最后告诉房东，如果同意可立马签约。房东再次表示要和家人商量，约定第二天答复我。第二天上午就接到了房东电话，他同意了我的方案，我们双方都很满意。 𐟓 总结熟知周边商业环境和发展规划非常重要。核算成本并明确心理预期是关键。真诚沟通、互为考虑，不是一味压价，而是有理有据地提出自己的观点。在自己接受范围内也为对方考虑，这样双方都能满意。希望这些经验能帮助到想开店的朋友们，祝大家都能顺利找到心仪的店铺！

顺德大良美食探秘：红黑榜大揭秘趁着好天气，来顺德大良逛逛，顺便尝尝这些美食吧！ 𐟚— 停车小贴士：清晖园旁边的停车场有点小，保安态度也不太友好。建议开到前二三十米处的一个大停车场，收费是5块/小时。 𐟓 民信老铺推荐指数：𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 焦糖双皮奶：非常细腻，搭配焦糖，口感绝佳。盐炖奶：微咸的水牛奶香味，别有一番风味。 𐟓 良藤盐插虾推荐指数：𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 凉拌生蚝：鲜美肥嫩，泰式酱汁清新。盐插虾：稍微咸了一些，但整体不错。 𐟓 大润龙眼炸猪肉推荐指数：𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 酸甜适中的炸猪肉，与沙湾的不同，总店更佳。 𐟓 白森推荐指数：𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 年轻人喜爱的茶饮品牌，双皮奶和冰包经常售罄，饥饿营销效果显著。 𐟓 野仙鱼生推荐指数：𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 隐藏在居民区的鱼生店，装修有特色，服务态度好。鱼生专业，但鱼羹中有鱼刺。 𐟓 欢姐伦教糕推荐指数：𐟌Ÿ 冷了之后口感一般，较为普通。来顺德大良，这些美食绝对不能错过！

装修避坑指南：这些增项你得知道！最近我闺蜜来问我关于装修增项的问题，结果我回答得她差点自闭了。不过，这只是冰山一角啊！最近要装修的朋友们，赶紧看看这些避坑指南吧！设计阶段的小陷阱 𐟕𕯸‍♀️ 免费设计听起来很美，但很多时候只是营销手段。设计师可能会忽视你的个性化需求，直接套用模板。更糟糕的是，有些设计师会过度推荐材料商家，只关心能不能拿提成，施工效果和工人沟通都不顾。拆改阶段的增项 𐟛 ️ 垃圾清理费很容易被遗漏在预算中。新建墙体时，挂网格布是防止开裂的重要步骤，但前期可能不报价，后期施工时才提出，导致额外费用。特别注意，下水管道要封好，避免装修垃圾落入。水电阶段的增项 𐟒碚እ𘃧𚿦–𙥼有两种：横平竖直和点对点。前者更整齐，后者较随意，费用也有所不同，需提前明确。开槽费用可能细分，如墙面、地面、砖墙、混凝土墙开槽，避免被细碎加价。装修公司可能故意增加点位或绕线，增加费用，需警惕。涂刷防水的增项 𐟚🊩˜𒦰𔦶‚刷高度需明确，至少1.8米，避免后期因高度不足而增加费用。卫生间下水管道如需包裹以隔音，此费用也需单独计算。瓷砖铺贴阶段的增项 𐟧𑊧“𗧠–铺贴工艺多样，平铺简单省钱，斜铺、拼花等复杂工艺费用更高，需提前确认。美缝容易遗漏，查看报价单时需注意，如需做美缝，需提前告知。油工阶段的增项 𐟖Œ️ 乳胶漆调色可能收费，建议与公司协商，看能否免除此费用。自行购买乳胶漆时，调色通常是免费的。总之，在装修过程中，大家一定要保持警惕，明确各项费用，避免不必要的增项。希望大家都能顺利装修出自己满意的家！𐟒ꀀ

梦洁被子结婚时，我妈在梦洁给我买了一套价值2万多的被子和四件套。冬天到了，我拆了一床被芯和四件套来使用。然而，248✖️248的尺寸让我感到非常困惑。为什么四件套没有统一的标准呢？梦洁的店员只顾着推销大尺寸的产品，完全没有站在顾客的角度考虑，推荐适合的尺寸。普通家庭的房间没有店里那么宽敞，铺上这么大的被子和四件套，不仅显得房间拥挤，还容易拖地。每次换被子都让我感到非常崩溃。而且，这个尺寸的被子和以前的被子不匹配，真是让人头疼。更让人无语的是，248✖️248的尺寸还标着1.8米床适用，这完全是误导消费者。梦洁这种扰乱市场的营销方式，真是让人失望。购买了他们家的产品后，就不能和其他常用规格的被子搭配使用，这让人感到非常不便。希望梦洁能够认真进行市场调研，为消费者提供更合适的产品。

设计师如何打造个人IP？四个关键步骤在设计水平相近的情况下，为什么客户会选择你而不是其他人？答案很简单，那就是你的“个人品牌”。那么，如何打造一个有流量和信任感的个人IP呢？以下是一些关键步骤： 𐟓š 分享知识利用你的专业经验，为客户提供有价值的信息。例如：客厅铺地板还是瓷砖？如何选择合适的设计师？如何利用软装提高家庭温馨感？通过分享知识，让用户感受到你的专业性和价值，从而快速涨粉。 𐟓𘠥𑕧亨🇧苊展示你的工作过程，让客户感受到你的真实性和专业性。例如：设计师的一天：量房篇设计师的一天：采购篇设计师的一天：软装落地篇通过这些过程展示，客户可以更直观地了解你的工作方式和态度。 𐟓– 讲故事讲故事是打造个人IP的重要手段。讲出你的创业故事、与客户的故事以及情感故事。例如：当初为什么开了这家设计工作室？如何与客户处成兄弟？为什么设计师不适合谈恋爱？好的故事不仅能增加你的IP价值，还能帮助你更好地变现。 𐟓ˆ 做营销通过一些具体的营销活动来吸引目标用户。例如： 2万元的设计费能设计出什么样的房子？ 150平方米的房子装修需要多少钱？花50万元装修的房子会是什么效果？每个营销活动背后都有相应的目标用户，通过这些活动可以吸引更多的潜在客户。通过以上四个步骤，你可以打造一个有流量和信任感的个人IP，从而在众多设计师中脱颖而出。

18年老店：真正好吃的店不需要任何营销这家砂锅店真的太美味了！十里庙菜市场隐藏着许多宝藏。相信附近的人都知道陈师傅麻辣砂锅。这家店已经有18年的历史了！他家的鸭血配粉丝简直是绝配，每次都能尝试到不同的碳水化合物搭配，比如粉丝、米线、扬米面、面条等。我最喜欢的是粉丝，老板做的时候还可以加点配菜，强烈推荐年糕，糯糯的口感配上辣汤，味道超正宗！如果你能吃辣，一定要尝试中辣！辣到我一口气喝完了满满一杯红豆酒酿，真的很爽～红豆酒酿推荐菜市场淮庐酒酿铺。陈师傅家还有麻辣烫串，一元一串随便点。 𐟏 陈师傅麻辣砂锅（十里庙路店） 𐟓2号线十里庙站A出口步行600米 𐟕9:30-22:30

一年一度紫圈最重要的1106完美结束，很喜欢今年的主题，破茧成蝶浴火重生。 2023年之后她接受采访说经历了一些事，看清楚了一些人和事，我也只能从只言片语中猜测她的成长。今年人物专访后铺天盖地的恶意营销和粉圈太多不怀好意的断章取义，互联网不断攻击杨紫和紫米是让我都觉得有点害怕的程度，一路走来的人有些不堪重压选择离开微博，去小红书和抖音相对美好的环境继续爱她，有一些人开始愤恨并将这些不满对准杨紫。这一切一切都好像是一场精心的阴谋，针对的是不断前进的她。经历痛苦，破茧成蝶，浴火重生。火烧的帽子，那是我来时的路。去年1106是我热爱着。今年1106是哪怕浴火，我依旧如故，破茧成蝶。祝福杨紫所愿皆成。

𐟛️𐟑• 床单被套尺寸大揭秘！ 𐟤” 你有没有注意到，现在的床上用品四件套尺寸越来越大？以前衣服是越卖越短，现在却是床上用品四件套越卖越大。像1.5米的床，被套和床单的尺寸竟然标配2米！𐟘𒠨🙨𚺦€Ž么用？床那么小，被套床单却那么大，简直和床的尺寸不匹配。洗衣机如果小，洗起来都费劲。铺在床上，直接和地板无缝对接，真是让人无语至极。𐟘“ 𐟤𗢀♀️ 搞这么大的尺寸，到底是为了什么？难道是为了让我们感受到更多的温暖和舒适？还是说，这只是商家的一种营销手段？不管怎样，这种尺寸的不匹配，确实给我们的生活带来了一些不便。希望未来能有更合理的尺寸设计，让我们使用起来更加方便。𐟙

小满时节，梦珑湖露营地等你来探索！ 𐟌𘥰满节气刚过，夏天的气息已经扑面而来，正是约上三五好友一起去露营的好时机！最近我发现了一个超棒的露营地——梦珑湖营地，简直让人欲罢不能！ 𐟏ž️营地位于肇庆市大旺高新区保利梦想城旁，交通超级方便。你可以直接沿着大旺大道开过去，或者选择高速，出口离营地只有300米，停车位也很充足。 𐟎㨐奜𐥼€放24小时，完全没有拘束感，想什么时候来就什么时候来。不过要注意，这里不提供露营设备哦，所以你得自带帐篷和其他装备。 𐟌🨐奜𐥑襛𔧎異ƒ超美，有梦珑湖、泡泡屋、航天主题的商业街，还有梦想食堂和游船。特别是那片大草坪，简直绿得像一块巨大的翡翠。6公里的环湖碧道和瓦尔登花园更是让人流连忘返。 𐟎㨿™里最棒的就是可以钓鱼！很多人都自带了渔具，每次来都要和周围的人比一比，看谁钓得多，气氛超级热烈。 𐟍–你还可以在这里烧烤，不过要自带炉具和煤炭，记得铺好防火垫，保护好营地环境。 𐟚𛤿利梦想城营销中心里有厕所，不用担心上厕所的问题，但要注意礼貌哦。 𐟒ᥰ贴士：喜欢钓鱼的朋友一定要带渔具，真的超好玩！晚上可能会有点凉，记得带外套。使用明火时一定要注意安全。自己制造的垃圾要自觉收拾好。可以带上相机拍照，泡泡屋特别受欢迎！记得带防蚊水，这是露营的必备品。 𐟌ˆ露营的乐趣就在于回归自然，没有什么比露营更能治愈心灵的了。有时间一定要出来走走，体验不一样的烟火乐趣。

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