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地产营销奖前沿信息_最吸引人的营销方案(2024年12月实时热点)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：教程更新日期：2024-12-03

地产营销奖

大赛 | 2025 美国TITAN地产大奖「第1季」开启（截至2025.3.21）网页链接# 美国TITAN地产大奖（TITAN Property Awards）是国际奖项协会（IAA）旗下的全球性赛事之一。该奖项面向建筑、室内设计、房地产开发和房地产营销等广泛领域征集作品，旨在表彰那些通过突破性设计和卓越建筑为行业树立新标杆的人士，推动他们在国家和环境方面的设计成果获得社会各界的持续关注。

变相发奖金还是正儿八经的营销？广州某国央企楼盘卖1套房奖销售佣金80万！ 2024年9月30日，广州的房地产市场掀起了一阵波澜。在番禺区长隆大厦的一间阶梯会议室里，华润置地某楼盘项目和贝壳找房网合办的“国庆黄金周启动会”悄然举行。这个被主办方强调为“非常私人的内部会议”，实则是该楼盘项目的重要营销动员大会。会议中最引人瞩目的当属销售佣金的调整。华润置地该楼盘项目的销售佣金大幅上调，平均佣金30万/套（税前）起，最高佣金更是高达80万/套（税前）。这意味着销售人员若成功卖出一套108平米的房子，至少可获得30万元佣金；若卖出一套300平米的大房子，佣金则能达到80万元。一位参会的房地产中介销售经理称，这是该项目有史以来最高的佣金标准。政策鼓动之下，房地产企业也是卯足劲促销。可在老百姓们购买力严重下降的大环境下，商品房去化还是乏力不钱。难啊！

甘肃临夏州楼盘开盘大奖：业主喜提奔驰迈巴赫S480十年使用权在甘肃临夏州，一家新开盘的楼盘以其独特的促销活动引起了广泛关注。10月27日，该楼盘举行了盛大的开盘仪式，其中最引人注目的莫过于“买新房抽豪车”的福利政策。据悉，一等奖的奖品是一辆价值百万元的全新奔驰迈巴赫S480，而其他奖项包括帕萨特、凌渡等品牌的汽车，以及现金红包和大电视等。据新闻报道，10月28日，一位幸运的女业主在购买价值约200万元的四室新房后，幸运地抽中了一等奖——一辆全新的奔驰迈巴赫S480。这辆豪车在开盘前从武汉运至临夏，并停放在楼盘展厅，目前中奖业主尚未将车开走。楼盘销售人员向记者确认，中奖业主将获得这辆迈巴赫S480的十年使用权。关于十年后车辆的处理方式，公司尚未明确说明，但表示一旦有进一步的通知，销售人员将会联系中奖业主提车。据悉，开盘当日还有其他业主抽中了其他品牌的汽车。另一名销售人员表示，此次抽奖活动是真实有效的，旨在通过提供高品质的住宅和吸引人的促销活动，#动态连更挑战# 提升楼盘在当地的知名度，吸引更多购房者前来参观和购买。这次活动不仅为业主带来了实实在在的福利，也为楼盘的宣传增添了亮点。这一创新的营销策略无疑为当地房地产市场带来了新的活力，同时也为购房者提供了一个难忘的购房体验。随着越来越多的人对这一活动产生兴趣，该楼盘有望在未来吸引更多的关注和销售。

臻唯丝：非遗新演绎 2022年，LaVEROSETA臻唯丝迎来了它的第十二个年头。今天，我们正式在百度上与大家见面啦！自品牌创立以来，LaVEROSETA臻唯丝一直致力于将传统手工艺术与现代设计语言相结合，探索当代设计、古典艺术与多元文化之间的审美可能。我们的团队由一群手工艺术家和设计师组成，不断探索和创新，让艺术、设计、定制、手工、自然和科技元素在挂画、手绘墙纸、刺绣壁画、屏风、隔断等艺术品中相遇，为手工定制赋予了丰富的表达方式。这些充满艺术气息的手工作品不仅装饰了私人住宅、办公场所、星级酒店、会所、民宿、品牌餐饮、地产营销中心样板房等公共空间，更让墙壁不再是隔绝外界的屏障，而成为充满想象的空间入口。在疫情之下，选择自己喜欢的图案作为客厅背景墙、书桌前或床头的装饰，或许能在居家隔离时，放松心情。此外，LaVEROSETA臻唯丝不仅专注于设计与材质，更注重健康与环保。我们凭借特殊的耐污、防火、连接件、产品技术专利和独家外形版权，荣获了2019设计周最佳宣传奖和2021广州设计周“软装金匠设计ⷨ𘈦Ž訍品牌”等多项大奖。这些荣誉证明了中国原创设计力量与精工细作的品质，也让我们的品牌在国际上享有盛誉。关注LaVEROSETA臻唯丝，获取更多美学灵感，让中国非遗传统制作工艺重新回到当代中国人的生活中。

建筑摄影实战：从零开始打造万元作品 𐟌Ÿ 什么是建筑空间摄影？大家好，我是蔡延，一名专注于建筑空间摄影的摄影师。今天，我想和大家分享一些关于建筑摄影的干货，特别是室外空间的部分。如果你对这方面感兴趣，或者想从事商业建筑摄影，那么请继续往下看。 ✨ 建筑空间摄影的分类建筑空间摄影主要分为两大类：室外空间和室内空间。根据客户的需求，又可以分为设计类用途和营销广告类用途。这两种用途对应的摄影风格和后期处理都有很大的不同。 ✨ 设计类与营销广告类的区别设计类和营销广告类的主要区别在于色调、拍摄内容和后期使用的目标人群。拍摄前一定要搞清楚照片的后续用途，以免出现偏差。 𐟌𓠥䖧麩—𔦑„影景观园林设计类：主要用于设计师报奖、参加比赛或各大公主号宣传。拍摄以中小景为主，展现园林的精致和细节。营销广告类：主要用于地产项目的展示区或即将交付的园区。拍摄从广角到中小景，广角用于宣传体量，中小景用于日常海报宣传。建筑外观设计类：主要拍摄建筑设计公司的作品，使用广角移轴镜头如佳能17mm、24mm，表达建筑的张力和细节。营销广告类：包括售楼处外观、入户门、别墅外观等。拍摄时要注意时间节点，如日出、日落或蓝色时段，以展现更多的外观细节。商业综合体这类拍摄与地产营销类似，旨在吸引商家入驻和消费。拍摄时要注意整体布局和细节，确保后期营销效果。 ✨ 下一期预告下一期，我将继续分享室内空间摄影的两种不同风格的拍摄流程。敬请期待！希望这些分享对你有所帮助，如果你有任何问题或建议，欢迎在评论区留言，我们一起交流学习！

滨江拼地王背后的真相：谁才是大赢家？ 𐟔堦ˆ˜场直击！在昨天的拍卖会上，10家开发商激烈角逐，经过114轮竞价，溢价率高达86.9%。最终，润达丰滨江、远达和中德在战场上鏖战多轮，战况胶着。88号地块在经过一番激战后，终于落槌！麓湖的37.14亩土地被艰难收入囊中。成都人民为润达丰滨江颁发了天府新区新晋地王奖，以资鼓励！ 𐟒𘠥œŸ地成本大揭秘！除去一些税费等隐性成本，我们来粗略算一下预计的均价。土地款为24300元/平方米，建安成本大约为4000元/平方米，财务成本、管理成本和人员营销成本合计为3000元/平方米（目前房地产公司融资成本至少10个点，这仅是一个假设值），精装成本为8000元/平方米，利润率保底6个点。那么，初步估算的实际卖价范围可能为：实际卖均价 = 土地成本 + 建安成本 + 精装成本 + 财务成本、管理成本、人员营销成本 = 24300元/平方米 + 4000元/平方米 + 8000元/平方米 + 3000元/平方米 = 41685元/平方米（上下浮动），意味着最高可探5万元左右！这个价格，滨江估计要搞个第五代住宅出来！ 𐟤” 滨江为何拼尽全力？马老师认为主要原因有三个： 1、托举旁边自己即将上市的滨江丽世缦华； 2、成都大管家也有指导建议； 3、开发商借此机会夯实在核心板块做高端基础。润达丰滨江重拳打出！用林家坝和麓湖双子星这三个核心地块宣誓自己做高端的决心！ 𐟏† 谁才是最大赢家？今天早晨，麓湖营销应该松了一口气！这场豪赌滨江不一定能笑到最后，但玄鳥一定是最大获利者！神兽齐聚一堂、黑系列阵排布，黄金湾区、神兽IP、超高含湖量、回水湾、6.0升级版、完善商业配套等等。500-1200万总价段，3.4-4.5单价区间，捏干了水分的8000装标。 𐟤” 课后作业：是你愿意上麓湖玄鳥二期还是滨江第五代住宅？对了，估计最大赢家是操盘手吧，大家觉得呢？

售楼中心LED屏，有何玄机？随着科技的进步，LED显示屏在我们的生活中越来越常见。特别是在售楼中心，那些巨大的LED显示屏总是能吸引我们的注意。你有没有想过，这些显示屏背后到底隐藏着什么秘密呢？信息展示的利器 𐟓Š 首先，LED显示屏作为一种新型的信息传播工具，具有高清、高亮度、广视角的特点。售楼中心利用这些特点，可以非常生动地展示楼盘的各种信息。无论是楼盘的渲染图、样板间的实景拍摄，还是购房政策、户型介绍、设施配套等信息，都能通过LED显示屏以直观的方式展现出来。这些亮丽的画面往往能吸引购房者的兴趣和好奇心，激发他们进一步了解该项目的欲望。品牌建设的重要手段 𐟏⊥…𖦬᯼ŒLED显示屏在售楼中心中的应用也是一种品牌建设的重要手段。对于房地产开发商来说，一个好的品牌形象不仅仅依赖于建筑物的外观，更需要通过各种媒介手段来展现和强化。LED显示屏作为一个理想的展示媒介，能够通过高清的画面和丰富的内容向购房者展示开发商的实力和品牌形象。无论是播放开发商的项目成果、奖项荣誉，还是播放买房者的好评和感谢，这些都能让购房者加深对开发商的印象，从而提升他们对品牌的认知度和好感度。营销推广的得力助手 𐟎‰ 此外，LED显示屏还在售楼中心的营销推广中发挥着重要作用。通过合理的运用，LED显示屏能够与其他媒介相结合，形成一个多媒体的宣传体系。比如，售楼中心在室内和室外设置的LED显示屏可以通过联动的方式，将室内展示的楼盘信息同室外的户外广告进行协调。购房者在售楼中心内部看到的楼盘信息可以与室外广告衔接起来，形成一个统一的宣传形象，增强购房者对楼盘的记忆和印象。而且，通过将LED显示屏与其他推广手段如互动游戏、VR体验等相结合，购房者可以更加全面地了解到楼盘的优势和特点，达到更好地宣传效果。总之，售楼中心背后的LED显示屏并非只是简单的装饰品，而是一个信息展示、品牌建设和营销推广的重要工具。通过LED显示屏，开发商能够以生动直观的方式向购房者展示项目特色、强化品牌形象，同时，与其他媒介的联动也能够增强推广效果。

“输不起别玩！”2013年，上海，一女子在公司抽奖，无意间中了一等奖，可以得到一辆30多万的汽车，老板却要求她上交公司，女子拒绝后，老板带人上门威胁，女子不服，起诉了公司。（信源：长沙政法2024年9月12日，关于女子年会抽到30万奔驰，却被老板开走，法院判了！）韩青青作为公司的一名前台，平日承担着接待访客，还有整理文书的工作，这份职位给予了她稳定，但经济回报却并不丰沛，所以她和丈夫日夜孜孜以求，积攒着购房的每一分积蓄。 ⠊2013年的冬天，她所在的公司，有合作关系的地产开发商，举办了一场火热的营销活动，只要是带客户看房的经纪人，不论成交与否，都能获得一张抽奖券。 ⠊年终的时候，公司举办了一场的盛大年会上，抽奖活动引人注目，韩青青和她的同事们握有的奖券，正是参与这一盛事的通行证，奖项也是诱人，三等奖为炙手可热的演唱会票券，二等奖则是时尚的电瓶车。 ⠊最吸引眼球的一等奖，是一台价值30万元的奔驰轿车，一开始韩青青没将活动放在心上，作为一名前台，她平时并不负责带客看房。 ⠊可当时由于公司人手不足，她偶尔也会协助销售部门接待客户，就这样韩青青也攒到了几张抽奖券，眼看年会临近，其他同事抽奖兴致缺缺，大多数都认为大奖肯定是内定的。 ⠊抱着试试看的心态，韩青青将手中的奖券，都认真填好了自己的名字，让她没想到的是，一些觉得中奖无望的同事，竟主动将自己的奖券送给了她。 ⠊就这样韩青青手中的奖券数量，达到了惊人的24张，年会当天整个会场洋溢着欢乐的气氛，当主持人宣布开始抽奖时，所有人的目光都聚焦在了舞台上。 ⠊随着三等、二等奖项逐一揭晓，她的名字却迟迟未有耳闻，她几乎快要放弃那份期盼时，主持人的洪亮声音划破了空气，她成了一等奖的得主。 ⠊震惊的她还难以置信，愣在原地没动，要不是同事们纷纷怂恿她登台领奖，她恐怕还会沉浸在惊讶中。 ⠊当她从公司领导手中接过中奖证明时，整个人都还在恍惚中，就当她期待地来到4S店准备提车时，却被告知车辆暂时无法交付。 ⠊原来公司的老板段永卫，在得知中奖者是自己的员工后，对那辆价值不菲的车情有独钟，他自认为对方以员工之身参与抽奖，奖品自当归属公司。 ⠊他甚至联系了活动主办，要求暂停车辆交付，对老板的蛮横要求，她选择据理力争，认为中奖理应归个人所有，但段老板却不愿轻易放弃这笔横财。还开始对韩青青施加压力，利用职务不断的刁难她，甚至威胁要解雇她，处境让她越发艰难，就在她进退两难之际，段老板采取了更加极端的手段。 ⠊还带着几个身材魁梧的朋友，来到了韩家，趁她丈夫不在家时，威逼利诱她签署一份放弃奖品的承诺书。 ⠊巨大的压力恐吓下，韩青青颤抖着签下了那份承诺书，这份在威胁下签署的文件，并不具备法律效力，当她的丈夫得知此事后，坚决支持妻子，通过法律途径维护自己的权益。 ⠊直到2014年的9月，在经历了长达数月的心理斗争后，韩青青终于下定决心，将自己的公司，还有合作的房产开发商，以及4S店一同告上了法庭。 ⠊将诉求递到法院，她要求归还属于她的车，2015年的5月，法官们认定，作为合法参与者的韩青青，根据活动规则中奖，就该是车辆的正当所有者。 ⠊权利不容公司或老板肆意剥夺，老板之前的逼迫行为，逾越了劳动法界限，也损害了员工的利益。 ⠊法院最终裁定，公司需返还韩青青那辆车，或等价的现金，结果极大鼓舞了她，可段老板不服提起了上诉，二审法院仍维持初审。 ⠊拿到了胜诉的判决书，韩青青还是没如愿拿到属于自己的奖励，段老板采取了消极对抗的态度，既不归还车辆，也不支付等价钱款。 ⠊执行难的问题，段老板似乎早有准备，进行了资产的转移，几乎无可执行财产，一年后，段永卫账户的2万元入账，被法院迅速划拨给韩青青。 ⠊这场由平凡抽奖，引发的所有权纠纷，历经三年有余，终于画上了句点。

「在川央企动态」【“奥斯卡”夺金！中铁ⷦ‹𞨴𐥮𘨍㨎𗲰24年度TITAN房地产大奖金奖】近日，国际奖项协会（IAA）重磅公布了2024年度TITAN房地产大奖获奖名单，由中铁八局开发建设的中铁ⷦ‹𞨴𐥮𘩡𙧛婔€中心凭借杰出的设计和创意获此殊荣荣膺金奖。

文案新手必读：4本书让你成为文案大师想要写出让人拍案叫绝的文案吗？无论你是消费者、广告从业者、品牌营销人还是专业文案撰稿人，这4本书都是你的实战宝典。 𐟌Ÿ《文案之神》豆瓣评分9.0，这本书由全球公认的文案大师尼尔•弗伦奇撰写。全书分为几个部分：前言：推荐序由梅花奖得主赵宁撰写。自序：尼尔•弗伦奇致中国读者。鬼鬼访谈：涵盖了社交媒体发展与广告的关系、对广告新人的建议、如何评价广告专业、广告行业的未来趋势、创意人的生活习惯、对房地产广告的看法以及如何领导广告团队等话题。经典长文案合集：包括消费品牌广告、机构品牌广告、产品广告、服务机构广告和媒体广告。影视广告合集：涵盖了服务机构、景点、品牌等领域的精彩广告。个人杂学：包括书籍推荐、作家推荐、最爱电影和最爱音乐等。适合人群：广告专业在读学生、广告公司文案、想提升文案创作能力的人、甲方公司品牌策划岗和新媒体运营岗。 𐟓š《小丰广告创作系列》包含两本书：《小丰现代汉语广告语法辞典》和《广告人成长手记》。《小丰现代汉语广告语法辞典》：行业内首本以辞典命名的文案方法论，包含了72条文案创作法则，并提供了具体案例，通俗易懂，易于上手。《广告人成长手记》：除了广告教父的成长历程，还精选了他创作的经典广告，解析背后的创作思路，帮助你找到创作瓶颈的突破口。适合人群：工作生活与文字高度相关的人、对广告行业充满好奇的人、广告人最喜欢的消费者以及想要写出精彩文案、提升职场能力的人。这些书籍将为你提供丰富的文案创作方法和实战经验，帮助你成为文案大师。

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