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房地产营销词权威发布_房屋出租广告朋友圈(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

房地产营销词

「阿维塔董事长探访门店卖07」车企CEO都没有预想到国内电车能内卷到这个地步，放假也得安排活动去门店“卖车”，想象不到年底的时候汽车营销还有什么“花样”，房地产的营销词语已经开始进攻车企，让我们再等等… 附上阿维塔07和极越07两位老板过节的日子…「极越07」「阿维塔超话」「阿维塔」

作为车主，实在看不懂蔚来又一堆新词… 但是我好学啊，不懂就问： ❶Pioneer Version 倒是看懂了，先锋版，据说切端到端了？2024年10月推出，嗯，今天已经10月19日了，推送的日子快了。 ❷NWM Version 是什么？刚有网友跟我说这叫「你玩吗」版本，2025年初推出。 ❸NAD Version 印象中就是自动驾驶， ...

山东高级经济师职称申报全攻略 𐟓š山东省经济专业人员高级职称评价标准 𐟓Œ第一条：为贯彻落实山东省政府关于深化职称制度改革的精神，健全完善经济专业人员职称评价体系，制定本标准条件。 𐟓Œ第二条：经济专业高级职称分设副高级和正高级，名称分别为高级经济师和正高级经济师。 𐟓Œ第三条：本标准条件适用于在我省范围内从事工商管理、企业管理、商业经济、市场营销、财政税收、金融、保险、运输经济（公路、铁路、航空、水路）、人力资源管理、工业经济、建筑经济、旅游经济、房地产经济、劳动经济、经济研究、经济信息管理、经济管理、农业经济及知识产权等经济专业工作的专业技术人员。 𐟓Œ第四条：申报条件基本条件 1️⃣ 实施：作为前5位完成人，完成市级以上课题，并结题或通过验收。 2️⃣ 成果：作为前5位完成人，在经济领域研究与实践的成果获市级以上奖励。 3️⃣ 表彰：因工作业绩显著，获市级以上表彰。 4️⃣ 项目：作为前5位完成人，参与县级以上项目的基础设施建设设计、技术改造方案论证、可行性评估等，得到成功实施。 5️⃣ 课题：作为前5位完成人，完成县级以上课题，并结题或通过验收。 6️⃣ 奖励：作为前5位完成人，在经济领域研究与实践的成果获县级以上奖励。 7️⃣ 表彰：因工作业绩显著，获县级以上表彰。破格申报条件 1️⃣ 符合本标准条件第四条所列基本条件，且满足相应能力业绩条件。 2️⃣ 一般须任下一级专业技术职务满3年以上，各年度考核均为合格（或称职）以上，其中至少有2年度考核为优秀。 3️⃣ 至少具备下列条件之三，其中（九）至（十二）条，仅适用于市属及以下企事业单位专业技术人员：作为主要完成人，参与的规模以上企业的中外投融资、企业改制、兼并重组、管理创新等项目，达到预期目标。作为前5位完成人，参与的课题或项目成果获省级以上1项或市级2项奖励。因工作业绩显著，获省级以上表彰。其他条件资历年限计算截止到申报当年12月31日。本条件中词语的特定解释详见附则。 𐟓Œ第五条：破格申报高级经济师职称，应至少具备下列条件之三，其中（九）至（十二）条，仅适用于市属及以下企事业单位专业技术人员：作为主要完成人，参与的规模以上企业的中外投融资、企业改制、兼并重组、管理创新等项目，达到预期目标。作为前5位完成人，参与的课题或项目成果获省级以上1项或市级2项奖励。因工作业绩显著，获省级以上表彰。其他条件详见附则。 𐟓Œ第六条：附则本条件由山东省工业和信息化厅负责解释。本条件自2020年11月10日施行，有效期至2025年11月9日。国家及省有相关规定的，按照相关规定执行。

H公司Y项目营销策略优化研究 𐟓š近年来，我国房地产行业竞争日益激烈，行业集中度不断提升，利润率逐渐下降。房地产行业属于典型的资金密集型行业，资金周转速度对企业的持续发展至关重要。市场营销在房地产企业中扮演着至关重要的角色，正确的营销策略有助于企业快速回笼资金、提升项目竞争力、增强企业形象。 𐟔由于我国房地产发展起步较晚，许多房地产企业在营销管理方面仍存在诸多问题，导致项目难以达到预期的营销效果。本文通过对H公司的调查分析，为H公司Y项目的营销工作提供改善性建议和新的思路，对于类似市场的房地产项目开展营销工作也有一定的实践指导意义。 𐟓ˆ关键词：房地产；营销策略；营销管理

「捷途山海T1售15.48万元起」奇瑞还是营销弱了。几个关键词:150km纯电续航、1500Mpa笼式车身、单档DHT、方盒子、以旧换新售价12628-14.28万元。主打的户外场景，上市就该搞到户外有山有水的地方，比如海边啊、岛上啊这种。再不济室内搞个大景弄点山山水水，让用户有场景感。场景营销做的最好的是房地产，各位细品。

据说，房产销售的嗓子已经冒烟了，房地产真的回暖了吗？有网友开始疑虑：“ 看样子房价真的要上涨了，身边好多人都在说，是真的还是假的啊？现在买合适吗？ ” 还有的网友说：“感觉有些夸张了！应该是在回暖，当各种限制购房政策取消了，一些曾经被阻止在外的刚需购房者得以购房回暖是真的，抢购就有点夸大了。 ” 也有的网友说：“不知道大家有没有察觉到，经济仿佛在一夜之间就强势复苏啦！股市是全线飘红，个个都在涨，感觉牛市都要呼啸而来啦！再看房地产，也回暖得厉害，利好消息是一波接着一波，成交更是猛涨。还有国庆假期，到处都热闹非凡，旅游业那叫一个欣欣向荣，大家消费起来眼睛都不眨一下。” 但也有的网友说：“不是，现在就当我们这么好糊弄吗，开店八九年了，去年觉得去年难，今年比去年还难，客户都不买东西了，我不信她们还有钱去买房。 ” 听说过这么一个词，叫做饥饿营销，但对于大多数人来说，一份稳定的工作，去抵抗未来的不确定性，似乎显得更有性价比。但对于刚需买房的人来说，那确实是很好的入手时机了。

【恶意抹黑博取眼球！“成都阿慧说房”、“赵哥侃房”被约谈通报[话筒]】近日，有网民投诉，成都屋安房地产咨询有限公司旗下账号“成都阿慧说房” 以及成都房八方营销策划有限公司旗下账号“赵哥侃房”，公开使用带有“赔钱货”“没前途”“鸟不拉屎”“成都鹤岗”等形容词的地图开展直播，利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流，对成都市房地产市场舆论环境造成恶劣影响。 [星星]对此，成都市房地产信息发布行业自律专委会对涉事公司及账号的相关负责人进行约谈，针对其通过网络发布虚假不实信息的行为开展了普法教育，并责令其立即对已发布的虚假信息进行整改。成都住建

一、经济层面的底层收割房地产陷阱的深渊：房地产市场在某些情况下，仿佛一张精心布置的网，悄然对底层民众展开了收割。鼓吹房产的投资价值和升值潜力，诱使底层民众倾尽积蓄甚至背负高额房贷购房。然而，政策变动、市场波动等不确定因素，可能让他们的房产价值未能如愿增长，甚至面临贬值的风险。这不仅是一场经济上的豪赌，更是一场让底层民众在渴望家园与经济压力间徘徊的艰难抉择。金融贷款的隐形枷锁：消费贷、车贷、装修贷等金融产品如雨后春笋般涌现，看似为底层民众提供了提前享受生活的机会，实则暗藏玄机。高昂的利息、手续费等成本，让缺乏金融知识和风险意识的底层民众极易陷入过度借贷的泥潭。未来的收入被提前透支，负债累累，难以摆脱经济的桎梏，实现翻身之愿。二、信息和认知层面的底层收割垃圾信息的迷雾：在信息泛滥的时代，低质、无价甚至有害的信息如洪水般涌来，底层民众往往难以分辨真伪。虚假的广告宣传、夸大其词的营销手段，如同迷雾中的诱饵，让底层民众做出错误的消费和投资决策，经济损失惨重。这些垃圾信息还潜移默化地影响着他们的思维方式和价值观，使他们陷入盲目跟风和消费主义的漩涡。知识垄断与误导的阴影：部分精英阶层凭借知识和信息资源的优势，对底层民众进行知识垄断和误导。一些专家和学者在发表观点时，可能出于自身利益或特定目的，提供不客观、不准确的信息，导致底层民众产生错误的认知和判断。在面临问题和决策时，他们往往被错误信息所左右，难以做出明智的选择。三、社会规则和制度层面的底层收割劳动价值的无情剥削：在不合理的社会制度和经济模式下，底层民众的劳动价值被严重低估和剥削。他们辛勤付出，却只能获得微薄的收入，而大部分利润则被上层阶层所攫取。企业雇佣底层员工时，往往存在工资低、工作时间长、劳动条件恶劣等问题，使得底层民众的劳动与所得极不相称。教育资源分配的不公：教育是底层民众改变命运的关键，但教育资源分配的不公平现象却让他们望而却步。优质教育资源集中在城市和富裕地区，底层民众难以触及，这限制了他们的发展空间和上升通道。他们如同被困在底层的泥潭中，难以自拔。综上所述，底层收割是一个复杂而深刻的社会问题，它涉及经济、信息和认知以及社会规则和制度等多个层面。要解决这个问题，需要全社会的共同努力和关注，从制度、教育、信息等多个方面入手，为底层民众创造更加公平、公正、和谐的社会环境。

利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流，两自媒体账号被约谈通报近日，有网民投诉，成都屋安房地产咨询有限公司旗下账号“成都阿慧说房”以及成都房八方营销策划有限公司旗下账号“赵哥侃房”，公开使用带有“赔钱货”“没前途”“鸟不拉屎”“成都鹤岗”等形容词的地图开展直播，利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流，对成都市房地产市场舆论环境造成恶劣影响。为规范成都市房产类自媒体行业发展，严厉打击恶意炒作的行为，对上述公司、账号借本地住房、买房、看房等民生领域热点话题污名化特定地域的行为开展整治工作。在行业主管部门的指导下，成都市房地产信息发布行业自律专委会对涉事公司及账号的相关负责人进行约谈，针对其通过网络发布虚假不实信息的行为开展了普法教育，并责令其立即对已发布的虚假信息进行整改，严禁再以这类恶意手段博取眼球来实现拓客引流目的。

刚刚过去的国庆黄金周，用一个词来形容当下楼市，那就是：火热！今年国庆节前出台的政策起到了立竿见影的效果，购房者更愿意走进售楼处看房买房，有的要排队等置业顾问，有的第一次看房就当场下单；居高不下的人气也促使房企加快蓄客、推盘的节奏，甚至首开当天临时增加房源。看房热：从不请自来到排队等销售国庆节前，楼市“王炸”利好集中释放，为市场注入强劲动力。10月1日，在中海天空之镜项目临时接待中心，7张洽谈圆桌前坐满了看房客户，就在销售负责人张园园和记者交谈中，旁边的同事过来借椅子，“平时周末都没有这么忙过，主要就是政策利好加码，客户对买房有信心了，主动打电话或者过来咨询，也让我们更有信心了。” 保利琅悦营销中心看房人气高 “昨天忙到凌晨1点，今早不到9点就到了，有几组客户约了要来看房。”10月2日上午，趁着客户停车的空儿，保利琅悦置业顾问孙燕赶紧喝了口水歇一歇。她告诉记者，上班一个多小时，已经接待了3组客户，这个假期刚起步就“忙到凌乱”了。面对一波波看房客户，兴济河西畔的保利琅悦营销负责人胡长雨说：“本来预计会有一波看房客流，但客户的热情超出我们的预料。” 冲上微博热搜的“房产销售嗓子已经冒烟了”远不能概括假期楼市的热度。济南市场看房人气飙涨，有的项目客户排队等置业顾问，有的看样板间、签约都要等。10月6日晚7点，在潘田片区的凤栖和鸣营销中心，置业顾问王鹏一天接待了十几组客户，忙得午饭、晚饭都没有顾上，当天该项目接待了超过200组客户。成交热：房企开盘应市临时加推趁着政策利好，科技城片区悦澜山项目于9月29日晚上7点首开，3号、8号楼推出160平方米、188平方米两个面积段、精装房源共计85套，当天成交56套；10月1日项目再次加推1号楼的30套房源，当天去化10余套。“客户看房很踊跃，这也是市场对政策最好的反应，大家对楼市的预期有信心了！”该项目工作人员王先生称，国庆黄金周期间项目已有30套的成交。悦澜山项目首开后国庆长假受关注在假期最后一天，济南楼市迎来近期少见的火爆场景。位于工业北路以南、凤凰路以西的中电建国誉凤启项目首开，共推出了102套房源，当天认购83套。该项目9月28日开始认筹，原本计划推出68套房源，开盘前认筹量就有108组，又应市加推了34套。同日，位于凤凰路的凤凰路壹号项目售楼处和样板间正式开放，客户认筹积极性较高。两个项目受欢迎的热度，成为国庆黄金周楼市生动的注脚。在保利琅悦刚刚签约的都先生家人喜滋滋砸“金蛋”参与抽奖，他们国庆前已经来看了几次，相中一套142平方米的四居室房源作为婚房，基本谈妥了，赶上政策利好，所以赶紧出手，算算省下了三万多元。不仅如此，有的客户第一次来该项目看房就入手下单，有的购房者现场“抢房”，转账慢了中意楼层的房源就没了。据该项目初步统计，10月1日至7日每天都有10套以上成交，累计已超过70套，相当于今年7月、8月两个月的销量。入市热：中高端改善盘本月扎堆开盘 10月4日，位于和谐商圈的中海天空之镜会所和样板间正式开放；10月7日，位于凤凰路的凤凰路壹号项目售楼处和样板间正式开放，同步启动认筹……记者在市场走访中注意到，随着住房改善需求的释放，去年以来济南诸多房企集中转向改善型产品“赛道”，今年下半年以来改善盘集中爆发，预计10月有五六个中高端新盘接连入市，核心地段的改善项目一套房子总价往往在400万元起步。东城凤凰路壹号、西城天空之镜这两个即将首开的新楼盘，是当下济南改善盘市场集中发力的缩影。像科技城片区华龙路南侧的尊御府、中央商务区西区的保利金茂琅誉、潘田片区的凤栖和鸣预计在10月集中入市、历山路与山大南路附近的城发蓝城凤起快的话预计10月入市。二环东路以东、七里河路附近还有已开启认筹的城发兰亭府，预计11月入市。不光入市时间扎堆，有些改善项目扎堆核心地段，既卷产品力也卷价格。在科技城片区华龙路以南，集中了保利珑誉、中信泰富玖著、悦澜山、尊御府、三发和岳府5个改善型新老楼盘，除了三发和岳府为毛坯交付，其他4家均为精装。节前开盘的悦澜山最小户型面积160平方米，购房者入手总价480万元；保利珑誉在假期加推南区2号楼主力户型143平方米，总价410万元左右；预计10月首开的尊御府最小户型面积162平方米，门槛也在480万元左右。热度走向：短期看已止跌，预期向好转变与此同时，“国庆优惠倒计时”“冻资享优惠门槛提高”“交房前价格持续上浮”等信息在撩动购房者神经：节后市场这股热度能持续多久？在业内人士看来，新政出台以来提振了市场信心、稳定了市场预期，“止跌回稳”效果初显。至于购房者关心的房价是否反弹问题，济南房企营销人士认为，节后房价整体上浮可能性不大，毕竟国庆假期刚开始有销量回升态势，从当前供过于求逐步到供需平衡、再到供不应求需要一个时间段，房价才会有真正的上浮。壹合产业发展研究院院长许传明则认为，从大周期来看，房地产从新房主导转向了二手房主导，商品房开发稳步缩量已经不可逆转，短期看市场止跌逐步成为共识，在金融利好驱动下社会资产价格进入了上涨通道，长期看房价“慢牛”应该问题不大。一楼盘沙盘贴有“幸福满员”字样，以示房源售罄。 “目前看，新房交易量上出现明显变好的趋势，出现了预期向好转变的信号。”济南市房地产业协会执行副会长李刚说，从长期看，如果10月份整体数据向好，后续市场向好的可能性将有望增加。记者注意到，为打消购房者对房价下降的顾虑，像济高保利云上璟誉、中恒信云顶1号、稼轩文旅城推出“保价”的营销策略，对首开或者认购签约房源，在交付前若客户发现同地块或同类房源售价低于所买价格，房企进行差价补偿

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