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房产月份营销权威发布_2024年办房产证新规定(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

房产月份营销

「房企涨价」？看到一个新闻，说有「多家房企宣布涨价」，据「业内人士称房企保价涨价是营销手段」这让我想起两个月前宝马宣布退出价格战，然后奔驰奥迪接连宣布涨价，大家再看看现在的销量[嘻嘻]宝马是不是又悄无声息的降价了[笑cry] 今年夏天一个推销房子的给我打电话，告诉我房子快要涨价了，要我买，我没理他，头几天又给我打电话说马上要涨价了[允悲]我邻居在21年花4800买的房子，现在4000都卖不出去，还是麻烦房产证的现房。你这得明年才能竣工的期房有啥资格涨价？[笑cry]

帮粉丝卖了套房子，昨天谈了6个小时，签完合同，回到家已经深夜1点了。 30家中介，累计看260多组，价格上，卖到了同户型近几月最高成交价。在我们这里买房子的朋友，如果置换，我们都有配套的房产销售营销服务。全流程不用管，不用被中介各种套路，只需在价格差不多到位的时候，出面签字就好了。「上海楼市」「上海买房」「上海」上海

【「深圳链家率先叫停电话营销」，未经消费者允许拨打赔付100元】在房产经纪服务领域，“电话营销”长期以来备受社会诟病。过于频繁的电话营销，不仅让消费者感到反感，甚至让消费者产生逆反心理。11月28日，深圳链家2024年品质升级发布会上，深圳链家正式推出“电话营销、扰一赔百”安心服务承诺，要求员工禁止给客户带来烦扰。该承诺明确规定，深圳链家经纪人未经客户允许，不得擅自向客户进行过度电话营销，若客户接到此类电话，可通过链家官方客服电话进行投诉。经核实后，深圳链家将赔付给客户100元。此举不仅体现了深圳链家对消费者权益的高度重视，也进一步扩大了“安心服务承诺”的保障范围，从原有的“十大承诺”升级为“十一大安心服务承诺”，为房产交易安全提供更坚实的保障。深圳链家率先叫停电话营销，未经消费者允许拨...

【日均来访超一百组！「国庆长沙楼盘营销中心成旅游景点」】“房产销售的嗓子已经冒烟了”“长沙营销中心也被挤成了5A景点”“外国友人在长沙看房”……这个“黄金周”，长沙楼市终于沸腾了，也为“银十”造就完美的开局。不少项目成交量翻了2—3倍，甚至创下了破亿元的销售业绩。 10月8日，据贝壳长沙平台统计，截至10月7日，国庆周期该平台新房成交量突破1300套，仅国庆第一天就成交了300套，而在去年国庆期间的成交量为900多套。今年国庆前5天，该平台新房及二手房成交量同比上涨了150%。（全媒体记者卜岚通讯员魏佳萱）三湘都市报的微博视频

「国庆长沙楼盘营销中心成旅游景点」【卜房者说丨这个国庆，长沙营销中心被挤成“5A景点”】“房产销售的嗓子已经冒烟了”“长沙营销中心也被挤成了5A景点”“外国友人在长沙看房”……这个“十一”，长沙楼市终于沸腾了，消失了许久的“黄金周”又终于回来了！据贝壳长沙平台统计，截至10月7日，国庆周期该平台新房成交量突破1300套，仅国庆第一天就成交了300套，而在去年国庆期间的成交量为900多套。今年国庆前5天，该平台新房及二手房成交量同比上涨了150%。（全媒体记者卜岚出镜龙思言视频袁红霞）三湘都市报的微博视频

【地产周刊丨房地产市场底部信号明显】“银十”楼市迎来开门红，接下来走势如何？“10月份成交量上涨比较明显，个别楼盘国庆假期7天的成交量甚至跑赢了8—9月份单月或者2个月的销售数据。”10月18日，珠海某房企营销渠道负责人严松对中国经济时报记者表示。「房地产市场」地产周刊丨房地产市场底部信号明显

【“很多客户不再犹豫”，郑州楼市，有新变化】“来访量变多了，尤其是二次到访的客户明显增多，客户成交周期也缩短了。”谈起郑州楼市的变化，一位TOP10房企郑州公司的营销人士告诉大河财立方记者。 9月底以来，中央和地方层面从供需两端协同发力，陆续出台了一系列稳楼市政策，促进房地产市场止跌回稳。在政策效应持续发酵下，郑州楼市呈现出积极变化。来自郑州市住房保障和房地产管理局的数据显示，10月份郑州市商品房和商品住房量价齐涨，商品房销售面积环比增长27.74%，商品住房销售面积环比增长32.48%；商品房销售价格环比增长22.73%，商品住房销售价格环比增长12.63%。进入11月楼市传统淡季，整体热度虽有所减退，但在房票新政的带动下，仍延续向好态势。记者梳理克而瑞河南区域统计数据发现，11月份，郑州多个原来销售不温不火的楼盘出现火爆热销景象，如正商家河宽境、绿都青云叙、中原华侨城、朗悦公园府等，这些项目均是房票定向安置项目。新房市场回稳向好的同时，二手房也出现积极信号。据贝壳研究院数据，10月份贝壳二手房实时成交单量为2902单，同比上涨约17%。虽然市场整体出现了积极变化，但不同区域和项目间的分化依然明显，部分楼盘仍门可罗雀。

成都房子涨价了？成都一本地房企，嘉禾兴房产开发商宣布，所有在售楼盘涨价2%。是被营销策略洗脑了嘛？不知道是故作玄虚，还是为了“哗众取宠”达到营销的目的。上个月宝马也刚宣布涨价，还没到一个月就啪啪打脸了。#热点引擎计划#

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，中国房协此次的倡议与当前政策调整优化非常匹配，在各地政策相继出台、市场反馈积极的情况下，将对各楼盘10月份的营销带来正面的导向，特别是“十一”楼市有望迎来不错的行情。 ———— 9月26日的高层会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。————止跌回稳，重在信心。

周末茅台有利好也有利空，利好是茅台将推迟11月放货计划，飞天茅台涨价了！利空是电商平台飞天跌破2000，价格来到1983元/瓶。最近茅台销售公司换了新的负责人，开始搞饥饿营销了。但这能拯救白酒行业吗？茅台可以控量挺一波价格，但其它白酒做不到！白酒消费下滑的主要原因是消费群体没钱了，就跟房地产一样，复苏需要比较长的时间。总之，飞天茅台涨价的消息，下周要在补涨板块中炒白酒和消费了。作为典型的内需板块，四季度刺激消费大招比较多，给消费股带来修复机会。丘小姐建议，飞天最好少走电商，少搞一些联营（比如茅台冰淇淋），你看爱马仕、香奈儿会搞双十一直播大酬宾吗？茅台走高端就够了，中国不缺有钱人，足够茅台过的很滋润。

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