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云栖营销最新视觉报道_云仓收费价目表(2024年12月全程跟踪)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

云栖营销

海信君和：大高层背后的品质追求说到海信在济南的楼盘，给我的第一印象就是他们的营销策略有点佛系，置业顾问们似乎不太擅长推销。结果呢，房子都建成现房了，却还没人买。这到底是怎么回事呢？首先，海信君和是一个大高层楼盘，容积率高达3.5，公摊面积也不小。这一点就让很多人望而却步了。在追求高品质生活的今天，大家对大高层楼盘的兴趣不大，尤其是在核心地段。不过，这并不意味着大高层就不能买。像前两年大汉峪的济高云栖府，虽然也是大高层，但小区最小面积179平米起，户数少，人口密度小，两梯两户的设计让它非常受欢迎。相比之下，海信君和就显得不那么有吸引力了。但如果你深入了解过海信君和，你会发现它其实是一个品质不错的开发商。在济南交付的小区中，海信的口碑一直不错。这个小区有露天游泳池、健身房和儿童游乐区等硬件设施，三个户型分别是114、143和170平米，都是精装修，装修细节做得也不错。特别是高楼层，还能看到CBD的标志性建筑。小区的绿化做得非常好，绿化率高达44%，比很多小区都要高。楼间距也比较大，给人一种宽敞的感觉，不会显得压抑。小区的外立面颜值也很高，看着非常有质感。而且小区实行人车分流，电瓶车不能进入小区，孩子的安全性大大提高。交通方面也很方便，小区东侧有一个三号线地铁花园东路站，距离大约300米。北边是花园东路，东边是奥体中路，向南两三公里就是CBD，距离高新万达和齐鲁软件园也比较近。如果去掉114平米的户型，全部提升到140平米以上，我觉得销量会更好。当然，这些都是后话了。以前卖不动还有一个原因是价格太贵了，性价比太低。没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。现在价格降下来了，141平米的房子价格在315到320万左右。你觉得这个价格怎么样？斜对面的隆和府145平米的精装房子价格在340到350万左右，129平米的精装房子价格在270到300万左右。星光城市三期142平米的毛坯房子现在降价了，价格在260到290万左右。盛福新贵大华启宸126平米的毛坯房子价格在220到240万左右。总的来说，海信君和虽然有一些不足，但品质和设施都不错。如果你在寻找一个高品质的居住环境，不妨考虑一下这个楼盘。

郑州200-260万预算必看楼盘推荐 𐟌Ÿ 郑州购房指南：200-260万预算的必看楼盘推荐 𐟌Ÿ 𐟓 以下是一些200-260万预算的郑州楼盘推荐，供正在考虑购房的朋友们参考。这些信息均来自实际调查，不包含任何营销成分。 𐟏ᠦƒ 济区招商时代天宸：143平四房2卫，毛坯，预计2025年3-4月交房万科云河锦上：144平四房2卫，精装，预计2025年12月交房 𐟏⠩똦–𐥌𚊩ƒ‘轨云麓：144平四房2卫，毛坯，预计2026年9月交房金桥西棠：143平四房2卫，毛坯，现房谦祥云栖：118平三房2卫，毛坯，预计2024年10月交房 𐟏™️ 中原区中原电建华曦府：143平四房2卫，毛坯，预计2025年12月交房中海时光之境：148平四房2卫，毛坯，预计2026年6月交房 𐟏˜️ 二七区亚星九邸：162平四房2卫，毛坯，现房 𐟏 管城区电建洺悦融园：129平三房2卫，精装，二批次预计2024年底交房 𐟌‰ 滨河国际新城中建元熙府：143平四房2卫，毛坯，预计2025年5月交房 𐟏⠩‡‘水北美盛中环壹号：119平三房1/2卫，精装，预计2025年6月交房信达天樾九章：127/143平三/四房2卫，一期预计2024年11月底交房常绿金水宸院：124/143平三房/四房2卫，毛坯，预计2025年6月交房越秀天悦江湾：127/143平三/四房2卫，毛坯，二批次预计2026年6月交房保利大都汇：119/125平三房2卫，精装，预计2025年底交房保利缦城和颂：127平三房2卫，精装，预计2025年12月交房 𐟏�𛏥𜀤𘻥ŸŽ 金茂越秀未来府：128/146平四房2卫，毛坯，首批次预计2024年底交房 𐟌𓠦詇‘片区信达时代国著：140平四房2卫，毛坯，预计2024年底交房万林府：125/126平四房2卫，毛坯，现房广汇湾1号院：123/133/141平三/四房2卫，毛坯，现房以上信息均来自实时调查，希望对正在考虑购房的朋友们有所帮助！

《阿里巴巴 2025 财年第二季度财报：喜忧参半》 11 月 15 日晚，阿里巴巴 2025 财年第二季度财报（截至 2024 年 9 月 30 日）显示，收入同比增 5%至 2365.03 亿元，净利润增 63%至 435.47 亿元，但经调整 EBITA 降 5%至 405.61 亿元。首席财务官徐宏称，收入增长因淘天集团变现率提升，而 EBITA 下滑因电商投入增加，部分被抵消。财报发布后，阿里巴巴美股先涨后跌，收盘报 88.57 美元/股，跌 2%。阿里财报有三项数据创新高。淘天集团“双 11”买家数和近期月度交易用户数创新高；本地生活集团高德国庆假期日活峰值超 3 亿创新高。 2024 年“双 11”，淘宝天猫 GMV 增长，买家数创新高，88VIP 会员二季度增 400 万至 4600 万。天猫双 11 有 589 个品牌成交额破亿，同比增 46.5%，88VIP 会员下单人数同比增超 50%，头部品牌在天猫销售额过半由 88VIP 会员贡献。CEO 吴泳铭指出，受双十一影响，淘天月度交易用户创新高，在竞争加剧下，淘天在核心用户留存和新用户增长有突破，这是“用户为先”和商家生态建设形成正循环，标志行业价值回归新起点。同时，淘天集团加大投入，提升了消费者和商家体验，新交易用户明显增长。第二财季，阿里本地生活集团收入同比增 14%至 177.25 亿元，受益于高德、饿了么订单增长和市场营销服务收入增长。其经调整 EBITA 从去年同期 25.64 亿元收窄至 3.91 亿元，超市场预期。从营收数据看，淘天集团是阿里“基本盘”，AI 是新亮点。本季淘天集团收入约 990 亿元，同比增 1%，占阿里整体营收 42%。其 GMV 增长由订单量双位数增长驱动，订单增长由购买频次增长带动。其中，中国零售商业板块收入 930.08 亿元，同比微增 0.48%，客户管理收入增 2%，直营及其他收入降 5%（因电器品类销售额下降）；中国批发商业收入 59.86 亿元，同比增 18%（因付费会员增值服务）。淘天集团近两年在阿里营收占比下降，2023 - 2024 财年收入下滑，2025 财年一季度负增长，本季度虽营收正增长，但因用户体验投入增加，盈利能力受考验，经调整 EBITA 同比下滑 5%。电商行业面临收入增长乏力问题。专家李鸣涛表示，电商市场是存量市场，增速下滑，增量有限，平台要回归核心优势，如“回归淘宝、回归用户、回归互联网”战略，虽短期可能影响利润，但可提升消费者吸引力，支撑业务重回增长。在淘天业务外，阿里其他集团业务有压力。从收入增速看，阿里国际数字商业集团以 29%增速领先，当季营收 316.72 亿元（由速卖通 Choice 和 Trendyol 收入增长驱动）；本地生活集团收入增长 14%至 177.25 亿元，菜鸟集团、云智能集团、大文娱集团收入分别增长 8%、7%、 - 1%。其中，阿里云季度收入 296.1 亿元，环比增 11.5%，连续四个季度增速上涨，经调整 EBITA 利润达 26.61 亿元，同比增 89%。阿里云营收增长来自公共云业务双位数增长，AI 相关产品收入连续五个季度三位数同比增长，阿里云将继续投入客户和技术（尤其是 AI 基础设施）巩固领先地位，过去一年降价和开源，今年云栖大会其百炼平台三款通义千问主力模型再次降价，高管称降价为获取用户，因 AI 需求处于早期。从盈利能力看，除淘天集团、云智能集团和菜鸟集团外，阿里国际数字商业集团亏损 29.05 亿元，本地生活集团亏损 3.91 亿元，大文娱集团亏损 1.78 亿元。总之，阿里巴巴本财季有成绩和挑战，未来需优化各业务策略，在电商存量竞争和 AI 机遇下平衡投入与盈利，寻求突破和增长，应对复杂市场，同时关注电商行业趋势对其战略调整的影响。#我要上热门# #热点引擎计划#

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