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房产营销网站权威发布_附近最近二手房急售(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

房产营销网站

百度专业号开通指南：避坑必看！嘿，大家好！今天我想跟大家聊聊如何在百度上开通专业号。其实，这个过程并不简单，尤其是对于那些想在百度上做生意的小伙伴们。首先，我要提醒大家，开通专业号是需要支付600元给官方的，而且这笔钱是不会退的。即使认证失败，你也需要重新支付600元来修改资料。所以，大家一定要认真对待这个过程，避免不必要的损失。如何开通专业号？𐟓𑰟’𛊦‰‹机端操作：打开百度，点击右上角的三条杠菜单。选择“创作中心”。在“更多服务”中找到“开通专业号”并点击。电脑端操作：搜索百度专业号网站。点击右上角的“营销平台”。选择“专业号平台”，登录并提交相关资料。开通注意事项⚠️ 全力配合官方审核：你需要提供所有必要的资料，并确保这些资料符合平台规范。特别是专业号的名称，一定要按照平台的要求来取，避免不必要的麻烦。特殊类目需要注意：有些特殊类目（比如医疗器械、房产等）是无法直接认证的，需要先开白。所以，如果你在这些类目下经营，一定要提前了解清楚相关流程。个人小建议𐟒ኦ前准备好所有需要的资料：这样可以避免在审核过程中因为资料不全而耽误时间。多看官方文档：百度的官方文档里有详细的开通流程和注意事项，建议大家多看看。保持耐心：这个过程可能需要一段时间，大家一定要保持耐心，不要急于求成。希望这篇指南能帮到大家，祝大家顺利开通百度专业号，生意兴隆！如果有任何问题，欢迎在评论区留言，我们一起讨论解决。

安居客端口费背后的秘密如果你在房产中介或者房产销售行业混过，一定对安居客这个平台不陌生。安居客可是国内最大的房产信息服务平台之一，实际控制人是58同城的CEO姚劲波。自从2014年到现在，安居客的主要收入（95%以上）都来自在线营销服务，简单来说就是帮房产中介公司做营销展示，然后把流量卖给他们。作为房产中介的一员，每个月都得掏钱买所谓的端口费，价格一般在800到1200元不等。买了端口费后，中介人员就能用一个后台发房源。据说在上海一个城市就有10万左右的中介从业人员，这数量真是庞大啊！不过，这么多人里面难免会有良莠不齐的，大家为了获得流量，什么手段都用上了，比如发布虚假房源，价格低、装修好、位置佳，总之就是为了点击率不择手段。这些虚假房源加上安居客购买的流量，导致网站的用户体验非常糟糕。不过，安居客才不在乎这些呢，他们只关心钱。端口费只是开始，安币才是另一个吸金法宝。安居客后台有很多推广项，比如置顶、精选、占领商圈、加推等等。只要你舍得花钱，你发布的房源就能在安居客上被更多用户看到。更夸张的是，安居客还推出了抢客券这个功能。只要购买了抢客券，同一商圈的其他中介的房源被用户点击后，你也可以强制和他们聊天，索要联系方式，强制推销。当我听说这个功能时，内心真是崩溃了，这完全不顾用户体验，一门心思只想搞钱，真是被安居客发挥得淋漓尽致！道不同不相为谋，在看清了安居客丑陋的嘴脸后，我毅然决然地选择了用脚投票。当经理问我要不要报端口时，我果断拒绝了他。

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传统房产中介找客户的方法过时了吗？传统房产中介找客户和房源的方法主要有以下几种：门店驻守 𐟏 这是获取客户的重要途径。保持门店有人值班，热情接待上门的客户，提供专业的咨询服务。扫楼与派发广告 𐟏⊩€š过扫楼可以更深入地了解小区情况，有时还能直接遇到潜在客户。同时，在人流量大的路口、商场门口、地铁站派发广告，或者在新开盘的售楼处驻守，也是寻找客源的好方法。网络平台利用 𐟌 在报纸、网站上刊登房源信息，可以吸引一部分客户。转介绍与口碑营销 𐟤 经验丰富的房产中介积累了一些老客户。定期回访这些老客户，不仅能维护关系，还能通过他们的转介绍挖掘新客户。别忘了给介绍人一定的回报，他们也会更有动力给你介绍客户。同时，提供优质的客户服务，形成口碑传播，也能吸引更多潜在客户。合作与联盟 𐟤 与银行、装修公司和物业管理公司等建立合作关系，可以为客户提供一站式服务，增强客户的购房体验，同时也能通过这些合作伙伴的介绍获得更多客户资源。这些方法大家都知道了，总体来说都比较难！现在有一种全新的房产拓客方法，该方法正在探索中，未来可能带来新的机遇。请大家保持关注，共同探索房产行业的未来发展。

买房时机到了吗？别再犹豫！这么多年来，你错过了多少次买房的好时机呢？买房可是人生大事，错过一个好时机可能会让你后悔好几年。等降价，不如等时机。虽然房价波动难以预测，但回顾过去几次最佳买房时机，几乎都是在市场低迷、观望情绪浓烈时出现的。市场回暖，政策也在逐渐收紧，房价上涨趋势在大多数时候都是不可逆的，等待只会让你离买房目标越来越远。尽管周边的人一直在说，现在买房不划算，房价迟早会降，但这些话都不能成为你不买房的理由。试问一下，等房价真的降了，你会敢于出手吗？犹豫和徘徊总会失去时机。买房不仅仅是为了投资，更是为了给自己和家人一个稳定的生活环境。既然有了想要买房的想法，就应该想想如何才能让投资物有所值。选择合适的中介 𐟏 在决定卖房前，应明确卖房的目的，如资金需求、换房需求等。根据目的制定合适的销售策略，如定价、营销方式等。对房屋进行适当的整理和装饰，以展示其最佳状态。确保房屋内部清洁、整洁，可能的话进行一些小的维修和改进。拍摄高质量的照片，编写吸引人的房源描述，有助于在线平台的推广。合理定价 𐟒𐊥ˆ理定价是关键，价格应基于市场行情、房屋状况和类似房源的售价来决定。可以咨询专业人士或使用专业的房产估值工具来帮助定价。营销和推广 𐟓㊥ˆ駔襤š种渠道进行营销，包括线上和线下。线上可以通过房产网站、社交媒体等发布房源信息；线下可以联系中介、参加房产展览会等。安排开放日和看房 𐟏እŽ’开放日和看房时间，确保房屋在最佳时间对潜在买家开放。在开放日前后，对房屋进行适当的清洁和维护，确保给买家留下良好的第一印象。谈判和签约 𐟤 与有意向的买家进行谈判，就价格、交易条款等进行协商。一旦达成协议，准备并签署销售合同，确保所有条款都符合双方利益和法律规定。过户和交易完成 𐟓œ 协助买家完成房屋过户手续，确保所有相关文件齐全且正确无误。在交易完成后，确保及时收到房款。别再犹豫了，买房的时机可能就在眼前！

买房APP哪家强？一起来看看吧！现在买房可不是闭眼赚钱的时代了，买房前还是得多做点功课。找靠谱的地产朋友固然好，但网上这些APP也很有用。不过，到底看哪个APP最靠谱呢？别急，咱们一起来看看吧！中介公司类APP 𐟏 首先，中介公司类的APP还是挺有用的。比如贝壳、乐有家、中原这些，尤其是贝壳，数据全，尤其是二手房的数量多，相对准确。不过，这类APP里全是中介，容易被“忽悠”和“骚扰”，这点要注意。房产专业网站 𐟌 接下来是房产专业网站，像安居客、房天下、58这些。买新房的话，安居客是个不错的选择，楼盘数据全，能帮你了解基础信息。不过，这些网站大多是广告商，会收开发商的广告费，有营销成分在，二手房的真实性也不高。自媒体类APP 𐟓𑊊最后是自媒体类APP，比如百度、douyin、视频号这些。我强烈推荐百度！买房一定要理性思考，开发商的各种手段都是为了让你头脑一热尽快下单。比如营造热销氛围、包装样板房（尤其是创意样板房，跟实际交付完全不一样），还有销售的逼单技巧。所以，提前做好理性分析很重要。百度上大部分都是图文类内容，方便搜索。看中哪个盘，可以搜到相关的笔记，再加上自己实地去楼盘看看，相对来说对这个楼盘了解程度更深。图文类的内容会更有逻辑，理性分析的内容更多。 douyin这种视频类媒体就不太推荐了。筛选出来的都是有表演力的博主（也就是感性的一面，让你爽、紧张、兴奋、愤怒等等），结果可能被一群演员一顿忽悠。也真有有料的博主，但你怎么区分呢？本来你就不懂，只能碰运气了。个人小建议 𐟒ኊ我从开发商离职出来创业后，经常有朋友拿百度的文章问我写的怎么样值不值得参考。所以陆续开始接触百度，想想做了10年房地产营销工作，不能说最懂，但肯定还是很懂。以前帮开发商“忽悠”客户（原谅我，毕竟开发商给发工资嘛），现在出来帮买房的朋友们，让大家买到最适合自己的家，从内心来说，觉得也是一件非常有社会价值的事。有任何问题欢迎留言、私信。白天努力创业，晚上回答大家。希望大家都能买到心仪的房子！𐟏က

𐟓ž骚扰拦截，终于成功了！ 𐟎‰最近骚扰电话不断，真是让人头疼。不过别担心，中国移动的高频骚扰电话防护功能来帮忙了！𐟓𑊊𐟔’我首先尝试了设置黑名单，把那些不想接的号码都加入了黑名单。这样，那些烦人的推销电话就再也打不进来啦！𐟚늊𐟒ᧄ𖥐Ž，我又开启了白名单功能，把那些重要的电话号码加入了白名单。这样，重要电话就不会错过啦！✅ 𐟚€最后，我开启了骚扰拦截设置，根据个性化设置智能拦截骚扰电话。教育、金融、房产营销等各类骚扰电话都被智能拦截了！𐟎𐟎ˆ现在，我的手机终于清净了！感谢中国移动的高频骚扰电话防护功能，让我摆脱了电话骚扰的困扰！𐟙Œ

三网大数据助力企业精准获客在市场竞争日益激烈的今天，企业获取客户的难度和成本不断增加。从被动等待客户转变为主动锁定有明确需求的客户，已成为企业生存和发展的关键。𐟔 三大运营商的大数据精准获客平台，通过先进的大数据技术，帮助企业解决获客难、获客成本高的问题，为企业提供高效的精准销售线索。𐟓Š 那么，运营商的大数据是如何帮助生成用户的精准画像的呢？实际上，运营商大数据是一种创新的电话营销模式。通过采集网站、APP、400电话和固网电话的访问数据，企业可以根据需求筛选出准确的数据，结合高效的外呼系统，实现精准的客户触达和大数据获客。𐟓ž 这种方式在教育、汽车、金融、招商、工程、法律、房地产等多个行业均能有效应用，为各类企业带来精准的营销效果。𐟏Ⱏš—𐟏怀

中国移动用户必看！如何屏蔽骚扰电话？最近是不是被各种骚扰电话烦得不行？别担心，中国移动用户有福了！他们推出了一个“中国移动高频骚扰电话防护”的功能，简直是我们的救星啊！首先，你可以通过发送“ktfsr”到10086来开通这个功能。整个过程非常简单，不需要下载任何APP，关注一个公主号就能搞定。这个功能是免费的，采用云端拦截技术，效果杠杠的！开通后，你可以根据自己的需求进行设置。比如，你可以选择屏蔽特定号段的来电，比如教育培训、房产营销、金融营销等。你还可以自定义号段，完全摆脱那些烦人的骚扰电话。更棒的是，这个功能还支持短信拦截。这样一来，你就不用担心那些烦人的短信了。总之，如果你也被骚扰电话困扰，不妨试试中国移动的这个功能。操作简单，效果显著，赶紧行动起来吧！𐟓𑢜耀

金融专业必看！5本顶级期刊推荐金融专业的同学们，今天给大家整理了一些超实用的金融期刊，赶紧收藏起来吧！这些期刊不仅好发、审核快，而且性价比超高！《中国商界》 𐟓ˆ 收录网站：知网级别：国家级月刊字符数：3K起收稿方向：中国企业、企业财务审计、国家审计、房地产网络营销、内部审计、证券股票、流通经济、市场研究、营销策略、金融、物流商论、国际商贸、消费经济、区域经济、产业经济、商贸人才、企业经济、贸易经济。《中国商论》 𐟓Š 收录网站：知网级别：国家级半月刊字符数：7400起收稿方向：流通经济、市场研究、物流商论、电子商务、智慧商业、金融视线、营销策略、消费经济、国际商贸、服务经济、供应链管理、经管空间、运营管理、商业会计、区域经济。《中国外资》 𐟒𜊦”𖥽•网站：知网级别：国家级半月刊字符数：5400起收稿方向：一带一路经济、单位内部审计、采购管理、效益管理、企业经济、人力资源、财政金融、财会研究、宏观经济，外资外贸，国际投资合作，区域经济，货币金融、经济拉动效应、知识产权、外商资本。《投资与合作》 𐟒𜰟“ˆ 收录网站：知网级别：省级月刊字符数：5K起收稿方向：金融资本（数字经济、收益率、上市公司、经济政策、金融投资、招商模式等）、投资学堂（欧美投资理论、国外投资发展、国内投资等）、国际合作（“一带一路”投资相关、跨境电商、进出口贸易金融等）、区域经济（旅游经济发展、地方财政经济等）。《金融文坛》 𐟓š 收录网站：知网级别：省级月刊字符数：4K起收稿方向：金融观察、人才培养、企业营销、财会研究、经济发展、教学管理、金融形势分析、理论探讨、改革探索、发展战略、金融经济、法律法规、经营管理、业务创新、金融安全、国际金融。希望大家都能顺利通过考试，找到心仪的工作！✨

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