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看安家谈营销权威发布_安家1-56集全部免费看(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

看安家谈营销

西安滨江翡翠城：千亩网红楼盘的六大亮点最近西安最火的楼盘是哪个？那非滨江翡翠城莫属了！这个楼盘简直是火到不行，咱们一起来看看它的六大亮点吧。占地超千亩，规模惊人 𐟌𓊩斥…ˆ，滨江翡翠城的占地面积达到了1139亩，是西安当前市场上最大的楼盘之一。这么大的规模，真的是让人惊叹。高新一中的分校，教育资源无敌 𐟎’ 这里还带着高新一中的分校，这可是西安最牛的学校之一。无论是小学还是初中，都能享受到优质的教育资源。零公摊，户型设计绝了 𐟏 再说说户型，滨江翡翠城简直是户型中的战斗机，零公摊的设计在西安独一无二。住起来更舒服，不用担心公摊面积的问题。价格超给力，首付1丸就能上车 𐟒𐊤𛷦 𜦖𙩝⤹Ÿ是史无前例的优惠，首付1丸就能上车，真的是够狠！对于那些想要在西安安家的朋友们来说，这真的是一个不小的诱惑。全民营销，声势浩大 𐟓⊦𛨦𑟧🡧🠥ŸŽ的营销也是相当给力，无论是在陕北还是甘肃，都能看到它的宣传。全民营销的力度真是让人佩服。销量爆棚，三年第一 𐟏† 最后说说销量，滨江翡翠城的日销量超过10套，月销量更是达到了200多套。在西安上千家楼盘中，已经连续三年销量第一。已经兑现的承诺 𐟏ኧ›，滨江翡翠城的总销量已经超过8000户，已经交房4800户，入住率超过50%。已经交付的小区园林景观确实很棒，后续还在开发中。学校今年9月1号开学，全名泾河新城第六学校，校长是高新一中本部的过来的，2024年只开小学一年级和初中一年级，明年全部班级都开！再加上项目自带商业街已经运营！

保利超级品牌月：福利大放送，等你来拿！ 𐟎‰ 保利超级品牌月来了！𐟎‰ 本月注定不平凡！保利超级品牌月正式启动，超多福利等你来拿！ 𐟎‚ 生日派对，保利为你庆生 2024年12月过生日的保利业主们有福了！超级品牌月遇上你的生日，保利为你准备了一场专属生日派对。超大定制蛋糕、小丑表演、互动游戏等花式庆生仪式，统统安排上！ 𐟓𘠧侥Œ𚦑„影，美图赢好礼拿起相机，到保利度假级社区“捡个秋”！拍出的人生照片，记得上传保利云置业参与投票，有机会赢取优质“山茶油礼”一份。 𐟎‰ 互动有礼，留言赢好礼生日年年有，今年特别红！保利超级品牌月期间，带话题#心安吾乡家在保利，发布百度笔记，留言互动点赞最多的薯宝即可前往保利城七期|云廷营销中心&保利ⷩ”椸Š印营销中心领取礼品一份。剧透一下，还有机会获得【定制玩偶礼盒】哦！ 𐟛️ 市集有礼，萌娃当老板火遍全网的儿童市集，这次终于轮到保利了！品牌月特别活动【儿童二手市集】开市在即，玩具、书本、衣物、手工品……别看摊主年纪小，选品真的有一套！“严选好物”再循环，走过路过不要错过~ 𐟏 置业有礼，轻松安家无压力超红6重喜，多快好省，保利真的爱你！ 1⃣重喜：开门超红礼到访即可参与刮刮乐，赢取大奖 2⃣重喜：定房超红礼到访当日定房，专属优惠大放送 3⃣重喜：好房超红礼 11套特批房源，限时一口价拼手速 4⃣重喜：清栋超红礼特惠清栋房源，额外补贴轻松购 5⃣重喜：认购超红礼成功认购可参与砸金蛋，赢品牌家电 6⃣重喜：荐友超红礼老带新成交，新老业主均可获得好礼 *具体优惠信息请以各项目营销中心释放为准好礼好玩好有料，2024年12月相约保利超级品牌月，泼天的福利千万接住了！

兜兜转转，还是选择了这里！𐟏ኦœ€近看房看了不少，兜兜转转还是决定在这里安家！𐟏 首先，这里的房价性价比真的高，尤其是对于那些在深圳打拼的年轻人来说，简直是福音。而且，这里的位置也超棒，地处深圳中轴北延线和深莞双城中心，交通简直不要太方便！𐟚‡ 有四条高速、四条城际轨道、四条地铁，还有一个国际枢纽站。开车走珠三角环线半小时就能到龙华，四十分钟到福田中心区，赣深高铁18分钟就到深圳北站，简直不要太方便！𐟚„ 再说说小区的环境吧，绿化面积真的大，而且设计感十足。一进小区就能感受到浓浓的东方气息，仿佛置身于一个天然氧吧。𐟌𓠨€Œ且小区背靠一个超大的森林公园，空气中负离子含量高，住在这里感觉每天都呼吸新鲜空气。𐟌🊊小区里还有瑜伽室、健身房、会客室等各种娱乐设施，对于那些喜欢运动或者喜欢社交的人来说，这里简直是天堂。𐟒ꊊ周边配套也很齐全，5-10分钟车程就能到万科生活广场、仟百汇、天虹购物中心、沃尔玛等成熟商圈。小区内还建有一所公立的6班制幼儿园，未来会扩建成12班制。周边学校也不少，有塘厦第一小学、塘厦中心小学、塘厦实验小学、塘厦中学等。而且5分钟车程就能到达东莞三局医院、莞华医院、塘厦医院，医疗资源也很丰富。𐟏劊总的来说，这里真的是越看越喜欢。不论是投资还是自住，这里都是个不错的选择。𐟏ኊ地址：东莞市塘厦镇金众柏悦营销中心时间：2022-06-10

长沙买房：运达滨河广场的安心选择在长沙转了一圈，最后我们决定在运达滨河广场安家。这里真的很棒，非常满意！𐟏ኊ𐟓 位置超赞！生活便利，交通便利～地铁5号线高桥南站2号口直达营销中心，位置超级方便！楼盘门口就是万家丽路和长沙大道，去长沙各个区都特别方便。而且运达汇商场、W酒店、瑞吉酒店就在隔壁，周边的商场也都很方便！配套入读师大附中9年制学校，中学已经开学，小学预计2024年也会招生，根本不用等！𐟙ˆ 𐟓 环境超美！旁边就是圭塘河，静听流水声，清风徐来，特别惬意～河畔有座2.5万方的圭塘河滨河公园，交房后站在窗前，一眼就能看到美丽的河岸景色。公园和小区连通，空气清新，下楼就能玩！𐟙ˆ 𐟓 物业服务超贴心！每个工作人员都特别温柔、热情，工作能力也很强。即便刚下过雨，公园的地面上也不会有泥土或污渍，还有电梯、扶手、门把等，都被擦得锃亮，没有一丝灰尘，太细致了！𐟙ˆ 项目豪装交付，我们也去研究了样板房～空间都非常大，特别适合三代同堂大家庭居住。洋房户型的沙发、电视、床、衣柜等全赠送，可以实现拎包入住。𐟑œ 挑剔的家人看过一次就马上定下来了！果然，买房子还是看准现房和实景更有安全感！𐟑𐟏𛀀

长沙咖啡馆扎堆，开店时机是选对了吗？最近和朋友聊天，大家都在问我：最近长沙的咖啡行业是不是特别“卷”？现在开咖啡馆到底是最好的时机，还是最坏的时机？长沙的咖啡馆新店真是多到让人眼花缭乱。打开百度，每天都能看到新店开张的消息。LAVAZZA一口气开了五家店，TIMS和代数学家咖啡也都在长沙安家了。很多网红店昙花一现，活不过三个月。大家觉得开咖啡馆就是十分惬意的工作，理想的生活就是开一家小小的咖啡馆。今天我想分享一下我自己开店六年的经历，希望能对你们有所帮助。虽然我不敢说自己有多成功，但看着大家一股脑地开咖啡馆，没多久就因为经营不下去而关门，投资的30-50万甚至上百万打了水漂，我还是觉得挺心痛的。 𐟍ƒ 开咖啡店的第一要点：商业定位你的咖啡店在市场上有什么特别的竞争优势？你的目标人群是谁？比如在长沙，如果你定位做游客生意，就把门店开在五一商圈；如果定位做社区生意，就把门店开在各个社区。你的产品定位如何？确定了人群之后，你的产品如何定价？是做外卖为主的小空间店，还是有座位的外卖+堂食店？单价低，打价格战，就是他们的主要营销策略。依靠饿了么、某团的平台流量为主。你的品牌定位如何？首先要根据你想呈现的咖啡文化来走。是国潮风、港式风，还是长沙本土市井风、韩式、墨尔本风？长沙目前的咖啡馆都有这些风格设计，但这样的风格和品牌的目标消费人群是否契合？都需要根据自身的商业定位来斟酌考虑。 𐟍ƒ 开咖啡馆的第二要点：服务与产品咖啡馆的本质是服务行业，底层逻辑是产品。你的自身优势是什么？这个优势在同行业或者在你要开店的商圈、社区有唯一性吗？因为开店就意味着竞争，意味着弱肉强食。不是说你有多少情怀、有多少钱就能成功的。我就是被自己的情怀所打动，开咖啡馆前是公司的品牌总监，对品牌情有独钟。当时忽略了产品和服务。结果做品牌活动的时候，有很多顾客回来，一不做活动，人就很少了。大家过来空间打个卡，发个朋友圈，就没有下次了。这样持续了半年多，我们才发现问题所在。后来我才去了广州、南京学习咖啡制作和经营。希望我的经验能对你们有所帮助！

湖心新城四盘霸榜珠海6月网签排行湖心新城自今年5月起，各大开发商纷纷加大营销力度，争夺市场份额。凭借便捷的地理位置和交通优势，湖心新城成为珠海市区年轻人的热门选择，尤其是刚需购房者。以下是四盘霸榜的原因及项目优缺点分析： 𐟏† 金茂悦 —— 珠海6月网签榜首网签量：55套优点：金茂悦以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为湖心新城的销量冠军。家门口的幼儿园、金茂小学、金茂中学、商业综合体及白藤市民公园、社区医院、白藤体育馆等配套，使其在湖心新城的销量一直名列前茅。缺点：三房户型设计不太理想，容积率高，26层高层公摊大。不过，如果你能接受这些缺点，金茂悦仍然是一个不错的选择，尤其适合养老客户。 𐟏 湖心明荟 —— 成交底价基础上可额外申请折扣成交情况：3栋、7栋迅速清栋优点：湖心明荟通过额外的折扣吸引了不少购房者。80万左右买三房，12万首期安家珠海，性价比相当高。新加推的1栋位置也较为理想，东边位三套看小区园内景观，西边为三套看邻里中心、社区公园、幼儿园规划用地，视野开阔。缺点：两梯六户设计导致梯户比高，后期生活噪音大。小区分AB地块开发，活动空间受限。周边待建项目多，建筑噪音周期长。 𐟌𓠥—光泊岸 —— 高品质生活选择特点：湖心新城价格高段位，但低密、高实用率、高绿化率优点：南光泊岸以低密、高实用率、高绿化率吸引追求生活品质的客户。项目靠近幸福河湿地公园，交通便利，价格调动灵活。缺点：湖心路车流和香海大桥延长线带来的噪音影响，无临街商业配套，日常生活消费依赖中澳及建发邻里中心，书包方面便利性不强，小学、中学均有一定的距离。 𐟌ˆ 复地星愉湾 —— 刚改改善盘性价比高特点：刚改改善盘卖出白菜价优点：复地星愉湾的交标在湖心新城属于顶尖水平，餐客美缝、风管空调、主人房衣柜、大飘窗等配置让人满意。一字板楼设计，周边配套丰富，适合刚改及改善型社区。如果五期及商业综合体全部完工建成，小区整体在湖心新城二手市场有很强的竞争优势。缺点：容积率高，楼间距窄，98平餐厅位置小，5、10栋交楼时间晚。不少客户对交楼时间有所顾虑。这些项目各有千秋，选择时需根据自己的需求和预算做出权衡。

催眠术：揭秘你生活中的无意识世界 𐟔‚짜 ，听起来神秘莫测，仿佛与我们相隔遥远。然而，它其实无处不在，早已渗透到我们的日常生活中。 𐟌Ÿ 当你的无意识开始信任时，催眠就已经开始了。你需要学会如何保护自己的无意识，如何甄别并过滤掉那些对你有害的信息。让那些能够激励你、帮助你、爱你的信息，在你的无意识里安家。 𐟤” 那么，什么是催眠呢？在医疗领域，催眠是一种心理治疗手段。它逐渐衍生到生活中，被各行各业所利用。比如演绎、诈骗、会议营销、电视购物、广播购物，甚至一些专业的直播带货，都在使用催眠技巧，这些都是为了实现某些目的的主动有意识的催眠。 𐟌€ 而我们生活中，也常常被动地接受催眠。那些不断出现在我们眼前、耳边的事物，反复出现，我们就开始信以为真，把这些当成了真理。这些最常发生的地方，都是我们熟悉和信任的地方，如家里、工作单位等。 𐟔 催眠的本质是，当你的无意识完全信任时，它会下意识地听从对方的指令，开始主导你的行为。孩子的无意识最信任父母，尤其是7岁以前的孩子，他们的无意识是完全打开的。7岁以后，孩子才逐渐学会保护自己的无意识。每个叛逆期，本质上是无意识建立防火墙的过程。父母的很多行为会被孩子毫无保留地接收，并储存到无意识里，这些记忆会主导孩子的选择和生活。 𐟌ˆ 催眠疗愈的本质是，通过催眠进入成人的无意识，去修复、疗愈、改变、修正、消除一切对我们无用的信息。催眠不仅针对病人，它更美的地方在于剪除和修正我们前行的阻碍，让我们更快、更有效地实现意图和目标。 𐟑€ 催眠只是一个工具，它本身没有好坏，区别在于谁来使用它。

国庆大促燃爆楼市！多地购房热潮席卷而来，市场回暖信号强？国庆黄金周期间，全国各地的房地产市场可真是热闹非凡，仿佛一夜之间，整个行业都被点燃了！为了激活购房者的热情，多地政府与房企强强联手，共同推出了一系列声势浩大的商品房促销活动，让整个市场都为之震动。据统计，截至10月4日，全国已有超过20个省份的130多个城市加入了这场金秋促销盛宴。从金秋促销季到住房博览会，再到直播看房，各种线上线下活动层出不穷，让人目不暇接。济南、深圳等大城市更是不甘落后，房协亲自下场，推出了涵盖线上线下的多重优惠政策，让购房者享受到实实在在的实惠。这个国庆黄金周，对于许多售楼处来说，也是一个不眠不休的奋战时刻。他们纷纷推出了折扣、优惠券、赠购房权益等多种营销活动，吸引了大批购房者前来咨询和购买。甚至在江西上饶、吉安，以及湖南衡阳等部分三四线城市，开发商还别出心裁地推出了返乡置业促销活动，为购房人提供交通费补贴、返乡置业优惠等，让远在他乡的游子也能轻松安家。这些促销活动的效果也是立竿见影。据参与促销活动的城市反馈，国庆节假期以来，大部分项目的到访量同比增长了50%以上。贵州省就是一个典型的例子，在9月30日至10月4日期间，该省共销售商品住房1187套，同比增长了44.3%，成交金额更是同比增长了54.2%。这样的数据，无疑为整个房地产市场注入了一剂强心针。这一波促销活动无疑给房地产市场带来了不小的活力，也让人不禁思考：这个趋势会持续下去吗？是市场的短暂回暖，还是真正的拐点已经到来？无论如何，对于购房者来说，这无疑是一个难得的购房良机。如果你也在考虑购房，不妨抓住这个机会，好好挑选一番吧！同时，也欢迎留言分享你的看法，让我们一起探讨楼市的未来走向。 #房地产#

𐟏ᠦ’基学苑壹号：城市新居的理想选择！ 𐟎‰ 想要在一线城市安家的朋友们，这里有你们不能错过的机会！五一假期期间，我发现了一个位于广州番禺大学城附近的热门楼盘——恒基学苑壹号，赶紧来和大家分享一下！ 𐟏 这个项目的房型设计非常时尚大气，提供了135、120、125和168平方米等多种选择。每一种房型都充分利用了空间，保证了居住的舒适性和实用性。 𐟌🠩ṧ›�„江景和统一草坪设计，非常适合进行户外活动，比如露营⛺️，享受大自然的清新空气。 𐟓š 营销中心二楼的“言几又”旋转书吧设计非常独特，书架可以旋转，书籍种类丰富，非常适合学习和办公。 𐟎‰ 恒基学苑壹号还提供了丰富的户外活动区，包括宴会厅、儿童乐园、健身房和游泳池等，满足各种娱乐需求。 𐟏렩ṧ›于广州大学城附近，人文氛围浓厚，是家庭居住的理想选择。 𐟓 地址：广州市番禺区新造镇景秀路85号 𐟚‡ 交通：广州地铁新造a1出口快来体验一下吧！

这家柿子烤肉店也太好吃了吧！直接炸裂！百度推荐的就是不一样，本来还以为是营销，结果真的太好吃了！我点了这几道菜，竟然全是硬菜，完全没有踩雷的。以下全五星推荐！ 𐟌Ÿ 凤梨烤柿子烤过的柿子𐟍…会自己裂开，溏心柿子甜到齁，凤梨则是酸甜的口感。吃一口柿子，再咬一口酸酸的凤梨𐟍，简直美味到爆炸！ 𐟌Ÿ 安家拌肉+酸菜这两个建议一起烤着吃，肉的肥香和酸菜的酸爽绝配。包上生菜，嘎嘎香！ 𐟌Ÿ 烧汁牛五花这个肉肥瘦相间，比安家拌肉更香一些，强烈推荐！ 𐟌Ÿ 来自星星的虾滑下面是烤香的蒜蓉，吃起来是蒜香味Q弹的虾滑𐟦，好吃到飞起！ 𐟌Ÿ 多味韩肠四种味道的小烤肠，原味、辣味、墨鱼、芥末。我喜欢吃辣味和芥末，烤熟之后脆脆香香的小肉肠，简直停不下来！ 𐟌Ÿ Mini烤肉小汉堡𐟍” 在这个小面包里加上烤肉，一口一个停不下来！一定要试试！ 𐟌Ÿ 安家大冷面𐟍œ 看到是招牌就点了，吃过之后，真的不愧是招牌。面条酸爽可口，很解腻，里面的花生也超好吃。 𐟌Ÿ 冻梨汁这个一定要点，不点冻梨也要点冻梨汁，真的很好喝，里面还自带半个冻梨！这家店我还要再去吃！按头安利！ 𐟓 东小里ⷥŸ𓩔…烤肉—合川路2928号

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