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营销和物业前沿信息_提高销售的10种方法(2024年12月实时热点)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

营销和物业

2035专业预测：理科文科选啥？在幂率化和新范式崛起的时代，选择一个好的专业对孩子的未来至关重要。以下是2035年国家规划中未来十五年的专业需求和政策导向，帮助家长们把握孩子的专业方向。 𐟌𘧐†科思维的孩子：科技类：人工智能信息技术量子信息新材料高端装备集成电路生命健康脑科学生物育种深地深海空天科技金融公募私募资产管理绿色：新能源（2030碳排放拐点）行业环保改造生态农业新能源汽车制造分布光伏电站储能设施建设生态治理工程新能源 𐟌𘦖‡科思维的孩子：文化产业文旅设计互联网大数据 To.B：研发设计、现代物流、法律服务 To.C：健康管理师、心理咨询师、大健康相关、养老管理、物业管理、教师、文化策划与营销、旅游管理、公益组织、家政管理通过以上信息，家长们可以更好地了解未来十五年的专业需求和政策导向，为孩子的未来发展做出更明智的选择。

你的体育培训机构赚钱吗？来算算看吧！想知道你的体育培训机构是否赚钱？那就需要进行运营财务测算！以一个450平的体能馆为例，我们来详细计算一下。首先，房租和物业管理费用是固定的。假设每平方米50元，那么每月的房租和物管费用合计为22500元。这个费用是相对固定的，不会因为其他因素而变化。接下来是人员工资和杂费，这些费用每个月会有所变动。但是，为了方便计算，我们可以假设每个月的现金流需要达到150000元，这样房租就占了现金流的15%。如果每个月的现金收入达不到这个数字，那么这个生意可能就不太适合继续做下去，大概率会亏钱。至于具体的课时费、探险活动、营销费用和员工福利费用等占比，大家可以根据实际情况自行对比。这些费用会因机构的具体运营情况而有所不同。通过这些计算，你可以更好地了解自己的机构是否赚钱，从而做出更明智的决策。

𐟏ᠨ𔭦ˆ🦖𐦉‹必看！售楼部不踩坑指南 𐟚€ 购房新手们，在售楼处容易被销售忽悠？别担心，这里有一份详细的不踩坑指南，帮你理清思路！ 1⃣ 𐟏⠥𜀥‘商背景：谁在操盘？多个开发商合作时，各自负责什么？如果开发商自己操盘，物业也是同一家公司，后期有问题追责方便。如果是联合操盘，尤其是营销、工程和物业客服不是一家，后期可能会出现责任推诿。 2⃣ 𐟏堥� ᥌𛩙⩅套：周边的学校和医院什么时候落地？能否在网上查到？销售可能会说有学校医院配套，但实际只是规划的教育用地和医疗用地，具体学校和医院何时建成未知。学区在房子交付前也无法完全确定，所以要多留个心眼。 3⃣ 𐟑堩ṧ›⧾䯼š主要是投资还是自住？了解这些可以判断小区居民素质和未来生活品质。如果投资客占比大，项目交付后可能入住率低，居住体验不佳。 4⃣ 𐟚— 小区交通：是否人车分流？是真分流还是假分流？现在很多项目都宣传人车分流，但车不进小区的才叫真分流。 5⃣ 𐟏⠥𐏥Œ𚤼š所：后期是否对外开放？还是仅供业主使用？运营由谁负责？很多项目宣传小区有会所，但后期可能承包给外面公司对外开放，像泳池可能只是给业主打折使用。 6⃣ 𐟛‹️ 精装标准：精装标准是多少？是否包含中央空调、地暖、新风等三大件？以及厨卫里的品牌，这些都会影响居住体验。 7⃣ 𐟚𐏥Œ𚨮𞦖𝯼š配电室、垃圾站、化粪池在哪里？位置要问清楚，慎选低楼层，否则挡光严重。如果有介意的地方，一定要问清楚。 8⃣ 𐟪Ÿ 腰线层和设备层：哪几层是腰线层？有没有设备层？很多买房小白不了解这些，结果买了个落地窗却变成半窗，采光受影响。 𐟌Ÿ 以上是购房时需要注意的几个方面，希望能帮到大家！如果有其他疑问，欢迎在评论区互动哦！祝大家都能买到心仪的家！

打造爆款民宿的三大关键：选址、运营与营销想要打造一个成功的民宿产品，需要关注三个方面：选址、运营和营销。以下是每个方面的详细指南： ✅选址：决定民宿成败的关键选址是民宿成功的关键因素。一个好的位置不仅能降低初期投入和运营成本，还能确保民宿的可持续经营。选址时要考虑以下要素：天时：气候和天气条件；地利：环境景观、基础设施、周边配套、交通停车和物业产权；人和：政府支持、游客流量、人文资源和房东人品。 ✅硬件设计：打造独特体验硬件设计是民宿情怀的重要载体，包括建筑、室内、软装、庭院和配套设施等。建筑和环境的空间设计是重中之重，要确保提供独特的住宿体验。 ✅投资成本与融资方式：精打细算在民宿建设初期，投资收益的测算至关重要。通过市场调研预判，确定合适的规模、客房数量、定价标准及相关配套，确保投资合理。 ✅市场环境调查：把握市场脉动市场调研是了解市场生命周期阶段和竞品发展情况的重要手段。具体的调研方向可以参考相关市场分析。 ✅运营服务：提供个性化体验运营服务是民宿持续发展的关键。除了标准化的服务流程，还要提供个性化的服务，包括富有情调的空间场景布置、优质的服务品质和特色配套服务，为游客打造温馨的住宿体验。 ✅营销推广：多渠道触达目标客户民宿的营销方式多种多样，包括在线销售平台、新媒体平台、KOL种草和直播等。利用互联网时代的发展，通过多种渠道触达目标客户，提升民宿的知名度和曝光度。通过以上几个方面的精心打造，你的民宿产品一定能够脱颖而出，成为市场上的爆款。

张雪峰忠告：千万不能乱报的2个专业，学生难有就业机会！ 1、工商管理类专业：这里面的市场营销、行政管理、物业管理等相关专业，全部都是属于理论性知识，学生确实很容易毕业，但没有拿得出手的技能，就业方面却较为困难。 2、数学类专业：高校本科设置的数学学科，主要有两个专业方向，即应用数学和信息与计算科学。学生最好是选择前者，后者则是一个交叉性学科，目前是不伦不类。信息与计算科学属于数学和计算机等学科的交叉专业，主要还是以数学知识为主，又兼顾有计算机和信息技术方知识，各方面都不精。 #教育创作激励计划#

国考报名！这些专业可报财务岗各位准备考国考的小伙伴们，注意啦！𐟓㠤𜚨�€财务管理、审计学以及财务会计教育专业的毕业生们，你们有福了！这些专业都可以报考财务审计类和工商管理类的岗位。具体包括：会计学 𐟓Š 财务管理 𐟒𜊥�𐟔 工商管理 𐟏⊥•†务策划管理 𐟓ˆ 特许经营管理 𐟓œ 商品学 𐟛️ 连锁经营管理 𐟏ꊩ㟥“经济管理 𐟍” 市场营销 𐟓⊥›𝩙…商务 𐟌 人力资源管理 𐟑动𕄤𚧨𜰠𐟒𐊧‰餸š管理 𐟏 文化产业管理 𐟎芦—…游管理 𐟌„ 劳动关系 𐟤 体育经济与管理 𐟏‹️‍♂️ 体育经济 𐟏€ 体育产业管理 𐟏… 财务会计教育 𐟓š 市场营销教育 𐟓š 企业管理（含财务管理、市场营销、人力资源管理） 𐟏⊦Š€术经济及管理 𐟓Š 零售业管理 𐟛’ 创业管理 𐟚€ 海关稽查 𐟛ƒ 无论你是会计学、财务管理、审计学还是财务会计教育专业的毕业生，都可以在这些岗位中找到适合自己的方向。赶紧行动起来吧，国考等你来挑战！𐟌Ÿ

「乐平」【乐平“好房子”名片丨鸿宇地产：诗意东方全新作品】11月11日上午11时11分，鸿宇ⷦ—妜ˆ风华项目开工仪式盛大举行。出席此次盛会的有鸿宇地产、景驰建筑、项目合作单位、营销精英、洎阳街道商会，以及物业、乡镇和行业来宾，共同见证了这一重要时刻。乐平“好房子”名片丨鸿宇地产：诗意东方全新...

湖南网络营销与直播电商专业专升本全攻略嘿，湖南的小伙伴们，特别是那些刚进大学的大一同学们，别错过这篇文章！今天咱们来聊聊网络营销与直播电商这个专业，看看你们未来专升本的路子。 𐟘𓠤𛀤𙈦˜什‘络营销与直播电商专业？简单来说，这个专业主要是研究市场营销和计算机相关知识的。具体包括网络品牌建设、网址推广、销售渠道建立、信息传播、销售促进等等。你需要掌握扎实的计算机和网络知识、商务基础知识、网络营销知识和电子商务平台建设和管理能力。简单来说，就是利用互联网进行市场营销和销售管理。 𐟧 这个专业能考哪些本科学校和专业？公办学校：中南林业科技大学：会计学、市场营销湖南中医药大学：信息管理与信息系统、市场营销湖南农业大学：市场营销怀化学院：财务管理、软件工程湖南科技学院：市场营销、数字媒体技术长沙学院：财务管理、物业管理、市场营销、工程管理湖南工学院：工商管理、会计学、国际经济与贸易、软件工程、计算机科学与技术、工程管理、工程造价民办学校：湖南交通工程学院：财务管理、电子商务、国际经济与贸易、市场营销、物联网工程、软件工程、数据科学与大数据技术、工程造价湖南信息学院：软件工程、数据科学与大数据技术、区块链工程、物联网工程、网络工程、工程造价、工程管理、会计学、财务管理、电子商务、国际经济与贸易独立学院：湖南工业大学科技学院：计算机科学与技术、会计学、财务管理中南林业科技大学涉外学院：计算机科学与技术、软件工程、数据科学与技术、市场营销、会计学、财务管理、人力资源管理、电子商务、国际经济与贸易湖南文理学院芙蓉学院：软件工程、国际经济与贸易、市场营销、财务管理 𐟘 如何有效备考？备考期间，你可能会遇到一些问题，比如公共课和专业课怎么平衡？英语很差怎么办？高数一点都不会怎么做？别急，这里有一些备考秘籍分享给大家。大学英语：词汇积累是关键，每天固定时间背诵单词。阅读理解多做练习，提高速度和理解能力。写作和翻译积累模板，定期练习。大学语文：背诵并理解经典文言文和诗词，多做阅读练习，同时加强写作训练。 𐟘‰ 升本必备的APP有哪些？哎上课：专升本必备的APP，超多真题演练和免费试听课，帮你梳理知识框架，让你的复习思路更清晰。还有语法检查功能，纠正你的英语拼写和标点符号运用。其他APP：根据自己的需求选择一些其他的学习APP，比如背单词的APP，做题目的APP等等。看完这篇笔记，你是不是对网络营销与直播电商专业的专升本之路有了更清晰的了解？赶紧行动起来吧，未来的专升本战场等你来挑战！𐟒ꀀ

广西职业师范学院：揭秘前三甲专业，解锁就业新路径在广西这片充满活力的土地上，广西职业师范学院如同一颗璀璨的明珠，以其独特的魅力和深厚的学术底蕴，吸引着来自四面八方的学子。今天，让我们一同走进这所学府，揭开其前三甲专业的神秘面纱，探讨这些专业在就业市场上的竞争力，为你的求学之路提供一份有价值的参考。房地产经营与管理：筑梦家园的智者在广西职业师范学院，房地产经营与管理专业以其鲜明的专业特色和实用的课程设置，赢得了广泛的赞誉。该专业旨在培养具备房地产经营与管理、市场营销、财务管理等多方面能力的复合型人才。在这里，学生们将学习房地产项目策划、市场营销、物业管理等核心课程，通过实践锻炼，掌握扎实的专业技能。随着房地产市场的不断发展和完善，房地产经营与管理专业的毕业生在就业市场上具有极高的竞争力。他们可以在房地产开发企业、物业管理公司、房地产中介机构等领域找到适合自己的岗位。无论是从事房地产项目的策划、营销、管理还是物业服务，这些毕业生都能够发挥自己的专业优势，为房地产行业的繁荣发展贡献力量。网络营销：数字时代的领航者网络营销，作为广西职业师范学院又一热门专业，以其前瞻性的课程设置和强大的师资力量，备受学生青睐。该专业致力于培养具备网络营销策划、市场分析、数据分析等多方面能力的复合型人才。在这里，学生们将学习网络营销策略、搜索引擎优化、社交媒体营销等核心课程，通过实践锻炼，掌握网络营销的最新技术和方法。在数字化时代，网络营销专业的毕业生在就业市场上具有广泛的前景。他们可以在互联网企业、传统企业的网络营销部门、电子商务平台等领域找到适合自己的岗位。无论是从事网络营销策划、市场分析、数据分析还是客户服务，这些毕业生都能够运用自己的专业知识和技能，为企业的数字化转型贡献力量。审计：财务领域的守护者审计专业，作为广西职业师范学院的又一王牌专业，以其严谨的课程设置和丰富的实践机会，为学生提供了广阔的职业发展空间。该专业旨在培养具备审计、会计、财务管理等多方面能力的复合型人才。在这里，学生们将学习审计原理、财务报表分析、内部控制等核心课程，通过实践锻炼，掌握审计工作的基本流程和技能。在财务领域，审计专业的毕业生在就业市场上具有极高的竞争力。他们可以在会计师事务所、企业财务部门、审计机构等领域找到适合自己的岗位。无论是从事审计工作、会计工作还是财务管理，这些毕业生都能够发挥自己的专业优势，为企业的财务安全和健康发展贡献力量。就业前景展望广西职业师范学院的前三甲专业——房地产经营与管理、网络营销、审计，在就业市场上都具有极高的竞争力。这些专业不仅符合时代发展的趋势，还具备广泛的就业前景。对于即将步入大学校园的你来说，选择这些专业无疑是一个明智的选择。当然，就业市场的变化是瞬息万变的。在选择专业时，除了考虑专业的就业前景外，还需要结合自己的兴趣爱好、职业规划等因素进行综合考虑。只有找到适合自己的专业，才能在未来的职业生涯中取得更加辉煌的成就。走进广西职业师范学院，开启你的知识之旅。在这里，你将遇到志同道合的伙伴，共同探索未来的无限可能。 #教育创作激励计划#

开商场店还是街边店？考虑这些因素再决定！最近在成都的签言签语培训了一段时间，发现这边的店几乎都是街边店。每天晚上营业到很晚，这可能和成都的生活方式有关吧。走在成都的街头，偶尔会不自觉地哼起《成都》这首歌。9月的成都，街头满是惬意，让人忍不住放慢脚步，享受这份宁静。作为餐饮小白，我在选择店铺时也很纠结。商场铺和街边店各有优缺点。商场铺管理规范，体验好，如果运营和营销能力强，一铺难求，进场费、喝茶费都不便宜。我们考察过中环城和政务区的万达，租金都在300元以上，位置还抢不到。缺点也很明显，租金贵、物业费贵，还要出推广费。我们定的悦方，租金100多元，物业费+推广费95元，应该是合肥前三的水平了。目前还不知道是否物有所值。在装修期间，商场这边的要求挺高的，装修材料、工序和质量都要跟进得很勤，这让我们这些装修小白省心不少。至于推广费用，招商的人说今年的大活动还没开始，具体是什么活动有点期待也有点担心，毕竟园博园要开了，水街也已经开了，这对滨湖甚至合肥区域的客流都有吸附力。我朋友在中海的餐饮店，每逢水街有灯光秀，生意就差很多，人都被吸走了。所以选择商场时，要看位置、运营、营销、物业和主力店。政务的天珑广场和庐阳的宝利丰位置不错，但经营并不理想，与上述几点有关。其实，还有一点经常被忽略的，就是停车场和停车费。滨湖的万达茂之前停车费5元/小时，生意寥寥。融创接手后，2小时免费，后来逐步收费，但也能接受。再配合上他的水世界、游乐场等主力店，周末人气满满。相反，很多商场停车费5元/小时，车辆进出管理一塌糊涂，没人愿意去。其次，商场店的运营成本高得多。消防、空调、排烟、水电等费用都高于街边店。我们做火锅串串的，在商场里只能用电，为了客户体验，基本都要3000瓦的电磁炉，再加上风幕柜、厨房电器等，每个月电费都得在2万以上。而且商场对卫生要求也高，商户的投入远远高于街边店。我们做过简单测算，开街边店的话，大约45万左右；商场店的话，得60万。如果选择的商场客流大、消费力足够的话，还是可以的。如果你看到商场里品牌经常换、业态没有统一规划，这样的商场经营状况肯定不好。别听招商的人吹牛，自己去蹲一个礼拜，看看实际人流就行了。至于街边店的具体情况，我们后面再接着聊。

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