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营销货款心得权威发布_10个吸引人的营销方案(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

营销货款心得

𐟏 二手房购买心得：贷款与交易细节全解析𐟓– 𐟏ᠨ𔷦쾦–𙥼选择在购买二手房时，了解不同贷款方式的利率至关重要。海南地区二手房首付通常为30%，剩余部分可通过公积金贷款、商业贷款或组合贷款支付。选择合适的贷款方式，你需要考虑自己的还款能力，并提前咨询银行关于公积金贷款的额度。 𐟔 公积金贷款注意事项如果你计划使用公积金贷款，务必先咨询银行柜员，了解你的银行流水和公积金缴纳基数能贷多少公积金贷款。这样，你可以对自己的还款能力进行初步评估。 𐟓 交易过程要点每套二手房的交易过程可能有所不同，但大体流程相似。在交易当天，你需要准备银行面签的材料，包括征信报告等。面签后，支付定金、中介费并签订合同。记得在合同中明确约定，如果交易不成功，定金和中介费应退还。 𐟏栥…짧漢‘提取流程在海南购买二手房后，你可以通过海易办APP提取公积金。具体步骤包括：打开海易办APP，点击公积金，选择购买二手自住住房提取住房公积金，然后按照提示提交资料，等待3个工作日审核。 𐟛 ️ 购房心得分享在购房过程中，不要完全依赖中介。例如，我购买二手房后，发现主卧内墙渗水，导致墙面爆皮。咨询物业维修师傅和第三方公司后，我要求中介进行理赔，但中介以刷了漆为由拒绝。因此，购房时一定要仔细检查房屋状况，并保留好相关证据。 𐟒ᠦ€𛧻“ 购买二手房时，贷款方式和交易过程是关键。选择合适的贷款方式，了解公积金贷款额度，并仔细检查房屋状况。在交易过程中，保留好相关证据，以防万一。

398元纹眉套路曝光！大学生惨被骗局 𐟚覃Š天大瓜！大学生被398元纹眉广告吸引，结果被骗上万！𐟘ኊ最近看到网上有个398元纹眉的广告，宣传得天花乱坠，说什么低价体验，结果大学生们一个个被忽悠进店，最后被贷款上万，真是让人心酸。𐟒” 大学生们本来没什么钱，结果被这些套路骗得走投无路，甚至有人因此想不开，酿成了悲剧。这件事深深刺痛了我，也让我更加坚定了良心经营的重要性。其实，很多大机构都在宣传398元纹眉，但实际进店后就会发现各种推销、压单，最终花费几千上万的人比比皆是。𐟘ኊ七年前，我入行的时候，是因为我姐纹眉后颜色留不住，才发现当时的纹绣色乳和手法都不太行，只是包装得好。从那以后，我就开始学习和修炼，经过七年的努力，终于有了一些心得体会。首先，纹绣师必须有技术，这是根本！技术不行，再多的良心和营销手段都是白搭，毕竟毁的是人家的颜值。所以，一定要不断学习专业知识，给顾客最专业的建议和眉形设计。我对工作的态度是：专注在审美和技术上，有空就练习，纸上、皮子上都练，打磨好自己的技术。像398元到店升单这种套路，我真的玩不来。我自己做活动也是多少就是多少，没有任何隐形消费，也不会给顾客升单。有些纹绣师和医院合作送顾客，看着赚钱，但医疗行业水太深，我不能让信任我的人有风险。我就老老实实做好我擅长的眉毛技术活就可以。当初我刚学纹绣的时候，技术不好时总是找别人学技术，真的是这样。我的作品不甜，不会天花乱坠的营销，只想踏踏实实做好作品。坚持住底线，做好技术，赚到的是口碑和细水长流。顾客的前后期效果都要注重，不仅仅是前期。对顾客的容颜负责，不会让我的顾客踩坑。这是我能保证的，因为真诚相待真的比什么都重要。保持热爱，奔赴山海！把热爱的事情做到极致才真正有价值！姐妹们，别忘记点赞关注我，下期给大家揭秘398纹眉套路！

银行普惠金融业务：如何轻松应对？最近真是被普惠金融业务压得喘不过气来，连周末都不得安生，被安排了一天的培训课。作为银行人，大家是不是也有同感？今天就来聊聊普惠金融业务，看看我有什么心得。普惠金融业务的重要性 𐟓ˆ 普惠金融业务在2017年后变得尤为重要。宏观上，它是为民营经济续命的政治任务；微观上，它在银行的考核中也仅次于储蓄存款，重要性不言而喻。那么，我们该如何做好普惠金融呢？利用好新产品 𐟚€ 银行的新产品往往能从新的维度去审查客户，创造出新的潜在客户。而且，新产品刚推出时，风控通常是最松懈的时候，也是最不健全的时候。所以，当新产品推出时，大家一定要好好珍惜，赶快行动抢占先机。与领导保持一致 𐟏† 在普惠贷款的营销过程中，多争取领导的支持很重要。毕竟，普惠贷款单笔金额不像项目贷款那么大，稍有瑕疵的客户只要领导稍微认可，也就顺畅办理了。最重要的是，即使出了风险，有领导参与，天塌不下来。风险把控最重要 ⚠️ 现在的普惠贷款期限越来越长，中途也不归本金。可是房价在下跌，实体经济在下行，每年都在不停累加的贷款余额，导致风险越来越大。作为一名普惠从业者，这么长的时间里要控风险，填归还的存量绝非易事。个人建议 𐟒ኊ总的来说，能不做普惠贷款就不做普惠贷款，做个金产品挺好的，做个快乐的乙方。希望这些小心得能帮到大家，大家一起加油吧！银行工作虽然不容易，但只要我们用心去做，总会有办法的。周末愉快，大家！

银行网点普惠工作的四大驱动力消失了几个月，忙碌成了常态，思考却少了许多。换了个岗位，一个月多了，新工作慢慢有些心得，今天想聊聊为什么网点要做普惠工作。考核压力山大 𐟏把普惠业务在过去几年里，一直是个小专业，甚至可以说是边缘专业。很多支行行长习惯了动辄以亿为单位的大业务，对普惠这种从原来小企业贷款转变过来的业务，多少有些优越感，甚至不愿亲自过问。然而，随着考核的加剧，普惠在KPI考核中的分值越来越大。原因有两个：一是普惠业务普及千家万户，具有政治性和人民性；二是虽然普惠贷款利率较低（国有行基本与LPR持平），但仍然高于一些央企、国有平台类贷款的收益。所以考核导向让大家不得不正视这个专业的重要性。联动营销的需要 𐟓ˆ 对于网点来说，传统的大个金打法已经不适应当下的发展。一是同业产品的同质化，单纯对比收益，国有行与股份制或城商行相比明显不具优势。尽管越来越多的民众在近两年开始倾向于将存款存入国有行，但四大行之间的比较也仍然同质到白热化。这就要求大家掌握一些资产端的业务和产品，来维护和服务好不同的客户。网点很多的存量公司客户，常年未得到充分的重视，大多只是被动地提供一些简单的结算类业务。国有行的G人客户在达到一定程度的饱和后，也要求寻找新的增长点。激活和提升已有公司客户的贡献度是下一步的重点。每个客户使用了多而全的产品，流失的可能性就会更小，产生附加值的可能性就更大。队伍建设的需要 𐟑颀𐟒𜊊网点除了办理日常业务外，大部分的营销重点在存款、理财、基金、保险、信用卡、网银等。对于现在新生一代，对营销本能排斥，甚至是天生厌弃。不同专业的毕业生到网点后都变成了销售员，会对自己的职业生涯产生深深的怀疑。尽管普惠工作在网点可能大多只是简单的线上产品，但毕竟还是资产业务，在一定程度上可以解决一些企业短时的资金需求，在营销达成时多少还是会有一些成就感和满足感。普惠工作的挑战 𐟌𑊊当下由于投资需求不足，普惠投放压力很大。很多时候由于任务过重，也成为了另一种压力。但是总的来说，能够熟练掌握且灵活运用普惠产品，储备较多较好客户资源的员工，也深受网点主任的喜爱，在未来的职业发展上仍然会优于其他员工。普惠工作，无论是考核所需还是联动营销，在网点工作中已经越来越重要。早一些改变这种观念，才能早一些适应新的形势，也让自己在管理和经营上获得更多的主动性。自勉，共勉。

深圳购车记：全款还是贷款？最近在深圳转了一圈，看了三家车店，终于有点心得要跟大家分享一下。𐟚— 第一家店：全款购车体验第一家店的时候，我直接告诉销售我打算全款购车，结果他态度立马就变了，简直是要把我赶出门的感觉。𐟘ᠧœ‹来全款购车并不是什么受欢迎的选择。第二家店：贷款购车建议第二家店的销售建议我贷款购车，贷五年，两年后可以一次性还清。听起来挺划算的，贷款比全款便宜几千块，两年利息也接近一万。𐟤‘ 但心里还是有点不踏实，不知道这里会不会有猫腻。第三家店：全款购车价格第三家店的全款购车价格大概在18.8万左右，浮动大概一千块。销售说还能谈，但如果不是当天订车，价格不会定死。𐟘ž 看来全款购车也不是那么容易谈的。最近提车的小伙伴们有没有最近在深圳提车或者最近去店里看车的小伙伴？分享一下你们的经验吧！毕竟这是我买的第一台车，心里还是有点忐忑。𐟙 希望这些信息对大家有帮助，买车这事儿，真是让人又爱又恨啊！𐟚—𐟒耀

晚晚麻麻的买房心得：给刚需们的实用建议大家好，我是晚晚麻麻。今天想和大家聊聊买房的那些事儿，特别是给刚需朋友们一些实用的建议。希望对你们有所帮助。尽快上车，别等完美时机 𐟚— 刚需买房的朋友们，一定要尽早行动。别想着一步到位，房价的波动是常态，总体趋势还是上涨的。而且，很少有人能踩在最低点。把握住大趋势，选择大板块，尽早上车吧。记住，没有十全十美的房子，别在楼层、户型、朝向上纠结太多。城市选择很重要 𐟌† 选择城市也很关键。能买一线城市就别买二三线，能买二三线就别买三四线。一二线的核心板块永远是稀缺资源，优质资产。住宅才是王道 𐟏 一定要买住宅，别买商铺、酒店式公寓和大平层。住宅除了居住属性，还有很强的金融属性，后期变现更容易。商铺、酒店式公寓和大平层后期变现很困难，不是优质资产。新房优于老破小 𐟏ኤ𜘥…ˆ选择新房，避免老破小。如果非要买老破小，一定要选带优质学区的。老破小的升值潜力和换手能力都偏弱，但学区是永恒的稀缺资源，尽管国家在打压，短时间内还是无法动摇。做好充分研究 𐟔 买房前请做好深入研究，建议至少跑盘3个月，每个周末都去看售楼处。区域、规划、贷款、融资、开发商、买房政策要求，这些都是必须研究的内容。可能会决定你一生的资产，真的值得好好投入精力研究清楚。也可以关注一些好的房产分析公主号，比如维维说法、方张街报告、地产小王子、摇号助手等，确实能提供一些有用的信息。首套房尽量跳一跳 𐟒𐊩斥嗦ˆ🨯𗥰𝥏糖𝥤Ÿ一够，跳起来踮一踮。这是我刚入行的时候，公司的营销老法师反复和我们强调的。说的是如果你有稳定的工作，你现在靠自己只能买总价200万的房子，请尽量想办法筹钱来买250-300万甚至更贵的房子，用足6个钱包，这不是啃老，你的工资会增长，通货会膨胀，只要工作稳定，一定不会后悔之前的选择。类似经历不胜枚举，在行业内甚至有很多勇者会尝试空手套白狼，当然这是风险很大的行为，并不推荐给小白。地段、交通、商业、学区优先 𐟏™️ 买房重地段、地铁交通、商业、学区，优于户型、朝向、楼层。另外请尽量选择大牌开发商，毕竟泰禾、恒大的爆雷还历历在目，近几年，比较值得推荐的开发商有绿城、滨江、仁恒等。希望这些建议对大家有帮助！如果有更多问题，欢迎留言讨论哦！

终于拿下探岳330，我的购车心得分享嘿，大家好！今天我想和大家分享一下我购入探岳330的过程和心得。其实，这个过程既是我的第一感觉，也是经过一番对比后的结果。事情是这样的，9月初的时候，我去了4S店谈价格，终于在一天下午谈妥了订单。中间因为放假和出差，一直拖到今天才算是圆满地拿下了这辆车。所以，特地发个帖子，画个圆满的句号吧！𐟎‰ 很多人买车的时候会关注落地价之类的，但我更喜欢把所有费用加起来算总价。不管是利息还是其他什么费用，只要是为这辆车掏的钱，我都会算进去，看看是否合适。经过一番讨论后，我决定贷款买车。其实，我原本打算如果贷款和全款差不了太多，就不想贷款了。虽然做了不少功课，但还是怕踩贷款的坑。 𐟚—𐟒𘠨獵𛆦娯𔯼Œ我的16.8万包含了裸车价、购置税、保险、双保、上牌费、代步费、半年的利息以及半年提前还的违约金。每一项的细节就不在这里一一赘述了。值得一提的是，虽然是贷款，但绿本直接给到我自己的手里。给那些正在谈价格的朋友们一个小建议：去之前一定要有个心理价位，而且不要轻易说出自己的心理价位。销售问你的时候，只要没谈到位，就让他自己继续给出价格。常规的市场价格在哪都能买到，一定要沉住气。最后，如果有女朋友一起去的，记得打好配合，以满意的价格拿下探岳330！𐟒‘𐟚— 如果大家对车内装饰感兴趣，下期我会分享我们的车内装饰，多来自于我女朋友的审美。女孩子可以蹲一下哦！𐟑—𐟒…

#二娃爆料#广州公积金放大招：最高可贷224万，但80%的人无法享受...... 就在刚刚，广州公积金中心又放大招了！再次提高了公积金贷款的额度。一人最高可贷款80万，两人最高可贷款160万！如果你是二胎家庭，其中一个孩子未满18岁，就可以上浮40%。也就是，最高可以贷款224万！为此，很多人看完后，都开心得不行。尤其是二孩、三孩的家庭。心想：接下来买房，可以完全不用商业贷款了，直接用公积金搞定，把224万的额度用尽。 emm，这么一想，确实不错啊！但二娃想说的是“理想很丰满，但现实很骨感”。你们可知道，用公积金贷款买房，贷款额度是有一个条件的，那就是：月供不能高于公积金缴存基数的50%。什么意思？打个比方，你公积金缴存基数是1万，那么，你公积金贷款月供则不能超过5000元。月供5000，2.85的贷款利率，贷款30年，你到底能贷多少钱呢？二娃算了一下，你大概能贷款的额度是120万！所以啊，如果你们公司是按照最低基数帮你缴纳的公积金，那贷款额度是不可能很高的。别说224万了，能贷到160万都算超牛逼了。为此，管你生了2个娃，还是3个娃。管你公积金余额有多少，只要你缴存比例不太高，那基本是贷不了224万的。那么，哪些人可以贷到这个额度呢？国企、央企员工，公务员或有编制的人！因为他们收入稳定，公积金缴存比例都贼高。这样解释后，你们应该很清晰了吧？ #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

银行员工心得：真诚服务赢得客户信任在银行工作的每一天都充满了挑战和收获。作为一名银行员工，我深切体会到，真诚的服务是赢得客户信任的关键。企业形象靠服务去塑造，辉煌业绩靠服务去熔铸。以下是我对银行服务的一些心得体会。专心：专业服务的基石 𐟏… 专心是专业服务的基石。银行的核心业务就是服务客户，没有一定规模的优质客户群体，银行的各种业务和金融产品就无从谈起。与客户打交道时，首先要把自己的心全部投入到金融服务中去，言必行，行必果，说到做到。这不仅需要投入精力、时间，还要投入情感、智慧和才能。我们银行为了更好地服务企业客户，专门成立了中小业部，提供专门的中小企业金融服务。通过专门的机构、专业的技术和有效的机制，将中小企业金融服务工作落到实处。专心就是专业，只有提供专业的服务，才能赢得客户的信任。凝情：真诚沟通的桥梁 𐟌‰ 凝情就是真诚。古人云，精诚所至，金石为开。与客户真诚沟通是我们合作的基础与前提。我们应该带着感情去工作，将情感凝结于服务的一点一滴。牢固树立客户就是“我们银行人的衣食父母，就是我们的上帝”的理念，反对居高临下、盛气凌人，实行文明服务、站立服务、限时服务和差异服务。凝情就是贴近。服务方式上贴近客户，服务机制上贴近客户，服务作风上贴近客户。深入工厂、街道和社区，去和广大客户交朋友，逐步建立起自己的庞大客户群体。通过细致入微的服务，及时建立客户档案，让人民群众感受到，我们银行就是他们自己的银行，是客户的温馨之家。排忧：解决问题的关键 𐟔犊排忧是解决问题的关键。客户遇到问题时，我们应该积极帮助他们解决。无论是贷款问题还是其他金融需求，我们都要从客户利益出发，为客户提供“一揽子”金融解决方案。通过特色的营销模式，全方位解决小企业客户的融资问题。银行专业经营包括专业理念、专业流程和专业工具。在实施专业服务过程中，我们一切从客户利益出发，为客户提供全方位的金融服务。总之，真诚的服务是赢得客户信任的关键。作为银行员工，我们应该不断提升自己的金融服务能力，达到应有的专业水准。通过专业的服务，赢得客户的认可和信任，开启与客户的合作之旅。

在日本买奔驰C200旅行版的真实经历去年10月，我终于在日本买了一辆奔驰C200旅行版2019款的车。到目前为止，开了快5000公里了。由于平时主要用公共交通，车子基本都是在休息日自驾游时用的。作为一个第一次买车且对车不太熟悉的人，我选择在二手车商那里购买。以下是我的一些心得分享。费用方面 𐟒𘊨🙨𞆨𝦥ŽŸ价是328万日元，加上各种税金和杂费，总共花了大约370万日元。日元和人民币的汇率大概在1:50左右，所以国内的小伙伴们可以自己算一下。由于日本的车贷利息很低，我选择了全额贷款，8年期限，年利率1.9%。这样拿车的时候几乎没花什么钱，包括税和各种费用都能贷款解决。买车理由 𐟚— 去年我买了一间公寓，带有一个机械式停车位。平时休息日我会去爬山等户外活动，有车确实方便很多。之前住在东京时，公共交通更方便还省钱。而现在在横滨，有时候去一些地方，电车和公交会绕路，开车反而更快。选择奔驰C200的理由 𐟚™ 之前去冲绳玩时，我租过奔驰C和E的敞篷车，当时就被奔驰车的顺滑感、平稳性和低调奢华的内饰所吸引。虽然现在很多国产车在奢华程度上更胜一筹，比如流行的冰箱、沙发、大彩电等，但我也没开过，无法感同身受。有开过的小伙伴们可以告诉我感受，让我见见世面𐟤”。不过，日本平价车我也开过不少，确实能感受到一些差别。本来想买日本某牌的SUV，但无奈机械停车场的限高只有1.55米，只好作罢。最后在众多轿车中选择了奔驰C的旅行版，主要是为了出去玩时能多装点东西。𐟘‰ 在日本二手车商买车的流程 𐟓 如果你对这方面感兴趣，我可以再发一篇详细分享一下。图12是我老婆开车的帅照𐟘˜。国内同款车的费用我也挺好奇，欢迎大家分享讨论～也秀秀你们的车吧～～让我流流口水～～

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