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房产营销是做什么的直播_没人愿意干的68个暴利行业(2024年12月全新视觉)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

房产营销是做什么的

《富爸爸21世纪的生意》：财商教育新境界 𐟓š这是我认真读完的第一本关于财商教育的书籍。以前对财商的理解非常狭隘，认为财商就是关于理财、买房或炒股的技巧。直到读了《富爸爸21世纪的生意》，我才发现财商教育涵盖了更广阔的领域，包括财商观念、实践、趋势以及亲子篇。 𐟒𜨿™本书对我影响最大的是财富实现的四个象限：E、S、B、I。看看身边那些较早实现财富自由的人，大多数要么是企业家，要么是通过投资房产等实现财富积累。普通雇员或个体工作者通过这种方式实现财富自由的占比很少。虽然普通打工者通过买房积累几千万资金的情况在我们身边并不少见，特别是在北上广深这些一线城市，享受到了城市发展的红利。然而，随着国家对房产调控力度的加大，通过买房致富的机会已经不如前十年那么多。 𐟓ˆ证券市场需要一定的技术，需要时间和经验积累，还需要一个好的圈子，并且要有钻研的精神，风险较大。书中提到，无论做什么，一定要有积累资产的意识。资产就是被动收入，未来即使你不工作，你的资产也能为你创造源源不断的现金流，覆盖你的支出。 𐟌21世纪，普通人最方便且没有风险的创建资产方式是网络营销。构建自己的赚钱网络，比如写书、写文章或拍视频积累粉丝，都是在积累资产。总之，21世纪普通人从来不缺机会。你挣多少钱没有你如何挣钱重要。 𐟌Ÿ积累资产不要有快速致富的念想，美好的事物是无法快速建立的。让人受益匪浅的书不能在一夜间写成。也不要怕犯错，错误越多，学到的也越多，人也会变得越聪明。

安居客端口费背后的秘密如果你在房产中介或者房产销售行业混过，一定对安居客这个平台不陌生。安居客可是国内最大的房产信息服务平台之一，实际控制人是58同城的CEO姚劲波。自从2014年到现在，安居客的主要收入（95%以上）都来自在线营销服务，简单来说就是帮房产中介公司做营销展示，然后把流量卖给他们。作为房产中介的一员，每个月都得掏钱买所谓的端口费，价格一般在800到1200元不等。买了端口费后，中介人员就能用一个后台发房源。据说在上海一个城市就有10万左右的中介从业人员，这数量真是庞大啊！不过，这么多人里面难免会有良莠不齐的，大家为了获得流量，什么手段都用上了，比如发布虚假房源，价格低、装修好、位置佳，总之就是为了点击率不择手段。这些虚假房源加上安居客购买的流量，导致网站的用户体验非常糟糕。不过，安居客才不在乎这些呢，他们只关心钱。端口费只是开始，安币才是另一个吸金法宝。安居客后台有很多推广项，比如置顶、精选、占领商圈、加推等等。只要你舍得花钱，你发布的房源就能在安居客上被更多用户看到。更夸张的是，安居客还推出了抢客券这个功能。只要购买了抢客券，同一商圈的其他中介的房源被用户点击后，你也可以强制和他们聊天，索要联系方式，强制推销。当我听说这个功能时，内心真是崩溃了，这完全不顾用户体验，一门心思只想搞钱，真是被安居客发挥得淋漓尽致！道不同不相为谋，在看清了安居客丑陋的嘴脸后，我毅然决然地选择了用脚投票。当经理问我要不要报端口时，我果断拒绝了他。

一直说什么给女儿买房给她底气你自己选的啥人还要别人给你底气家庭好的就不说了应该儿女平等那普通家庭买一套房子都下了血本棺材底都掏出来了去哪再搞一套给女儿做底气啊女儿没房照样嫁儿子没房有人愿意嫁吗提出这个观念的人就应该先表示她们结婚不要要求人家男方有房子要不然你娘家一套给你做底气婆家再一套给你做安全感这不就是既要又要现在工作机会又多男女都有机会职场上发挥想要自己赚呗自己没那能力天天营销洗脑父母除了一部分家庭有多套房产农村大多父母根本没那能力吧？

从销售转行做老师，我的逆袭之路大学毕业，市场营销专业，能干什么呢？𐟤‘ 可以参考一下我的经历：电话销售、保险、门店销售、房产中介，总之都是销售！这一行里“房似锦”少的可怜𐟥𚯼Œ大部分人都在业绩里挣扎，苦不堪言𐟤碀梀把我现在已经转行做老师一年多了！𐟑𛥽“初也是被逼着边工作边复习的，生活所迫啊！幸好现在已经上岸了！𐟤–看看我是如何在逆境中复习的吧！𐟤” 𐟌𙦑†脱背书对一个常年霸占vx步数排行榜的房产中介来说𐟘䯼Œ抽出大片时间来背书是不可能的事情，所以我只好借助能帮助记忆的视频课𐟎。不管是去见客户的路上还是在回门店的地铁里，我都会抓紧时间看𐟘Š边文超级招教课𐟘Š，主要去记一些能帮助记忆的口诀⏰，因为笔记本里都是客户信息，我没法做笔记，但是这样记忆效果也很明显𐟘‰。一般两个小时的课我白天可以看一半𐟤‘，正好晚上可以安心在家听后面的复习板块，跟着艾宾浩斯记忆曲线把内容再多记几遍✅。睡前坐一起考教师上面的选择题的时候，我很少出错！𐟤– 𐟌𙨇ꥷ𑦕𔧐†框架以教育学为例，他首先讲了教育的起源以及发展，由此引出了教育学的诞生以及不同的教育流派的发展和代表人物𐟘‰，然后延伸到具体的教学活动上来，比如教学活动、课程评价，当然从学生的角度看的话，还有儿童身心发展等等𐟘𜢀梀榊Š这些都了解整理清楚以后，我做题就再也没有把题目范围弄错过𐟑𞨿™个是在题目里是经常出现的一个陷阱！我肯定要极力避免！𐟑Š𐟏𛊊𐟌𙥤š做真题这个真题可不是山香那种大卷子，当然那个我也写，但是它太多了𐟘‹我根本就没有时间把它写完。所以我就找到了我们本市区近三年的招教真题来做𐟤”做完之后认真地总结其中的出题规律，然后去做高频考点的单元测试卷𐟘Œ这样提升起来会比较有针对性，知己知彼百战不殆的道理我相信大家都懂得吧！𐟛 三百六十行行行出状元，既然做不了房似锦，那我就在教育行业中发光发热喽～𐟘‰如果有想上岸的朋友，一定要跟着我的方法来学习！上岸利率会大大增加！𐟑𛰟‘𛀀

震惊！女销售员在毛坯房内上演“业绩交换” 最近，朋友圈被一则离奇新闻刷屏，让人大跌眼镜！一名女销售员竟然选择在毛坯房内上演了一场“业绩交换”，这一幕实在是太过匪夷所思。事情是这样的，这位女销售员为了冲业绩，竟然在一家刚建完的毛坯房内进行了令人瞠目结舌的交易。原本以为她是在为房子做宣传，但没想到现场却变成了“交换”的舞台。这个故事让很多人都感到匪夷所思，不禁想问：究竟是怎样的“业绩交换”，让她作出如此大胆的举动？据说，在这个交易中，她的目标并不是简单地推动房子的销量，而是通过一些极具戏剧性的方式，来吸引更多客户的关注。虽然在房产销售中，竞争激烈，但这种方式真的让我们捉摸不透。她到底是在玩什么花样？更有网友评论称，这种行为实在是太过于疯狂，打破了传统销售的界限，甚至有人认为这是在挑战行业的底线。虽然“业绩”对每个销售员来说都是至关重要的，但这样的手法是否可取呢？大家纷纷表示这简直是看到了“销售新高度”，还是“营销底线”的坍塌？总之，这个事件不仅震惊了整个地产圈，也让人对销售员的职业形象产生了新的思考。最重要的是，这个故事还在持续发酵，看看后续会如何发展吧！希望我们的销售员们能在追求业绩的同时，不要忘记职业的道德与底线！

数据分析力，多岗都加分！大家好，今天我想跟大家聊聊数据分析这个技能到底有多实用！无论你从事什么行业，掌握数据分析能力都能让你如虎添翼。下面我举几个例子，看看数据分析在不同岗位上的应用。运营+数据分析：精细化运营的秘诀 𐟓Š 运营和数据分析的结合，简直就是绝配！通过数据分析，你可以更精准地了解用户需求，制定更有效的运营策略。比如，通过分析用户行为数据，你可以知道哪些内容最受欢迎，哪些渠道的转化率最高，然后针对性地进行优化。产品+数据分析：决策背后的支撑 𐟛 ️ 产品开发和数据分析的结合，可以帮助你推断决策是否可行。通过分析用户反馈数据，你可以了解产品的不足之处，然后进行改进。比如，如果发现某个功能的使用频率很低，就可以考虑是否需要优化或删除。 HR+数据分析：人才评估的利器 𐟓ˆ HR和数据分析的结合，可以为人才评估提供数据支撑。通过分析员工的工作数据和绩效数据，你可以更客观地评估员工的能力和潜力。比如，通过对比员工的工作量和完成质量，可以确定哪些员工需要培训或晋升。市场营销+数据分析：精准用户画像 𐟎芥𘂥œ𚨐婔€和数据分析的结合，可以描绘更精准的用户画像。通过分析用户购买行为、浏览记录等数据，你可以了解用户的兴趣和需求，然后制定更精准的营销策略。比如，针对不同用户群体推送不同的广告内容，提高转化率。热门岗位的加分项 𐟌Ÿ 无论是在互联网、咨询、金融、医药、航空、电商、房产还是新零售等行业，掌握数据分析能力都是加分项。数据分析师、市场分析师、产品经理、运营顾问、投资顾问等热门岗位，都需要具备一定的数据分析能力。如何学习数据分析？ 𐟓š 我自己是通过备考BDA数据分析师的方式学习的，感兴趣的朋友可以参考一下我的学习路径： Excel和SQL：重中之重 𐟒𛊅xcel和SQL是基础中的基础，一定要学透彻。熟练掌握数据分析透视表、基本语法、常用的集合函数以及SQL的执行顺序和嵌套查询。这些基础知识在处理实际数据时非常有用。 Python也不能落下 𐟐 Python也是一门非常重要的语言，适合初学者。推荐慕课网上的《Python语言程序设计》课程，特别适合小白入门。另外，小破站上的《小甲鱼》课程知识点比较密集，适合查漏补缺。积累业务知识 𐟓– 数据分析岗位的作用就是推动业务的发展，所以积累业务知识非常关键。建议多看各行业的研报和资料，了解不同行业的业务模式和需求。培养数据分析思维 𐟧 刚开始做实战项目时，很多人会从技术角度出发，忽略分析的角度。这里就需要掌握常用的数据分析模型，比如用户运营的AARRR模型、客户价值的RFM模型、转行问题的漏斗模型以及数据校验的辛普森悖论等。推荐阅读《大数据分析方法》、《数据化管理》和《精益数据分析》这三本书。对于没有基础的小白来说，可以先夯实基础知识，比如通过考取BDA证书来提升自己。希望这些建议对大家有所帮助！

「房企涨价」？看到一个新闻，说有「多家房企宣布涨价」，据「业内人士称房企保价涨价是营销手段」这让我想起两个月前宝马宣布退出价格战，然后奔驰奥迪接连宣布涨价，大家再看看现在的销量[嘻嘻]宝马是不是又悄无声息的降价了[笑cry] 今年夏天一个推销房子的给我打电话，告诉我房子快要涨价了，要我买，我没理他，头几天又给我打电话说马上要涨价了[允悲]我邻居在21年花4800买的房子，现在4000都卖不出去，还是麻烦房产证的现房。你这得明年才能竣工的期房有啥资格涨价？[笑cry]

深圳回迁房：你了解多少？𐟏 很多人对拆迁房都不陌生，但你知道回迁房是什么吗？今天我就来给大家讲解一下。 𐟏ᠤ𛀤𙈦˜拏ž迁房？简单来说，开发商征收村民的房子，经过国家申报立项后拆除重建，建成之后就是独立的红本物业。回迁房也叫红本指标房。 𐟓œ 深圳的买房政策有哪些？在深圳买房有一些特别的政策：本地未婚人士可以买一套，已婚人士可以买两套。一手房新房源三年才能转手交易，公寓则是五年不能交易。外地户口在深圳买房，必须连续交五年社保。 𐟌Ÿ 回迁房的好处有哪些？回迁房和在营销中心买的商品房一样，都有不动产权证，俗称红本。回迁房在房产市场非常稀缺，抢手资源，升值空间大，随时可以转让套现，红利可观。 𐟒ᠦ€𛧻“ 回迁房不仅拥有红本，还具备不限购、不限售的优势，无需深圳户口、社保和购房资格，随时可以出手套现。你，懂了吗？

开盘当日清盘，还是区域最高价？金茂做对了什么？豪宅超话房产超话金茂超话成都ⷩ‡‘茂璞逸锦江「东铁营」「营销超话」Linda_凌云的微博视频

小吃店三个月，从赚翻到难以为继大家好，我是一名98年的女生，去年底从一家外包设计公司辞职，决定开一家小吃店。很多人不理解我为什么选择做小吃生意，其实我有自己的打算。上班工资不高，公司也没有什么上升空间，想着年轻不拼一把，年纪大了更不敢了。为了了解市场，我看了很多小吃品牌，也在网上看了很多餐饮大V的科普视频。最后，我匆忙选了一个辣子鸡品牌小店。选择这家店主要是因为投资小，辣子鸡赛道也不内卷。刚开始的一个月，在品牌方的帮助下，我做了很多营销活动和附近的商场流量。那段时间，每个月都有2500-3000的营业额。然而，从第二个月月底开始，营业额就开始下滑了。我大概分析了三个主要原因：商场撤走了，人流量一下子少了一半；为了出餐快一点，我多请了一个小工，但营销上我也松散了，除了开业就没再弄过活动；现在基本上都靠外卖支撑。说了这么多，我想告诫各位创业的小伙伴们，千万不要松懈！以下是我的一些开店经验分享：选址的重要性 𐟏 餐饮店的成功与否，与选址有着密切的关系。在选址时，尤其要关注居民楼下的商铺，特别是那些历史悠久的居民楼。务必查看房产证，签订的合同必须详尽规范！特别要注意，违规搭建的商铺是无法办理食品许可证的，签合同前务必了解清楚状况。签合同前的注意事项 𐟓 确定两件事：去工商局问一下可不可以办营业执照；可否经营餐饮。然后去城管部门问问装修受不受限。签合同前一定要确认好，别偷懒，这两步很重要。办营业执照前的准备工作 𐟓‹ 确认铺子可否商用，多准备几个店铺名称，然后准备好身份证照片、租房合同等，去当地工商局，等待通知拿证。食品经营许可证 𐟍” 需要法人的身份证、从业人员健康证、经营场地的产权证、租房合同、经营场地的平面布局图等。食品经营许可证办理为预包装食品就可以。给创业小伙伴的建议 𐟌Ÿ 创业之初，务必关注三点：持续不断地学习。开一间餐饮店仅懂餐饮是远远不够的。一定要具备开店的营销思维，这样你才有新客源。选择适合自己的品类很重要。现在做的就特别适合寻求简单的我们。