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房产营销信息权威发布_房产销售电影(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

房产营销信息

地产项目会计如何高效完成增量房信息采集在地产项目中，当楼盘竣工并完成首登后，业主就可以开始办理房产证了。这时，地产会计需要登录电子税务局进行增量房信息采集。需要注意的是，如果业主是自然人，需要进行增量房信息采集；如果业主是企业，则采集方式不同。 𐟔 登录电子税务局首先，登录电子税务局，进入“纳税申报”页面，选择“其他申报”，然后点击“增量房销售信息采集”。 𐟓 手动填写或使用模版如果增量房数量较少，可以手动填写相关信息。如果数量较多，建议使用Excel导入模版，以提高效率。 𐟓Š 填写Excel模版下载Excel导入模版，打开后按照要求填写相关信息。注意，“转让方承受方标志”下拉选择转让方，“纳税人识别号”、“开发企业名称”、“不动产项目编号”和“不动产项目名称”这四个单元格可以直接复制粘贴电子税务局上的信息。 𐟓‹ 填写合同信息 Excel导入模版有两个子表。第一个子表按照顺序编号，填写合同编号、合同签订日期、建筑面积和合同金额等信息。其他标星号的信息根据实际情况下拉选择。 𐟓 填写业主信息第二个子表根据业主的具体情况填写相关信息。业主的相关信息可以由公司营销人员整理后提供。 𐟓堥Ｅ…妕𐦍𖦏交导入数据后，点击“下一步”，提交申请。如果信息有误，税务审核部门会反馈需要修改。这时，可以从“其他申报-增量房销售信息采集”进入，点击获取不动产编号，系统会提示是否带出已采集信息，选择“是”，就能把之前导入的数据带出来，然后选择需要修改的那一条进行修改。通过以上步骤，地产项目会计可以高效完成增量房信息采集，为业主办理房产证提供便利。

未来贷款中介公司的新机遇：借助助贷系统开拓异业合作在快速变化的金融市场中，贷款中介公司面临着多种挑战，包括客户获取成本上升和市场竞争加剧。为了在这样的环境中获得成功，中介公司必须寻求新的增长机会。借助助贷系统开拓异业合作，成为未来贷款中介公司的一大机遇。 1. 异业合作的重要性异业合作是指不同领域的企业通过资源共享与优势互补，实现双赢。对于贷款中介公司而言，与房地产、汽车、家电等行业的合作，可以有效拓宽客户来源。例如，房地产公司在客户购房时推荐贷款中介服务，能够为中介公司提供优质的客户资源，同时也提升了客户的购房体验。 2. 助贷系统的支持助贷系统在异业合作中发挥着关键作用。它可以帮助贷款中介公司整合来自不同合作伙伴的信息，实时获取市场数据，快速响应客户需求。通过助贷系统，中介公司能够便捷地管理与异业合作伙伴的关系，推动合作的深入发展。 3. 资源共享与联合营销通过助贷系统，贷款中介公司可以与异业合作伙伴进行资源共享，开展联合营销活动。例如，可以共同举办房产展览或汽车发布会，提供贷款咨询服务，并在现场推出优惠贷款方案。这种合作不仅能吸引更多客户，还能提升品牌曝光率，增强市场竞争力。 4. 加强客户关系管理在异业合作中，建立良好的客户关系至关重要。助贷系统能够帮助贷款中介公司实现对客户信息的全面管理，记录客户的贷款历史和需求。通过定期的沟通与回访，公司可以提供个性化的服务，增强客户的忠诚度，促进转介绍。 5. 客一客助贷系统的应用在众多助贷系统中，客一客助贷系统凭借其强大的功能，成为贷款中介公司开拓异业合作的理想选择。通过这一系统，中介公司能够高效管理与异业合作伙伴的关系，实现资源共享与信息互通，为双方创造更多商业机会。结语借助助贷系统开拓异业合作，为未来的贷款中介公司提供了新的发展机遇。通过整合资源、加强客户关系管理以及创新营销策略，中介公司不仅能够提升市场竞争力，还能实现可持续的业务增长。希望更多的贷款中介公司能够把握这一机会，迎接更大的挑战与机遇。

安居客端口费背后的秘密如果你在房产中介或者房产销售行业混过，一定对安居客这个平台不陌生。安居客可是国内最大的房产信息服务平台之一，实际控制人是58同城的CEO姚劲波。自从2014年到现在，安居客的主要收入（95%以上）都来自在线营销服务，简单来说就是帮房产中介公司做营销展示，然后把流量卖给他们。作为房产中介的一员，每个月都得掏钱买所谓的端口费，价格一般在800到1200元不等。买了端口费后，中介人员就能用一个后台发房源。据说在上海一个城市就有10万左右的中介从业人员，这数量真是庞大啊！不过，这么多人里面难免会有良莠不齐的，大家为了获得流量，什么手段都用上了，比如发布虚假房源，价格低、装修好、位置佳，总之就是为了点击率不择手段。这些虚假房源加上安居客购买的流量，导致网站的用户体验非常糟糕。不过，安居客才不在乎这些呢，他们只关心钱。端口费只是开始，安币才是另一个吸金法宝。安居客后台有很多推广项，比如置顶、精选、占领商圈、加推等等。只要你舍得花钱，你发布的房源就能在安居客上被更多用户看到。更夸张的是，安居客还推出了抢客券这个功能。只要购买了抢客券，同一商圈的其他中介的房源被用户点击后，你也可以强制和他们聊天，索要联系方式，强制推销。当我听说这个功能时，内心真是崩溃了，这完全不顾用户体验，一门心思只想搞钱，真是被安居客发挥得淋漓尽致！道不同不相为谋，在看清了安居客丑陋的嘴脸后，我毅然决然地选择了用脚投票。当经理问我要不要报端口时，我果断拒绝了他。

【「接到房产中介电话营销可申请赔付」】今年7月，工业和信息化部发布的2024年第二季度电信服务质量的通告中披露，目前累计为7.1亿用户提供防骚扰服务653亿次。10月31日，成都链家召开品质升级发布会，会上推出“电话营销扰一赔百元”的全新服务承诺。从2024年11月1日（含）起，如未经消费者同意，被成都链家经纪人为获取或推销房产交易相关信息而进行“电话营销”打扰，经核实为真，成都链家将向被打扰者赔付100元人民币。

成都靠谱中介推荐：真实体验分享 𐟏 最近找房子真是让我头疼不已，但幸运的是，我遇到了一位超级靠谱的中介，真心推荐给大家！事情是这样的，我有一天在网上浏览房产信息，看到一个中介的帖子，他主动加我微信，第一句话就提醒我58和安居客上的帖子大多是假的，让我别轻信。他还说可以给我发一些真实的房源信息供我选择。起初我以为这只是营销手段，没太在意。但第二天、第三天，他依然坚持发一些房子给我，说我的预算1500元几乎租不到一个像样的一居室。看他态度诚恳，我就抱着试试看的心态约他出来看房。他带我去看的第一套房子因为没有沙发，价格也稍贵，我就决定再看看。于是他打开他们平台的软件，让我在附近找找满意的房子。每次看房时，他都会关上窗户和门，打开空调，然后耐心地分析周边的交通和吃喝玩乐的地方。每个房子他都会告诉我哪边是地铁站，哪边有小吃街，最重要的是，房价都是真实的！当时我很庆幸没有第一时间删掉他。看中了一套房子后，他立马带我去看。下楼后他还给我买了杯奶茶喝。到了第二套房子，我一眼就喜欢上了。他见我很喜欢，就开始告诉我附近的地铁站和商圈在哪边，还会告诉我附近哪里热闹，甚至告诉我哪个牌子的奶茶店在哪边。和他相处了两个多小时，我感觉就像和朋友聊天一样轻松。那套房子当时标价2300元，我的预算是2100元，我就问他能不能按2100元租给我。他说会帮我和房东沟通一下。见我是个女孩子，刚出社会的大学生，房东最终同意了2100元租给我。真心希望网上的朋友们不要被一些黑中介忽悠来忽悠去，一定要找负责任的中介！𐟑

退休老人购房：一场潜藏的“骗局”与营销的黑手#我和我的祖国# #图文激励计划# #动态流量挑战赛# #热点引擎计划# 最近，江苏的戴女士爆料称，她的父母在一次仅花200元团费的旅行中，竟然被引导购买了一套价值40万元的房子，首付高达16.5万元。这一事件引发了广泛关注，背后隐藏着对老年人群体的营销陷阱与社会结构的深刻思考。社会结构与购房能力的分析在当今社会，年轻人普遍面临着“不结婚、不买房”的趋势，许多人将重心放在个人发展和生活质量上，购房意愿逐渐降低。中年人则承受着“上有老、下有小”的压力，生活成本高企、工作竞争激烈，经济负担沉重，真正能够有闲钱购房的人群大多是高收入者。而退休老人则是一个特殊的群体。他们往往拥有一定的积蓄和社会保障，能够承担购房的经济压力。正是因为这一点，房地产商的“黑手”开始向这一群体伸出，利用他们对房产投资的渴望和对市场信息的缺乏，进行不当营销。如何擦亮眼睛，防止被忽悠面对这样的营销手段，老年人及其家属需要提高警惕，擦亮眼睛。首先，了解市场信息至关重要。老年人在做出任何财务决策前，应该咨询专业人士，了解真实的市场情况和相关政策。此外，家属的陪伴和支持也非常重要，及时提供信息和建议，帮助老人做出理性的选择。其次，参与购房前要仔细阅读合同条款，明确了解自己的权益和义务，避免因信息不对称而造成的损失。对于那些在旅游中突然被引导看房的情况，老人们应保持警惕，拒绝在不熟悉的情况下做出决定。营销手段的合理性与合法性关于这种营销手段的合理性与合法性，值得深入探讨。虽然房地产市场的推广方式多种多样，但利用旅游活动引导消费者进行重大财务决策，是否符合道德标准，依然存在争议。在法律层面上，若销售人员未能充分告知消费者相关信息，可能会构成欺诈。总之，戴女士的父母事件不仅是个别案例，更是一个警示，提醒我们在面对复杂的消费环境时，保持警惕和理性。老年人是社会中需要特别保护的群体，相关部门应加强对老年人购房的监管，确保他们的权益不受侵害。希望未来能够建立更加透明和公平的市场环境，让每一个消费者都能做出明智的选择。

如何在百度合规发布房源？看这里！最近发现百度对营销内容的管控越来越严格了，尤其是发布房源这一块。以前觉得没啥问题的，现在都被严查了！如果你也想在百度上发布房源，其实有办法可以做到合规，关键是要拿到房产蓝 V 号的认证。房产蓝 V 号认证流程打开 APP：进入【创作中心】，然后点击【开通专业号】，再选择【账号升级】。填写基础信息：包括账号头像和账号名称。上传营业执照：这是主体信息部分。进行法人认证：需要法人人脸识别和填写法人信息。选择蓝 V 类型：根据自己的需求选择合适的蓝 V 类型，并上传认证资质。填写运营信息：包括姓名、邮箱和电话。支付费用：每年600元，然后提交资料进入审核阶段。审核流程资料没问题：基本上当天就能通过。有小问题：按照提示修改信息。大问题：直接告知你认证失败。小贴士资料准备充分：确保所有资料都齐全，避免来回修改浪费时间。保持耐心：审核过程可能需要一段时间，耐心等待。注意细节：有时候问题可能出在一些小细节上，仔细检查避免出错。希望这些信息对你有帮助，祝你能顺利通过审核，顺利发布房源！𐟏 𐟓

「2024 皖电资讯」「电力稳供冬日无忧」【政企高效联办提升电力获得感[话筒]】 11月25日，国网安徽营销服务中心顺利实现安徽全省16家地市“企业开办+用电报装”联办业务的全覆盖应用，进一步推动电力业务与政务服务深度融合。[good] 近年来，国网安徽营销服务中心主动融入政务服务体系，持续拓展“政务+电力”服务应用场景，高质量推进“高效办成一件事”重点工作，相继打通电力营销信息系统与不动产中心房产过户系统、市政务服务平台等多个政务服务系统，实现跨单位业务无缝对接和“零延迟”，为企业和居民提供了更加便捷、高效的电力服务。[给力]

利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流，两自媒体账号被约谈通报近日，有网民投诉，成都屋安房地产咨询有限公司旗下账号“成都阿慧说房”以及成都房八方营销策划有限公司旗下账号“赵哥侃房”，公开使用带有“赔钱货”“没前途”“鸟不拉屎”“成都鹤岗”等形容词的地图开展直播，利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流，对成都市房地产市场舆论环境造成恶劣影响。为规范成都市房产类自媒体行业发展，严厉打击恶意炒作的行为，对上述公司、账号借本地住房、买房、看房等民生领域热点话题污名化特定地域的行为开展整治工作。在行业主管部门的指导下，成都市房地产信息发布行业自律专委会对涉事公司及账号的相关负责人进行约谈，针对其通过网络发布虚假不实信息的行为开展了普法教育，并责令其立即对已发布的虚假信息进行整改，严禁再以这类恶意手段博取眼球来实现拓客引流目的。

迪拜房产投资陷阱揭秘，你准备好入坑了吗？大家好𐟑‹，今天我们来聊聊迪拜的房产𐟏 ，这里有一些不为人知的秘密，大家一定要慎重考虑。𐟘 𐟎ˆ秘密一：迪拜的房产营销手段。这座城市通过建造各种世界第一的建筑来吸引全球的注意力，从而吸引游客和投资者。 𐟎ˆ秘密二：房价受国际市场影响。迪拜85%的房产购买者都是外国人，本地人一般不买房。因此，房价的波动完全取决于国际市场的行情。可以说，迪拜在房产市场上设了一个赌盘，大家自行下注，迪拜抽水。 𐟎ˆ秘密三：在迪拜买房没有税收负担，所以很多人可以随意买卖房产。但每次交易需要支付4%的土地注册费。此外，外籍人士购买的房产在国际局势动荡时，如战争或金融危机，房价会大幅波动。𐟘늊𐟎ˆ秘密四：资产管理难题。海外购房涉及资金安全和物业维护等问题。很多人没有充分了解市场就盲目投资，结果损失惨重。𐟘⊊因此，在决定投资迪拜房产之前，一定要做好充分的调查𐟓–。虽然有诱人的投资机会，但一定要理性、谨慎。如果你对迪拜购房感兴趣，多了解一些信息，或者直接咨询专业人士，避免踩坑。✨

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