当前位置：网站首页 » 观点 » 内容详情

上海共点营销权威发布_营销技巧和营销方法(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-12-04

上海共点营销

「上海新盘到访量显著增加」「沪七条首日有人六七点排队认购」【直击房地产“沪七条”首日新房楼盘到访量显著增加有人清早六七点就来认购】9月29日，上海再发七条楼市新政，包括调整住房限购政策、优化住房信贷、调整交易税收等多个方面，回应市民刚性和改善性住房需求。10月1日是房地产“沪七条”正式施行的第一天，上海因冷空气过境，出现大风、雨水和降温。不过，这并没有影响购房者们的热情。记者昨天走访楼盘发现，“沪七条”发布以来，新房市场迅速反馈，售楼处人气十足，咨询量显著增加。 “今天是楼盘认购第一天，共有100多组客户来认购。认购期长达7天，如果认购人数超过房源数，就需要摇号选房。”中环金茂府项目营销总监王丽萍坦言，“沪七条”新政出台当天，团队已经预判这个国庆假期会比往常更忙，工作人员配置特地从平时的20人增加到了70人。“没想到，有客户今天早上六七点就来排队认购，当时售楼处还没开门营业，还有接近20组客户没办法来现场，直接进行线上认购。” 有购房人坦言，新政出台后，自己就下定决心要来认购，因为国庆节有出游计划，为了避免可能出现“人满为患”的排队盛况，特地赶在早晨过来，“早点认购，早点定心”。 “信心比黄金重要。”梁勇告诉记者，之前自己看了不少楼盘，中环金茂府就在他的备选方案里。这次新政出台让自己坚定了买房的决心。他认为，“沪七条”在无形之间提升了人们对楼市走势的预期，增强了信心。不少购房人抱有相同的观念。松江区招商时代潮派项目负责人陈雷说，新政出台短短两天时间，售楼处客户咨询量比平常增加了30%。“客户主要关心具体的执行细则，包括非沪籍社保缴纳从3年变为1年，首付比例下调，银行贷款利率下调等方面。我们把握小长假这个机会，抓紧和客户进行一对一的服务，积极蓄客。”「上海一房东220万卖房临时追加20万」（解放日报；艾塔）

【沉寂三年，李子柒又杀回来了？盘点李子柒商业版图】停更1000多天，李子柒终于重新营业！近日，李子柒现身“强国熊猫周”宣传视频，邀请大家一起登陆“学习强国”探访熊猫家园，受到全网关注，不少网友都为李子柒的回归感到高兴。#李子柒现身强国熊猫周宣传视频# 李子柒曾凭借其独特的田园生活视频，吸引了全球观众的目光，不仅在抖音获得上亿点赞，多次登上央视舞台，还凭借1410万的油管订阅量创下最多中文订阅量的吉尼斯世界纪录。她的视频展现了中国田园的宁静美好，传达了一种“诗意栖居”的生活方式，李子柒本人更是一度成为中国文化输出的代表性人物。不过，自2021年7月14日以来，李子柒已经断更三年之久。爱企查App显示，李子柒（原名李佳佳）名下共关联3家公司，分别为四川子柒文化传播有限公司、上海沉香里创意策划工作室及绵阳市涪城区大土土花艺工作室，目前均为存续状态，李子柒在其中均担任法定代表人，并且在其中1家担任执行董事。其中，四川子柒文化传播有限公司成立于2017年7月，注册资本100万元人民币，经营范围包括企业营销策划、影视策划、会议会展服务、预包装食品兼散装食品等。商标信息显示，四川子柒文化传播有限公司已成功注册多个“子柒”“李子柒”“柒家好物”等商标，国际分类涉及厨房洁具、教育娱乐、广告销售等。值得一提的是，变更信息显示，四川子柒文化传播有限公司于今年2月发生工商变更，法定代表人、执行董事及大股东均由李佳佳变更为李子柒。此外，绵阳市涪城区大土土花艺工作室的经营者也由李佳佳变更为李子柒。

上海买房，6大黄金地段揭秘！在上海这样的城市，买房不仅仅是为了自住，更是一项重要的投资。作为一个有着10年经验的城市规划师，我想利用自己的专业知识，为大家提供一些在上海安家落户的建议，希望对你们有所帮助。风水：上海的城市主导风向是东南，所以南边是上风上水的区域，居住人口多，而西北主要是工业区，不太适合居住。两岸：上海以浦江为界分为两半，浦西历史悠久，配套齐全，但很多老旧小区近期拆迁难度大。浦东整体规划更新更合理，而且近期有发展浦东的规划出台，发展前景看好，适合不同需求的人群。四环：上海最初建成的两条地铁线路满足了职住平衡，连通了重要交通枢纽和景点。人民广场作为核心，向外扩展形成了内、中、外、郊四环。未来核心及环线体系不会变，越靠近核心越稀缺。水岸契机：目前上海正在进行水网治理和城市缝合，旨在激活黄浦江、苏州河等河道两岸空间。未来水系两侧的绿道和公园以及驿站会形成很好的生活氛围。浦江作为上海的灵魂，是不可再生的稀缺宜居滨水空间资源。现状地铁：地铁是重要的出行工具，未来靠近地铁的房子肯定会更便利。地铁站附近也会聚集商业人流，促进地块升值。那么靠近哪些地铁线更有升值可能呢？主要看是否同时串联了两岸、核心圈、职住区域。未来发展：未来升值空间较大的地段要看规划地铁线路。图中我标注的虚线是未来几年上海地铁线路规划。在现有地铁线的基础上，未来再新增线路并线、共点，就会增加人流，也会吸引开发商和商户来赚钱，土地价值也就蹭蹭的上涨啦。希望这些建议能帮助你们找到心仪的房子，祝大家都能在上海安家落户，生活愉快！

9月27日，上海迎来多个热点新盘开盘，其中套均总价接近1.1亿元的翠湖天地六期108套豪宅当日售罄，共计收金119.79亿元，该项目刷新中国亿级豪宅日光纪录[doge] 翠湖天地六期最便宜一套约7571万元，单价约16.6万元/平方米，最贵一套约3.56亿元，单价约28万元/平方米。该项目成为上海有史以来套均总价最高的公寓项目，套均总价接近1.1亿元。「多家房企宣布涨价」「上海两大豪宅楼盘开盘日光」「业内人士称房企保价涨价是营销手段」

𐟌Ÿ公司文化墙展板设计大揭秘！𐟌Ÿ 今天给大家带来一套刚刚完成的公司文化墙展板设计案例，快来看看吧~ 𐟓œ 大事记 2012年：河南豫之钢有限公司成立，启航发展。 2013年：公司荣获“年度风采”奖项。 2014年：公司大事记更新，记录重要时刻。 2015年：公司进一步发展，荣誉墙再次更新。 2018年：公司年度风采展示，记录发展历程。 𐟌ˆ 企业文化携手共进、互惠互利，让钢铁产业的家人们幸福快乐。公司愿景：打造钢铁产业领先品牌，为客户提供优质服务。 𐟏⠩›†团架构上海建联中淘信息科技集团：集团营销中心、六六仓运营中心、采购物流中心、财务中心、人力资源中心等。各中心办事处：郑州、西安、武汉、重庆、成都、太原、兰州、包头、莱芜等地的办事处。集团运营中心、采购物流中心、财务中心、人力资源中心等。 𐟏… 荣誉与奖项公司荣获“年度风采”奖项。被评为“十大平多品电百强企业”。西安公司被评为“务新会长单位”。广业网201年十时服务企业。快来点赞收藏吧，这套展板设计真是太棒了！

上海蟹家大院：蟹面爱好者的天堂最近蟹面一直在脑海里盘旋，馋得不行，于是周五晚上我带着儿子直奔上海的蟹家大院。到了酒店，发现竟然需要排队，看来1月份吃蟹的人还真不少。不过还好，我们很快就进去了。一进门，小食区就有花生和姜茶。花生特别好吃，姜茶则是为了驱寒，不过味道有点淡。我们还点了两碗蟹面，结果收到了两袋大米作为伴手礼，真是意外的惊喜。对了，他们家的矿泉水也是畅吃的，真是贴心。终于等到主角登场了！两碗满满的蟹黄金面端上来，每一口都能感受到蟹黄、蟹肉和蟹膏的丰富滋味，真是满足到不行。面是用12只蟹拆出来的，如果不喜欢腥味，可以加点醋，不过我个人觉得醋反而会抢了蟹的味道，所以就没加。我们三个人一共续了四碗面，底面比较少，但每一口都是满满的蟹香。临走时，店家还提供了免费的泊车服务，服务真是没话说。今夜的月亮特别圆，映照着外滩的十里洋场，氛围感十足。吃完这顿蟹面，感觉整个人都满足了，带着满满的幸福感回家。

大运片区楼盘推荐：你适合选哪盘？大运片区真是热闹，五个楼盘围绕着大运站和北站而建，再加上深铁阅云境，简直是个小楼盘集群了。那么，这些楼盘到底该怎么选呢？让我来给你分析一下吧。仁恒公园世纪三期 𐟌𓊊仁恒公园世纪三期主打改善型住宅，三梯四户的设计，层高3.1米，简直是为追求品质生活的人量身定做的。距离大运站只有800米，家门口就是上海外国语学区，简直是学区房的典范。园林设计也很棒，地下室都做了绿化，营销中心以后还会变成会所，健身房和篮球场一应俱全。不过，109平的户型客厅开间有点差强人意，126平的有7个平方的赠送，177和185平的则是3T3的豪宅配置。颐安都会中央 𐟏™️ 颐安都会中央这个楼盘一直捂得很紧，目前在售的是三期，基本上都是现房设计，买得比较放心。不过，设计有点落后，跟10年前的设计差不多。学区是中上水平，户型有89平、109平和129平的三至四房，使用率不错，每户都有颐安特色的入户门。如果你对这个楼盘感兴趣，不妨去看看颐安都会的二手房，价格会便宜一些。泰瑞府 𐟏ž️ 泰瑞府其实不在大运站，而是在16号线龙城公园站800米处。学校是港中文学区知新校区，商业配套在体育馆那边。这个项目由世茂建的，后来交给了华润。共有6栋楼，2栋不卖，4栋是商品房。户型有88平、99平和131平的三至四房，交付时是简装加中央空调，价格还算良心，没有抬高。美域蓝湾 𐟌Š 美域蓝湾是近期开盘的项目，价格有点高傲，甚至可以跑到北站去了。这个楼盘有6栋住宅，重点是超高层和高层住宅，32/33层的98平和144平的户型，3到4房。车位配比很充足，1:1.38的比例。小区是阶梯式双层园林设计，盘是好盘，就是价格上性价比不太理想。总结 𐟓 大运片区曾几何时也是要摇号的，物以稀为贵嘛。现在楼盘多了，龙岗大运可以说是东部最好的板块之一。龙华有北站五虎，大运也有五个楼盘。选择多了，反而让人有点眼花缭乱。希望这些分析能帮你找到适合自己的楼盘！

新天地艺术展与思南公馆周末攻略 𐟌Ÿ如果你在新天地，不逛逛HARMAY 話梅(上海新天地店)，不吃吃BUTTERFUL&CREAMOROUS黄油与面包，不去南里食集Foodie social大快朵颐一番，那可真是枉费了新天地的美名。 𐟎覜€近上海艺术节正火热进行，新天地在半个多月的时间里将展出20件艺术装置作品。今年的艺术节主题紧跟热点，强调持续发展和循环利用。比如2-LA design设计的“初新”、查澜文化布置的“一棵树”、艺瓦建筑设计的“过隙亭”等，这些作品从不同角度展现了当下生活环境中的新发现。既有生活的影子，又有创新的元素，更有新生的态度。𐟓𘊊𐟥逛到BC家，怎能不排个队买买早餐面包呢？他们家的营销真是做足了功夫，店员小姐姐们不停地推销：“刚出炉的牛肉芝士可颂有需要的吗？今天只出30份哦！”、“草莓蛋糕还剩下3个，每日只出50份哦，有需要的吗？”这些话术让排了长队的朋友们瞬间瞪大了眼睛，冲到展柜前疯狂抢购。不过说实话，他们家的奶油制品和其他外面的蛋糕店卖的没有太大差别。我一共去了三次，终于在这次买到了他们家的惠灵顿牛排，但说实话，牛排太一般了，倒是酱料还不错。个人最推荐的是他们家的可颂，简直是减肥朋友的自虐武器，牛肉款特别好吃。另外他们家的bagel每个口味都非常好吃。我朋友特别喜欢他们家的恰巴塔，胡椒腰果口味有点意思。 𐟚𖥐ƒ饱喝足后，继续逛逛，走到了思南公馆。这里周末一般会有小集市，整个思南公馆逛下来给人感觉非常舒服。这里汇集了多种外国建筑样式的公寓（独立花园洋房、联立式花园洋房、新式里弄、花园里弄以及现代公寓等），是上海市中心唯一一个以成片花园洋房的保留保护为宗旨的项目。这里早年时期基本就是个上流名媛的聚会场所，堪称上海的盖兹比。如果平时人不多的话，来走走逛逛拍拍照还是挺出片的。 𐟑œ挎包：Topman 𐟑•衣服：ALPHA GYM 𐟑–裤子：GU 极优 𐟧樢œ子：H&M

廊坊外卖推荐：20元搞定肘子肉拌饭！ 𐟍–店名：我在上海五套房ⷥ…詝菜饭骨头汤 𐟒𘤻𗦠𜯼š20+元 𐟘‹被这家店的有趣名字吸引，翻看评论发现评价不错。点了他们家的招牌肘子饭，包括肘子肉、蔬菜、咸菜、骨头汤和炒米饭，总共才20多块钱。还顺便点了几毛钱的福利小食。收到外卖后，味道真的不错！𐟍š 肘子肉炖得非常软糯，瘦肉搭配肉皮，再配上大米饭，荤素搭配，吃得非常满足。一个人吃这份外卖简直幸福感爆棚。虽然店名可能是营销手段，但还是祝老板在廊坊能拥有五套房！𐟘‚

读库：一套值得你拥有的好书你有没有听说过《读库》？这套书可是从2006年开始，一直到2023年，整整18年的历史，每年7本，总共126本，一本都不少！这套书是怎么火起来的呢？ 2005年9月的一个晚上，有个叫老六的出版人，叫张立宪，彻夜难眠。他刚从一家公司离职，虽然名声在外，但心里还是有点忐忑。毕竟，做出版这行，竞争激烈，前景也不一定好。那天晚上，老六躺在床上，脑子里却像过电影一样，想着自己这些年做书的经历。他突然意识到，自己一直在做有阅读价值的书，但总觉得少了点什么。于是，他决定自己做书，而且要做那种像书的书！几天后，他和知名媒体人东东枪一起写了一篇稿子，名字叫《谁是郭德纲》。这篇稿子后来名声大噪，而伴随这篇稿子一起诞生的，就是那个在数万读书人心中深深扎根了近二十年的图书品牌——《读库》。为什么《读库》的读者越来越多？其实，《读库》并没有多少营销，但读者却越来越多。原因很简单，因为《读库》一直坚持做有阅读价值的文章。在这个时代，很多人做内容都是为了煽动情绪，博取关注。但老六偏偏逆行而上，他说，《读库》的文章一定不会出现太多的“我”字，因为这样一篇文章一定是不够客观的。所以，《读库》的文章，即便观点再独特，也一定是基于公正、客观的事实。在这个信息嘈杂的时代，一篇充满真正干货的稿子，对于一个人去实现真正的精神成长，是多么的难能可贵。比如，那些误入传销组织的打工仔，背井离乡来到上海闯荡的民办教师，一个自杀上吊了两三天才被自家老婆发现的老农……这些并不百转千回的小人物们的故事，构成了我们这个时代的底色，也往往有着更能抵达我们内心深处的精神共鸣！所以，如果你还没看过《读库》，真的建议你去看看。这套书不仅内容丰富，而且每一篇文章都充满了深度和思考。相信我，你会爱上它的！

专栏内容推荐

1920 x 1197 · jpeg
上海整合营销推广公司：如何多渠道整合推广宣传产品精准获客？
素材来自:july-brand.com
2000 x 1500 · jpeg
上海购物中心回归进行时⑪：三店共启，华润多维助力上海复商_实拍：上海商圈人潮回归再现排队_万象_疫情
素材来自:sohu.com

800 x 534 · jpeg
上海社區「團購主」修圖竄改金額牟利坐地起價大漲75% | 兩岸傳真 | 全球 | NOWnews今日新聞
素材来自:nownews.com
474 x 202 · jpeg
实探上海9大重点mall，市场人气真的“回暖”了吗？_品牌_客流_门店
素材来自:sohu.com

800 x 513 · jpeg
上海社區「團購主」修圖竄改金額牟利坐地起價大漲75% | beanfun!
素材来自:beanfun.com
600 x 471 · jpeg
上海商业走过极不平凡的一年，这些企业家共克时艰、担当使命 _城生活_新民网
素材来自:news.xinmin.cn

1080 x 1439 · jpeg
同心守“沪”，感谢有您！-市场新闻-上海吉联新软件股份公司
素材来自:gillion.com.cn
1024 x 1024 · jpeg
上海设计图__广告设计_广告设计_设计图库_昵图网
素材来自:nipic.com

2226 x 1280 · jpeg
上海的商铺值得投资吗上海投资商铺要避哪些坑_后期_周边_单价
素材来自:sohu.com
784 x 549 · jpeg
務實合作互利共贏——中國—上海合作組織地方經貿合作示范區五周年觀察-新華網
素材来自:big5.news.cn

3648 x 2736 · jpeg
上海“首店”，需要新的故事 - 数英
素材来自:digitaling.com
1000 x 800 · jpeg
2018上海连锁加盟展·项目推荐：猫九爷，带有中国特色的美食文化！-上海加盟展-上海连锁加盟展-上海特许加盟展
素材来自:txjmz.cn

1200 x 800 · jpeg
もち米焼売3個入り（作り方・自家製タレ付き） | 上海点心豫園's STORE
素材来自:yoen.stores.jp
1620 x 1080 · jpeg
“五五购物节”叠加“五一”买爆上海，全市线下消费猛增30%，这三大商圈人气最高
素材来自:wenhui.whb.cn

1706 x 1280 · jpeg
区总工会“看上海、品上海、爱上海”主题展示活动
素材来自:sghexport.shobserver.com
336 x 296 · jpeg
2023年第十五届上海新零售社区社群团购选品会_日期时间_展馆地点_展位价格_展位预定_门票申请_会展之家
素材来自:zhanhome.com

3000 x 2000 · jpeg
区总工会“看上海、品上海、爱上海”主题展示活动
素材来自:sghexport.shobserver.com
1000 x 800 · jpeg
2018上海连锁加盟展·项目推荐：茶谷地，带有中国特色的美食文化！-上海加盟展-上海连锁加盟展-上海特许加盟展
素材来自:txjmz.cn

600 x 450 · jpeg
上海加碼搶組「人才夢之隊」重磅主攻13個重點領域 | ETtoday大陸新聞 | ETtoday新聞雲
素材来自:ettoday.net
600 x 403 · jpeg
站在新时代高度激扬新使命担当上海市消费者权益保护委员会创新推进消费维权工作
素材来自:samr.gov.cn

1023 x 682 · jpeg
全球连线｜上海国际友好城市增加 “朋友圈”越来越大-新华网
素材来自:news.cn
1024 x 993 · jpeg
上海设计图__广告设计_广告设计_设计图库_昵图网
素材来自:nipic.com

800 x 533 · jpeg
从“中国零售第一城”到“国际消费中心城市” ——上海市政协“加快建设国际消费中心城市”常委会会议综述
素材来自:cppcc.gov.cn
1280 x 1920 · jpeg
美食点心菜单拍摄_摄影师StellaTse-站酷ZCOOL
素材来自:zcool.com.cn

1023 x 682 · jpeg
怎样打造成功的上海活动推广？-丫空间
素材来自:yaspace.cn
1280 x 854 · jpeg
上海宝粤楼广式点心茶楼餐饮品牌全案策划设计|Graphic Design|Brand|品深设计_Original作品-站酷ZCOOL
素材来自:zcool.com.cn

644 x 371 · jpeg
聚，上海
素材来自:xinminweekly.com.cn
870 x 480 · jpeg
上海共和新路店_预约订房_订房_安歆集团
素材来自:axhome.com.cn

1920 x 1440 · jpeg
大家都说：上海人不容易交朋友，其实，这是因为他们有“边界感”_客人_华人_什么
素材来自:sohu.com
831 x 467 · gif
元旦前两日上海全市线下消费金额达120.1亿元_上海频道_央视网
素材来自:sh.cctv.com

1600 x 1200 · jpeg
中国百货商业协会
素材来自:ccagm.org.cn
1025 x 1210 · jpeg
全市职工快去“看上海，品上海，爱上海”，2天1晚百条线路发布 -上海市文旅推广网-上海市文化和旅游局提供专业文化和旅游及会展信息资讯
素材来自:chs.meet-in-shanghai.net

848 x 990 · jpeg
上海市商务委：节点网点应开尽开，让商业保供体系基本运行_凤凰网视频_凤凰网
素材来自:history.ifeng.com
1080 x 710 · jpeg
上海的商铺值得投资吗上海投资商铺要避哪些坑_后期_周边_单价
素材来自:sohu.com

素材来自:查看更多內容

当前用户设备UA：Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)