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浙江房产营销策划新上映_浙江房产营销策划分析(2024年12月抢先看)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

浙江房产营销策划

利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流，两自媒体账号被约谈通报近日，有网民投诉，成都屋安房地产咨询有限公司旗下账号“成都阿慧说房”以及成都房八方营销策划有限公司旗下账号“赵哥侃房”，公开使用带有“赔钱货”“没前途”“鸟不拉屎”“成都鹤岗”等形容词的地图开展直播，利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流，对成都市房地产市场舆论环境造成恶劣影响。为规范成都市房产类自媒体行业发展，严厉打击恶意炒作的行为，对上述公司、账号借本地住房、买房、看房等民生领域热点话题污名化特定地域的行为开展整治工作。在行业主管部门的指导下，成都市房地产信息发布行业自律专委会对涉事公司及账号的相关负责人进行约谈，针对其通过网络发布虚假不实信息的行为开展了普法教育，并责令其立即对已发布的虚假信息进行整改，严禁再以这类恶意手段博取眼球来实现拓客引流目的。

【「绿城房地产投资公司增资20亿」】爱企查App显示，近日，浙江绿城房地产投资有限公司发生工商变更，公司注册资本由200亿人民币增至220亿人民币浙江绿城房地产投资有限公司成立于2017年8月，法定代表人为迟峰，经营范围包括房地产开发经营、以自有资金从事投资活动、工程管理服务、市场营销策划、住房租赁、非居住房地产租赁等，由绿城房地产集团有限公司全资持股。

【观邸：绿城房地产投资公司增资至220亿】10月21日，根据天眼查App最新信息，浙江绿城房地产投资有限公司完成工商变更，其注册资本由200亿人民币增至220亿人民币。此次增资标志着公司在资金实力上的进一步增强，为未来的业务拓展和市场竞争提供了更坚实的基础。浙江绿城房地产投资有限公司成立于2017年8月，法定代表人为迟峰。公司的经营范围包括房地产开发经营、以自有资金从事投资活动、工程管理服务、市场营销策划、住房租赁及非居住房地产租赁等。作为绿城房地产集团有限公司的全资子公司，此次增资无疑将对集团的整体战略布局产生积极影响。

【商品住房以旧换新西宁如何试点？】商品房如何以旧换新？参加换购的第一批房地产企业涉及哪些？为适应房地产市场新形势，加快西宁市首套、二手住房流通，打通住房交易链条，提升交易便利度和通畅度，降低交易成本，助力商品房去库存，从2024年9月29日起，西宁市正式拉开了主城区商品住房以旧换新活动，该活动为期一年，房地产领域企业将分批参与活动。 “帮宁焕”作为西宁市推动房地产市场平稳健康发展的“一城一策”重要举措，已印发了《关于试点开展西宁市主城区商品住房以旧换新“帮宁焕”活动方案的通知》。那么西宁将如何开展住房领域的以旧换新？相关部门对该政策进行了详细解读。 “帮宁焕”的具体方式是什么？部门答复：通过鼓励房地产开发企业、房地产经纪机构与计划出售二手房（以下简称“旧房”）并购买新建商品住房（以下简称“新房”）的购房居民（以下简称“换房人”）签署协议，开展“卖旧+买新”的换房联动。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”（一般不少于90天），经纪机构优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期。在协议约定期限内，旧房售出的，开发企业和换房人按约定继续完成新房交易手续；旧房未售出的，开发企业和换房人按约定解除协议并无条件退款，换房人无须承担违约责任；旧房售出的，换房人不按约定继续完成新房交易手续的，按照合同约定定金不予返还。住房以旧换新享受哪些政策？部门答复：为鼓励房地产企业和房地产经纪机构积极参与活动，市房协部门将联合倡导房地产开发企业和经纪机构按约定在购房价款、佣金等方面向换房人给予一定的优惠服务。对换房成功的，经纪机构可在新房交付前为换房人提供租房佣金优惠等服务，通过联动措施，切实降低换房成本。税收优惠方面，按照《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》规定，自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。第一批参与以旧换新的企业有哪些？部门答复：参加“帮宁焕”活动的第一批房地产开发企业及项目包括：城东区西宁市地产开发经营有限公司的周家泉ⷧŽ𐤻㥟Ž项目；城东区西宁经济适用房发展有限公司的美地大厦项目；城中区青海机电国有控股有限公司的熙龙湾项目；城中区西宁华盛房地产开发有限公司的瑞景ⷦ‚ 然南山项目；城西区青海万方实业有限公司的万方ⷥŸŽ西御品项目。此外，参加活动的第一批房地产经纪机构包括：青海富力房地产营销策划有限公司；青海金屋子房地产经纪有限公司；青海优居佐佐房地产经纪有限公司；西宁宏辉房产经纪有限公司；青海诚可成房产经纪有限公司；青海众辉房产中介有限公司；西宁城邦房屋租赁有限公司；青海中盟房地产经纪有限公司。

深圳房产自媒体大V的那些事儿最近回家浪了两周，停了更一段时间的百度，真是爽到飞起！𐟎‰𐟎‰ 不过说实话，这段时间房产市场的行情确实有点不太妙，感觉各个平台上冒出了不少房产自媒体大V，关注度还挺高的。但仔细一看他们的内容，真是让人有点失望。今天我就来聊聊我对这个现象的看法吧。首先，现在的自媒体大V主要分为四种类型： 𐟏 买过很多套房，在深圳拥有大量物业，经验丰富，KOC型 𐟓𐠥‰楼市记者，通晓市场，懂宏观，说真话，KOL型 𐟏⠥‰开发商营销策划岗，操盘经验丰富，楼市逻辑严密，与开发商关系好，KOL型 𐟒𜠩ž房产行业人员，在大企业、国企等工作，业余时间研究楼市，KOC型 𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 在这四种类型中，我建议大家重点关注第二和第三种。第一种往往是为了收割投资客的韭菜（真正有钱的人是不会教你赚钱的方法的），而第四种则是一些房产中介换个身份吸客（大企业的人哪有那么多时间天天研究房子，即使有，也不屑于把房产当副业）。不过这两种类型的V粉丝量通常都挺高的。 𐟓– 第二种类型的V内容通常比较客观，毕竟大部分从事新闻的人都有傲骨，如果内容偏颇，内心的谴责感会比较强。所以他们分享的内容往往都是真实心声，能帮你客观地了解房子的情况。不过这类V的买房经验不多，理论派和看空派居多，看多了他们的内容反而买不到房子，所以建议主要看他们测评的内容就好。 𐟏⠨€Œ第三种类型的V，我觉得是最能帮助大家买到房子的。他们的内容往往介于客观和营销之间，让你清楚知道房子的优劣势的同时，又不会对房子丧失信心。这一点是另外三种V比较难做到的一点。不过这类V的优势通常只能体现在新房上，如果是买二手房，他们能提供的帮助不多。 𐟔 除了这四种类型，其实还有第五种，就是传统经纪人转型做自媒体的。但这类V的粉丝量普遍不高（你们现在看到粉丝量高的，基本都是砸钱运营起来的，真实粉丝不多）。对于这类V，我觉得大家就看眼缘吧，水平都差不多，不过也够给普通买房者服务了，总比那些把自己包装成KOC的实在。 𐟌ˆ 深圳的房V很多，但我认可的真很少。你们可以把关注的房V打在评论区，我看看有没有我认可的~

临沂买房卖房指南：免费解答你的所有问题！大家好，我是从事地产营销策划工作的小张，毕业至今已经有十多年了。因为公司的业务遍布山东各地，我也跑遍了山东的各个地级市和县级市，经手的项目也有20多个了。所以，对于临沂的房地产市场和客户需求，我还是比较了解的。买房需谨慎，尤其是刚需客户买房可是件大事，尤其是对于首次置业的刚需客户来说，可能一辈子就那么一两次机会。一次投入，可能花光父辈和自己的积蓄，短时间内也不太可能再换房。所以，选个好房子至关重要！一定要考虑清楚！改善型买房：地段和需求对于改善型买房，地段和改善诉求非常重要。有些改善纯粹是为了提升内部居住品质，但在地段上的价值可能不高，这就意味着你可能会面临资产贬值的风险。学区房：量力而行学区房的问题也是大家关心的重点。量力而行，学校只是一方面，把孩子送进学区房并不意味着家长就可以轻松放手了。恰恰相反，现在学习好的孩子，关键在于家庭教育和习惯培养。买学区房，要接受它大幅缩水的风险。目前房龄大多都在10年以上，试想一下，你要是从小学到初中，12年，十二年后，房子可能已经破烂不堪了。随着人口大幅下降、教育改革等不确定因素，此类房子价值可能会大幅缩水。当然，如果你能接受，也可以去买。前提是，买完之后不要有压力，要保证家庭生活品质不要降低。卖房时机：9-10月是最佳时机根据贝壳二手房的数据，9-10月累计挂牌9600套，说实话，二手房已经错过了最佳出手时机。如果当时买的便宜，现在住不着，能卖则卖；如果还想买新房，可以考虑以旧换新！买房时机：需要就买，不需要就不买买房卖房，时机很重要。需要就买，不需要就不买。何时需要，何时买！至于投资，不如自己消费掉，让自己开心！每个人的情况都不一样，答案没有标准，只有适不适合自己！最终决定，还得靠自己！关于其他买房卖房问题，大家可以评论或者私信！希望这些建议能帮到你们，祝大家都能找到心仪的房子！𐟏

熊猫办公AIPPT：高效生成PPT的利器 𐟐𜠧†Š猫办公 𐟓ˆ AIPPT 𐟔砦–‡档助手 𐟔‘ 登录注册 𐟎I一键生成PPT 𐟕’ 输入主题，10秒高效生成PPT 𐟔„ 立即生成 𐟓 请输入PPT主题：年终工作总结、实习报告 𐟓‚ 导入文本生成 𐟔‘ AI-PPT权益 𐟎𘀩”Ÿ成PPT 𐟖Œ️ 可编辑PPT内容 𐟓„ Word文档生成PPT 𐟓‘ 自由粘贴生成PPT 𐟓Š 不限次数在线演示 𐟎蠨‡꧔𑩀‰择PPT模版 𐟖𜯸 图片容量600M 𐟓堥䚦 𜥼下载导出 𐟓ˆ 输入主题生成PPT 𐟓‚ 导入文本生成PPT 𐟓 请输入你想要的PPT主题：财务年终工作总结、如何进行有效沟通、安全生产培训、教学工作述职报告、商业计划书、旅行活动策划、房地产营销策划、企业员工培训、初中家长会、读书分享会

【北京亦庄综保科技发展公司登记成立注册资本3.3亿】天眼查App显示，近日，北京亦庄综保科技发展有限公司成立，法定代表人为陈宝，注册资本3.3亿人民币，经营范围含企业管理咨询、园区管理服务、信息技术咨询服务、税务服务、人力资源服务、市场营销策划、房地产经纪、社会经济咨询服务、工程管理服务等，由北京亦庄国际服务贸易有限公司全资持股。据媒体报道，今年9月，北京亦庄综合保税区正式获国务院批复同意设立，为全国首个以发展新质生产力为主题的综保区。

楼市大回暖？还是回光返照？这几天房地产市场又重新火热起来了，十一黄金周期间看房新闻不断传来，买房人也是多了很多。可以说，最近，热门搜索列表上的房地产新闻层出不穷，令人眼花缭乱。从广州到深圳，有很多关于这些地方房地产市场复苏的报道，甚至有些房地产项目每天都在热销。有人说，看着媒体的描述，似乎整个市场都在复苏，一幅“购房潮”的美丽画面油然而生。但真相真的那么简单吗？他说，现在售楼部人满为患，395套房8小时卖完，对此他表示不信。最近几天，他看了一份关于深圳买房的报告，395套房在8小时内售罄，甚至房地产经纪人也在深夜4点向客户解释房屋问题。他还是说，这样的盛况让人怀疑，深圳是否已经成为房地产市场的“风口”，此时大家都赶着买房？随之而来的是广州的一个数据。半天内交易了十套房产，排队看房几乎成了常态，看到这些数字你会震惊吗？他说他不得不承认，他得仔细想想，他的心真的被震惊了，毕竟这种现象绝对超出了预期。还有北京，9月29日，北京单天二手成交达到1052套，创下今年的纪录。 10月1日晚，多家在京开发商发布成交战绩，保利北京“首日告捷，劲销1.87亿元，热燃9盘，与国同庆”。招商玺单日100+到访，认购8套、1.25亿元。不仅一线城市热，网上还说到一批核心城市也出现成交同步反弹。比如南京。新政出来之后新房三天分别卖出了419套（27日）、606套（28日），824套（29日），创3年来最高纪录。他说，市场经济的基本逻辑是，当需求不足和供应过剩时，通常会采取放松政策来刺激购买。就像购物中心的促销活动一样，一些小超市甚至会打出“挥泪甩卖”的口号来吸引顾客。看到这些现象，网民们觉得很熟悉吗？他认为，所有这些变化不仅是数字游戏，也是心理和市场的数字游戏。你可能会问，既然购买限制已经放宽，这并不意味着买家的信心已经回来了吗？但是他还是想提醒，不要被数据外观所吸引，想想这些背后可能隐藏的真实情况。房地产市场真的回暖了吗？会不会是最后的回光返照？他认为，最近股市大幅上涨，由于国家关于房地产稳定政策的发言，朋友圈的房地产朋友大肆宣传房地产价格上涨理论。一些人发布了开发项目收回折扣的通知，一些人发布了销售部门拥挤的照片，一些人发布了客户的刷卡记录。他呢，也是从事房地产营销策划已经十年了，去年年底，市场真的很难，他改变了自己的职业生涯。因为80%的微信朋友圈都是房地产行业的朋友。所以最近很热闹！他说，房地产业已经低迷了好几年，主要原因是市场饱和。其次，疫情过后，经济处于复苏阶段，人们没有多余的钱买房子来改善，疫情过后的一两年里，各行各业都陷入了严重的生存困境。近年来，有多少人无法支撑，开始低价出售房地产，甚至每个城市都有成千上万的合法拍卖房流入市场。他说，这样情况之下，突然之间，因为政府开会说了一句关于维持房地产稳定的话，人们就有钱了？？？他真的有点不认同！现在，基本上有能力买房的人已经买了。毕竟，那些没有能力买房的人仍然没有能力买房。他们只要有能力买，许多手里有几套房的人现在可能在等接盘侠，这就是现在的市场。他说，有些人从股票市场套现进入房地产市场，有些人从房地产市场套现进入股票市场。他说，他不太知道股票市场，但现在如果房地产市场想要投资，它真的值得进入吗？因为房地产关于稳步发展的政策，而急于进入房地产市场，想想多年前国家是否也发布了其他政策呢。所以，他的观点是，当你有能力买的时候，你只需要买，但那些有钱炒房的人需要谨慎，需要认真考虑下国家对住房的定调和市场前景。你觉得他说的是对的吗？

房产经纪人自我介绍，专业又吸睛 1. 相遇是缘, 诚信筑梦。携手共赴置业之旅 2. 都市中心, 我是小薇。社交中, 邂逅知心友 3. 以专业之心, 为你量身打造爱的港湾, 春秋流转, 积淀爱的宝藏 4. 徜徉在都市的繁华里, 我, 一位深谙房产之道的经纪人 5. 以诚相待, 信守承诺, 力求双赢。您的需求, 我的追求, 24小时竭诚为您服务 6. 源于热爱, 我选择了房产经纪之路, 专注于为您寻觅理想家园 7. 寻觅理想家, 或售或租皆由我。专业团队护航, 透明信息, 真诚服务, 只为高净值您 8. 穿梭房产界, 我精通买卖租赁, 资产打理更在行 9. 非中介身, 专业房产心, 策划营销皆精通 10. 懂房之人, 做专业之事 11. 肩负众望, 义无反顾, 投身房产, 只为客户笑颜展 12. 房产界新篇章, 虽遇质疑反对, 但天性使然, 我勇往直前 13. 质疑声中, 你是否动摇？我选择坚持, 为梦前行 14. 房产界游走, 我是专家, 一月无单, 依旧坚韧 15. 决心再燃, 第三月破茧, 凭毅力与团队, 终启置业新篇 16. 房产迷雾中, 我是你的灯塔, 专业导航, 携手破晓

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