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新房营销方案权威发布_最吸引人的营销方案(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

新房营销方案

海口装修公司避坑指南：我的亲身经历分享刚拿到海口新房钥匙，我就开始疯狂找装修公司了！折腾了一个月，终于找到了一家满意的。来分享一下我的避坑心得吧。明确需求 𐟓 首先，你得明确自己的需求，比如喜欢的风格、预算等等。不然，那些贵得离谱的装修公司可能会忽悠你做一堆你不想要的东西。别急着交定金 𐟚늤𜘦ƒ 力度再大、方案设计再好，都别急着交定金！定金一交就很难退回来了。活动天天有，货比三家再说！我跑了15家装修公司 𐟏ƒ‍♂️ 我大概跑了15家大大小小的装修公司和工作室，发现了很多套路，给大家划几个重点：坑爹的付款阶段 𐟒𘊦œ‰些公司只分3次付款，水电阶段就得付80%以上！那时候才开工不到半个月！别问我怎么知道，我同事被坑惨了！缺斤少两的套餐报价 𐟓‹ 很多套餐报价里缺东少西的，比如拆改、水电都不包，最后加起来上万才能搞定。尽量选清单式报价的。模棱两可的品牌 𐟤” 听到“大牌”“进口”别急着上头！得把材料品牌、规格、型号白纸黑字写到合同里！小心用到和大牌“谐音”的劣质材料。各种类型的装修公司 𐟏 品牌类装修公司：超级流水线，问问你家多大、喜欢啥风格，带你看看样板间，推荐套餐。但套餐价根本不够用，后面加钱加到你怀疑人生！营销类装修公司：效果图美得冒泡！但实际效果差十万八千里！他们就想骗你签约，装修质量完全不管！设计类装修公司：设计师一副高冷范儿，跟你讲一堆听不懂的设计理念，收你一大笔设计费。结果图纸跟普通装修公司的免费设计差不多，太坑了！最后我选了这家 𐟌Ÿ 逛了好多家，我最后选了这家装修公司，超级棒：半包装修，性价比超高；分5次付款，每次验收OK才给钱，太贴心了；设计师超懂我，不整那些花里胡哨的；清单式报价，花销明明白白的；邻居们都说这家靠谱呢！开工差不多两周啦，刚去验收了水电，顺利通过！希望能顺利保持！

北京装修公司怎么选？我的亲身经历分享刚拿到新房钥匙，真是又激动又紧张。毕竟一边还房贷一边租房，财务压力山大。为了能在北京11月份供暖前搞定装修，我决定放弃半包，选择了三家全包整装公司。下面是我的一些心得，希望能帮到正在装修或准备装修的朋友们。爱某间：营销给力，但全款支付有点冒险 𐟚— 买了房子后，爱某间的直播间精准推送，营销做得相当到位。我在直播间留了电话，约了时间，还免费坐他们的车去了北四环的样板间。整个介绍流程非常专业，报价也偏中高。样板间确实很漂亮，但唯一让我犹豫的是签约开工要付全款，没有尾款做制约。这点让我无法接受，最终放弃了。业某峰：合作中介推荐，但设计师沟通一般 𐟓 因为卖房中介合作的是业某峰，所以我顺路先去他们家量尺。设计师第一时间给了我装修方案（就是我前一篇发的设计图），但说实话，我觉得图一般般。虽然也是按我一开始的想法出的，但设计师没有修改我一些不切实际的想法。和设计师沟通时，我感觉他更像个销售，而我需要的是专业的审美能力和建议。最终我还是放弃了。某窝：沟通顺畅，最终选择了他们 𐟏 之前和爱某间接触时，了解到他们被某窝收购了，而且是链某家旗下的。我在他们app上预约量尺，当天就派了设计师约上了。设计师小美女很有气质，沟通也无障碍。后来我去了离家最近的门店看了样板间和选品，都还不错。最重要的是沟通真的很顺畅同频（这点真的很重要，否则很容易踩坑）。虽然他们家价格不是最便宜的，但经过1周多的考虑，我还是选择了他家。目前我已经正式签约，选好套餐，打算开工了。期待新家的样子！希望大家也能顺利装修出自己满意的家！

广州装修公司大比拼：哪家最适合你？最近为了新房装修，我可是跑断了腿，接连去了9家装修公司和3家设计工作室。虽然过程辛苦，但总算找到了一家满意的。这些公司在广州都挺有名的，但经过我的亲身体验和仔细观察，我发现它们大致可以分为四种类型：强制销售型 𐟚늦œ‰些公司虽然名气大，但销售方式真是让人头疼。设计师们根本不关心你的需求和喜好，只是一味地催促你签合同。这种流水线式的服务让我感到非常疲惫和厌烦。高档设计型 𐟒Ž 原本我并没有考虑设计工作室，但在走访了两家后，我发现它们其实和装修公司差不多，只是名字不同而已。设计方案几乎千篇一律，但价格却高得离谱。对于预算有限的我来说，这些高档设计工作室显然不是明智的选择，所以我毫不犹豫地将它们排除在外。老牌型 𐟏† 这类公司因为宣传多，连我父母都听说过。然而，我对他们销售员之间那种刻意配合、演出的销售方式并不买账。现在的年轻人越来越注重真实体验和口碑了。不过有一家沟通得还不错，还提前准备了参考资料，让我受益匪浅。就是报价有点超预算。真诚务实型 𐟑 在这众多的装修公司中，有两家公司让我印象深刻。它们没有什么捆绑销售和夸张的营销。第一家公司展示了许多成熟的落地案例，态度自信也专业，甚至带我参观了几个干净整洁的工地。它们还建议我去其他公司看看工地和服务，这种坦诚与自信让我印象深刻。另一家公司虽然最初的设计方案并不是很让我满意，但它们的服务态度真的很打动我，一直跟进修改的细节。根据我的需求对方案再次进行了修改后，最终呈现出的客厅设计就是我梦寐以求的样子！而且，这家公司的报价也十分合理，性价比极高。经过深思熟虑和反复比较后，我决定在这两家公司中确定一家，目前已经签了闭口合同准备开工。期待我的新家能够顺利完工，我也会继续记录装修的点滴经历𐟙。

西安装修公司大比拼：我的装修血泪史分享最近真是忙得不可开交，既要备婚又要装修，多亏了大家的建议和推荐，我终于找到了一家满意的装修公司，现在瓦工正在进行中！为了帮助大家少走弯路，我整理了一些我在找装修公司时的经历和一些避坑教训，分享给大家。 𐟚력𙿥‘Š满天飞的整装公司西安的连锁装修公司真是铺天盖地，广告满天飞。业务员们讲起公司案例来头头是道，仿佛全西安的装修都是他们家的。但实际看方案时，模板化严重，缺乏创意，感觉根本无法满足我对新房的期待。这让我明白，说的再好听也无法掩盖质量的缺失。 𐟚력ꦃ𓨰ˆ钱的营销公司这种见钱眼开的销售公司真是让人无语。设计师一开始很热情，强调“他们的专业性”“方案设计绝对能提升你的生活品质”。但方案没怎么细聊，就迫不及待暗示我签合同、交意向金。更离谱的是，有几家竟然要提前交50%的款项，完整的设计方案都没看到。这种“只要付钱，后面都好说”的态度让我直接PASS！ ✅ 最终锁定的本土公司经过这几轮折腾，我终于找到了一家当地的小型装修公司。没有夸张营销，几乎都是业主口碑传递。负责人比较朴实，直接带我去看他们的在建工地，现场整洁，安排的很有秩序。工人们穿着配置的工作服，严格按公司流程施工，看到就比较放心了。他们还告诉我，选择装修公司时一定要多走几家工地，和工人交流，了解施工细节，真的很贴心。所以决定选择他们来做我的家装修。 𐟓‘ 我家装修进度42%，铺砖中！朋友们一定要记住，在选择装修公司时，不要被低价和热情所迷惑，实地考察、细心对比很重要！希望我的经历能为你们提供参考，祝大家都能找到靠谱的装修公司！

「百倍用心十分满意」【用真诚感动身边人】韩海兵是山东东营联通开发区分公司装维服务明星，新居华府服务站高级智慧家庭工程师。论技术，从事装维工作20余年，他算得上装维专业的行家，论业务，为客户讲解产品、推荐业务，他是营销一线的排头兵，凭着这些优势，他多次被评为省、市级装维服务标兵，以及山东联通2023年度“服务之星”。一呼即应，用心为客户。有一次周末，在家休息的韩海兵接到一位宾馆老板咨询联通超清业务，沟通中了解到宾馆最近频繁出现无线网络卡顿，影响住客使用。他随即在电话中答复“您等我一下，我马上过去帮您看看”，到达现场后，他进一步了解客户的需求，快速测试并定位网络卡顿原因，当场制定了一套解决方案，用2个小时完成网络优化，网速得到有效改善，宾馆负责人体验网速后，连声道谢“我不过打电话咨询一下，没想到你们接着就过来了，而且这么快解决了，联通的服务太周到了”。团结协作，热心伸援手。一位客户在营业厅办理了FTTR业务，但装机时客户对走明线的安装方案不接受，认为明线会影响新房的美观，装维师傅求助韩海兵，二人上门查看并探讨安装方案，与客户多次协商，最终在不影响线路美观的情况下，顺利安装开通，客户对两位智家工程师尽职尽责的服务非常认可。智家工程师陈化贵负责的片区因路政施工发生光缆故障，而该片区一新建小区居民集中入住，30余户宽带等待装移测试。看到陈师傅接连几天一人从白忙到黑，韩海兵每天下班后主动帮陈师傅分担，二人常常一同加班到深夜，面对同事的感谢，韩师傅却腼腆地说“为了工作，大家相互帮助，都是应该的”。刻苦钻研，靠实力说话。自2022年FTTR业务推广以来，韩海兵不断钻研如何做到快速交付且让客户满意，遇到问题他乐于寻找解决方案，所以业务和技术在团队中都很优秀。他在2022年营销铁军训战活动中被评为“全省智家工程师排头兵” ，2023年东营联通全墅通交付能力大赛中获得一等奖。作为联通一线窗口服务队伍中的一员，韩海兵积极践行“专业到家，规范操作，一呼即应，安心服务”的服务承诺，把真诚的服务送给客户，以阳光的心态感动身边人，时刻彰显联通服务人员积极向上的精神风貌。「联通好服务用心为客户」@中国联通山东客服

装修公司电话营销套路揭秘：如何应对？最近买了新房，真是被装修公司的电话营销搞得头大。电话号码不知道是从哪条途径买来的，反正每天都能接到各种装修公司的电话。电话铃声不断打电话过来的一般是话务员，机械地问一些基本问题。有时候遇到话比较多的，还会跟你聊几句。但凡你没有立刻挂掉电话，问个问题，他们就会觉得有戏，赶紧换人跟你聊。这个接电话的可能会是公司里稍微资深一点的，开始忽悠你。免费服务诱惑首先，他们会告诉你公司现在有活动，可以免费上门量房，免费出装修方案，甚至免费送客厅装修效果图。你如果觉得不合适，还可以另外找别人，反正都是免费的。如果你犹豫，他们会隔三差五打电话约你量房，直到你同意或者严词拒绝。上门量房如果你同意了，他们不管什么时间都会去量房。当然，他们可能会推掉很多已经签订合同的客户的到访要求，因为你是他们的新财路。量房时，公司里好几个人都会积极迎接你，包括签合同的时候，有三个人在门口迎接你。设计师的套路量房时，你肯定会说你的需求。设计师会表示你的想法非常好，他也是这么想的，然后不管后期可不可行，他都说很好。第一次接触，你觉得终于找到知音了，房子装修可以按照你的想法实现了。殊不知，你的想法是碎片的，不是系统的，设计师也管不了太多，就是希望你签合同。连环轰炸你觉得是得到了莫大的认可，觉得装修公司比包工头靠谱。于是，他们对你的设计问题、你的顾虑问题，设计师团队经理都会和你沟通。什么“姐姐，您还考虑什么，这是公司成立以来最大的活动啦”、“您的设计是我加了一宿班做出来的”、“五一期间您到店我们还有折扣，我估计，你的预算全屋10万，老板会给你打个折扣8万多就行𐟎‰”。软肋一击作为巨蟹座，这是我的软肋，见不得别人为我付出。冲着10万折扣，还有赠品，不辜负设计师辛苦，到店看设计。总之，装修公司的电话营销套路真是层出不穷，大家一定要擦亮眼睛，不要被这些套路所迷惑。

精装房装修三大方案优缺点全解析 𐟏ᠦ–𐦈🥍𓥰†交付，准备量房装修啦！回顾几个月的探索过程，真是又兴奋又紧张。在这里，我想总结一下三种常见的装修方案，供大家参考。 𐟌Ÿ 一、大厂全屋定制大厂全屋定制品牌如顾家、索菲亚、好莱客等，大家应该都不陌生。他们的设计费通常是免费的，如果遇到小区团购，衣柜还能打折。优点：售后服务完善，报价清晰，方便比价。软装全包，省时省心。缺点：板材名称繁多，设计方案不够个性化，营销成本高。 𐟌Ÿ 二、工厂直营工厂直营一般是个体户经营，主要靠口碑。如果是朋友推荐过的，相对靠谱。不是朋友介绍的，自己也不容易找到。优点：价格实惠。缺点：设计比较单一，报价不统一，需要砍价。 𐟌Ÿ 三、设计工作室设计工作室通常只有3-5名全职员工，主打整体风格设计。设计费另收，市场价在150-300元/平方米。他们也可以推荐灯具、地毯等细节，提供一条龙服务。优点：整体设计感强。缺点：房屋结构可能会有微小改动，整体费用较高。在这里，我不做任何建议，只提供客观分析。希望大家在装修新家时，能多多交流，避开雷区，共同打造一个温馨可爱的家❤️。

掏空4个钱包买新房，结果却大失所望！本以为掏空了4个钱包，终于可以换来一个理想的家园，没想到兴城人居的沁川林语却让我大失所望。宣传中的新加坡园林景观，结果只是普通的绿化带和树木，根本没有任何特色。承诺的宽敞明亮空间，实际上却是采光不足、布局局促。效果图上精致的建筑外立面，在现实中却是四个面有三个面颜色不一样，完全没有宣传中的那种品质感。停车场顶部管道颜色不一，纵横交错，层高不够，停车位宽度也不够。入户与样板间完全不一样，简直天上地下。楼栋入户与效果图完全不一样，让人感觉被欺骗了。为了节约成本，到处都是灰色钢管做的围墙、扶手、隔断。所用材料和宣传完全不一样，怀疑有人中饱私囊。业主们花费一生积蓄，却换来这样一个与承诺严重不符的房子。我们要求沁川林语正视问题，给出合理的解决方案，还业主们一个真正符合宣传的家！由于虚假宣传和饥饿营销，让我们做出了错误决定，请开发商出具退房方案和流程。

哈尔滨装修新选择：设计工作室的优势与特点 𐟑‹ 亲爱的朋友们，大家好！ 𐟏 无论是新房子还是老房子，装修总是必不可少的。我们专注于解决各种装修问题，让您的家焕然一新。 𐟌Ÿ 为什么越来越多的年轻人选择小而美的设计工作室，而不是大型套餐公司呢？答案很简单：他们看到了设计的价值和重要性。我们相信，设计是有温度的，只有用心感受生活、拥有丰富设计经验的设计师，才能创造出真正符合业主需求的设计。 𐟑堦ˆ‘们的团队没有专门的销售人员，大家都是专注于自己的专业领域。无论是线上沟通还是面对面交流，业主们都能感受到我们的真诚和专业。我们相信，真诚是服务的基础，靠套路和套餐营销的企业，是无法走得很远的。 𐟏ᠦˆ‘们是一家哈尔滨本地的设计+半包团队，专注于小而美的定制服务。我们始终认为，企业经营之道就是以人为本，无论是内部员工还是业主，都需要统一价值观，对外而言，我们需要满足客户合理需求和服务。 𐟓 一套好的设计方案应该符合业主的需求，了解业主的喜好、生活习惯等，将业主的需求融合于合理布局、施工质量、软装配饰以及落地交付。 𐟛 ️ 我们致力于提供全方位的装修服务，从设计到施工，再到软装配饰，确保每一个细节都尽善尽美。无论是新房还是老房，我们都能为您打造一个温馨、舒适的家。

北京装修15家对比：这些坑你一定要避开！刚拿到北京新房钥匙，我就开始疯狂找装修公司，折腾了一个月，终于定下来了！这里给大家分享一些小心得，希望能帮到你们避坑！明确需求𐟓 首先，你得搞清楚自己的需求。装修公司也要赚钱，你没目标，他们就会忽悠你做贵的设计。别急着签合同𐟖‹️ 即使方案再好，也别急着签合同。一定要看清楚条款，再调查一下装修公司的口碑。我的装修之旅𐟚𖢀♀️ 我一共看了大概15家装修公司，大小都有。聊了好几轮，才最终定下来。期间也学到了不少装修公司的套路，给大家划重点：离谱的付款方式❌ 别选那种只分3次付款的，水电阶段就要交80%的钱，这样拿什么来约束装修公司？至少要分5次付款。模糊的材料品牌❌ 别一听到大牌、进口就信了，材料品牌、规格、型号等都要白纸黑字写清楚，不然一不小心就会用到劣质材料。坑爹的报价方式❌ 装修公司报价有套餐式和清单式。选清单式，做一项算一项。套餐式的坑老多了，稍微变点项目和材料，就得加钱！北京装修公司的三种类型𐟏 品牌类装修公司：主要推整装，服务挺流水线的。问一下房子面积和喜欢的风格，就带你看样板间，介绍相应的套餐。但套餐价根本装不下来，后面的增项一大堆！营销类装修公司：先用便宜好看的效果图把你骗进来，实际效果可能跟你的预想差十万八千里，他们只想签约，不管落地！设计类装修公司：故作高冷的设计师，和你讲一大堆理念和设计灵感，收着高昂的设计费，结果把图纸拿出来一看，和装修公司的免费设计没两样！我的选择𐟏ኧ𛏨🇤𘀨𝮥ˆ一轮的筛选，我最终选择的装修公司是这样的：主要做半包装修，施工费划算，辅材性价比高；分5次付款，验收合格才给钱，压力小，质量也有保障；设计师以我的需求和实用性为主，不做花里胡哨的费钱设计；清单式报价，每一笔钱花在哪里都写得清清楚楚，安心；周围有邻居用过，对他家评价不错！现在我家已经开工两个月了，没有扯皮，有问题整改也快，希望能继续保持！