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楼盘营销中心权威发布_广东售楼部洽谈区视频(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

楼盘营销中心

长沙必看豪宅！梦想中的家在这里！上周末陪哥哥去看新婚房，结果发现了一个宝藏楼盘——瑧湾汇。营销中心的装修风格非常大气，一进门售楼小姐姐就热情地接待了我们，详细了解我们的需求后，还带我们去看了样板房，服务真是没得说𐟑。 𐟚‡地理位置：这个楼盘位于开福区湘雅路和黄兴北路的交汇处，地铁1号线和6号线交汇点文昌阁站四号出口，交通非常方便。而且住宅地下二层还直接连通地铁，未来6号线直通机场，简直是上班族和喜欢旅游的人的福音。 𐟏 住宅内部：小区设计成花园式庭院，出门就是繁华的市区，回家后却是宁静舒适的私人空间，简直是梦中的家。园林配置还有风雨连廊，就算出门散步遇到刮风下雨也不用担心淋雨。售楼小姐姐告诉我们，225平米的大平层已经全部售罄，剩下的都是306平米的大平层，装修由国际一线品牌负责，真是高端到不行。 𐟏奌𛧖—配套：周边有湘雅医院和长沙省妇幼，听说有个朋友的朋友就是医生，买在这里了。想想如果家里老人小孩生病了，有医生邻居真是方便多了，远亲不如近邻啊！售楼小姐姐还详细介绍了万科品牌的优势，作为房地产龙头企业，世界500强，从小区大门开始人脸识别无接触式入户，安全私密性处理得非常好。我和哥哥都特别心动，想立马把它拿下。总之，这里真的是有钱了一定要来看看的地方，服务和配套都太棒了！

长沙万科半岛国际：300年樟树旁的家今天特意带男朋友去看了在百度上看到的那个网红楼盘——万科半岛国际。进入营销中心，首先映入眼帘的是一棵古老的樟树，销售介绍说已经有300多年历史了，真是让人惊叹。这个小区的配套设施非常齐全，交通也特别方便。距离地铁三号线只有600米，开车到湘雅医院大概5到15分钟就能到达。万科半岛位于南北向的三一大道和东二环两条主干道交汇处，出行非常便捷。最棒的是，下楼直线距离600多米就能到达3号地铁口。楼盘附近还有四方坪夜市可以逛逛，买了10层楼以上的房子还能看到浏阳河的美景。户型方面，有140平方和126平方两种选择。140平方的户型真的非常适合居住，客厅特别大气，是我喜欢的类型。126平方的是140平方的缩小版。收楼的实际面积占90%，公摊面积只有10%，这点非常划算。最让我惊喜的是户型设计，超级大又宽敞的观景阳台，阳台正面朝南，光线非常好。观景阳台紧连两个大客厅，只要是晴天就能晒到太阳。主卧、观景阳台和客厅都朝南，另外三间卧室朝北，完全做到了南北通透，空气清新流通。观景阳台和生活阳台只算实际阳台面积的一半产权面积，做到了半赠送。飘窗也是赠送给业主的，真是实惠。想想能用精装价住进大平层的户型，就感觉爽歪歪。

秦皇岛海港区游玩指南：海边艺术中心推荐如果你计划去秦皇岛旅游，特别是从秦皇岛站下车，不妨考虑一下海港区的海碧台艺术中心。这里不仅有美丽的海边风光，还有现代风格的建筑和丰富的文化体验。 𐟚𖢀♂️ 从秦皇岛站出发，你可以选择乘坐34路公交车前往北戴河区，或者33路公交车前往山海关区。如果你时间充裕，坐公交车是个不错的选择，性价比高。 𐟏›️ 海碧台艺术中心位于海港区，地址是海港区海碧台艺术中心。这里不仅有白色的现代风格建筑，还有各种艺术品展示。一进门，你就能感受到浓厚的艺术氛围。 ☕️ 在艺术中心内，你会发现一个咖啡馆——壹山树，这里是海碧台店。你还可以找到一个法式餐厅——BLG法式小馆，虽然今天可能休业，但不妨去看看。 𐟌Š 如果你喜欢海边建筑，可以问问迎宾小姐姐，她们会给你介绍这些建筑的来历。海碧台艺术中心原本是改造后的楼盘营销中心，类似于阿那亚礼堂和图书馆。 𐟓š 除了海碧台艺术中心，海港区还有其他改造后的文化空间，比如六合巷（可以做手工、美术品），水域半岛（洗浴中心），以及远洋的售楼中心改成的猫的天空之城书店。 𐟌… 金梦海湾是海港区的一大亮点，从汤河入海口一直到滨海大道，长达3-4公里。虽然海水本质上是无色的，但只要清澈，能反映天光，就是美丽的。总之，海港区的海碧台艺术中心是一个值得一游的地方，无论是艺术体验还是海边风光，都能让你流连忘返。

梅冈世居的惊喜发现：关山月画的梅花 𐟌𓊥𝓦ˆ‘偶然拍到一株挂满红果的树时，竟然发现了关山月画的梅花！ 𐟏›️ 在龙岗老城区的梅冈世居，这株红果树对着旧黄色的墙，简直让人惊叹！ 𐟏 万科真是会玩，在新开发的楼盘营销中心外面种了几株红果树，让这座建于乾隆年间的客家宅院瞬间焕发新生。 𐟓š 梅冈世居分为两部分：围屋外面的部分是一座炮楼，现已改造成龙园里阅读生活馆，并已开业。墙顶上的雕花保存得非常好，色彩鲜艳，栩栩如生。 𐟏—️ 可惜的是，世居的主体部分目前正在改造中，尚未对外开放。听说万科的这个楼盘将在2028年全部建成使用，届时梅冈世居或许会以全新面貌重新面世。 𐟓𘊦Ⅵ†ˆ世居 | 龙园大观 | 龙园里咖啡阅读生活馆

【「惠州10月楼市成绩单出炉」】近段时间，国家层面的楼市利好政策密集出台。惠州更是积极响应，先是全方位降低首付和利率，而后又推出首付不再区分首套、二套，统一为 1.5 成的政策。这些政策如同强劲的东风，有力地促进了楼市朝着健康、持续的方向发展。九月底以来，降息、降首付、降存量房贷利率……一揽子房地产利好政策先后在我市落地。十月以来，先后到楼盘咨询买房的消费者络绎不绝，刚需、刚改的购房者在利好政策下，打算入手新房。购房者龚女士：“我们考虑这个房子有两年了，昨天考虑后决定买这里。现在政策比较好，利率也较低，很符合我们的需求。” 市区隆生鹿江花园售楼中心的负责人告诉记者，该楼盘十月份客户看房总量达300多批左右，成交40多套，销售额破7000万，同比九月份翻了一番。隆生鹿江花园销售经理曾天乐：“很多客户买来给孩子读书，落户政策放开非常利好。LPR降下来之后现在利率非常低，存量客户要改善住房也可以享受首套房的利率。” 记者走访惠州楼市发现，楼盘营销中心人气有所提升。业内人士介绍，国庆假日后，为了更好接住新的流量，开发商加大楼盘推介力度，多家房企均顺势加大推售优惠力度，额外折扣、工抵房促销、买房送装修家电等措施轮番登场，吸引观望客户入市，延续了市场热度。惠州市房地产业协会副秘书长叶晓燕：“新房成交了3895套，成交环比增长了3成，市场供需回到了相对合理的状态。二手房市场也比较活跃，市场整体回暖的势头也比较明显。” 业内人士表示，楼市成交迎来小阳春是必然趋势。相较以往“挤牙膏式”的扶持政策，本轮楼市政策的力度和节奏更强，极大保障了市场信心的修复和预期改善，另一方面，市场流动性更加充裕，加上购房门槛的降低，客户出手更加果断，也极大缩短了成交周期，因此，楼市“银十”的成绩更胜“金九”。惠州市房地产业协副秘书长叶晓燕：“‘限字令’政策都放开了，惠州也取消限售政策，此外惠州还放开了购房入户、公积金互认互贷的政策，出台购房赠送消费券、组织方便看房的港人惠州置业直通车活动等一些列促销售措施，全面加大住房消费支持力度，扩大市场的有效需求，促进市场平稳向好发展。” 据“惠州住建”消息，2024年10月，根据“全国房地产市场监测系统”最新网签数据显示，我市新建商品住宅网签成交套数3895套，面积42.24万平方米，环比增长34.5%，同比降幅大幅收窄21个百分点。二手住宅成交3518套，面积38.75万平方米，环比增长3.5%。新建商品住宅和二手住宅合计成交81万平方米，同比增长2.3%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长，房地产市场止跌回稳显现初步迹象。「惠州超话」惠州

厦门同安新盘：学区房里的童话世界𐟏𐊥‘覜민Œ我去了同安的一个新楼盘，真是大开眼界！这里的营销中心竟然是一个充满童趣的城堡𐟏𐯼Œ和周边的房子完美契合，因为这里就是学区房，家门口就是重点学校𐟏민Œ真是太棒了！现场还有各种好玩的游戏装置，不仅小朋友们玩得不亦乐乎，我们这些大朋友也玩得不亦乐乎。 1⃣️ 梦幻海洋球城堡：整个现场最可爱的区域，让人看了就不想走开。 2⃣️ 巨型扭蛋机：左转三圈，右转三圈，就能转出一个大金蛋，充满了惊喜。 3⃣️ 萌宠乐园：有鸟有土拨鼠，小朋友们可以近距离接触这些小动物。 4⃣️ 市集摊位：有棉花糖摊位、咖啡摊位、奶茶摊位，玩法多样，乐趣无穷。 5⃣️ 小丑团巡游：可爱的小丑演员们会和你合照，留下美好的回忆。 6⃣️ 营销中心里的童趣木马：梦幻般的木马，拍照效果极佳。如果你在厦门寻找学区房，不妨来看看这里。 𐟓 位置：水晶ⷦ𚪤𘊨婔€中心（同安第二中心小学旁）

宜昌买房必看！万达旁的金桥月泊楼盘最近宜昌的房产市场真是火热，尤其是万达附近的金桥月泊楼盘引起了不小的关注。这个楼盘位置真的很不错，离万达广场和市中心医院都很近，而且还在东山大道这个主干道上，交通非常方便。我特意去了一趟营销中心，发现这里的层高都不低于3米，感觉特别宽敞。样板间我看了128平米的三房和143平米的四房，真是各有千秋。 128平米的样板间有一个6米宽的阔景阳台，客厅也非常宽敞，主卧有3.5米的大开间，整体感觉非常舒适。 143平米的样板间则更高级一些，有32平米的宽厅，看起来特别大气。7米的客餐厅，南北双阳台，还有专梯入户，真的是豪华配置。有没有朋友已经看过这个楼盘了？觉得怎么样？欢迎大家分享一下你们的看法！

一次坑爹的线上相亲活动经历最近闺蜜给我分享了一个相亲交友活动，听起来特别有趣，还结合了占卜、剧本杀、露营和BBQ。活动快到截止日期了，名额有限，我们就赶紧报名了。活动地址在一个楼盘附近，我记得那个楼盘已经交楼了，前面还有一块免费的露营地。所以我也没多想，直接去了。结果到了现场，人都傻了。活动方根本没拉好露营帐篷，直接让我们去售楼部参加活动。原来这个活动就是售楼部办的引流活动，美甲和占卜都是幌子。我当时气得不行，花了小200块，居然是来体验营销中心的免费引流活动。活动方还拿我当傻子，一边收我的活动费，一边拿我充人气，赚营销中心的人头费。最后楼盘营销中心的人肯定还会拍拍照，发发朋友圈，彰显楼盘人气旺，活动成功。赚钱可以，但拿人当傻子就太过分了。我忍不住直接炸了，因为我们是拼车来的，我就挑明说了活动方两头赚钱的情况。没想到大家的反应居然全是劝我，让我就当不知道的，来都来了，这么大的太阳，就直接去营销中心算了。我想着行，也许这群拼友们就是这样无争的性格，可是群里肯定有不是这样性格的。于是我在群里质问了活动方他们双向收费的行为。结果活动方的小姐姐居然甩给了我一张公主号截图的活动流程图，上面赫然写着项目参观！她发完那张图后，群里面还是一阵安静，没有人理我，也没有人跟着我质问她。于是秉着打工人不为难打工人，也许大家都是看了活动流程的聪明人，就我和我闺蜜是没看的傻子，我退了群。友好的找小姐姐协商退了费。事后我跟好朋友讲这个事，觉得群里居然没有一个小姐姐、小哥哥附和我或者加我之类的。结果她说你那么“厉害”，大家只会背地里讲今天遇见了个“爽姐”，我一时无语。近期心得：虽然不被人喜欢，但我都这个年纪了，有什么不敢say NO的呢。大家如果参加的相亲交友活动地址是某楼盘，或者是某楼盘附近，一定要警惕！线下活动如果男女比例不平衡，基本可以直接放弃。

长沙滨江板块新盘亮相，生活美学馆亮相最近，长沙滨江板块的【轨道中建麓江府】楼盘引起了不小的关注。这个楼盘的营销中心刚刚开放，被称为【滨江生活美学馆】。不得不说，现在很多人买房不仅仅是为了有个住的地方，更是为了找到一个能满足自己生活需求的“生活场”。对于很多人来说，家不仅仅是一个住所，更是一个能满足各种生活需求的场所。太太们需要有自己的独处空间和社交圈，而老公们也需要一个能让他们安心工作的地方。因此，一个好的户型设计不仅要考虑空间大小，还要在预算内（毕竟超出预算会成为一种负担，未来可能会牺牲生活品质）找到最适合自己的“生活场”。【轨道中建麓江府】的143平方米样板间给了我们一个满意的答案。相比市场上的其他143平方米户型，这里的得房率非常高，每个功能区的尺度都非常实用。动静分离的房间布局考虑到了每个居住者的需求，让他们拥有一份安静与独处。很多人买房时，要么看重地段，要么看重户型。其实，在这个时代，二者兼得并不难，只需要你有点眼光。

万科半岛国际：古树旁的理想家园最近和闺蜜一直在讨论买房的事儿，她特别钟情于市中心那些交通便利的地方。这次我们又去了一趟万科，看看他们的新楼盘。 𐟓 地点：万科ⷥŠ岛国际营销中心（离地铁三号线丝茅冲、四方坪站只有600米）之前也看过万科在其他区的楼盘，每个地方都有独特的魅力。这次我们看的是万科半岛国际，它坐落在浏阳河畔，直线距离只有200米，周围还有一棵380年的古樟树。俗话说，“十年树木百年树人”，这棵老樟树更是体现了这块地的风水宝地。案场的置业顾问详细介绍了周边的环境设施，离地铁三号线丝茅冲和四方坪站只有600米，开车5到15分钟就能到华创国际广场、大悦城、烈士公园和四方坪夜市这些网红地标。周末带上家人去公园踏青、野餐，交通超级方便，说走就走了。我们还看了几款户型的样板间，格局规划得很好。即使是109平米的小户型，也有2.1米深的阳台，餐客厅一体化设计让空间显得更加宽敞，正对浏阳河，以后喝咖啡看河景肯定会很舒服。目前1#、2#的110-140平米户型还在热销，170平米的大户型也开售了。想住在浏阳河畔的朋友们，赶紧去看看吧！万科半岛国际真的很值得亲自去感受一下古树的灵性，强烈推荐，值得信赖。毕竟万科的品质和物业服务都很有保障，交房也不用担心。

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