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西城上车网站制作新上映_西城上车网站制作过程(2024年12月抢先看)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

西城上车网站制作

西城区转学指南：常见问题与片区推荐 𐟎’ 孩子在小学阶段想要转学？注意啦！最好在3-5年级期间申请，每年有两次报名时间，分别在寒暑假。要注意的是，只有从其他城区转入西城区的孩子可以申请，已经在西城区上学的孩子是不能在西城区内转学的哦。 𐟏력ˆ中阶段是不允许转学的。但如果孩子在其他城区读完小学，户籍在西城区且父母有房产，可以回西城区参加中学的派位。这就意味着，如果小学没能进好的学校，可以考虑等中学再回来，毕竟中学更重要嘛。 𐟌 如果你住在出区的片区，比如德胜、陶白、广外、月坛等，这些片区没有名额，孩子的小升初派位只能在小学所在的片区进行。例如，买了德胜的房子但孩子没转进去，而是去了什刹海的雷锋小学，那么小升初时孩子就在什刹海片区参加派位。这种情况下，不如直接买什刹海片区的房子，价格可能还更低呢。 𐟏 关于转学推荐，月坛片区是个不错的选择，尤其是家有二孩的家庭。老大如果转学进不去月坛本片区，但进了金融街也挺好的。月坛的房价比金融街低，但教育质量相当不错。如果预算充足，直接考虑金融街更好，地理位置也优越。金融街今年有奋斗小学参加派位，而且大部分孩子都进去了。不过，家有一孩且需要转学的家庭要慎重考虑。 𐟏⠥𞷨ƒœ片区有个好处是，近两年731后落户的区内入学孩子都被调剂出区了，房价在往下走，可以观望一下。其他没出区的片区，比如广内牛街，本来就是西城的上车地方。展览路今年在西城内的成交量很不错，因为长安街北的地理位置和不错的中学实力，价格也比金德月低，性价比很高。西长安街主要是出房的概率低，而且好的房子还很贵。希望这些信息对你有帮助！𐟓š

椿树馆小学招生全攻略，家长必看！ 𐟏력� ᦦ‚况北京市西城区椿树馆小学成立于1965年，位于广安门外南街43号。学校占地面积3444平方米，建筑面积4224平方米。目前有15个教学班，教职工57人，其中小学高级教师14人。第三校区扩建工程正在进行中，预计2023年或2024年完工，届时在读三年级和四年级的学生将在新校址学习。 𐟓š 招生情况近年来，椿树馆小学每年招生八个班，每班35个学位，学位竞争较为激烈。 𐟎“ 生源与直升椿树馆小学的生源质量较高，80%的学生通过摇号直升北京八中初中部，剩余20%则通过机器派位。学校校长王老师曾是八中的教学主任，未来学校的发展前景看好。家长们称其为“上车片区的性价比之王”，在西城的学费相对较低，但对口的是著名的北京八中。 𐟓 联系方式更多信息请关注学校官方网站或咨询相关部门。

龙港市：美食与慢生活的完美结合 1. 𐟚„ 出行便捷：你可以在平阳站或苍南站乘坐高铁，到达后可以选择K002路或K003路公交车直达市区。 𐟍𝯸 美食天堂：龙港市的美食种类丰富，尤其是海鲜，东城路和西城路上的美食让人垂涎欲滴。乘坐社区巴士即可到达。 𐟚Œ 交通便利：在平阳站可以乘坐K002路或K003路公交车到市区；在苍南站则可以选择K001路公交车。 𐟏™️ 慢生活体验：龙港市没有北上广深的快节奏，这里的生活节奏悠闲，适合放松心情。 𐟓⠦𓨦„事项：乘坐任何公交车时，记得上车挥手示意，下车时请按下车铃。

新街口学区：米少也能上好学校！新街口学区整体表现一般，但有一所学校特别值得推荐，那就是志成小学。虽然731后黄小基本没希望，但如果你预算有限，又不想去南城，可以考虑一下新街口。这里的学校虽然整体表现一般，但至少不会让你掉坑。志成小学是个不错的选择，虽然上限不高，但直升35中，初中平均分中等水平。这几年由于接受了很多德胜调剂，生源还可以。不过，志成的直升比例大约有一半的学生没有选择直升，这也对它的初中部产生了一些质疑。实验二小玉桃园和京师附小也是不错的选择。实验二小玉桃园的硬件设施不错，但学校整体表现一般。京师附小则是个接受各种调剂的学校，京籍非京籍都可以考虑。总结一下，新街口学区在西城的存在感较弱，但学位充足，总价低，上车比较容易。如果731后孩子不那么卷，志成小学可以考虑一下。实验二小玉桃园和京师附小也可以作为备选。整体来看，新街口学区的小升初表现还是不错的，上限不比德胜新街口差，但下限教院附中确实比较差。近几年数据显示，新街口片区孩子去的最多的就是教院附中和十三分诚毅。家长们可以根据自己的需求选择，掉坑概率大约在15%左右。仁者见仁智者见智，不过片区上车确实有点难，目前不到200平米就能上车志成。性价比还是有一点点的。731后片区只能当做备选，其他尽量忽略吧。黄城根小学：731前换房推荐☆☆☆☆731后☆ 志成小学：731前换房推荐☆731后☆☆☆ 实验二小玉桃园：731前推荐☆731后☆ 京师附小：731前推荐☆731后☆ 整体片区不推荐，731后可以备选志成。奔着直升考虑一下。其他选择要么上不了，要么不想去。一百多平米上车老西城也可以。适合预算少的家庭。据说志成有160个平米就能上车的。要是这么分析，性价比还是挺高的。

北京最火学区：广外学区的那些事儿 𐟔劢䯸终于轮到北京最火的学区了！最近收到好多朋友的私信和留言，都在问广外学区的情况。昨天刚发了19年北京二手房小区成交榜，第一名就是广外学区的荣丰2008，因为这个楼盘，这个学区一直很火。 𐟑‰广外学区整体在二环边上，靠近海淀和丰台，交通地理位置都很不错，多条地铁线路交汇。最重要的是，这个西城区入门学区的学位最低只要300万。除了2008之外，其他小区在西城的性价比也都很高，比如乐城。 𐟑‰广外学区这几年被北京几大教育机构合并，有三个北京小学、一个实验一小、一个实验二小，光听这些学校名字就觉得很牛逼𐟑。 𐟑‰先说说几个小学的情况：图③ 最好的小学应该是北京小学广外分校了，这是唯一和本部一体化的北小，所以小升初派位是和本部一起算作广内派位，背景很复杂；图④ 其次是实验二小广外分校，虽然是挂牌校，但也算是受到了教育红利，整体教育水平还算不错；图⑤ 椿树馆小学真是一夜成名，西城教委15年发文，椿树馆小学80%直升8中，剩下20%参加片区派位，派位还有可能上4中和14中；图⑥ 北小红山基本就是开发商合作的挂牌北小；图⑦ 北京小学天宁寺分校就是大名鼎鼎的荣丰2008划片小学，两个校区在一条街上，放学点那真是人山人海，19年由于上学的太多被调剂了160多人，上车要趁早；图⑧ 实验一小广外校区也是挂了个牌子，比较新，算中等吧，小升初在大椿天学区；图⑨ 剩下三所小学比较普通了，三义里被皇城根集团收购，未来可以期待一下；红莲和青年湖那就是典型的渣小了。 𐟑‡ 如果想在西城上车，目前西城的政策还是比较宽松的。如果预算不太多，广外可以说是首选，毕竟除了小学还要看初中，而且可以参加西城的中考。但居住环境就要考虑一下了，毕竟价钱在那摆着呢。 𐟑‰#北京其余重点学区和各区小学排名可以在主页里找到#𐟑ˆ ❤️#大家对北京哪个学区和片区感兴趣欢迎留言，我会优先介绍#❤️

26岁买北京老破小？劝你三思！ 26岁那年，我和晗哥瞒着所有人，偷偷在北京西城买了一套顶层老破小。总楼层6层，没有电梯，我们家在顶层，套内面积40平米。选择老顶楼是因为配套齐全，出行方便，生活气息浓厚。今年听说很多人都想买老破小，我觉得原因无非是老破小的性价比真的挺高，总价相对容易负担。但如果你只是因为这一点，我劝你还是再想想，别冲动决定！因为老破小并没有你想的那么简单，基础问题多到你头皮发麻。 𐟒娣…修是重头戏很多朋友说上车后手里就没啥钱了，能拎包入住就不折腾装修了。但以我家为例：没有客餐厅，卫生间只有1.7平米，小得像个鸽子笼。格局上空间利用很不合理，浪费了很多空间。硬件上就更别提了，管道老化、墙皮脱落、房顶漏水、暖气管道横在窗户上……可以说，暗病很多，全都得推翻重来。而这些零零碎碎的问题，就是最容易被恶意增项的地方。我家硬装其实挺简单的，设计师帮着我们一路把控着预算，结果还花了14.8万。如果你没做好这个心理准备，千万别上车。 𐟒奈릌‡望老破小能轻易改造拆迁改造也是改小区环境，楼道啥的你就别指望能改了。还有的说会加电梯，那你也得看小区是否符合加装电梯的条件。还有说上车老破小可以等拆迁，我只能说，祝你好运~ 不过，住老顶楼半年多后，我也感受到了老破小爆改后的魅力。现在我家变成了： 𐟎ˆ1.7平鸽子笼卫生间三分离+浴缸洗手台外置做洗衣机台上盆，配合镜柜增加储物空间。留出的空间让给淋浴区和浴缸，加一组储物柜配合加宽窗台增加储物。下面还藏了一个内衣清洗机，解放双手同时也要兼顾储物。 𐟎ˆ40平2室2厅老房都没客餐厅懂的都懂，设计师根据我俩丁克的情况，把原有的鸡肋大主卧改成了客厅，影音区+娱乐+水吧+工作区+阳光房分分钟搞定！ 𐟎ˆ开放式厨房+灵活用餐区因为面积小，厨房做了洗碗机水槽一体，懒人福音还不占地儿~根据冰箱尺寸做的储物柜，储物功能get！严丝合缝的还很好看！近两年老破小行情还不错，如果你考虑清楚了这些问题，可以刚需上车。切记一定找个靠谱设计师改造，毕竟要住几十年，一切都得以自己住的舒服开心为大前提！

西城东城学区房探秘：那些年我们看过的房子 2022年3月，宜看房，百无禁忌。因为孩子要上学，我们决定看看学区房。海淀区虽然上限高下限低，但看娃的资质还得看你鸡的程度，综合考虑后我们决定放弃。于是我们开始在东城和西城寻找所谓的“上车学区”。由于家里有老人和小孩，我们只看了带电梯的房子，主要在预算范围内寻找。我们通过绿中介看了几处房子，依次是远见名苑、红居街10号院和广安苑。远见名苑 𐟏እ𐏥Œ𚯼š实验二小广外，分一二三期。我们看了一期和三期。一期是商品和回迁房混在一起，有些房源没有燃气；三期是单独一栋，复式设计，楼道比较干净。除了荣丰2008，这个小区在广外的销量排在前列。小区整体还可以，但一期便宜点的房子大多没有燃气；三期复式房子感觉不好卖，虽然单价低于周边，但看的一些房源一直没卖出去。这可能就是成也复式，败也复式，上下楼梯对老人和小孩很不友好，而且面积浪费大。红居街10号院 𐟏እ𐏥Œ𚯼š实验二小广外，公房小区，整体环境还可以，离地铁站达官营很近，得房率据说88%，单价相比其他公房偏高。这个小区有可高贷的房源，可以降低一些门槛。广安苑 𐟏እ𐏥Œ𚯼š椿树馆小学，直升八中，不过近两年上学的大概率要调剂了。环境一般，沿着铁路线，需要实地看看火车道是否在楼下。另一个缺点是离地铁站太远。总结 𐟓 这几个小区位置都不错，但预算有限，小区和管理参差不齐，需要实地看看。小学都一般，不过椿树馆能直升，其他派位。派位初中还可以，最近西城由8校改10校后，感觉对广外是利好，但具体得看名额情况。下一次我们再说说看了的西城陶白。

丰台买房全攻略：地铁、学区、新盘一网打尽 𐟚‡ 丰台买房，19号线是关键！这条地铁线路的速度和运量都远超4号线，尤其是玉泉营、草桥、角门等近端区域，以及新宫等远端区域，都是不错的选择。 𐟏™️ 丰台的产业核心区有两个：丽泽商务区和丰台科技园。围绕这两个区域，推荐选择10号线、4号线、19号线、西南四环、西南三环、京开高速沿线的房子。 𐟏 刚需族可以沿着10号线和4号线南段寻找房源，草桥、首经贸、六里桥、马家堡、角门、新宫等地都是不错的选择。 𐟌† 改善型购房者可以考虑离西城较近的丽泽区域。 𐟏ᠤ𘰥𐧚„新盘较多，但要注意避免在新房和新地块周边购买楼龄较老的二手房，以免未来价值受损。 𐟎’ 在丰台，学区的优势相对较小，主要是刚需上车和改善换房。建议兼顾产业和居住品质，丰台的次新盘较多，相对安静且潜力高。 𐟏⠦–𐧛˜推荐：丰台科技园、青塔、新宫、玉泉营、园博园、大红门等地块。 𐟒𐠤𝎩℧𔭦ˆ🨀…可以考虑青塔、刘家窑、宋家庄、新宫、看丹桥等地块，但涨幅一般。 𐟏 低预算购房者也可以选择次新一居室，但建议避免购买小区主力户型为一居室的房源，因为同质化产品太多。 𐟏ž️ 洋桥、五里店、蒲黄榆、七里庄、岳各庄、卢沟桥等地块竞争力较弱。

96年小夫妻北京三环内购房全攻略经过半年的踩盘，终于在北京三环边上成功入手了一套二手房，正式成为房奴啦！𐟏 由于我从事的职业不需要考虑学区问题，我们首先将房子位置定在了海淀和西城之间的丰台区，这里房价和通勤时间都比较合适。𐟓 由于预算有限，并且对国家未来经济走向不太确定，我们不敢多贷款。即使加上家里的帮助，也只能负担得起600万以内的房子。因此，我们最初关注的是三环到五环之间的两居室。𐟏 最终，我们成功上车了一套位于普通社区的三居室。在看房过程中，我们遭遇了两次性价比高的房子被大家抢购一空的情况，而这套房子虽然当时是第三报备人，但由于第一报备人要带家人二次看房没能谈成，第二报备人谈了将近4小时，砍价20多万，但他资金不到位，房子首付等都得等他卖完自己的房子才能给，尤其是交定金环节，只打算交几千元，这些操作都让业主犹豫，最终没能签成。因此，我们才有机会上谈判桌。𐟎𒊊我们当天晚上7:00去看房，对房子的户型（有人说是手枪户型？刀把户型？）和楼层（4层）都有些犹豫。而且最初我们都在关注此盘的全南户型，这次是第一次看南北户型。不过，这个小区环境最好，采光也没问题，再加上业主降价后价位诱人（单价五万以内），最终还是决定报备。至于户型，借用网上看到的一句话安慰自己：北京200平以下的房子不配谈风水。𐟘… 次日凌晨1点上了谈判桌，感谢第二报备人辛苦一晚上为我们做了嫁衣。在他的基础上我们又磨下来两万，最终以560万成功上车！𐟚Œ 说实话，2024年以前，我们家还只把目光聚焦在共产房上，但位置合适的共产房也是可遇不可求。摇号失败后，觉得先住在公租房里再慢慢等也挺好。后来遇到房价下降，再加上老家卖出去了一套房子，才开始关注二手房。 2024年前半年，我和先生一起经历了看房的疲惫、谈判的紧张、签约的激动……每一步都感慨颇深。我们从小县城一步步走出来，走到北京，自认为学历普通、工作普通、家境普通，所以真的从来没想过能在北京三环边上拥有自己的房子！既然生活给了我惊喜，那我必当好好经营。做好准备，马上就要和先生一起跳入另一个大坑了——“装修”！𐟒　

茂名到珠海巴士票价及站点一览 𐟚Œ 茂名至珠海的巴士服务提供多种线路选择，票价从90元起，满足不同乘客的需求。以下是详细的班次信息和站点分布： 𐟚 A线路茂名上车点： 09:00 化州火车站(公交站台) 09:05 广伦山(宝威酒店)公交站 09:07 化州三A加油站公交站(往茂名方向) 09:15 化州东方红村委公交站(往茂名方向) 09:18 化州百室堂村委公交站(往茂名方向) 09:23 公馆镇下垌村委会(往茂名方向) 09:28 广油西城校区公交站(开往东汇城方向) 09:34 公馆茂化路旧村路口(笪桥水蒸鸡) 09:50 茂名兴和广场(人民南五路百味海鲜城) 09:58 西粤路利好天成恒福公交站(市消防局旁) 10:03 茂名收费站入口新塘加油站珠海下车点：乾务山水恒源公交站规划二路口公交站小林东成路口公交站省科干学院公交站艺术学院公交站灯笼路口公交站珠海大桥东公交站珠光汽车公交站南屏中学公交站兰埔富华里公交站白莲洞公园 𐟚 B线路珠海上车点： 09:40 观珠高速出口 09:50 马踏高速出口 09:55 新圩粤运汽车站珠海下车点：汶村出口海宴出口广海出口台山南北出口都斛出口崖南出口金门出口珠港出口斗门出口中山三乡区域(接驳) 界涌公交站坦高华财古玩城长沙圩公交站中山富华立交桥底(接驳) 一中高中部公交站党校公交站拱北通大客运站香洲长途站 𐟚 C线路茂名至珠海的C线路票价从110元起，提供更长的行程选择。 𐟌Ÿ 无论是A线路、B线路还是C线路，都能满足您从茂名到珠海的不同需求。选择适合您的班次，享受便捷的巴士服务吧！

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