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公园里营销前沿信息_激战2野外最舒服的职业(2024年11月实时热点)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

公园里营销

【舒适地“住在公园里”】11月28日下午，南头古城与中山公园交界的天源华府样开，营销中心举办《公园的邀请》媒体先鉴会。项目已于11月26日获得预售证，将于下周的12月6日正式开盘。 ❶ 项目位于南山大道西侧，紧邻地铁12号线中山公园站。项目占地1.61万㎡，总建面7.72万㎡，计容建面4.79万㎡，容积率3.05。 ❷ 3栋33-35F住宅，其中：1栋1单元35F，3梯5户；1栋2单元33F，2梯4户，1栋3单元34F，3梯6户。 ❸ 舒适型户型：90㎡2房2卫，110-111㎡3房2卫，155㎡4房2卫，186㎡4房3卫。项目备案均价10.8万/㎡，将于2025年9月30日精装交付。 ❹ 项目指标: ① 层高: 3.0m。 ② 门高: 入户门2.32m，内门2.35m。 ③ 总户数443户（其中：商品房279户，回迁房164户），停车位500个，车位比1.13。 ④ 使用率: 1单元79.0％，2单元78.8％，3单元79.2％。 ⑤ 南房率100%（图9上）。 ⑥ 外墙: 铝板幕墙。 ❺ 项目 1000米生活圈: ① 地铁：12号线中山公园站D口30m（规划的21号线在此站交汇）；20号线南头古城站940m（在建）。 ② 学校：南头城幼儿园200m；9年制南头城学校360m，南头中学（高中）1.2km。 ③ 医院：南山区人民医院2.3km。 ④ MALL：自带社区菜市场500㎡；缤纷商业中心810m，欢乐颂1.7km，天虹商场（常兴店）1.9km。 ⑤ 休闲：中山公园 330m，南头古城东门390m，荔香公园1.3km，荷兰花卉小镇1.6km。 ❻ 项目亮点： ① 项目南临1700年南头古城，西邻100年中山公园，历史与景观兼收。尤其项目的南、西、北三面，均被中山公园环绕，既具永久的一线公园景观，也是真正的“住在公园里”，此景在“公园之城”的深圳亦甚为罕见。 ② 项目三栋住宅的平均使用率79％，比市面上的超高层住宅使用率74％，每100㎡多5㎡套内面积。 ③ 目前深圳新房市场未有之户型尺度：90㎡2房：客厅开间3.9米，双套房；111㎡3房：客厅开间4.0米；110㎡3房：2个卧室为270Ⱙ㘧ꗯ𜛱86㎡4房：3卫，3阳台。所有户型均为双阳台。 ④ 配置标准高，1）外墙铝板；2）梯厅及公共走廊采用双层Low-E玻璃；3）精装标准多为国际一线品牌（图4右下）：厨电“三件套”（燃气灶、抽油烟机、全嵌洗碗机）：博世、西门子；洗碗池、水龙头：弗兰卡；卫生间洁具（马桶、脸盆、水龙头）：汉斯格雅、高仪、唯宝；电器（开关、插座）：西门子、格罗朗。 ❼ 项目不足： ① 三栋建筑之间互相阻挡：3单元的公园景观北被1单元阻挡，西被2单元阻挡；2单元北向景观，被1单元阻挡；1单元南向阳光，被2单元阻挡。 ② 东临的南山大道存在噪音影响。 ❽ 如今，建筑封顶才开盘，已然深圳民企开发住宅项目的常态（国央企仍是一到预售条件即卖房）。项目的精装交付，明年即可交付，在目前深圳新房市场中较为少见（所见大多项目需2026年甚至年底交付），项目比目前深圳新房市场将早交房整一年。 ❾ 项目的户型明显比深圳常见的紧凑型户型大了一码（图7），此类舒适性住宅户型，在目前乃至将来均为深圳的稀缺产品，或将受到“中国南硅谷”南山区的高端客户们的青睐。深圳ⷤ𘭥𑱥…쥛퀀

古代商家的创意营销手段，你知道多少？古代的商家们为了吸引顾客，真是绞尽脑汁，想出了各种奇招。比如，我们小时候在小公园里玩的套圈飞镖游戏，居然也是古代商家们的创意之一。彩楼欢门：门面担当 𐟎‰ 在北宋时期，商家们特别喜欢用彩纸、彩带和竹节扎起门楼，再配上发光的灯笼，打造出古代版的“鲜花气球拱门”。这种装饰方式不仅吸引眼球，还让人忍不住想进去看看。撒暂：免费试吃 𐟍𒊥œ詥Ÿ行业，商家们经常会给顾客分发一些免费的食物，让他们品尝后再决定是否购买。南宋时期的《梦梁录》就记载了这种“撒暂”的营销手段。比如，卖香药果子的商人，不管顾客买不买，都会先分发一些果子给他们尝鲜。楹联广告：对联里的幽默 𐟎䊦幨”广告最早出现在唐代，明清时期达到鼎盛。商家们把诙谐的广告词藏在对联里，分布在店铺、茶肆、酒楼等地方，既实用又有趣。关扑：以小博大 𐟎𒊦‰€谓关扑，就是双方事先约定好价格，以钱赌物的一种买卖形式。商家们利用顾客的侥幸心理，用一块钱去博更贵重的东西，类似于现代的抽奖、套圈和开盲盒。关扑的玩法有很多，最常见的就是掷铜钱，根据铜钱的正反面来判断输赢。还有一种飞镖游戏，射中圆盘相应位置，即可得获得奖品。幌子：店铺的立体logo 𐟏 古代店铺的幌子相当于现在的立体logo，便于招揽顾客。店铺为了方便顾客认识他们所经营的商品，会在店铺前悬挂一个象征性的形象标志，如卖鞋的挂鞋，卖帽的挂帽，卖刀的挂刀。各行各业都有各种各样的幌子，大体上可分为形象幌、标志幌和文字幌等。名人代言：诗仙李白的带货模式 𐟓œ 一千多年前，诗仙李白就开始带货了。“兰陵美酒郁金香，玉碗盛来琥珀光，但使主人能醉客，不知何处是他乡。”兰陵美酒经过李白的宣传后立马爆火畅销。而苏轼的种草能力更是绕大宋三圈。仿单：随产品附赠的说明书 𐟓– 仿单是随产品附赠的一种说明书或者宣传单，是古代最常见的一种广告形式。内容包括产品名称、性能、特点、使用方法和地址等，既有实用性，又具有广告性，更兼有防伪功能。仿单多采用雕版刷印，制作简单，成本低，传播范围广。灯箱广告：夜生活里的广告牌 𐟌™ 沉迷夜生活的宋朝人，发明了内置蜡烛的立体灯牌，店名和服务清晰可见。在《清明上河图》中，仅汴梁东门外附近十字街口，就有各家商店设置的招牌、横匾、竖标、广告牌等30余块。宋代广告业之昌盛，可见一斑。这些古代商家的创意营销手段，不仅有趣，还充满了智慧。你觉得哪个最有趣呢？欢迎分享你的看法！

国园护照？别买！在黄石国家公园游玩时，我跟着大家买了传说中的National Park Passport，结果一拆封就后悔了。𐟤⊊❌ 首先，不是每个国家公园都有独立的盖章页，而是按照公园所在的区域来分配盖章页！如果不仔细看章印上的小字，很容易误以为是落基山公园的章…… 𐟒⠥…𖦬᯼Œ每个地区的介绍里都加了一些与国家公园无关的指引信息。这些内容看似丰富，实际上个人感觉都是废话，内容空洞，只是为了介绍而介绍。（图二&图三） 𐟈𙠦€𛧚„来说，这本Passport里有用的国家公园信息几乎没有，就是忽悠游客的，比如我和我的朋友。当时在货架上还看到了一本封面华丽、厚度可观的册子，据说那本册子是按每个国家公园分配盖章页的，价格大概$29。感觉国家公园就是希望游客在买了笼统简易版的Passport后，再买个华丽完整版，这种二度割韭菜的营销套路真是让人恶心！国家公园的吃相太难看了！𐟤有能力的小伙伴还不如自己做手帐集章 𐟒ꀀ

𐟏ᤸ€见倾心！南山两河峯景的理想家园𐟌𓊰ŸŒ🰟Œ🰟Œ🧐†想中的家是什么样子？当你第一眼看到南山两河峯景时，心动的感觉油然而生！整个楼盘散发着大气与舒适的气息，让人流连忘返。 𐟏ᥔ𜩃觚„陈列摆设和装饰，让人感受到极致的舒适和宜居。𐟌🨿™里的绿化更是让人心旷神怡，三个公园环绕四周，仿佛住在公园里。无论是散步还是晨跑，都极为方便。 𐟏᦯户都自带花园，独立入户，房间内的布局、采光和景观大阳台，都是理想中的家。天气好时，你可以在家享受围炉煮茶的乐趣。 𐟓南山ⷤ𘤦𒳥𓯦™塚婔€中心，一个理想的居住环境，适合宜居生活。

保利青铁ⷥ’Œ著理想地：心动不如行动！最近，朋友带我去看了保利青铁ⷥ’Œ著理想地的样板间，结果我一见钟情！之前因为钱包瘪瘪的，买不起房，现在情况不一样了，终于有点积蓄可以圆自己的买房梦了！这次看的是119平的黄金户型，2.1米的大阳台还是免费赠送的！想象一下，和家人朋友在宽敞的客厅里聊天，简直不要太惬意！还有96平和106平的户型可选，简直是全方位满足各个年龄段的需求。除了户型设计，楼盘的位置也是相当不错。它位于黄岛新区中心北侧，离地铁站只有零距离！而且这里的教育资源也很丰富，12年一站式教育让你再也不用为孩子的上学问题操心。更棒的是，这里还有一个万方绿谷公园，住在这里简直就是住在公园里。再加上央国企的实力担当，全国首个菱形木结构的网红营销中心，简直让人心动不已！还有那个网红风的Cherrybene咖啡店☕️，环境超棒，坐下来喝杯咖啡，简直不要太放松！总之，这么美好的房子才多少钱？小伙伴们，心动不如行动，赶紧去看看吧！𐟏ኊ地址：保利青铁ⷥ’Œ著理想地 𐟓：地铁6号线（滨海学院）站A口

户外吸氧文案灵感手抄：公园20分钟效应 𐟌𓤽 有没有注意到，很多人喜欢在公园里待上20分钟？这可不是随便说说的，有一个有趣的现象叫做“公园20分钟效应”。简单来说，就是人们在大自然中待上20分钟，心情会变得特别舒畅，仿佛吸了一口新鲜空气，整个人都焕然一新。场景化的魔力很多户外品牌的营销文案都喜欢用场景化的手法。比如说，他们会描绘一个阳光明媚的早晨，你在公园里散步，呼吸着新鲜的空气，感受大自然的美丽。这样的场景描述，让你仿佛置身于其中，不自觉地就被吸引了。有态度的表达除了场景化，这些文案还特别喜欢传达一种生活态度。比如，鼓励你走出舒适区，去探索未知的世界。这种态度非常符合年轻人的心理，让他们觉得自己是在追求自由和冒险。共鸣的情绪最厉害的是，这些文案中总是融入一些能够触动人心的情感元素。比如对生活的感悟、对自由的向往等等。这些情感元素就像一把钥匙，打开了你的心门，让你对品牌产生了好感和忠诚度。贴近生活回顾一下这些成功的户外品牌，你会发现他们总是能找到一种方式，把品牌的理念嵌入到更具体的事物中。比如说，他们的广告可能会展示一个年轻人骑着自行车在公园里穿梭，这样的形象非常贴近我们的生活。所以，如果你想写一些有吸引力的文案，不妨试试这些方法。毕竟，人们总是喜欢那些能让他们感受到自由和快乐的东西。加油！𐟒ꀀ

沈阳丁香东湖：家庭周末游的好去处 𐟌𓠤𘁩晤𘜦𙖥…쥛�于于洪区元江街，是一个适合全家出游的好地方。这里不仅有湖泊，还有广场、健身器材和丰富的儿童游乐设施，非常适合老人和孩子来散步和玩耍。 𐟎ᠥ…쥛�Œ的遛娃设施包括秋千、跷跷板、滑梯等，还有许多我叫不上名字的新奇玩具。我们周五去的时候，天气不是特别晴朗，所以人比较少，听说如果是周六或周日去，还需要排队呢。 𐟏•️ 小宝在这里玩了两个小时，完全不想回家。除了离家稍远，这里的一切都非常好，特别适合户外遛娃。而且，这里还可以露营，我看到有几个小帐篷。 𐟓 如果你想去这里，有一点要注意，地址有点难找。我是从西门进去的，其实应该导航到南门，然后从南门进，这样就能直接看到儿童乐园。或者，你可以导航到保利和光屿湖营销中心，对面就是公园入口，直走就能看到儿童乐园。 𐟌Ÿ 总之，丁香东湖公园是一个非常适合家庭周末游的好地方，特别适合有孩子的家庭。

养老院工作一个月：90岁夫妇的选择在养老院工作已经一个月了，从地产营销转行到这个行业，感觉还挺顺的。离家近，不用天天卷，快速适应了养老产品和服务的特点，工作也上手了。人到中年有个稳定的工作确实不错。如果有其他地产人想转行，也可以聊聊经验[吐舌头]。今天天气特别好，我接待了一对90岁的高龄夫妇。他们的子女因为工作忙，之前已经考察了好几家养老院。有的地方太远在郊区，有的则在市区的公寓里。我们养老院位于市区的公园里，建筑是两三层的小院落，环境优美，空气清新。最终，这对夫妇选择了我们这里，因为离他们的子女住处近，还能提供医养结合的服务，让子女们很安心。刚到养老院的时候，正好是饭点。两位老人开心地用餐，吃完饭后坐在露台上看风景。我陪他们熟悉环境，聊聊天，听听鸟叫声，蓝天白云下心情特别好。这份工作让我感受到，虽然年纪大了，但他们的生活依然可以很精彩。希望更多人能关注养老行业，为老年人提供更好的服务。

东莞麻涌万科公园里：生态盘低价抢购攻略在东莞奋斗了十年，是时候奖励自己一套房子了！最近，朋友在朋友圈看到一则广告，推荐我去看看麻涌的楼盘。价格只要17000元/平方米起，真是让人心动不已，立刻约上朋友一起去看看。毕竟，在东莞能找到这么便宜的楼盘，肯定很抢手！万科公园里这个楼盘是万科品牌的，万科在业内口碑不错，值得信赖，买得放心。悄悄告诉你们，现在购买还能享受减10万元的优惠呢！我个人特别喜欢厨房的设计，因为自己很喜欢做菜，也会邀请朋友来品尝。所以看房的第一步就是厨房。万科公园里126平方米的户型正好符合我的需求，它的厨房是270Ⱕ良€放式的，平时不用或者做西餐、轻餐的时候可以完全打开，客餐厅空间非常宽敞；做中餐时又可以闭合，防止油烟扩散。还可以一边做饭，一边和朋友互动。开间约4米的奢阔客厅，双阳台设计让这个大户型气质瞬间提升。住在这样的房子里，真是没有白辛苦这么多年。其次，麻涌的位置比较适中。我想去广州玩，也不过是半个小时的路程，离我工作的地方也就20分钟。在一个地方买房，能享受两个城市的配套，这样算下来，我是纯赚的哈哈哈。最后，学校的配套也很重要。嘉荣外国语学校是小学、初中、高中一体制的，非常适合有小孩的家庭考虑。虽然我还没有打算这么早要小孩，但也了解一下。最近看的楼盘挺多的，还是万科最合我心意。除了价格上，就是她们户型的设计。过了这个村就没这个店了，家人们！我先冲了！ 𐟌🩺𛦶Œ万科公园里营销中心 𐟌🤸œ莞市麻涌万科公园里营销中心

空闲时光里的创意绽放：上班族如何利用碎片时间创作短篇小说与小视频在繁忙的工作日程中，找到片刻的宁静与自我表达的空间，对于许多上班族而言，是一种难能可贵的奢侈。而正是这些看似微不足道的空闲时间，成为了他们发挥创意、记录生活、抒发情感的宝贵舞台。以下是几位上班族如何利用这些碎片时间，创作出短篇小说和小视频的精彩故事。一、文字的魔术师：短篇小说的编织者李先生，一位在科技公司工作的程序员，他的工作日往往被代码和会议填满。但每当午后的阳光透过窗户洒在他的笔记本上时，他便会抽出几分钟，沉浸在自己的短篇小说世界中。他的故事灵感来源于日常所见所感，从同事间的小插曲到地铁上的偶遇，都能成为他笔下生动的人物和情节。利用在线文档或手机笔记应用，李先生随时随地记录灵感，晚上回家后，再将这些片段串联成篇，一篇篇充满生活气息的短篇小说便诞生了。二、视觉的编织者：小视频的创作者张小姐，一位市场营销专员，她的工作总是与创意和视觉表达紧密相连。午休时，她常常拿起手机，走出办公室，捕捉那些稍纵即逝的美好瞬间——街角的咖啡馆、公园里嬉戏的孩子、或是天边绚烂的晚霞。她利用短视频编辑软件，将这些画面剪辑成一个个温馨、有趣或引人深思的小视频。在短短几分钟内，她就能将观众带入一个个不同的世界，传递出独特的情感和价值观。三、跨界融合：文字与影像的交响曲还有一些上班族，他们不满足于单一的创作形式，而是尝试将短篇小说与小视频相结合，创造出更为丰富多元的作品。比如，他们先写下一个引人入胜的故事梗概，然后拍摄一系列与故事情节相呼应的画面，最后通过剪辑和配音，将文字与影像完美融合。这样的作品，不仅让观众在视觉上得到满足，更能在心灵深处引起共鸣。结语：在快节奏的现代生活中，上班族们利用碎片时间进行创作，不仅是对自我才华的展现，更是一种对生活的热爱和追求。无论是编织文字的魔术师，还是视觉的编织者，亦或是跨界融合的创作者，他们都在用自己的方式，为这个世界增添了一抹独特的色彩。而这一切，都始于那些看似不起眼的空闲时光。

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