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恒大网上卖房营销活动分析解读_中介骗我签了卖房合同(2024年12月精选)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

恒大网上卖房营销活动分析

中国第一个国产品牌汽车月销量突破50万辆大关！恭喜比亚迪10月销量502657辆！比亚迪：还有谁！比亚迪网上没赢过，销量没输过，某些黑子试图在把比亚迪和恒大联系在一起，让消费者对于比亚迪品牌的存续产生担忧。但实际上，比亚迪的所谓负债并不是什么问题，以比亚迪现在的产品力、研发能力、销量、口碑，随便在资本市场融资，完全不是问题。恒大是房子卖不动了，供应商的钱都给不起了，所以才GG；比亚迪现在销量这么疯狂增长，口碑也越来越好，资金问题真不是问题。

三线小城换房记：高层到别墅 𐟌Ÿ𐟌Ÿ 坐标山东某三线小城，我和媳妇的第一套房子是恒大名都的高层，129平米，33层中的15层。从结婚到生宝宝，我们在这里住了一年，这一年里，我深刻体会到了高层的诸多缺点。 𐟌𓰟ž️ 虽然恒大的环境和绿化还不错，有个人工湖，但这些都无法掩盖人口密度大和隔音差的问题。每天早上从家出门到等电梯再到地下车库开车，至少需要十分钟。隔音差到让人无法忍受，楼上小孩哭闹、家长教育小孩、楼上看电视的声音都能听得一清二楚。因此，我们决定换房。 𐟏ᰟ” 我们开始寻找电梯洋房顶层带阁楼的房子，因为我喜欢大阳台和露台。预算在200万左右，我们看好了几套，考虑的是小区品质要好、密度低、绿化好，地段在市中心5公里范围内都可接受。最终，我们选择了叠拼别墅的上叠，房产证面积160平米，实用面积220平米。买房时正好赶上楼市低迷，房价171万，两个车位共193万。恒大的房子卖了110万，公积金贷款35万，再加上一些积蓄，总体压力不大。 𐟏 𐟌𜠦ˆ‘买的这套上叠有上下两层，下叠有个大院子和超大的地下室，但要220万。我和媳妇对院子不太感冒，因为爸妈的房子就有大院子，夏天蚊虫多还要经常打理。相比之下，我们更喜欢露台。一层一室一厅，二层两室，三层阁楼算是一室，有一个北向露台、一个南向露台、一个地下室和一个北向院子。密度很低，一个单元只有4户人家，一栋楼才16户人家，而原来恒大名都一个单元99户，一栋楼198户。 𐟏ᰟŒ𓠦ˆ‘们更看重低密度和小区品质，地段不要太偏。原来住恒大名都时，33层的高层密度太大，一栋楼两个单元就是198户，一共30栋楼，平均每户住3个人，整个小区住了将近18000人，密度可想而知。住久了感觉很压抑，而且小区大了，什么人都有，物业也不尽职，真是越住越糟心。所以在三线小城，真心建议不要选大高层和特别大的小区，宁愿多花点钱，也要买低密度的洋房。 𐟛 ️𐟎蠥拼别墅特别适合有小孩的年轻人，而且这种叠拼别墅奋斗一下也能买得起，不像联排、独栋那样高不可攀。马上开始装修了，媳妇是设计师，等装修的时候再发几张图片给大家看看。

#李嘉诚打折抛售楼盘#从几年前，李嘉诚就开始出售房产，而且还是大规模的。恒大当初也是打折卖房，都是回流资金。对于跨国大型企业，第一要义是现金。趁着豪宅还有市场赶紧把房子变现才是商人。房地产半死不活的日子至少还得5年，国内的房企不转型都撑不过。白名单也只能解一时，大量项目缺少资金，被迫停工。国内房企学不来李嘉诚，人家主要资产不在国内。房子全线打折，那差点的楼盘根本卖不出。不打折反而能稳住销量，到时候都得亏本。#动态连更挑战#

𐟏 探秘某书上的卖房新渠道！ 𐟎‰ 你听说过在某书上卖房吗？这里有一套位于恒大御景半岛的2室2厅1卫房源，环境宜人，人车分流，绿化面积大，社区活动丰富多彩。𐟏ኊ𐟓– 基本情况来啦！这套房屋面积94㎡，是电梯房21楼，楼层高不晒，自主精装修，全屋索菲亚衣柜，家电软装都是品牌的哦！装修后的层高2.8米，采光超级好，住起来超级舒服，还有双阳台呢！𐟘 𐟔堦›𔩇要的是，这是房东直卖哦！房子已经满五年了，因为房东想置换新房，所以现在急售！这样的好房，在某书上就能找到，快来看看吧！𐟏 ✨

垃圾级！还是王石聪明！万科崩溃之际，十二家大银行组成银团给万科输血800亿元，如果没有这次输血，带来的影响绝对比恒大还要大的多，不过国际顶级机构穆迪还是坚持把万科评为“垃圾级”。巨头地产商一个接着一个出事，根本原因就是房子卖不动了，房子卖不动的根本原因就是房价太高了，房价太高的根本原因就是之前炒房炒的太厉害了，绝大多数人的收入，不吃不喝工作50年，都买不起三线城市的房子。总的来说，从2020年开始，房地产时代就结束了，这三四年能撑下来的地产商，都是巨头，小的开发商，早就关门了，不过这些巨头，现在也基本撑不住了，这次没有银行的出手，万科也凉了。（图片素材来源网络）

临城精装别墅，116万带花园 𐟏ᠤ𝍧𝮯𜚤𘴥ŸŽ长峙岛恒大ⷩ晩₦𙾊𐟎’ 学校：初中南海本校，小学长峙岛南海分校/育华私立学校 𐟚Œ 公交：319，33，106，1108等线路 𐟛️ 周边配套：绿城如心广场，城市超市，如心西街等 𐟏堥Œ𛧖—：舟山医院（长峙岛绿城医院建设中） 𐟌🠤𜘧‚𙯼š价格亲民！精装修，省心省力。阳台外的小花园，适合休闲聊天，种植花草𐟌𙣀‚户型为3室2厅1卫，空间宽敞。 𐟌篸缺点：一楼靠近地面，可能潮湿，建议使用除湿机。私密性一般，需加强安全措施。 𐟑𕰟‘𔠩€‚合人群：长峙岛适合养老，这套房子非常适合为父母购买，或者作为投资使用。 𐟏ᠥ–房原因：因价格优势，在外地时购买。

圆明天颂交房体验：超出预期的惊喜海淀区近年来新盘和次新盘的数量屈指可数，而圆明天颂目前正在进行交房。说实话，实际体验超过了预期，当然，这个预期是比开盘时的预期要低的。首先，减配本身是不应该的，但频繁出现此类事故，让人心生不安。正常标准的交付或者微小的瑕疵变得珍贵，这也有点滑稽。现在，很多一手开发商都在做实体园林、实体会所、实房样板间等，虽然这些不能完全决定整体交付质量，但至少能让人放心，不再出现恒大盖个门牌楼就把房子卖光的情况。说到圆明天颂，园林和会所确实是一流的。四层板楼的楼间距有30米，很大了，东西楼间距最大有50米，中间还有园林和会所，社区整体感觉非常不错。房屋内部没有放照片，但整体感受不错，微小的瑕疵可以接受，沟通后可以调整，满意了再收房。这不算致命问题，隔壁的学府壹号院就挺致命的，后续还不知道怎么处理。

西安恒大悦龙台128平精装三室急售希望百度的卖房玄学能在这里应验！房东急售一套位于西安恒大悦龙台二期的精装新房。这套房子紧邻余家寨地铁口，位置优越，出行方便。房子是三室两厅两卫，面积128平方米，所在楼栋总高26层，这套房子位于7层，居住环境舒适，视野开阔，无遮挡。户型设计合理，全明设计，精装交付，配备了燃气灶、抽油烟机、智能马桶、电动晾衣架和新风系统等设施。此外，还赠送了餐边柜和主卧大衣柜，非常实用。这套房子靠近万达、四海唐人街和西安三院等繁华地段，生活便利。房产证将于2024年4月下发，房子从未入住过，由于房东去外地工作，所以决定保本低价出售。

买了恒大的LWL，现在该怎么办？𐟘“ 本来和男朋友准备结婚，精心挑选了恒大，想着大公司盖的房子应该不会有什么问题。结果没想到，等来的却是恒大的“暴雷”。我们小区一千多户邻居，瞬间变成了患难的战友。疫情三年，大家都熬过来了，终于等到zf接管了楼盘，大家都以为马上要迎来曙光。我和男友也把结婚提上了日程。虽然zf说资金紧张，精装改为毛坯，只能给一个车位，我们也认了，只要能正常交房就行。眼看马上要到承诺的交房日期了，楼房却还是保持着原来的进度，大家都坐不住了，跑去有关部门问领导。结果领导带来一个噩耗：因为资金不足，我们的房子可能又要延期，可能明年八月份，也可能更晚。大家都懵了，又要再等一年。对于没有房子的邻居来说，这一年相当于要再花几万租房子；对于贷款的邻居来说，又要提着不甘的心再多还一年贷款；对于急着卖房用钱的邻居来说，又要寻找其他的途径。对于我们普通老百姓来说，又将是无数个不眠夜... 真是不知道该怎么办了，感觉生活一下子又回到了起点。

广州买房即交房交证，楼市新变化！广州率先推出买房即交房、交证的新举措，真是让人拍手叫好！之前，中国房地产市场上最受诟病的就是卖楼花和公摊面积。比如，恒大有不少项目只是建了个小区豪华大门，看起来高大上，然后就通过楼盘模型卖房。后来虽然改为封顶才能卖，但买家还是无法很好地感受现房。尤其是现在很多楼房都是精装修，买房时看的样板房非常给力，但实际交付后，差距可不是一星半点。很多朋友都跟我吐槽过碧某园的精装修问题，业主们闹得不可开交。不过，这两年随着房价下行，大家似乎也疲惫了，闹得少了。现在，广州开始推行买房即交房、交证的政策，真是早就该这么干了。为啥现在才推出？估计也是没办法了。对于买房即交房，这其实很容易实现，现在建好的库存房多的是；对于马上交证也是不错的举措。广州相关部门通知指出：在广州市范围内，购买新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件，可以一并办理交房和不动产登记手续。以后买房只会越来越方便，楼市已经从卖方市场转变为买方市场了。真是30年河东30年河西，说得一点没错。国内存量房与人口降速形成的矛盾，可能需要几代人来消化。以后，绝大多数地方的房子都将逐步消失金融属性，房子真的回归到了居住属性。预计，广州推出买房即交房、交证后，其它地方也将会快速跟进。后续买房的人有更多的选择，可以更好的货比三家。说不定竞争下去，会有开发商推出先入驻体验，再付款的销售模式。大卷之下，营销手法层出不穷！最近我朋友在西安，只看了一次楼房，结果各类大平层的营销电话把她手机快打爆，只能一整天静音，我也为她担心，不堪其扰。购房者已经真正晋级为顾客就是上帝了。