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线上营销楼盘权威发布_国内成熟的crm系统(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

线上营销楼盘

买房平台哪家强？码农视角给你答案最近经济不景气，各地楼市救市政策层出不穷，豪宅市场火得不行，刚需购房者也开始行动了。线上看房平台琳琅满目，作为一个码农，我来分享一下我的看法，希望能帮到大家。贝壳找房：线上线下全覆盖贝壳找房是目前房地产行业最大的线上线下平台，没有之一。线上有找房平台，线下有链家、德祐和一些加入贝壳体系的经纪公司，真正实现了房产交易的闭环。信息的准确性和服务质量都是行业顶尖的。不过，贝壳的新房楼盘并不全，因为它采用的是佣金模式，只有跟开发商有渠道合作的楼盘才会展示。安居客：流量之王安居客是目前线上流量最大的房产平台，背靠58集团，在品牌营销方面做得非常好。很多人线上买房的第一印象还是安居客。安居客的信息丰富度最高，去年在新房行业放弃了广告模式，探索直销模式，帮开发商卖房挣佣金，不过没跑通又撤回来了。安居客没有线下服务，所以缺乏服务质量管控，推荐体系相比贝壳会差一些。幸福里：字节跳动的野心幸福里是字节跳动提供全域流量支持和内容支持的平台，拥有全网最丰富的房产资讯内容和短视频内容。之前是字节的一个事业部，现在已经独立分拆出来了，团队规模很大。线上流量仅次于安居客和贝壳，在三四线城市渗透率比较高。据说在内容的丰富度和准确性上找到了一个平衡。之前有新闻说字节投资了麦田，看来是要做线上线下的闭环。虽然安居客没跑通的路不知道幸福里能不能跑通，但看幸福里的决心很大。懂车帝是字节非常成功的一个产品，做车可以，做房为什么不行呢？自媒体：购房者的贴心小助手除了这些大平台，很多购房用户获取买房相关经验其实是通过自媒体。如今自媒体已经非常强大，他们大多数都有很多年房地产从业经验，内容质量和服务质量都很高。自媒体依托公主号、视频号、某音号和微博等分发优质内容，吸引粉丝关注，通过广告或者佣金来进行商业化。由于团队较小，成本很低，房产自媒体活得很滋润。不过因为是小公司，能够合作的开发商可能比较有限，推荐楼盘的时候就会有一些导向性。地方平台：本地化的力量还有一些在部分城市做得非常好的房产平台，比如在成都买新房肯定会用购房通微信小程序，在杭州买新房肯定会用房小团微信小程序，在北京南京买新房肯定会用拼房帝微信小程序。他们做了大量本地化的工作，新房内容丰富度高于贝壳和安居客，比如他们会提供政府的购房摇号信息。缺点就是覆盖的城市很少，无法服务全国的购房用户。总的来说，选择买房平台时还是要根据自己的需求和城市来决定。希望这些建议能帮到你，祝你早日找到心仪的房子！𐟏

营销软文案例，轻松提升转化率 1. 你是否想过, 一篇营销软文如何轻松捕获人心, 提升转化率？让我们一起探索软文营销的奥秘 2. 相信你对软文魅力并不陌生, 那么如何轻松提升转化率 3. 德芙的软文案例《甜蜜相伴》讲述情感故事, 吸引年轻族群, 轻松转化销售 4. 它如细雨般潜入人心, 巧妙提升品牌认知, 转化率自然水涨船高 5. 你只需轻轻一点, 它便用故事触动心灵, 让消费者与品牌产生深度共鸣 6. 软文推广, 需下功夫, 品牌口碑, 缺一不可, 转化提升, 轻松实现 7. 需求浮现, 平台迷茫？软文推广, 专业助力, 转化飙升, 不是梦 8. 那篇教育软文, 字字珠玑, 转化率飙升, 秘密何在 9. 那篇楼盘软文, 如诗如画, 让人心动, 转化率翻倍 10. 它, 营销界的典范, 转化率提升的秘籍 11. 这篇案例, 探索线上营销的奥秘, 解锁转化提升的钥匙 12. 想知道营销软文秘诀吗？带你领略, 轻松提升转化率 13. 它的营销之道, 巧妙定位, 创新策略, 转化率飙升不停 14. 采用独特的营销策略, 为你的产品提供了转化率提升的秘籍 15. 在营销策略上, 你采取了逐步深入的方式, 轻松提升转化率

一次坑爹的线上相亲活动经历最近闺蜜给我分享了一个相亲交友活动，听起来特别有趣，还结合了占卜、剧本杀、露营和BBQ。活动快到截止日期了，名额有限，我们就赶紧报名了。活动地址在一个楼盘附近，我记得那个楼盘已经交楼了，前面还有一块免费的露营地。所以我也没多想，直接去了。结果到了现场，人都傻了。活动方根本没拉好露营帐篷，直接让我们去售楼部参加活动。原来这个活动就是售楼部办的引流活动，美甲和占卜都是幌子。我当时气得不行，花了小200块，居然是来体验营销中心的免费引流活动。活动方还拿我当傻子，一边收我的活动费，一边拿我充人气，赚营销中心的人头费。最后楼盘营销中心的人肯定还会拍拍照，发发朋友圈，彰显楼盘人气旺，活动成功。赚钱可以，但拿人当傻子就太过分了。我忍不住直接炸了，因为我们是拼车来的，我就挑明说了活动方两头赚钱的情况。没想到大家的反应居然全是劝我，让我就当不知道的，来都来了，这么大的太阳，就直接去营销中心算了。我想着行，也许这群拼友们就是这样无争的性格，可是群里肯定有不是这样性格的。于是我在群里质问了活动方他们双向收费的行为。结果活动方的小姐姐居然甩给了我一张公主号截图的活动流程图，上面赫然写着项目参观！她发完那张图后，群里面还是一阵安静，没有人理我，也没有人跟着我质问她。于是秉着打工人不为难打工人，也许大家都是看了活动流程的聪明人，就我和我闺蜜是没看的傻子，我退了群。友好的找小姐姐协商退了费。事后我跟好朋友讲这个事，觉得群里居然没有一个小姐姐、小哥哥附和我或者加我之类的。结果她说你那么“厉害”，大家只会背地里讲今天遇见了个“爽姐”，我一时无语。近期心得：虽然不被人喜欢，但我都这个年纪了，有什么不敢say NO的呢。大家如果参加的相亲交友活动地址是某楼盘，或者是某楼盘附近，一定要警惕！线下活动如果男女比例不平衡，基本可以直接放弃。

无锡以旧换新4.0：长三角二手房也能换！ 𐟎‰ 重要消息来啦！无锡全市优质产业载体（包括法人单位所有）的收购范围扩大了！长三角地区（如上海、南京等城市）的存量二手商品住宅也纳入收购范围啦！梁城美景带来两个新楼盘：溪上月（光电园 C 地块）和诗语溪境（二泉地块）。 𐟓 报名方式在这里：无锡市置换客户，带上身份证原件和二手物业产证原件（法人单位需持相关证照原件），前往意向换购楼盘的营销中心报名。长三角城市（如苏州、常州、上海、南京等）的置换客户和即将上市楼盘的客户，可以通过梁城美景线上预登记通道进行登记（具体操作详见文末“以旧换新”异地和即将上市楼盘预登记指引）。 𐟏ᠥ‚与楼盘一览：锦尚天华望山樾玖礼檀樾熙悦春秋云上诗悦半岛 1922（庆丰 A 地块，即将上市）迎龙观月（威孚二期地块）诗语溪境溪上月快来加入梁溪城发集团的“以旧换新”4.0 版本，开启你的全新生活吧！𐟘Ž

长沙买房攻略：如何避免踩坑？终于在长沙买到了自己的小窝，真是太开心了！𐟎‰ 来分享一下我的买房经历和一些干货吧～选择楼盘的原因首先，选楼盘的时候，我主要考虑了几个方面。第一，离公司近，开车大概10分钟就到了，超级方便。第二，选了一个11层的小洋房，纯板楼设计，得房率高，住起来也很舒服。户型是四叶草设计，客餐厅面积超大，感觉像住大平层一样。某天晚上突然就决定下单了，真是太冲动！买房干货分享挑选房子：没有100%完美的房子，所以大家一定要根据自己的需求来选。比如我比较看重品质、交通、商业和教育。预算内能满足这些条件的就行。避免烂尾：现在长沙的楼市环境不太好，尽量选央企、国企的开发商，至少能保证交楼。看房攻略：建议大家先通过线上app初步筛选，了解项目的位置、价格、户型和VR看房等。然后再挑选3-5个楼盘实地感受。置业顾问：置业顾问的话不能全信，有时候他们没放好楼层。可以多磨一磨，经常会有好楼层出来。另外，买房的赠品、物业费、车位和房价折扣这些，每个楼盘都可以谈，多拉扯几次，不吃亏。找中介：很多中介和楼盘有合作，通过中介去看房会有佣金。可以提前和中介商量，让他们返一定的佣金给你。或者有部分楼盘有全民营销，通过朋友介绍购房也能拿到佣金，但给钱的时间会比较长。买房心得买房真的是一件大事，大家一定要多花点时间和精力。我买房的时候也遇到了一些坑，但总的来说还是顺利买到了心仪的房子。希望大家也能顺利避坑，找到自己的小窝！𐟏ኊ大家在买房过程中有被坑的经历吗？欢迎分享，大家一起避坑吧！

【多地开展住房促销活动销量不同程度增长】近期，多地开展“百城千企商品住房促销活动”、出台相关支持政策。记者从住房城乡建设部获悉：截至10月4日，已有20余个省份130余个城市，组织开展了金秋促销季、住（房）博会、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。1000余家房企的近2000个项目（楼盘）参加了各地促销，多地售楼处“十一”黄金周不放假、不打烊，开展折扣、优惠券、赠购房权益（车位、物业费、水电费等）等多种营销活动。在促销活动带动下，多地销量出现不同程度增长，市场信心有所恢复。9月30日至10月4日，贵州省共销售商品住房13.75万平方米（1187套）、同比增长44.3%，成交金额7.54亿元、同比增长54.2%。国庆首日，山东全省新建商品房网签面积9.38万平方米，同比上涨46.8%。（人民日报）

创意式软文案例，轻松吸睛 1. 创意式软文盛宴开启！探索轻松吸睛的推广秘籍 2. 揭秘创意式软文案例：茶叶、红酒、化妆品, 各行各业轻松吸引目光的推广法宝都在这里 3. 教育行业新风尚来袭, 领略软文推广的无限可能 4. 探索卡饭堂机新篇章, 楼盘旅游软文齐助力, 吸引目光不停歇 5. 软文技巧来袭, 探寻轻松吸睛的写作之道 6. 线上平台如何巧妙运用软文？看这里, 推广新策略一网打尽 7. 邂逅创意软文, 灵感碰撞, 吸睛有术, 你也能成大师 8. 探索创意软文奥秘, 脑海浮现《灵感之源》, 其中言及创意火花 9. 创意软文如瑰宝, 独特魅力, 文化底蕴不可抛 10. 轻松吸睛有秘诀, 文化底蕴深厚, 创意软文素材多, 灵感碰撞无停歇 11. 探寻软文精髓, 季老笔耕不辍, 茅台篇章, 字字珠玑 12. 软文魅力无限, 寥寥数语, 引爆网络, 转载如潮, 营销精髓尽在此 13. 创意软文魅力, 你或许已知, 却未必已领略其深邃 14. 轻松吸睛之术, 如青春篇章, 故事未完, 魅力持续释放, 引人入胜 15. 探寻软文奥秘, 如漫步大学校园, 与灵感悄然相知, 相伴成长之路 16. 软文魅力, 如晨曦微光, 温柔拂过心田, 共鸣回响, 吸睛之术, 自然流露, 无需刻意

买房时，中介带看和新房直看有何不同？买新房时，是否需要中介带看？这个问题其实很简单，我自己买房时，都会选择让同事带我去看。为什么呢？让我来告诉你几个原因吧。服务更全面 𐟏ኩ斥…ˆ，现在很多新房销售都会提供车接车送的服务，甚至还管吃喝。这虽然是小事，但确实能省去不少麻烦。更重要的是，中介会对楼盘进行全方位的介绍，包括户型、学区、风水、采光、不利因素以及楼层楼栋的选择等。他们介绍的内容会比你自己了解的更加中立和客观。专业服务有价值 𐟒𐊥…𖦬᯼Œ中介提供的专业服务是有价值的。他们的佣金其实是开发商的专项推广营销支出，每个楼盘在开发时都会预留这部分费用。在没有自媒体和平台渠道之前，开发商的推广费用大多用于地推传单、电视、电台、平面户外广告等。而现在，通过平台公司进行宣传推广，开发商可以节省前期费用，并且效果更有保障。开发商的宣传策略 𐟓㊤𘺤𛀤𙈥𜀥‘商愿意与平台公司签订宣传营销合同呢？主要是因为线下业务员多，自媒体大V也在平台入驻。而且前期无费用，只有成交客户才会结算广告推广费用，一套一结。开发商也会给平台大V提供价格优惠。对于开发商来说，线上线下多了几万免费编外员工宣传，当然是一件好事。中介佣金不影响房价 𐟏 最后，中介赚的佣金并不影响买房人的房屋总价高低。这些广告支出一直存在，只不过现在给了中介。那些自己去买房的普通购房者，在国央企面前能拿到的最低价格和优惠，基本上不如经常在一线的中介。所以，自己去买房可能并不划算。总之，中介带看新房和自己去看新房的区别主要在于服务的全面性和专业性。如果你对房产有更多的疑问和需求，不妨找一位专业的中介带你看看。毕竟，买房是件大事，选择一个靠谱的中介可以省去不少麻烦和风险。

成都买新房省钱妙招，快来看看吧！上个月，我陪一个粉丝去成都踩了三天盘，最终他看中了武侯区的一个楼盘。昨天，开发商的营销费终于到账了，扣除了一些辛苦费后，剩余将近5万元全部补贴给了客户。很多人对成都的新盘不太了解，以为自己去售楼部就行了，找中介岂不是多此一举？其实，自己去售楼部和通过中介去售楼部，最终能谈到的底价是一样的。中介的好处在于，开发商会给中介支付一定的营销费用。现在中介之间的竞争也很激烈，不少中介会把这些费用拿出来分给客户。对于购房者来说，这无疑能节省一笔不小的开支。你们觉得呢？

26岁女生的装修心得：避坑指南大公开人生第一次装修，赶上怀孕，时间和精力都不足，结果留下了很多遗憾。花了百万装修的房子，确实有点心疼。大多数普通人也就这一次机会，所以一定要慎重再慎重！以下是我总结的一些买房和装修的重点，大家一定要记住！买房篇线上看房：买房前一定要线上看房，了解各类楼盘信息，进行初步筛选，这样可以节省很多时间和精力。我当时也怕被销售忽悠，所以了解了不少线上看房平台，最终发现幸福里最靠谱。实地考察：看房时不仅要看房子图片，还要了解小区环境。销售告诉我们的只是一套培训话语，没有亲身经历过怎么给我们有效的建议呢？所以对于销售来说，还是入住过的邻居更加靠谱。幸福里上有很多真实业主的反馈，可以让人直观了解到最真实的情况以及社区生活，压根不用害怕销售的洗脑。装修篇坚持己见：装修时一定要坚持自己的想法！房子始终是自己的，销售的各种建议听听就好。以下是我被销售忽悠的入坑合集：瓷砖选择：当初想选择素色亚光瓷砖，但销售不断强调说亮面花色多的更高级，结果被成功洗脑，至今追悔莫及。窗帘选择：全屋都打算做单色窗帘，但被销售忽悠说单色撑不起我家，带花色更高级，于是全都装了带花色的厚绒布，儿童房更是离谱到用土到爆的撞色拼色窗帘，我想给自己一巴掌。全屋定制：我家是纯色混油板搭配木皮，结果在销售指引下选择了两个色的板，沙发背景、卫生间的是浅色，而吊顶、卧室、门板的是深一点的颜色，真的窒息，当年选材时到底在干嘛。窗户选择：被销售三言两语下选择了全屋内开窗，导致现在想装百叶装不了！内开的窗户角也非常尖锐，还得时刻提防孩子受伤，心累。空调风口：忽略了空调风口这细节，一开始想要无框造型，但师傅说厂家得定制工期长，加上使用起来一点也不方便，还是常规的好，我就妥协了，啊我真是个耳根子软的女孩儿。希望我花钱买来的教训和经验可以帮助到大家，绕开弯路不要踩坑！祝大家都能买到心仪的房子！

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