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营销复工申请权威发布_员工申请复工怎么申请(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

营销复工申请

女性职场正能量：她们的故事，你的灵感 𐟌Ÿ 只要你不放弃自己，社会也不会放弃你 𐟌Ÿ 在百度上，关于女性就业、全职妈妈重返职场等问题，总有一些人散播负面情绪。但生活要充满阳光，首先得内心充满希望。以下是一些我身边女性的职场经历，希望能给大家带来一些启示！ 𐟎蠥‘小A（女儿9岁，儿子4岁） A中专毕业后在私人广告公司做前台2年，后结婚生子。全职期间完成了大专自考，并深入学习儿童画创作。现在她在社区里办儿童美术班。 𐟒𜠩—𚨜œB（女儿11岁） B大专毕业后做柜姐，性格开朗，社交能力强，业绩不俗。第3年转去4A广告公司，4年后跳槽某国际奢侈品公司做区域市场营销。如今她在某国际奢侈珠宝品牌下做中国区品牌经理，孕产期间还报读了EMBA。 𐟒‡‍♀️ 朋友C（女儿7岁） C中专毕业后在美容美发店工作2年，后自费去韩国学习化妆，边工边读。毕业后在小美容室做助理，起早贪黑。如今回国开了造型工作室，与大厂长期合作。 𐟓š 邻居D（儿子10岁，女儿5岁） D是农村走出来的工程类硕士，体制内工作多年。女儿出生后选择全职带娃。喜欢看书，复出时加入了某连锁书社做活动策划，办起了读书会。现如今成为了该书社的分店店长。 𐟑颀𐟒𜠥‰同事E（大儿子6岁，小儿子3岁） E入职公司3个月，还在试用期时意外怀孕。公司建议换岗（原岗位需要到处飞），6个月时自动转为正式员工。孕期利用公司平台学习新的业务知识，产假128天后复工，申请了新岗位，顺利衔接。 𐟌ˆ 我想表达的是：要相信“越努力、越幸运”！只要付出努力，总会得到相对应的回报！不要因为自己是“女性”，就强加负担于己身。好好学习、持续精进。遇到不公，敢于反抗，这是实力给予女人的底气！别人能做到的事，至少我相信我也可以！

【海底捞恢复原价，你会去吃吗？这波营销操作堪称经典】海底捞之前做出上调菜品价格3%—6%的决议，可是这个决定才很短的时间到如今就恢复到1月26日前的菜品价格，刚听到这个消息的第一反应是终于又可以去吃海底捞了，但是细细想来，海底捞的这波操作真牛！其一，公考申明涨价和恢复原价，本身就是给企业做了一波营销，大家给予海底捞的关注一定暴增；其二，海底捞及时做出恢复原价的决定，就是反应了他们对顾客的重视，这个决定就是对顾客最大的尊重，也提现了企业“顾客至上”的理念；其三，海底捞，大家有一种失而复得的心理，担心海底捞还会再次涨价所以就会趁着这个机会去光顾海底捞。小伙伴们，海底捞恢复原价了，你要去吃一波吗？[呲牙][呲牙][呲牙]#海底捞# #海底捞复工后涨价约6%# #海底捞就涨价道歉#

恒大458盘大促，楼市复苏在望！元宵节前夕，恒大真是放大招了！2月3日，恒大在全国458个楼盘推出了优惠大促销，广告刷屏朋友圈。据传，2月2日，恒大集团董事局主席许家印在营销会议上强调，要加大项目推广力度，恢复销售，并下发了考核任务。春节假期后，全国有超过30个城市将首套房贷款利率降至“3字头”，楼市政策明显回暖，地产行业复苏之势如火如荼。近几个月来，楼市政策持续向好，居民住房需求逐步释放。各地在房贷首付比例与利率等方面继续优化，融资端也加大了对房企的融资支持力度。整体来看，随着楼市政策环境持续宽松，未来全国市场企稳是大势所趋，也是房企抢抓市场机遇的好时机。恒大为了恢复销售，可是下了不少功夫。首先，他们坚持复工复产保交楼，去年完成了超过30万套的保交楼任务。期间，成都、海南等地还出现了明星盘热销现象，为恒大持续恢复销售工作打下了良好的基础。根据恒大官方平台披露数据，2022年，河北全区域内的邯郸、石家庄、秦皇岛、承德、唐山等26个项目均已复工，邯郸恒大绿洲、唐山御海天下、秦皇岛恒大悦府、沧州恒大悦府等多个项目均有交付。市场信心的回归从来不是一蹴而就的，而是恒大坚定的“保交楼”决心和踏踏实实的努力。相信在充满机遇的2023年，恒大会越走越好，销售业绩也会实现强劲复苏。

营销的三大灵魂拷问：你该如何应对？营销工作似乎陷入了困境，大事干不了，小事儿又费脑。每天忙着做PPT，还得扛着锅，连热乎饭都吃不上。其实，这里面有一个误区。营销的误区：只关注表面很多人认为，营销就是提高佣金点位、降价，除此之外别无所能。但真的是这样吗？降价和提高佣金点位就能卖的项目，真的是好项目吗？能卖个1个亿还行，但张罗了半天，只卖个一两千万，怎么跟领导交代？领导刚说完要精打细算，苍蝇腿也是肉啊。复工了得卖房，赶紧出个方案，怎么破局？（ICU都出来了，为什么KTV的生意你不去照顾）这三个灵魂拷问，比手铐还实在，你怎么应对？营销的实质：运营为先营销的“营”首先是运营的“营”。那要怎么干？问三个问题：项目能不能交付？什么时候交付？资金哪里来？交付标准是什么？总包、分包单位靠不靠谱？（这是业主买房子现阶段的核心聚焦点，是本、是根、是源）这个项目的经营指标是什么？肯定是赚钱，少赔点。怎么才能少赔钱？（利润率都-20%了，还在用这个价格逼着卖的不是那个啥，就是嗯）行业上升期，碧桂园做的高周转，万科也这么干，中海也干了。赶紧卖，调高杠杆，提倡不下班文化。现在是行业萎靡衰退期，化债是第一要务，资不抵债是现实，找人接盘甚至破产，是唯一的出路。营销怎么卖？自己灵魂拷问自己，新媒体是没有用的，新媒体只是推广手段中的线上推广途径，推广只是营销六要素中的一个环节，营销六要素之上还有定价和推盘。卖的，说到底还是产品，新媒体是包装盒。把项目的产品亮点完整传递给客户，是最基本也是最出色的营销。五角枫、木槿、碧桃、山杏、海棠、白蜡和国槐，都长什么样，层次感是怎么搭配的。铝板、石材、玻璃幕墙、仿铜拉丝、木纹砖、网格布、糯米胶、聚氨酯，这些材料都是什么东西，有什么特性。门窗安装以后下一步干什么，地库覆土之后景观进场大概要干多久，室内精装工期多久，配套管道施工经常遇到的卡点是什么？这些东西，以前不接触，不懂，以后，比你怎么做直播更重要。营销怎么干？参与到经营中去，用项目总的视角干营销。你知道高手对弈，谁会赢吗？能预判对手下一步动作的人。营销不仅仅是表面的降价和佣金点位，而是要从项目本身出发，深入了解项目的实际情况，才能更好地进行营销。

郑州买房，三楼盘怎么选？如果再给你一次机会，你会选择哪个楼盘？在郑州买房，瀚宇天悦城、美盛教育港湾和瀚海思念城这三个热门楼盘你更青睐哪一个？它们都位于金水北，各有千秋。 𐟌 瀚宇天悦城：双地铁双学区，交通便利，但价格波动大。从16000元/平方米到21000元/平方米，一场720事件后价格大跌。虽然有些小插曲，如学校缓建、工地工人稀少，但随着年底交房临近，一切都会明朗。如果设计团队再来个大师，会不会超越思念城？ 𐟏렧𞎧››教育港湾：纬五路一小外国语中学双学区，教育资源丰富。虽然高容积率广为诟病，但营销做得好，依然大卖。四期地块中环一号迎来新变化，但每个地块情况不同，一期三期四期距离较远，不太方便。 𐟎蠧€š海思念城：大师作品，颜值一流，产品优秀。前期低价团购，中间表演式复工，到今天交房在即，业主心情复杂。承诺的商业中心交付仍遥遥无期。三个楼盘对比，美盛教育港湾确定性最强，瀚宇天悦城最稳健，瀚海思念城最惊艳但也最跌宕。有朋友宁愿选择百米楼间距的优地，也有朋友追求舒适度选择了大都汇。作为一个在金水北住了近20年的新郑州人，看着这些楼盘从当年的都市村庄变成今天的高楼大厦，每个楼盘都有各自的优劣势及对应客群。那么，如果再给你一次机会，你会怎么选？欢迎交流。

长春恒大帝景：如何让业主满意收房？在吉林恒大集团的众多项目中，长春恒大帝景以其“保交楼”工作的出色表现引起了广泛关注。为了让业主们能够顺利收房，这个项目在准备工作上下了不少功夫，设立了多个功能区，并安排了营销、物业和工程等部门的人员专门负责交房工作。全程陪同业主看房验房，确保他们能够满意地接收到自己的新家。许多业主在收到交楼通知时，难免会有些担忧，恒大能否按照合同标准交付房屋。然而，在验房之后，他们得到了满意的答复。无论是大到门窗墙面，还是小到插座和门把手等细节，都展现了服务的精神。业主的满意是对交付品质的最高认可。从施工细节到施工质量，长春恒大帝景都以高标准、严要求的方式进行项目施工。精装房大量采用优质建材，确保环保健康，创新化的家装工艺和智能化的装修设计，为购房者提供了一个满意的居住环境。在验房过程中，业主们对小区的道路规划、园林绿化等给予了高度的评价。配套设施则充分考虑了业主的居住便利性，配置了会所、社区商业等一系列设施，全面提升楼盘的生活便利性和附加值。从一纸蓝图到圆满交付，并获得业主好评，体现了恒大对“保交楼”工作持之以恒的追求和重视。2023年，恒大复工复产保交楼工作顺利推进，对于现阶段房地产市场稳定发展有着相当大的积极意义。这有助于缓解市场观望情绪，重新振奋房地产行业信心，同时也有助于行业迎来上行，企业走出困境。

职场沟通必读：6本经典书籍推荐复工啦！为了帮助大家在职场中更好地沟通，我整理了一些实用的职场沟通书籍𐟓š𐟓š。这些书籍主要围绕人脉和沟通两个主题，非常值得一读！《别独自用餐》 - 基思ⷦ𓕦‹‰奇这本书是经典的人脉沟通指南，教你如何建立和维系人脉圈。作者从小给人当球童时就观察到人际沟通和交往的重要性，最终成为一个成功的职业经理人。如果你想通过尊严和互利来建立和营销自己的个人品牌，这本书非常适合你。《谈话的力量》 - 艾伦ⷥŠ 纳这本书的实用性非常强，我第二天就用到了书中的技巧去解决问题。虽然作者是美国人，有些内容可能不太适合国内情况，但大多数技巧都简便易用。《关键对话》 - 科里帕特森等专家在工作中和生活中会遇到一些对未来产生重大影响的场合，这本书教你在这样的场合中如何达到最佳表现。面对各种冲突和利益，控制好自己的生理、心理等因素，了解对方真实行为动机，表达出自己内心真正需求，最终解决问题。《高难度谈话》 - 道格拉斯ⷦ–懲š 这本书与其他同类书籍不同，重点放在态度、情感和思维方式上。作者认为每段高难度对话都分为三个层面，并给出五个步骤流程化建议。当你突然遇到家人、同事、客户等群体中发生的艰难对话时，这本书效果很好，里面也有谈薪资的技巧。《坂田笃史的超人脉术》这本书中的几点建议非常实在：变成一个不求回报帮助别人的人、利用名片、简历、博客等建立个人品牌让人印象深刻、多参加培训班或交流行，跟专家建立保持联系、使用132法则（1天之内、3天之内、第二次回访）。努力使自己成为公司独一无二的人才，并最大限度地提高自己市场价值。《人脉力》 - 日本人写的研究人脉关系的图书这本书提倡能力建设+人脉构筑的方式提升自己，书中核心内容是“人脉螺旋模型”。构筑人脉的目的不是为了巧妙地利用门路生存，而是为了获得自由工作权利并获得能够最大发挥自己价值的机会。希望这些书籍能帮助你在职场中更好地沟通，提升自己的沟通能力！

国货护肤品牌大揭秘：你踩过几个坑？时间过得真快，不知不觉又到了第九期。明天大家都要复工了吧，祝大家开工大吉，新年发大财！记得看到最后哦~ 优时颜这个品牌虽然营销做得很足，但产品本身还是不错的，尤其是抗老方面。它的前瞻性和思路都很到位。其实，品牌换供应商是很正常的事，除非一开始就围绕特定原料商大做文章。对消费者来说，效果不打折扣就好。不过，消费者在意的是品牌不够坦诚，而品牌如果主动告知，也基本是自找麻烦。所以这其实是个很矛盾的点。现在大家很容易被各种声音带偏，还是希望大家多思考、多判断，做一个理性消费者。真丽斯又是一个主打平价线的品牌，和稀物集是一家的。没有什么高技术和原料支撑，更适合皮肤健康、没啥功效需求的学生党。柏芙林平价大碗来形容很合适，B5和姜黄都是不错的选择。整体价格对得起产品效果。很多人纠结它和6字姜黄的对比，简单来说就是都有效果，柏芙林可能更温吞一些。如果你预算紧张或者不喜欢异味，可以选择柏芙林。 EVM 和自然之名一家的，EVM更偏向于“成分党”，关键词在于平价。小银罐系列热点产品还是可以买的，不过那个精润版不太建议入，即使干皮也更建议入面霜版。另外，那个GF精华很容易氧化变色，别囤。野兽代码真的毫不夸张，这是我非常喜欢的国货品牌之一。它既有胆识也很有魄力，做产品不随大流，有自己的风格和思路在里面，基本没什么雷品。非常值得尝试的国货代表。小号的心里话昨天很多人也刷到吐槽小号的帖子了吧？说的确实挺好，这确实是个流量密码。但我想大家更多讨厌的是暗广以及想两边都赚这个问题。因为有些原因，我想在这个平台做，但我会做一个有良心的博主。我不否认这个号大概率以后会接广，但还是主要以干货功课为主。接广会认真选品，也会给大家带来福利。分析产品会非常客观，让你们更好地自行判断。但毕竟千人千面，我只能尽量让你选到适合的。也请每一个人监督我。非常感谢大家的喜欢和支持！真诚永远是必杀技！你给我一份信任，我必会真心换真心！

预售制该不该取消？专家为你解答为什么建议取消预售制度？预售制度是怎么来的？国外的情况又是怎样的呢？让我们来简单科普一下：商品房预售最早源于中国香港，俗称“卖楼花”或“卖期房”，是开发商利用杠杆的一种方式。1998年房改后，由于商品房短缺，房企资金紧张，中国借鉴了中国香港的经验，引入了商品房预售制度。其实，当前世界不少国家也存在预售制。但是，重点来了！发达国家一般有严格的监管保障措施，开发商在项目获得政府批准后才可以开始销售。买家在购买期房后，并非像中国一样在支付完首付款后从银行一次性贷款支付剩余全部房款，而是根据开发商工程进度在完全交房前进行分期支付。所以，预售制度需要严格的资金监管、分期支付以及违约处罚措施作为保障。如果没有这些保障措施，一定会触发风险，对购房民众不公平。因此，不如借机取消预售制度，改为现房销售。客观来说，预售制度有一定的历史阶段性。现在中国住房已经进入存量时代，取消预售制度有助于降负债降杠杆，不再把烂尾风险甩给老百姓和社会。当然，这需要配套房企债务重组、复工保交楼、恢复市场信心和房地产长效机制。这是个技术活，只要坚持市场化改革，中国一定能化解这个难题，让房地产回归实体经济和居住属性，实现安居乐业。简单来讲，如果取消预售制，改为现房销售，开发商将不再依靠五花八门、眼花缭乱的营销手段，而是提供所见即所得的过硬的产品质量和诚信。这将极大的提升开发商的建筑质量，实现良币驱逐劣币。所有商业的本质是向善，是以客户为中心，房地产也不能例外。老百姓买房子是天大的事，烂尾毁三代，好房幸福一家人。从这个角度，取消预售制、实施现房销售是实现老百姓安居乐业、社会长治久安、企业健康发展的重大措施。为什么说要取消预售制、改为现房销售呢？大家想想，绝大部分商品是一手交钱一手交货，预售制是对购买者的单方面不公平制度，购房老百姓几乎承担了所有商品不能交付的风险。从个人层面看，预售制对购房者非常不公平。比如，交房等待期一般为两年，在此期间，购房者不仅承担银行利息，还要承担延迟交房、房屋质量、房产证延期办理甚至不能交房的风险。从行业层面看，预售制助推部分房企过度举债、高杠杆扩张，若遇到下行周期，会引发资金链断裂、项目搁置等系列风险。取消预售制，改为现房销售，这样有助于落实中央房住不炒精神、有助于保障购房老百姓权益、有助于房企稳健发展，一举多得，谋划长远。有专业人士则提出建议，不妨先调整购房款付款方式，从购房人“一次性全额”付款，变成按工程进度分期付款。

阳光城ⷤ𘽦™淚Š岛为何成交火爆？ 𐟌† 项目优势：配套成熟：阳光城ⷤ𘽦™淚Š岛位于大湾区城市会客厅，坐拥蕉门河CBD中心区的成熟板块。1公里范围内汇聚了地铁、商业、教育和医疗等所有配套资源，如万达广场、星河COCO Park、图书馆和广州市妇女儿童医疗中心等。项目通达性极佳，距离地铁4号线金洲站直线约900米，未来南沙15号线（规划中）就在家门口，可接驳18号线，方便市区上班族通勤。 𐟏 产品优质：项目主推建面约85-105㎡的刚改面积段户型，包括85㎡东南向三房两卫、96㎡西南向三房两卫、105㎡新南向和东南向四房两卫等户型，户型方正，实用率高。 𐟒𐠤𛷦 𜤼˜惠：项目价格相对较低，性价比较高。根据21世纪经济报道，有中介表示，政策出台后，有很多楼盘价格不升反降，开发商打算趁着国庆活动降价清库存，二手房也一样。 𐟓ˆ 政策利好：自9月26日以来，从中央释放明确信号，到地方层面一系列利好政策频出，恰逢“十一”黄金周，假期叠加利好政策，房地产市场反应热烈。多个城市陆续推出房地产优化调整举措，市场信心得以恢复。广州全面放开限购以来，广州市各个区的楼市都显著升温，部分优质产品更是火爆，客户排着队下单。 𐟔砥𘂥œ𚤿᥿ƒ恢复：自2024年5月全面复工以来，项目工程进度顺利，并承诺将于2025年7月30日前完成交付。同时，项目还在南沙区政府支持下开设了维稳托管专户，多重保障让项目重新获取购房者的信任。 𐟎‰ 营销活动丰富：据21世纪经济报道，阳光城ⷤ𘽦™淚Š岛在国庆期间推出了多项优惠活动，如“国庆两天已经成交破亿了，每天都是成交到半夜”、“来访非常火爆，客量对比往常增加200%，现场销售接待里里外外团团转还频频空岗”等。

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