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房企线上营销权威发布_2025年已确定拆迁的名单(2024年11月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

房企线上营销

国庆大促燃爆楼市！多地购房热潮席卷而来，市场回暖信号强？国庆黄金周期间，全国各地的房地产市场可真是热闹非凡，仿佛一夜之间，整个行业都被点燃了！为了激活购房者的热情，多地政府与房企强强联手，共同推出了一系列声势浩大的商品房促销活动，让整个市场都为之震动。据统计，截至10月4日，全国已有超过20个省份的130多个城市加入了这场金秋促销盛宴。从金秋促销季到住房博览会，再到直播看房，各种线上线下活动层出不穷，让人目不暇接。济南、深圳等大城市更是不甘落后，房协亲自下场，推出了涵盖线上线下的多重优惠政策，让购房者享受到实实在在的实惠。这个国庆黄金周，对于许多售楼处来说，也是一个不眠不休的奋战时刻。他们纷纷推出了折扣、优惠券、赠购房权益等多种营销活动，吸引了大批购房者前来咨询和购买。甚至在江西上饶、吉安，以及湖南衡阳等部分三四线城市，开发商还别出心裁地推出了返乡置业促销活动，为购房人提供交通费补贴、返乡置业优惠等，让远在他乡的游子也能轻松安家。这些促销活动的效果也是立竿见影。据参与促销活动的城市反馈，国庆节假期以来，大部分项目的到访量同比增长了50%以上。贵州省就是一个典型的例子，在9月30日至10月4日期间，该省共销售商品住房1187套，同比增长了44.3%，成交金额更是同比增长了54.2%。这样的数据，无疑为整个房地产市场注入了一剂强心针。这一波促销活动无疑给房地产市场带来了不小的活力，也让人不禁思考：这个趋势会持续下去吗？是市场的短暂回暖，还是真正的拐点已经到来？无论如何，对于购房者来说，这无疑是一个难得的购房良机。如果你也在考虑购房，不妨抓住这个机会，好好挑选一番吧！同时，也欢迎留言分享你的看法，让我们一起探讨楼市的未来走向。 #房地产#

【多地开展住房促销活动销量不同程度增长】近期，多地开展“百城千企商品住房促销活动”、出台相关支持政策。记者从住房城乡建设部获悉：截至10月4日，已有20余个省份130余个城市，组织开展了金秋促销季、住（房）博会、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。1000余家房企的近2000个项目（楼盘）参加了各地促销，多地售楼处“十一”黄金周不放假、不打烊，开展折扣、优惠券、赠购房权益（车位、物业费、水电费等）等多种营销活动。在促销活动带动下，多地销量出现不同程度增长，市场信心有所恢复。9月30日至10月4日，贵州省共销售商品住房13.75万平方米（1187套）、同比增长44.3%，成交金额7.54亿元、同比增长54.2%。国庆首日，山东全省新建商品房网签面积9.38万平方米，同比上涨46.8%。（人民日报）

𐟒𘤹𐦈🦄向金变定金，退款维权攻略𐟔劰Ÿ˜䠤𝠦˜縷椹Ÿ遭遇了买房意向金变定金的困境？我在某大型房企就遇到了这样的问题。交了10万的意向金后，竟然被销售忽悠签了认购协议，让意向金变成了定金！𐟘ኊ𐟘ž 发现后，我立刻与销售沟通退款，线上沟通时他们同意了，但到了线下营销中心，销售却直接拒绝退钱，还说我们签的是定金协议，不能退。𐟙„ 𐟚“ 于是我打了110报警，但警察却以这是民事纠纷为由拒绝协助。社区派出所的警察也只是打了个电话，问了我们为什么调监控，然后就没了下文。𐟘“ 𐟤” 后来，我咨询了法务朋友，他们建议我在现场闹事，让房企退钱。但我实在拉不下脸，也没时间天天蹲守。𐟙…‍♂️ 𐟒ᠤ𚎦˜麗‘开始在各大平台上搜索退定金的文章，虽然真实分享的案例很少，但让我找到了除了现场吵闹外的其他维权方式。𐟔 𐟔堤𘋧𐆨獵𛆨🰦ˆ‘的维权经历，以及遇到的困难和解决方法。希望我的经验能帮到更多同样遭遇困境的小伙伴！𐟒ꀀ

多城开启声势浩大的商品房促销多地商品房市场迎来热潮，你是否也心动了？快来看看这场促销盛宴！近期，全国多地纷纷开展声势浩大的商品房促销活动，旨在提振市场信心，促进房地产市场的健康发展。据不完全统计，已有20余个省份的130多个城市组织开展了金秋促销季、住博会、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销活动。在这场促销盛宴中，1000余家房企的近2000个项目积极参与，推出了折扣、优惠券、赠购房权益等多种营销活动，吸引了大量购房者的关注。例如，济南、青岛等城市在房协和住建局的指导下，推出了涵盖线上线下的多重优惠政策，吸引了大量购房者前来咨询和购买。同时，一些三四线城市如江西上饶、吉安，湖南衡阳等也开展了返乡置业促销活动，为购房人提供交通费补贴、返乡置业优惠等，进一步激发了市场活力。据反馈，国庆节假期以来，参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上，多地商品房销量也出现不同程度增长，市场反应积极向好。这场商品房促销盛宴不仅为购房者带来了实实在在的优惠，也为房地产市场的健康发展注入了新的活力。#热点周际赛#

「一省房地产商会提倡房企不盲目降价不冲动涨价」【部分楼盘称收回折扣？一省商会倡议：不盲目降价、不冲动涨价】「提倡房企不盲目降价不冲动涨价」今日，安徽省房地产商会对全体会员企业及安徽省房地产业同仁发出的一封倡议书，引发社会关注。该份《倡议书》提出，倡议房地产开发企业，特别是头部民营企业，充分利用好“金九银十”等时间窗口，推出优质项目，提供优质服务，通过线上线下相结合的方式举办房展会、推介会等多样促销活动，积极响应百城千企商品房促销活动，不盲目降价、不冲动涨价，为广大置业群众搭建良好的购销平台，切实促进商品房销售。这次政策的亮点在于提倡“不盲目降价、不冲动涨价”。（南都ⷦ𙾨𔢧侯𜉩ƒ襈†楼盘称收回折扣？一省商会倡议：不盲目降...

【安徽省房地产商会倡议房企：不盲目降价，不冲动涨价】10月10日消息，安徽省房地产商会日前发布倡议，响应政府号召，促进房屋销售，稳定房地产市场，为实现经济高质量发展贡献力量。倡议书中，安徽省房地产商会呼吁全体房地产企业积极响应政府的政策号召，充分利用政府出台的金融支持政策：存量房贷利率下调、统一房贷最低首付比例至15%、延长房地产金融政策文件期限、优化保障性住房再贷款政策、支持收购房企存量土地等，以实际行动促进房屋销售，稳定房地产市场。同时，倡议房地产开发企业，特别是头部民营企业，充分利用好“金九银十”等时间窗口，推出优质项目，提供优质服务，通过线上线下相结合的方式举办房展会、推介会等多样促销活动，积极响应百城千企商品房促销活动，不盲目降价，不冲动涨价，为广大置业群众搭建良好的购销平台，切实促进商品房销售。安徽省房地产商会鼓励房地产开发企业加强行业内部交流，分享成功经验，加快推进“好房子”建设，共同探讨行业发展的新思路、新模式，促进我省房地产行业止跌回稳，推动房地产行业的持续健康发展。

国庆黄金周云南房地产市场呈现止跌回稳势头商品住宅成交1243套！云南日报记者从云南省住房和城乡建设厅获悉，云南省认真贯彻落实党中央决策部署，全面落实国家有关部委政策措施，大力开展宣传促销活动，全省房地产市场出现了系列积极变化，呈现止跌回稳势头。今年国庆黄金周期间，全省商品住宅成交1243套，成交面积15.44万平方米，同比增长56.5%。据介绍，云南省住房和城乡建设厅及时召开会议，认真学习贯彻中共中央政治局会议精神以及住房城乡建设部等国家部委工作部署，研究制定省级层面促进房地产市场健康发展政策措施，要求进一步回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。同时，对近期房地产工作作出部署，明确对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地；指导全省房地产协会响应中房协百城千企商品房促销售活动倡议，动员房企积极开展商品房营销工作。全省各州市进一步因城施策，全省范围内均不采取住房限购限售措施。红河州弥勒市抓住契机，对乡村地区居民进城买房群体（公职人员除外）、三孩家庭群体，在2024年10月1日起至2025年9月30日期间购买商品住房的予以2—4万元补贴（其中财政补贴1万元，其余为企业补贴，共实施补贴2000套）。大理州开展国庆品质楼盘线上线下营销活动，参加团购购房的，根据楼盘及户型不同享有1—20万元购房优惠，成交后还有5000—10000元生活或旅居礼包赠送，州外购房者可报销往返交通费用。西双版纳州勐海县发布工作指引，线上集成政府部门政策支持、企业优惠和项目信息，线下在售楼部开展营销，组织开展2024年国庆节勐海县优质房地产项目促销活动。市场监测情况显示，国庆黄金周期间，各有关州市房地产市场交易明显活跃，昆明市商品住宅成交529套，成交面积6.4万平方米、同比增长33.3%。楚雄、曲靖、西双版纳、昭通、玉溪、大理等6个州市商品住宅成交套数在50套以上。从部分房企公布的销售“成绩单”来看，也较为亮眼：云南万科销售额达3.2亿元，龙湖昆明销售额达4.8亿元；大华云南区域昆明、大理双城联动，销售额超3亿元；华润置地项目销售额1.2亿元。10月6日开盘的西山区双塔邦泰璟和项目，单日销售63套，销售额1.6亿元，均价达1.8万元/平方米，开创了昆明市近几年来最快开盘、最高成交金额的纪录。与此同时，部分项目房价止跌回稳。如：昆明市万科、大华、邦泰等房企17个项目房价向上回调2%—3%。融资支持也进一步加力。截至目前，全省145个项目获得银行授信325亿元，109个项目贷款落地158亿元，融资落地率48.6%，有力促进了金融与房地产业的良性循环。下一步，全省住房城乡建设部门将采取更加有力的措施，坚定不移促进房地产市场止跌回稳，为进一步改善人民群众居住条件，促进全省经济社会发展作出积极贡献。（昆明房协）「昆明房产分析超话」「昆明楼市」「昆明房产」「云南楼市」昆明ⷦ𖦥ŸŽ第二大道

住建部最新！楼市重磅信号 10月5日，记者从住房城乡建设部了解到，9月底以来，各地陆续出台房地产优化调整措施，市场积极反应。国庆长假期间，反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升，多地商品房销量出现不同程度增长，市场信心有所恢复。市场信心有所恢复住建部数据显示，截至10月4日，已有20余个省（自治区、直辖市）的130余个城市，组织开展了金秋促销季、住（房）博会、云展厅、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。湖北、广西等省区组织全省范围金秋购房促销季活动，哈尔滨、昆明、大同、绍兴、汕头等城市组织了房企荟萃嘉年华、房展会、推介会等各种形式的促销活动。在各地的积极号召组织下，1000余家房企的近2000个项目（楼盘）参加了促销，多地售楼处“十一”黄金周不放假、不打烊，开展折扣、优惠券、赠购房权益、限时优惠等多种营销活动。江西上饶和吉安、湖南衡阳等部分三四线城市开发商启动了返乡置业促销活动，为购房人提供交通费补贴、返乡置业优惠等。住建部数据显示，据开展促销活动的城市普遍反馈，国庆节假期以来，参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。如10月1日至3日中午，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍，二手房带看量较去年同期增加104.1%。广州部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加200%；据湖南省初步统计，新房带看量环比增长106%，二手房带看量环比增长80%。 9月30日至10月4日，贵州省共销售商品住房13.75万平方米（1187套），同比增长44.3%；成交金额7.54亿元，同比增长54.2%。9月30日至10月4日，黑龙江大庆市销售156套，同比增长254%。国庆长假首日，山东全省新建商品房网签面积9.38万平方米，同比增长46.8%。促进市场止跌回稳在此之前，9月29日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开党组会议，传达学习9月26日中央政治局会议精神，研究部署贯彻落实工作。会议指出，要以夯实基础、深化改革为主线，全力促进房地产市场止跌回稳。随后，一线城市扎堆发布楼市利好消息。其中，9月30日，北京市住建委发文，居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%；购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。 9月29日晚，广州市人民政府办公厅发布《关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知》，明确取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策。自当日起正式实施。 9月29日晚，深圳市住房和建设局等部门发布关于《进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，明确优化分区住房限购政策，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房等。 9月30日，上海自贸区临港新片区管委会发布特定人才差异化购房政策实施细则，根据市有关在新片区实行更加差异化购房政策的工作要求，按照“整体规划、分步实施”原则，先行启动教育、医疗、科研机构等公共服务类重点单位人才的试点工作，在执行现有住房限购政策的基础上，可在临港新片区产城融合区域增购1套住房，并优化个人住房贷款中住房套数认定，支持合理购房信贷需求。此外，据住建部介绍，近期重庆、四川、广东、湖北、云南等10余个省（自治区、直辖市）出台了省级层面促进房地产市场健康发展的政策文件，武汉、南昌、合肥、广元等50余个城市也出台了本市房地产市场优化政策。上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，一线城市优化房地产政策措施，具有及时性、精准性和全面性，对于更好推进止跌回稳态势具有积极的作用。热点城市带看、成交增加假期期间，记者对北京地区二手房市场进行走访调研发现，北京新政发布后，问询量、带看量和成交量都有所上升。 “假期期间，门店成交量已经超过9月。”北京大兴区链家一家门店经理告诉记者。 “新政出台后，评分高、价格逼近近期成交价的房源预计短期内会先成交。国庆假期是重要的蓄客节点，门店已经有两单成交，预计这个假期会有不错的表现。”北京西城区一家房地产中介门店销售人员告诉记者。中原地产数据显示，国庆长假前四天，北京二手房住宅成交分别是600套、450套、400套和超600套。新房方面，前三天成交量每天基本维持在150套。 “目前成交主要集中在以价换量项目上，新政的影响主要要看10月上半月，成交量预计会有所放大，成交价目前仍然变化不大。”中原地产首席分析师张大伟对记者表示。来源：中国证券报山东潍坊坊子融媒：王云辉彭海程

记者5日从住房城乡建设部了解到，9月底以来，各地陆续出台促进房地产市场平稳健康发展的政策措施，带来房地产市场整体上呈现积极变化，市场信心有所恢复。国庆节前，北上广深四个一线城市调整住房限购等政策措施。重庆、四川、广东、湖北、云南等10余个省（自治区、直辖市）出台了省级层面促进房地产市场健康发展的政策文件。武汉、南昌、合肥、广元等50余个城市出台了本市房地产市场优化政策。据住房城乡建设部介绍，截至10月4日，已有20余个省（自治区、直辖市）130余个城市，组织开展了金秋促销季、住（房）博会、云展厅、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。开展折扣、优惠券、赠购房权益、限时优惠……全国1000余家房企的近2000个项目（楼盘）参加促销，多地售楼处开展多种营销活动。江西上饶、吉安，湖南衡阳等部分城市开发商启动返乡置业促销活动。此外，中国房地产业协会向全行业发出开展“百城千企商品房促销活动”倡议书。中建集团自9月底开始，在北京举办以“好房子”为重点、为期3个月的建筑科技展。 “在形式多样、实惠丰富的促销活动带动下，房地产市场整体上呈现积极变化。”住房城乡建设部政策研究中心副主任浦湛说，国庆期间，反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升；多地销量出现不同程度增长，市场信心有所恢复。据开展促销活动的城市普遍反馈，国庆假期以来，参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。10月1日至3日中午，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍，二手房带看量较去年同期增加104.1%。广州部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加200%；据湖南省初步统计，新房带看量环比增长106%、二手房带看量环比增长80%。在商品房销售方面，9月30日至10月4日，贵州省共销售商品住房13.75万平方米（1187套）、同比增长44.3%，成交金额7.54亿元、同比增长54.2%；黑龙江大庆市销售156套，同比增长254%。国庆假期首日，山东全省新建商品房网签面积9.38万平方米，同比上涨46.8%；广州保利天瑞销售3.5亿元，北京保利销售1.87亿元、招商玺销售1.25亿元。 9月26日召开的中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳。国务院发展研究中心市场所副所长邓郁松说，当前新房价格呈现底部特征，随着政策效应的释放，房地产市场的供求关系和市场预期将持续改善。住房城乡建设部相关司局负责人表示，将持续推动各地开展商品房促销活动，持续扎实推进“白名单”、保交房工作，让政策效应更充分、更持续，促进房地产市场止跌回稳。

多地商品房市场迎来促销热潮，购房者们的机会来了吗？近期，全国各地的房地产市场真是热闹非凡！为了刺激购房需求，多地开展了声势浩大的商品房促销活动。据了解，截至10月4日，已经有20多个省份的130多个城市，组织了各种形式的商品房促销活动，涵盖了金秋促销季、住房博览会、直播看房等多种形式。参与的房企多达上千家，项目数量更是接近2000个。像江西上饶、吉安，湖南衡阳等地的开发商，还特意推出了返乡置业促销活动，提供交通费补贴、购房优惠等福利。不仅如此，济南、青岛等城市也在房协和住建局的指导下，推出了线上线下结合的多重优惠政策，吸引了大量购房者。这个国庆假期，多地售楼处不打烊，看房量、到访量大幅增长，一些城市的商品房销量也出现了不同程度的增长。比如贵州省，在9月30日至10月4日期间，商品住房销售面积和金额都实现了同比大幅增长。看来，这轮商品房促销活动的效果还是不错的。还没买房的朋友们，不妨抓住这个机会，好好挑一挑！

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