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社区营销占比权威发布_社区营销四个方式(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

社区营销占比

花店选址全攻略：轻松找到黄金铺位！开花店，选址是关键！想要让你的花店生意兴隆，选址时一定要注意以下几点： 𐟔 市场调查：在开店前，一定要做好市场调查，了解周边商圈、人流情况等，以降低投资风险。 𐟓 确定大范围：先确定你的目标区域，比如城市、行政区等。 𐟏 确定小范围：再缩小范围，考虑社区、商圈等，并预算好租金。 𐟚𖢀♀️ 扫街考察：亲自上街考察，看看目标周围一公里内的店铺情况。 𐟒ᠥ🃧†准备：找铺子可能需要两三个月到半年时间，不要急于求成。 𐟓Š 观察生意：别只看门店生意，还要通过某团、某音等平台观察营销占比，判断生意是否真实。 𐟒𐠥ˆ馶槎‡分析：学会分析利润率，才能知道房租占比多少合理。 𐟏⠤𘭤𛋥ˆ駔诼š可以问中介，但不要完全依赖他们。 𐟚련𝬨䚧š„地方：一条街转让多的地方不要选，再便宜也不要。 𐟚렦⦉‹率高的地方：一条街换手率高的地方也不要，即使人看起来很多。 𐟒ᠧ矩‡‘与人流：租金要和人流成正比，周内和淡季人流更真实。 𐟑€ 多问多打听：保安大叔、超市老板、周围邻居都是很好的信息源。 𐟚— 骑车或步行：不要开车，骑车或步行更方便。 𐟏 铺子方位：铺子方位要顺应行人动线，忽略车流大的地方。 𐟚ꠥ𐩘𖩗˜：有两步以上台阶的尽量不选。 𐟌ˆ 外摆空间：如果有外摆空间最好。 𐟏ž️ 门头展示：门头展示面越大越好。 𐟒𐠨𝬨𔹯𜚨𝬨𔹦˜硫„学，不要轻信，同街可以差十倍。 𐟒ᠩ똨𝬨𔹯𜚥彩“𚥭值得高转让费，真好的话别吝啬。 𐟑堥Œ品类竞争：同街有同品类是好事，但同品类超过三家需慎重考虑。 𐟏ᠧ侥Œ𚦶ˆ费力：即便是大型社区也要看实际消费力，人流有时候不等于客流。 𐟏… 花店优势位置：推荐大型商业内铺、住宅小区、写字楼附近、大学周边、品牌咖啡、奶茶店、餐饮店旁。 𐟌Ÿ 花艺转行：花艺真的适合普通人转行逆袭，门槛低，只要用心、努力迟早会开花。但也需要经过系统的学习、积累沉淀，急于求成往往会走向焦虑，从而放弃。

𐟎𑠥𜀥𐧐ƒ厅的选址秘籍 𐟎‰ 𐟎‰ 想要开设一家火爆的台球厅？选址是关键！这里有一些实用的建议，助你找到理想的铺面！ 1️⃣ 心理准备：选址是一个持久的过程，可能需要两三个月甚至更长时间。保持耐心，好铺面总会出现！ 2️⃣ 目标明确：知道自己想要什么，以目标为导向，这样能更快速找到适合的铺面。 3️⃣ 位置为王：位置是开店成功的关键！选择人流量大的地方，生意自然会好。 4️⃣ 利用工具：使用百度地图、上上参谋等软件，热力图是找铺面的神器。同时，多看看58同城等网站。 5️⃣ 确定范围：先定一个大范围，再缩小到小范围，比如社区、商圈，还有你的预算金额。 6️⃣ 实地考察：目标周围一公里内，全都走一遍，看看哪些铺子有潜力。 7️⃣ 观察生意：别只看门店生意，还要看看某团、某音等平台的营销占比，这样才能判定生意是真好还是假好。 8️⃣ 分析利润率：房租占比别超过30%，不然赚的钱都给了房东！ 9️⃣ 多打听：中介可以问，但别全依赖。多问问门店周围的大爷大妈、保安大叔、超市老板，他们都是你的信息源！ 𐟔Ÿ 亲身体验：骑车或步行去找铺子，站在行人顾客的角度去选址，这样才能找到最适合顾客的铺子。 𐟔堩“𚥭细节：顺应行人动线，别选车速快的地方。两步以上台阶的铺子尽量不选，客户懒得爬。门头展示面越大越好，让全世界都看见你！转让费是玄学，同街可以差十倍，别轻信。好铺面值得高转让费，别吝啬。转让多的铺子别选，换手率高的也别要。租金要和人流成正比，周内和淡季人流更真实。同街有同品类是好事，但超过三家需慎重。大型社区也要看消费力，人流不等于客流。别轻易挑战老店，产品不是主要因素。 𐟎‰ 最后，祝大家找铺顺利，找到的铺面都是财路好的地方！有想了解自助桌球的宝子们，随时找喔！

山寨季节正式全面开启，BTC市值占比下降，机构买BTC，散户入场山寨山寨从以下几个观点判断 1.看团队：是否是强庄，这是第一核心，像doge，强庄就是马斯克，拉盘原动力 2.关注项目方：是否有做事，会讲故事，强叙事，强营销，社区发展情况，看社区情绪！ 3.看市值是否低估：同赛道对比龙头，近期交易量是否增加，最好选日交易额1000万U以上的！ 4:代币经济模型是否有优势：不要买一直通胀的代币，还有正在解锁期的代币，买那种解锁的差不多的！「币圈超话区块链超话」「财经」

山寨币的季节已经全面来临，BTC 市值占比有所降低，机构在购买 BTC，而散户则纷纷涌入山寨币市场。判断山寨币可以从以下几个角度入手： 1. 看团队：团队是否为强庄是关键所在，这是首要核心因素。比如 doge，马斯克就是强庄，是拉盘的主要动力来源。 2. 关注项目方：项目方是否积极做事、擅长讲故事、有无强大的叙事能力和营销能力以及社区发展情况都要留意，还要关注社区情绪。 3：看市值情况：要考察市值是否被低估，与同赛道龙头对比，同时看近期交易量是否增加，最好选择日交易额在 1000 万 U 以上的。 4：研究代币经济模型：不要购买一直处于通胀状态的代币和正在解锁期的代币，应选择那些接近解锁完成的「比特币数字币超话」「区块链」

女生开蛋糕店年赚70万，秘诀在这里！ 𐟍𐤸𚤻€么女生要有自己的事业？ ❣️1、拥有自己的事业，你不会失去朋友和同事。每天只围着孩子转，时间长了，朋友之间的情分也会慢慢淡去。 ❣️2、有了事业，你才能有勇气站直了说话，不要把希望全都寄托在男人身上。 ❣️3、当男人对你说滚时，你也不会流落街头。 𐟍‰今天分享一个开在社区的小型蛋糕店案例，通过微信朋友圈销售，产品包括蛋糕和一些饮品。 𐟑‰店铺数据：地点：3线省会城市模式：朋友圈销售产品：主营蛋糕+一些饮品 𐟍🤸€次性投入：房租：3200元/月，市中心110平米商住楼装修：65000元设备：90000元，各类烘焙设备（99新的二手设备，能节省不少成本）互联网费用：18000元，包括第三方平台年费、押金等杂费：21000元 𐟍覵訵„金：营销推广：100000元/年员工薪酬：300000元/年，4个员工（客服、师傅、助手等），月工资6000元左右（含社保）水电卫生：110000元/年 𐟥œ产品成本：蛋糕：成本40-70元，销售价格200-300元，平均毛利率70%，销售占比60% 饮品：成本20-50元，销售价格100-150元，平均毛利率55%，销售占比40% 𐟔奎𛥹𔥺—铺数据：平均日销售20单（节日可做到日销200+单），平均客单价：300元（含蛋糕+饮品），平均毛利率65.4%，全年销售额为：260万左右，全年利润为100万，除去25%的流动资金，店主去年净赚70万+。 ‼️烘焙创业关键因素： 1⃣️产品。好的原材料和口感、特别的外形都是赢得客户的关键，你需要不断去学习各种新产品的配方。 2⃣️流量。此店主是做了2年的商家，沉淀在微信的客户超过1万人，私域流量的维护是关键。 3⃣️物流。因为蛋糕的准时送达，会给用户很好的印象。 4⃣️品牌。此商家以艺术唯美的造型做产品差异化，以精致女性生活方式吸引了一帮对生活有态度的女粉丝。 5⃣️复购率。这是最关键的，在产品端一定要做好场景化的包装宣传，让客户除了在生日以外，在节日、结婚等场景都能想到你。 𐟎€其实只要你用心，想清楚自己的定位，有自己的营销思路，那一定可以在这一行发光发热。

2024年Z世代消费趋势及品牌应对策略 𐟌Ÿ Z世代的崛起 - 作为历史上最多元、教育程度最高、最精通数字技术的一代，Z世代正在重新定义商业、文化、职场及旅行等多个领域。他们拒绝标签，拥抱YOLO（你只活一次）的生活态度。 𐟌 全球视野 - Z世代全球人口超20亿，占全球人口的25.2%。非洲Z世代人口占比最高，达到33.7%，是全球最“年轻”的大洲。 𐟚€ 消费趋势 - Z世代更倾向于通过社交媒体了解品牌和名人。体验至上，更愿意为独特的体验付费。他们对金钱有复杂情感，但愿意为支持的事业支付溢价。 𐟒ᠥ“牌启示 - 需要制定吸引Z世代的策略和产品。社交媒体营销成为与Z世代沟通的关键。品牌故事和价值观对Z世代尤为重要。 𐟓ˆ 行动要点 - 重新界定用户细分，适应全球化的消费部落。投资产品的独特性，减少价格竞争。重视用户体验，将其融入品牌DNA。支持消费社区的发展，增强品牌与消费者之间的互动。回应年轻人的道德观，将价值观融入品牌。讲清楚你的品牌故事，确保使命明确且一致。

小红书火了，互联网巨头们坐不住了！网易最近推出的“小蜜蜂”，是模仿还是超越？而这背后，小红书的日子也不好过，上市传闻、频频被模仿，小红书如何应对？随着社交平台的多元化，小红书这种分享生活日常的内容社区越来越火。网易近日推出的“网易小蜜蜂”，也在功能设计上借鉴了小红书，但又加入了自身的特色，比如用户可以在应用中实时互动、分享职场干货，这一点和小红书的氛围很像。不仅如此，小蜜蜂还推出了内容打赏功能，给平台带来了新的商业化思路。而说到小红书，它红火的同时也贫富差距明显。这不，小红书再次传出上市传闻，互联网巨头们也没闲着，像抖音就一直在模仿小红书，想进入这个种草经济的圈子。而实际上，小红书之所以能在这两年扭亏为盈，与占比高达80%的在线营销关系很大。然而，尽管小红书有自己的“乌托邦”式的直播电商，但在小红书这个赛道上，还要面对越来越多像“小蜜蜂”这样的模仿和挑战。当然，小红书中也有独特的佼佼者，那就是“素人种草”。什么是素人种草？简单来说，就是那些并非职业网红，但凭借真实分享个人生活体验而赢得用户信任的普通人。他们的推广方式贴近生活，容易让消费者产生共鸣。而小红书的社区互动性，也让素人们能够围绕特定主题展开创作，激发用户的讨论与参与。小红书，面对的是持续的创新和被模仿的双重压力。而对于品牌营销来说，素人种草的独特魅力也许是打开用户心扉的钥匙。你觉得呢？快来评论区，分享你的想法吧！

下沉式庭院为何成为高端小区标配？最近，下沉式庭院在高端小区中越来越流行，开发商们似乎对它情有独钟。虽然下沉庭院的建造成本较高，会占用一些地库面积，增加景观和建筑成本，还可能引发产权纠纷、运营管理以及后期维护等问题，但依然无法阻挡它的魅力。那么，为什么下沉庭院如此受欢迎呢？规划定位：高端的象征 𐟏⊥œ襾ˆ多高端小区中，下沉庭院已经成为了一种标配。提到下沉庭院，很多人自然会联想到高端、豪华的词汇。事实上，下沉庭院确实代表了高端的定位。高差策略：双首层概念 𐟌 通过高差设计，可以形成双首层的社区大堂，有效解决场地入口的高差问题。即使没有高差处理需要的社区，也会设计下沉空间来营造一种独特的氛围。前期营销：实景展示 𐟓𘊥œ襔𜥤„，开发商们通常会结合下沉庭院的实景展示，这比单纯的样板间展示更具吸引力，买房人更容易为此买单。客户需求：休闲娱乐的精神场所 𐟎‰ 下沉庭院不仅是休闲娱乐的场所，更是交流互动的精神空间，能提升住户的幸福感。开发商们正是利用这一点，将痛点转化为卖点，从而提升楼盘的去化率。多维度的因素 𐟌Ÿ 除了以上几个方面，下沉庭院的流行还与空间营造、景观营造、场所营造等多维度的因素有关。这些因素共同促进了下沉庭院的普及。所以，你家小区有下沉庭院吗？

【知乎发布2024年第三季度财报：知乎Q3净亏损同比下降96.8%】知乎发布2024年第三季度业绩报告。财报显示，知乎第三季度营收8.45亿元。其中，付费阅读业务作为最大的收入来源，贡献4.59亿元营收，收入占比首次过半达到54%。营销服务业务和职业教育业务分别贡献2.57 亿元和1.05亿元收入。本季度，净亏损同比降低96.8%至900万元，减亏幅度和净亏损额均创造上市以来最佳单季记录。毛利率达到63.9%，为上市以来最高水平。用户数据方面，截至第三季度末，知乎平台累计内容创作者达到7770万，同比增长11.6%。第三季度知乎月平均活跃用户 (MAUs) 达到8110万，恢复环比增长，知乎月均订阅会员达到1650万，实现同比和环比双向增长。知乎创始人、董事长兼CEO周源表示：“第三季度，知乎进一步践行减亏承诺，并精准执行公司策略。期间社区生态优化取得了多项积极成果，包括核心用户健康指标的稳步改善和月活跃用户的环比增长，同时也进一步增强了内容创作者的信心，持续提升内容质量和用户活跃、加强社区氛围。此外，AI搜索产品知乎直答的用户访问量增长迅速。在此基础上推出的专业搜索功能，成为进一步迈向深度场景的差异化探索。展望未来，知乎将继续致力于提升用户体验及社区可信赖度，以充分释放知乎品牌及用户基础的潜力。”

从零开始做蛋糕外卖，年入60万不是梦 𐟒𐤸𚤻€么女生要有自己的事业❓ 有了事业，你不会失去朋友和同事。当你每天围着孩子转时，时间长了，朋友之间的情分也会逐渐减少。有了事业，你才能有勇气站直了说话，不要把希望全都寄托在男人身上。当男人对你说滚时，你也不会流落街头。 ❣️今天给大家讲一个开在社区以v信朋友圈为传播途径的蛋糕店（朋友案例） 𐟧先来看看店铺数据：地点：3线省会城市模式：朋友圈销售产品：主营蛋糕+一些饮品 𐟍ꤸ€次性投入：房租：3300元/月，市中心110平米商住楼装修：66000元设备：90000元互联网费用：17000元，包括第三方平台年费、押金等杂费：20000元 𐟍𐦵訵„金：营销推广：100000元/年员工薪酬：300000元/年，4个员工（客服、师傅、助手等），月工资6000元左右（含社保）水电卫生：110000元/年 𐟍产品成本：蛋糕：成本40-70元，销售价格200-300元，平均毛利率70%，销售占比70% 饮品：成本5-10元，销售价格20-30元，平均毛利率55%，销售占比30% 𐟌𘤻奎𛥹𔥺—铺的数据来看：平均日销售20单，平均客单价200元（含蛋糕+饮品），平均毛利率65.4%，全年销售额为260万左右，全年利润为110万，除去25%的流动资金，店主去年净赚50万元。 ❗️烘焙创业至关因素： ⚠️1、产品。优质的原材料、好的口感、特别的外形都是产品赢得客户的关键，你需要不断去学习各种新产品的配方。 ⚠️2、品牌。以艺术唯美的造型做产品差异化，以精致女性生活方式吸引了一帮对生活有态度的女粉丝。品牌才是护城河。 ⚠️3、流量。调研的店主都是做了2年的商家，沉淀在微信的客户超过1万人，私域流量的维护是关键。 ⚠️4、物流。因为蛋糕的准时送达，会给用户很好的印象，方法很多。 ⚠️5、复购率。这是最关键的，在产品端一定要做好场景化的包装宣传，让客户除了在生日想到你以外，在节日、下午茶、结婚等场景都能想到你。 𐟒•或许你也想学烘焙，可以告诉我你的城市，空了都会给你们推荐靠谱的学校哦。

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