三九营销部前沿信息_三九剧场免费观看(2024年12月实时热点)
【「东阿阿胶五年四换董事长」“华润系”程杰上任】自2019年业绩大幅下滑后,东阿阿胶的董事长频繁更迭。 10月22日晚间,东阿阿胶公告,白晓松申请辞去公司第十一届董事会董事长、董事职务,同时一并辞去其他职务。自此,白晓松不再担任公司及公司控股子公司任何职务。 与此同时,现年45岁的程杰将担任东阿阿胶第十一届董事会董事长,此前他担任公司总裁。值得一提的是,刚刚离职的白晓松和程杰均为“华润系”高管,程杰曾任华润三九医药股份有限公司999感冒灵产品经理、产品总监,OTC销售市场部总监,营销中心副总经理等职位。 长江商报记者梳理发现,自2019年11月至今,近五年时间东阿阿胶四次“换帅”,共有5人先后担任东阿阿胶董事长职务。据悉,2019年11月13日,王春城辞职;同年12月,“华润系”的韩跃伟接任东阿阿胶董事长。此后东阿阿胶的董事长走马灯般轮换,其中只有高登锋一人来自“东阿系”,接任高登峰的白晓松也为“华润系”人才。 业绩方面,2019年,东阿阿胶营收降近六成,归母净利润亏损4.44亿元;不过,此后公司业绩稳步攀升。2023年公司营收回升至47.15亿元,但与2017年的历史峰值73.71亿元仍有较大差距;归母净利润为11.51亿元,与2018年历史最好成绩的20.85亿元也有较大差距。 10月8日,东阿阿胶发布2024年前三季度业绩预告,预计前三季度实现归母净利润11.00亿元至11.75亿元,同比增加40%至50%。
“太多人了,完全超出我们的预期”。 9月30日,广州宣布取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策,叠加房贷下调利率、降低首付等一系列利好,国庆长假首日,记者走访海珠、天河、黄埔、荔湾、白云等多个区域看到,不少楼盘售楼部座无虚席。签约区、样板房甚至需要排队,市场交投气氛浓厚。 广州有销售员加班到凌晨夜宿售楼部 上海有客户“早上六七点就来排队了” “早上9点多营销中心就开始了忙碌模式。”不止一个楼盘的销售负责人这样对记者表示。10月1日上午9点多钟,记者来到位于海珠某项目,作为一个均价8.5万元/平方米,入市门槛近千万级的纯改善型项目,到访的客户却络绎不绝,洽谈区基本坐满。“我们从29日开始就一直处于热销状态,这几天成交已超过10套。”项目销售负责人对记者表示。 “早上9点营销中心才开门,但是开门前就有十几个客户在门口等着”,位于天河的某销售人员张洋(化名)告诉记者,粗略估算,10月1日上午有近五十台客来看房,自己昨晚和同事加班到凌晨一点,早上准时来销售中心,“就知道今天会很多人,有一两个同事昨晚就睡售楼部了”。 记者在现场看到,有不少买家对楼盘80平方米的户型感兴趣。莫先生是第三次来看房了,“因为大户型总价高,我都做好准备先把手上的物业卖掉,但是挂牌了两个月都没有成交。如今政策放开,我不用再卖一买一了”。10月1日当天上午,莫先生就下订了一套80平方米的三房,总价339万元。 同样,位于荔湾的某楼盘,上午涌现了近百批看房者。记者中午一点在现场看到,虽然是饭点,但是整个售楼部几乎坐满了人。记者向销售人员表示要看房,“稍等一下,我手上还有五台客户”,销售人员廖小姐表示,太缺人手了,公司从周边项目紧急调了十几个同事来帮忙,自己从早上八点半忙到中午,都来不及吃饭。 据悉,本次广州限购全面放开,不仅吸引了广州本地买家,也吸引了周边城市客户甚至港澳人士。据某售楼部负责人透露,9月30日上午11点,就有一位来自深圳的企业老板刘先生一眼看中了139平方米江景大平层,当场下订。此外,新政后,一位香港客户“横扫”3套190平方米总价5000万元。 据东方网,上海楼市也呈现一片“热火朝天”之势。中环金茂府“十一”期间开启认筹,售楼处人头攒动。既是新政实施首日,也是项目认筹首日,又恰逢国庆节,工作人员给每一位客户送上一支玫瑰花,现场氛围十分热闹。项目营销总监王丽萍告诉记者:“此次我们推出165套房源,为了迎接大客流,营销团队由40人扩充到了60人,全员上岗。工作时间也有所延长,从早上8点到晚上10点都能接待。客户们也热情高涨,最早的六七点就来排队了。” 市民梁先生办理完审核手续,告诉记者:“我最近一直在看房,想置换一套大户型,所以很关心政策变化。这次上海的楼市新政进一步松绑,对我们购房者来说最直观的就是贷款成本降低了,能省好几十万。有句话叫‘信心比黄金贵’,对购房者来说,我们的信心有了很大的提升。” 上海中原地产资深分析师卢文曦认为,此次政策优化提振了市场信心、改变了市场预期,为上海楼市持续向上、向好发展起到巩固作用。借助近期向好的大环境,成交有望稳步增长,乐观情绪又开始回归。进一步优化的政策会释放较多市场需求,黄金周的楼市表现值得市场期待,十月的楼市交易量也有望止跌企稳,四季度成交量有望走出翘尾行情。 从长假首日的行情来看,深圳楼市也出现项目咨询量、带看量均提高的态势,数据显示,政策出台后的24小时内,深圳新房成交量同比上涨了50%。虽然折扣走量仍为主旋律,但已有部分项目在一夜之间收缩了前期的优惠政策。 房企促销“马力”大 有楼盘“买房送车” 今年不少房企借助新政利好,促销力度也是真金白银的让利。抽奖送豪车、一口价、楼价八折、送几十万装修等促销手法层出不穷。 据悉,有楼盘将于黄金周推出76~139平方米江景三四房新品。现场销售人员告诉记者,首开最高有83折优惠,附赠40~70万/套的全屋装修。同一区域的另一楼盘在现场打出了“现房新品限时9折”,送10年物业管理费。 有的楼盘推出买房送汽车活动,有的楼盘成交则送价值46.98万元汽车。 此外,不少楼盘推出一口价单位,记者在广州白云区某销售中心看到,现场摆出了25套优选单位的户型信息,最多一套优惠100万元,而增城某楼盘黄金周也推出了10套限定房源,首付38万元起。 据了解,有房企为了促进成交,甚至帮客户“卖二手房”,推出专人免费为客户提供旧房帮卖服务,包括旧房美化建议、房屋价值梳理、3公里范围网格化推广、全城经纪人搅动、成交过户指导等优质服务。更会补贴高额二手佣金,佣金补贴最高可达7万元。 9月底,某品牌旗下多个城市项目公布了“保价计划”,承诺在后期网签销售折扣如果低于买方现有折扣,或有额外赠送物业费、车位、加装包等任何形式的变相优惠,可无理由退房(房款利息不计)。 广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,龙头企业如果带头保价,无理由退房,有利于带动供给端价格稳定。同时可以打消了购房者对房价下降的顾虑。 一线城市全部松绑“限购令” 专家:一线城市稳了,全国一半市场就稳了 9月30日,继上海、广州、深圳接连发布楼市新政后,北京从降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等方面出台政策措施。 截至目前,一线城市均已出台楼市新政。这一举措带来的市场影响和信号意义均值得关注。 当日早些时候,住房城乡建设部召开党组会议,特别提到一线城市,是因为一线城市的购房门槛仍是全国最高,政策的调整,有望释放出新的需求,并助力后续市场升温。 李宇嘉表示,一线城市纷纷调整楼市政策,目的就是在“银十”来临之际,也是今年最后一个季度来临之际,带动楼市预期和交易量提振,为止跌企稳发挥一线城市基本盘的作用。他表示,如果一线城市稳定了,以一线城市为核心的三大都市圈楼市就稳定了,全国近一半的交易市场也就稳定了,这是止跌企稳的路径。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,此次政策有较多亮点,包括社保缴纳年限进一步减少、购房首付比例下调等,积极回应群众关切,对于降低购房成本和激活合理住房消费需求具有积极作用,也惠及了刚需和改善型住房需求。 预计“十一”长假后,全国各地购房政策调整优化的节奏会加快,各类新政策为房地产市场向好发展,持续构建“房地产牛”创造更好的基础。 炒股还是买房?专家这样说 在央行强心剂刺激下,9月30日地产股延续强势表现。A股房地产板块开盘掀起涨停潮,万科A、华侨城A、新城控股、金地集团、绿地控股、上海临港等近20只股票竞价涨停。国庆假期前最后一个交易日,沪深两市成交超2.59万亿元,创出历史成交金额“天量”。股市的回暖向好,直接带动了股民的热情。 对于当前股市,投资者能不能借钱炒股?某基金分析师表示:“投资者不要借钱炒股,不要想着去加杠杆,因为牛市的调整往往会非常迅速。”在他看来,新股民由于对杠杆风险认识不足,可能在没有足够风险承受能力的情况下使用杠杆,最终导致严重的财务损失。“在股票上涨时不要期望过高,总想等到股价涨到最高再卖出,要学会合理设立预期盈利目标。” 如果手头有一定的资金,是买房还是炒股? 地产经济学家邓浩志也表示,股市资金进出非常迅速,所以上一秒有利好,下一秒价格就会有反应。而楼市,从政策制定,到执行,到传导,到需求释放,到成交量变化,到价格变化,这是一个比较漫长的过程,快则也需要2、3个月的时间。 虽然楼市再现股市的暴涨大概率不可能,但房地产行业见底的大趋势有可能已经形成。从目前情况看,股市的暴涨会大大利好楼市。 一是地产股的暴涨,会加上大家信心的恢复。 二是股市的赚钱效应将刺激其他消费与投资。三是股市赚钱或解套后也将促使部分资金转入楼市。“所以买房还是炒股,没有一个标准答案,要根据每个人的实际情况,他们资金量、汇报预期以及投资周期都是考虑的因素。”邓浩志表示。
增幅高达200%!抢房抢疯了! 十一黄金周到来,在黄金周之前政策火力全开,特别是一线城市,更是都出台了松绑政策,结果就是业主、售楼处连夜涨价。 广州一售楼部夜涨价,随着股市连续八次上涨,一些以前被套的客户现在慢慢解决了资金问题。 有销售人员说,这些投资者有强烈的购房意愿。 他说,几乎所有高品质、好楼层的房屋都被销售部门卖干净了,这几天销售部凌晨两三点一直都在刷卡。 他还说不要听这些自媒体说的降价倒闭的消息,趁着国庆假期去售楼部看看市场,真的很好。 有钱人真的很多,太多的人,完全超出了我们的预期。 而这一切,都是源自于9月底广州出台的政策。 9月30日,广州宣布取消城市居民家庭购房限制政策,叠加抵押贷款降低利率,降低首付的利好。 国庆假期第一天,珠海、天河、黄埔、荔湾、白云等地区,许多房地产项目座无虚席。 签约区、样板房甚至需要排队,市场交易氛围非常的强烈,销售人员加班到凌晨一点,早上看楼就接近百人。 他说,营销中心早上9点才开门,但开门前有十几个客户在门口等着。 他说,10月1日上午有近50名客户来看房,昨晚和同事加班到凌晨1点,早上准时来销售中心,还是有很多人,一两个同事昨晚直接睡在售楼处。 很多人在现场看到,有很多人对房地产80平方米的房屋类型感兴趣,有客户是第三次来看房子。 因为大房子的总价很高,他准备先卖掉房子,但已经两个月没有卖掉。现在政策已经放开了,他不必再卖了。 然后,就随即订购了一套80平方米的三房,总价339万元。 广州限购全面放开,不仅吸引了广州本地买家,也吸引了周边城市甚至港澳人士的客户。 有销售说,深圳一位企业主客户驱车来项目,一眼就看中了139平方米的江景大平层,当场下单。 此外,新政后,位于海珠的中海某项目,一位香港客户“横扫”了3套190平方米的总价5000万元。 同在荔湾区的万科做的项目,因推出了“特批一口价单位”等促销,当天到访客户超过150批,较平时来访量增幅达200%。 后来楼盘成交了15套,购房信心有明显提升。 而市场一片火热的背后,就是政策的发力,股市的暴涨,给了太多人的信心。 9月30日,在央行强心剂政策的刺激下,房地产股继续表现强劲。 A股房地产板块开盘涨停,万科A、华侨城A、新城控股、金地集团、格陵兰控股、上海临港等近20只股票涨停。 在国庆假期前的最后一个交易日,上海和深圳的交易额超过2.59万亿元,创造了历史交易额的“天量”。 可以说,股市的复苏直接带动了投资者的热情。 很多人可能会问,对于目前的股市,投资者可以借钱炒股吗? 有专家建议,投资者不应该借钱炒股,也不应该考虑增加杠杆率,因为牛市的调整往往非常快。 在专家看来,由于对杠杆风险缺乏了解,新投资者可能会在没有足够风险承受能力的情况下使用杠杆,最终导致严重的财务损失。 当股票上涨时,不要期望太高,总是想等到股价上涨到最高,学会合理设定预期的利润目标。 那也有人问,假如手头有一定的资金,是买房还是炒股? 有房地产专家认为,股市资金进出非常快,所以前一秒有利,下一秒价格会有反应。 房地产市场是一个漫长的过程,从政策制定到实施,到传递,到需求释放,到成交量变化,再到价格变化,快到2、三个月。 虽然房地产市场不可能再现股市的大幅上涨,但房地产行业的总体趋势可能已经形成,如果是刚需群体可以买,但是也要看好城市板块。 最后,想说的是,从目前的情况来看,股市的飙升将极大地有利于房地产市场。 首先,房地产股的飙升将增加每个人信心的恢复。 二是股市的盈利效应将刺激其他消费和投资。 第三,股市赚钱或解套后,也会促使部分资金转入楼市。 买房或着买股票投资都没有标准答案,每个人都有每个人的意见,根据每个人的实际情况,资金量、预期和投资周期,做出个人的选择即可。 你觉得呢?你觉得现在是买房还是买股票呢?
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楼市快递:深圳楼市呈现——“日光盘场景重现!” 深圳春海隆商业地产投资机构房地产事业部消息:至9.29房地产新政以来,深圳楼市反映热烈。⠲024年11月24日,龙岗区深铁阅云境项目开盘不到2小时即全数售罄,成为近年来龙岗首个“开盘即售罄”的项目⠤𘍤𛅦𗱩阅云境,9月底至今深圳已出现了三个“日光盘”,另外两个分别是深业上城学府和中建观玥邸。⠱1月1日至24日,全市新建商品住宅网签销售7800套(77.01万平方米),日均同比增长201.3%,日均环比增长85.8%。二手住宅网签成交5477套(50.92万平方米),日均同比增长118.5%,日均环比增长15.6%。⠥褸系列政策组合拳下,深圳一二手房房价与成交量都出现明显上涨。但从周度走势来看,深圳周度成交已连续回落两周。克而瑞深圳区域数据显示,2024年11月18日至24日周度成交面积约179048平方米,环比下降7.9%。 随着前期需求释放,2024年最后一月企业仍需加大营销力度,抓住政策利好提振项目成交去化。 深圳已出现三个“日光盘”,分别为深铁阅云境、深业上城学府和中建观玥邸。 从这三个“日光盘”的具体情况来看,“低价”是主因。 如此次热销的深铁阅云境,综合折扣最低可达85折,折后单价最低约3.78万元/平方米,而临近该项目的二手房小区挂盘价在每平方米5万元左右。 此前“日光”的深业上城学府和中建观玥邸也是同样推出了较高折扣,如中建观玥邸准签89折、5成首付以上准签88折、一次性准签87折,折后均价3.3万元/平方米,而附近项目均价也都在4万元以上。 从认购率来看,大部分热销项目,都仍保持一定的折扣优惠,如认购率分别为77.33%和78.31%的天境云庭和鸿荣源珈誉府,两者分别于10月20日和13日开盘,天境云庭按揭综合89折,一次性综合88折,折后均价4.25万/平方米;鸿荣源珈誉府综合折扣约93折(冻资99折,开盘认购99折认购优惠96折,准时签约99折)+1年物业管理费减免,规定时间完成网签后可领取10g金条。 需要注意的是,虽然部分认购率较高项目都有折扣优惠,但并不代表折扣优惠就能推动项目热销,9.29新政至今仍有不少折扣较低但去化依然困难的项目。数据显示,9.29新政后深圳新开盘项目平均去化率约48.2%,较之前有所提升,但分化依旧。 从9.29新政至今的“日光盘”及热销盘来看,一方面是新政的利好推动,另外一方面是项目价格与项目自身综合优势,目前仍以各区域个别项目为主,尚未形成趋势。 但是,这也可以看着是楼市“旺销场景再现”的先兆。
Myer的人性化关怀:员工福利大揭秘 𘊥荹er工作的这段时间里,我深刻体会到了公司对员工的关怀和体贴。记得有一次,我去面试时,总经理听说我有三个孩子,她不仅没有因为我早上7点上班而感到惊讶,反而非常体贴地问我:“你想几点上班?8:30行吗?或者8:45也行?”这让我感到非常惊喜和感动。原来,Myer里有许多妈妈们,公司特意为她们提供了一个灵活的工作时间安排,允许她们稍微晚一点上班,这样她们可以更好地照顾孩子。 入职后,我发现我并不是唯一一个享受这个待遇的员工。虽然我是唯一一个8:30开工的视觉营销部员工,但我们的部门经理也是早上7点就开工了。Myer的开门时间是9:30,而视觉陈列部的员工们需要提前到店整理店铺。不过,幸运的是,部门经理为我安排了一个灵活的工作时间表,从早上8:30到下午3点,这样我可以有时间接送孩子。每周一则需要工作到下午4点,因为周一的工作量通常比较大。 员工休息室里配备了冰箱、微波炉、烤面包机、烧水壶、糖、茶、餐巾纸等,还有一个饮料零食售卖机。休息室里还有一个挂外套的衣架子和一面大镜子,方便员工整理着装。每位员工都有一个上锁的储物柜,就在休息室旁边,考虑得非常周到。 此外,Myer还提供了非常诱人的员工折扣。员工折扣和图片里的香水一样香,全价的产品有一定的折扣,打折的产品员工价就是折上折了,非常划算。因为我们的制服规定是全黑,所以很多品牌的黑色服装员工购买的话就是全价的基础上打5折。 总的来说,Myer在员工福利和人性化关怀方面做得非常出色,这让我感到非常感激和骄傲。
楼市快递:前9月业绩继续筑底,利好政策带来转机! 纵观今年前三季度,房地产市场整体仍处于弱势整理阶段。 上半年,新房市场供应和成交双双处于低位。进入下半年之后,市场仍然处于低位震荡,前9月百强房企实现销售操盘金额26338.2亿元,同比降低36.6%,分季度来看,百强房企前三个季度的业绩规模均保持在历史低位。⠊从企业表现来看,9月百强房企各梯队销售门槛较去年同期进一步降低,且门槛值均降至近年最低水平。其中央国企以及部分境外优质民企表现出较强的抗周期韧性。⠊整体来看,2024前三季度购房者信心和预期都处于低位。 而在9.24国新办新闻发布会以及9.26中央政治局会议首次明确“促进房地产市场止跌回稳”后,存量房贷利率下调、首付比例降低以及9月最后两天北上广深一线城市调整限购政策等利好消息显著提振了市场信心。⠦们深圳春海隆商业地产投资机构房地产事业部团队认为,四季度企业仍应积极营销、提升优惠力度、加强产品力打造以促进项目成交去化。 2024年前三季度,房地产市场继续处在低位调整。1-9月行业百强房企累计销售操盘金额26338.2亿元,同比降低36.6%,降幅较8月基本持平,较于上半年所有收窄。 但作为房地产传统旺季的9月,TOP100房企实现销售操盘金额2517.2亿元,环比微增0.2%,业绩表现不及往年同期。 分季度来看,前三季度尽管政策面持续优化,但市场的反应却并不积极,百强房企前三个季度的业绩规模均保持在历史低位,房企整体业绩压力仍然较大。 ⠥ 𖤸줸季度业绩表现相对更好,单季度同比降幅28.6%,为前三季度降幅最低。 百强入榜门槛继续下降,且各梯队门槛值均创下近年来新低。2024年1-9月销售操盘金额百强入榜门槛值为49.9亿元,同比降低39%。其中,TOP10房企销售操盘金额门槛同比降低49.7%至640亿元。TOP30和TOP50房企门槛也分别同比降低41.1%和43.3%至178.3亿元和106.3亿元。 从企业具体表现来看,截止前三季度,百强房企中累计业绩同比下降的企业占比超过了9成,值得注意的是,不仅民企,央国企也面临失守,业绩大幅下滑。⠥ 𗤽到单个企业,往年表现坚挺的优质企业也出现了颓势,例如央企代表保利发展1-9月累计实现签约金额2421亿元,同比减少27.1%;国企代表越秀地产1-9月累计合同销售金额约782亿元,同比减少30%。⠲024年1-9月全口径销售金额超1000亿的企业仅6家,其中超2000亿仅1家,而2023年同期全口径销售金额超1000亿的有14家,其中超2000亿的有5家,最高一家超3000亿。 所以,楼市企稳回升是表象,值得打一个大大的“?”!
王楚然团队安排她走搞笑女路线后,她的路人缘好了很多,她那边也尽量避免和杨洋有关的通稿。 成毅因为太看重番位,已经和好几个剧组闹僵了。 沈腾有时候乱开玩笑也会不经意得罪很多人,只不过大家不高兴也不会表现出来,顶多背后吐槽他几句。 任嘉伦和王鹤润要搭档新剧《佳偶天成》,就在这个月月底进组! 马伯骞平时在家里吃饭都是现场点菜,然后让厨师给他按照五星级酒店的水平现做。 向佐之前找过表演老师进修演技,但每次表演老师一指出他的问题,他就觉得没面子开始挂脸,搞得老师们都不敢说实话了。 王一博入选全球时尚产业500强,成为榜单中唯一的中国代表。近期他没有参与影视作品的拍摄,只能通过时尚资源维持曝光度。正式进入剧组开拍的时间大概率会推迟到明年。 宋佳主演的《山花浪漫时》豆瓣开分9分,这部剧拍的挺好,演的也挺好,导演费振翔仔拍坚韧而非苦难,这部剧的基调在于希望。圈内预计今年有两部口碑剧是明年会横扫各大奖项。 王楚然这段时间开始正面营销了,颜值、性格和业务能力三管齐下。其实去年她被吐槽的时候,业内都觉得不算大事,风波过去就可以了。她和杨洋已经彻底结束了,目前是单身状态。 陆川当时吐槽《抓娃娃》是文化的悲哀,结果他的《749局》上映后,豆瓣一水的难看差评,剧情和特效一塌糊涂,眼看口碑要完,急得他本人直接开哭卖惨。 王星越之前拆cp有多狠,现在他就多需要稳固自己的个人粉。其实于正帮他想了很多固粉的办法,只是他并不是很配合,白白错过很多机会。#娱乐新热点# #娱乐资讯大播报# #热点引擎计划#
《行风热线》预告: ⠠⠱1月13日8:30-9:30北控南阳水务集团副总经理周晓带队值班《行风热线》,主要介绍水务集团在保供水及优化营商环境方面工作情况。 参加人员: 生产办主任⠠⠦ ⠊营业一处副处长⠠⠥海卿⠊营业二处处长⠠⠦蠦 营业三处处长⠠⠧金鹏⠊营业四处处长⠠⠩阳立 天润公司营销部经理⠠⠩똠鹏⠊发展处处长⠠⠥正⠊水质监测站站长⠂ 杨纪科 播出时间:每天上午8:30-9:30; 广播收听:fm104.2; 电视收看:南阳广播电视台南阳新闻综合频道; 网络收听:云上南阳APP、蜻蜓FM搜索“南阳新闻广播”; 网络收看:云上南阳APP、听见广播APP、新浪微博、微信公众平台、微信视频号搜索“南阳新闻广播”,抖音搜索“南阳行风热线”; 参与热线:0377-63011042、63021042、63031042; 微信平台互动:搜索“南阳新闻广播”直接留言。
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