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疫情下房产营销在线播放_2025房价下跌已成为定局吗(2024年12月免费观看)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

疫情下房产营销

常绿购房经历：那些让人头疼的问题疫情期间，我在常绿买了一套房子，本以为能有个安心的家，结果却是一波三折。房子终于交房了，但问题接踵而至，真是让人头疼。以下是我的一些总结，希望能给大家提个醒，避免踩坑。学区问题：没有学区，孩子上学成了大问题。𐟘… 水电问题：水电设施不完善，生活都不方便。𐟒碚ኧ”𕥊訽楌𚥟Ÿ：规划的电动车区域被私自改成储藏室，卖给了业主，侵犯了我们的权益。𐟚𒊦ˆ🤺稯问题：说是五证齐全，但连房产证都办不了，真是让人无语。𐟓œ 物业服务：物业服务差，物业费还高，质价不符。𐟒𘊦𖈩˜𒨮𞦖𝯼š消防设施不完善，存在安全隐患。𐟚늤🝥—˜：门口保安形同虚设，安全感全无。𐟛᯸ 水质问题：水质差，不是市政供水，真是谋财害命。𐟒犊这些问题真是让我头疼不已，希望大家在购房时能多做调查，避免像我一样踩坑。

老店在苦撑，你还敢开新店吗？朋友是做水暖的，也算是业界资深。从最初一个人一把钻，骑着电车给人安装太阳能，到后来开小门店到大门店，十几年来算是成功的。门店增加了热水器、地暖等相关业务，生意蒸蒸日上。从夫妻店，到四五个店员、十来个施工的，天天忙，喝个闲酒都没空。原先自己一人租个小屋，后来成家，买房，买车。辉煌时贷款买了一套商铺，两百多万，加上房贷车贷，每月还贷都六七万，真是惊掉了我的下巴。前几年的疫情，对生意造成了一定影响，但他的生意还算可以，业务不断。前一段我俩难得一起喝点小酒。他却是唉声叹气，说疫情后，生意一落千丈。全国房产一片唱衰，相关行业受影响很大，一些能网购的东西就不再去门店买了。他的门店所有店员都辞掉了，有需施工的临时找人，就这样每月的业务，支撑门店基本花销都很难。买的商铺还有部分贷款，虽然租了出去，但是价格一下子折腰了，忙来忙去给银行打工了。他也想过通过抖音什么的，宣传营销一下。可他这种行业非同于感性消费，都是花销大的硬性消费，大环境如此，难以解决根本问题。而且现在人人都是自媒体，也是竞争激烈，想要脱颖而出也没那么容易。各个行业都在内卷，但人人都要生存下去。现在想要干个快递、保安，也是僧多肉少了。如果有点积蓄想要创业，也得慎之又慎，毕竟钱越来越难赚了。打工和当韭菜，都不容易。

烂尾楼受害者的心酸与无奈我是烂尾楼受害者之一。2020年买了房子，合同上写着2021年12月1日交房，结果到现在2024年了，房子还是没影儿。更气人的是，开发商还不愿意赔付违约金。银行贷款一直在还，压力山大。有个邻居，因为疫情期间收入不稳定，实在没法继续还款，结果被银行强制执行了。房子没了，还了这么多年的贷款和首付也打了水漂。他在派出所跪地上哭得撕心裂肺，真是让人心疼。每个房子背后都是一个家庭，房价高得吓人，基本上耗尽了一个家庭的积蓄。房屋烂尾真是可恶至极。业主们联合上访，结果每次都被客气地推回来，没有任何实质性的进展。有人起诉退房，最后房产纠纷变成了债务纠纷，既拿不到房，也拿不到钱。还有人起诉要求赔偿违约金，结果只换来一张欠条。现在大家似乎都觉得买到烂尾楼是理所当然的事。烂尾楼、开发商跑路、房屋废弃，这一切都被认为是买房人的“眼光”问题。本来是开发商的错，为什么要怪到买房人身上呢？买房是唯一的选择，开发商的错不能转嫁到购房者身上。我只希望，有关部门能设立个类似宣传专栏的东西，把坏人的下场公示出来，让大家知道干坏事没有好下场。不要让坏人都觉得最后的退路是可以跑路。付了钱却拿不到房子，这不是诈骗是什么？而且金额巨大，居然还是合法的！职能部门真是管事啊，感觉这个社会是靠关系运作的，老百姓真是没什么可以依靠的，除了无奈，就是无可奈何。开发商的关系网一目了然，其他部门的态度绝对敷衍，一推二六五，硬生生把业主的满腔热情耗到一滴不剩，把业主们的血汗钱挥霍践踏得淋漓尽致。

广州楼市回暖，房产销售火热如潮最近，广州楼市的持续回温吸引了越来越多的购房者，售楼处人流如织，热闹非凡。本文将带您深入分析这一现象背后的原因及其对未来市场的潜在影响。随着经济逐步复苏，广州的房地产市场迎来了新的曙光。根据某售楼处销售经理周晓丹的说法，最近几周，每天前来看房的人数比之前翻倍，这无疑是广州楼市回暖的重要信号。在过去的一段时间里，由于疫情及其他多重因素的影响，广州的房地产市场一度处于低迷状态。然而，随着政策的调整和市场需求的回暖，购房者的购买意愿显著提升。周晓丹表示，越来越多的年轻家庭和投资者开始走进售楼处，期待找到心仪的家。那么，这股看房热潮的背后究竟隐藏着怎样的市场趋势呢？首先，政府对房地产市场的一系列利好政策，特别是贷款利率的降低，使得购房成本大幅下降。此外，许多置业者发现，目前是入手房产的良机，尤其是在优质学区房和新兴区域的项目中，更是吸引了大量买家！除了政策因素外，经济环境的改善同样为楼市注入了活力。随着人们的消费信心恢复，大家对于未来的预期更加乐观，购房不仅仅是满足居住需求，也成为了资产配置的重要选项。尤其是在当前的通货膨胀压力下，许多人都希望通过房地产保值增值。值得注意的是，不同区域的楼盘表现差异明显。一些热门地段的房源更是供不应求，销售情况相对火爆。而一些偏远地区的楼盘则依然面临去库存的压力。购房者在选择时，往往更加关注房产的周边配套、交通便利性以及未来的升值潜力等因素，这也促使开发商在产品设计和营销策略上不断创新。对此，业内专家指出，随着市场的回暖，未来一段时间内，广州的房地产市场将会出现更加明显的分化。一方面，强势区域的房价可能进一步上涨；另一方面，市场整体供应量仍需关注，过量供应可能会导致部分楼盘的价格承压。因此，购房者在出手前，务必要做好充分的市场调研，以免后续价格波动带来的影响！在销售人员的日常工作中，面对激增的客户，如何高效且优质地服务每一位客户显得尤为重要。周晓丹提到，团队正在加紧对客户需求的分析，提升服务质量，以便更好地帮助客户做出明智的购房决策。总的来说，广州楼市的回暖无疑为购房者带来了显示的机遇，但市场的复杂性也要求购房者具备足够的信息敏感度。希望未来的市场能在良性竞争中迈向更为稳定的发展阶段，让每一个购房者都能够找到最合适自己的房子！以上就是对当前广州楼市的简要分析，随时关注市场动态，才能抓住适合自己的购房机会。希望大家在购房路上顺利，早日实现自己的置业梦想！#大学第一课# #我要上热门#

在当今社会，房地产行业一直是备受关注的热门话题。随着经济的不断发展和人口的持续增长，房地产市场也呈现出了不断变化的趋势。近期，楼市风云变幻，房价涨跌成为了人们热议的焦点。本文将从多个角度分析当前房产行情的变化及其背后的原因。我们要了解当前房地产市场的整体状况。近年来，随着国家对房地产市场的调控力度不断加大，市场逐渐趋于平稳。然而，受到疫情等因素的影响，部分地区的房价出现了波动。一些城市的房价出现了上涨趋势，而另一些城市则出现了下跌。这种分化现象使得房地产市场的走势更加复杂多变。我们要关注政策因素对房地产市场的影响。政府为了稳定房价，出台了一系列政策措施，如限购、限贷、限售等。这些政策的实施对房地产市场产生了一定的抑制作用，使得房价过快上涨的势头得到了遏制。同时，政府还加大了对租赁市场的支持力度，鼓励发展长租公寓等租赁住房，以满足不同层次的住房需求。这些政策的出台对于稳定房地产市场具有积极意义。经济环境也是影响房地产市场的重要因素。近年来，全球经济增速放缓，贸易摩擦不断升级，给我国经济发展带来了一定的压力。在这种背景下，房地产市场也受到了一定程度的影响。一方面，经济增长放缓导致居民收入增长乏力，购房需求减弱；另一方面，企业投资意愿降低，房地产开发投资增速放缓。这些因素共同作用下，房地产市场面临着较大的下行压力。人口流动和城市化进程也对房地产市场产生了深远影响。随着我国城市化进程的加快，大量农村人口涌入城市，为房地产市场提供了源源不断的购房需求。然而，随着人口老龄化的加剧和生育率的下降，未来房地产市场的需求将逐渐减少。因此，房地产开发商需要密切关注人口结构的变化，调整产品结构和营销策略，以适应市场需求的变化。金融市场的变化也不容忽视。近年来，我国金融市场持续深化改革开放，金融监管不断加强。这在一定程度上影响了房地产市场的资金供给。一方面，严格的金融监管使得部分资金从房地产市场流出，降低了市场的投机氛围；另一方面，金融机构加大对实体经济的支持力度，有利于促进房地产市场的健康发展。当前房地产市场正处于风云变幻之中，房价涨跌引发了广泛关注。政策因素、经济环境、人口流动和金融市场等多方面因素共同影响着房地产市场的走势。在未来的发展过程中，我们需要密切关注这些因素的变化，以便更好地把握房地产市场的机遇与挑战。#我要上热门#

𐟏 南宁购房，明智选择，避免误导𐟚늰Ÿ”购房者在南宁选择房产时，务必保持清醒头脑，不被营销策略所迷惑。对比近年房价，虽然有所上涨，但市场上仍存在低价房源，值得密切关注。𐟒ኊ𐟌篸疫情后经济恢复，部分房产降价，若资金充裕，可考虑抓住这一难得的机会。但随经济恢复，这样的机会将减少，所以行动要快！𐟏ƒ‍♂️ 𐟓Œ明确自己的购房需求是关键：工作便利就选近公司地段，重视教育就关注学区升学率，换房则追求更高舒适度与品质。𐟏ኊ𐟚멁🥅盲目投资远郊文旅房产，除非资金充裕且无其他用途。保持理性购房心态，别指望房产即刻升值。视房产为生活必需品，自购入起就面临贬值可能，这样想就能避免被误导啦！𐟒က

地产直播带货实战攻略：从零开始到爆单最近两年，地产行业整体有点萧条，我们公司也在紧缩开支，毕竟钱要花在刀刃上。再加上疫情的影响，房产销售更是难上加难。不过，别灰心！在自媒体时代，卖房子也有新招数！你知道吗？万物皆可主播带货，房产也不例外！那么，如何做好房产的常态化直播呢？让我来给你支几招！常态化直播的核心要素 𐟔 首先，你得搞清楚常态化直播的核心要素。简单来说，就是要保持直播的频次，内容要标准化、可复制，这样才能稳定获取自然流量，高效利用你的粉丝资源。通过直播讲解和组件设置，实现稳定的转化。直播指标制定依据 𐟓Š 接下来，搞清楚直播指标的制定依据。简单来说，一周内开播天数越多，每场直播的观看人数和自然流量就越多。同样，一周内开播天数越多，场均粉丝贡献的转化或 GMV ，以及场均整体转化或 GMV 也会更多。直播前的准备工作 𐟎슧›𔦒�：六大要点搞清楚直播主题及内容，包括产品价值、核心卖点、优惠政策，别忘了福袋和抽奖礼品。直播前宣传，主要有视频形式和海报形式两种。主播的造型和妆容风格要保持一致，可以适当变化。提前准备好直播间氛围组及助理人员，做好活跃气氛和评论互动工作。直播间硬件设备一定要确保，比如灯光、麦克风、稳定器等。知晓组件开通条件及使用规范，个人号不可开通小风车组件；无转化组件的直播间不可含营销话术，可能断播。直播中的关键点 𐟎䊧›𔦒��š四大要点按时开播，根据前期规划的脚本有节奏讲解；根据直播间实时情况及氛围及时调整。产品讲解与评论互动穿插进行；不定时发放礼品、福袋，确保直播间氛围。有条件的话，建议进行广告投放，可以提升直播间观众量、树立直播间标签、提升直播间权重。根据直播效果，后台数据反馈，发现问题并思考调整方向。直播后的总结 𐟓ˆ 直播后：两大要点以数据为依据，总结亮点及不足。根据自我感知及观众感知总结，寻找主播表现、场景布置及互动等提升方案。好了！今天的分享就到这里啦！下期还有更重要的内容哦！小伙伴们，期待吧！𐟤—

2025年“买房”还是“卖房”？专家给出忠告，再等下去会很危险 2025年对有多套房的房产人来说，应尽快卖房，再等下去会很危险。原因主要有几个方面 1，我国房产经过多年繁荣，房子供给远远超出需求，加上明年还有大量新疆商品房入市，在这种供大于求的局面下，房价下行会压力增大。 2，但近几年疫情冲击许多人收入减少甚至失业，购房行为更有理性，高价房已超出普通百姓承受能力，未来房价上涨动力将弱回归居住，属于趋势明想。 3，我国已步入老年化社会，2023年底，60岁以上老人已达2.9亿，他们大多已有住房，无需购买年轻人，数量相对减少，且有部分继承父辈家房产，购房需求已让下降，未来房价下行趋势难以逆转。

投资商铺的最佳时机：疫情后的新机遇 𐟏슥œ襅觐ƒ疫情的影响下，国家经济面临着前所未有的挑战。传统的出口受到限制，国内生产不能停，因此拉动内需显得尤为重要。𐟛’ 近年来，大家的高消费主要集中在购房和教育上。为了减轻老百姓的负担，国家对房产市场进行了严格管控，对学区房实行多校划片政策，并对校外补课进行了打压。这样做的目的是让老百姓手里有更多的钱去消费，从而拉动内需。𐟏 随着消费的增加，消费场所也会相应增加。电商、商场和商铺是主要的消费场所。现在，很多人已经嗅到了商机，认为现在是购买商铺的最佳时机。等到开发商意识到买商铺的客户增多后，价格自然会上涨。因此，抓住现在的好时机，赶快出手吧！𐟎‰

疫情后多伦多人返城租房攻略疫情期间，多伦多的金融区几乎关闭了所有的办公楼，许多人选择搬离市中心，到小镇上远程办公和生活。然而，随着越来越多的雇主要求员工逐步返回办公室，这些搬离市中心的人也开始考虑新的生活模式。 𐟏 一些人之前在Whitby等地购买了独立屋，现在他们的公司要求每周返回多伦多市中心办公几天。多伦多地产经纪Nasma Ali表示，最近一些搬离市中心的人来咨询，希望在市中心找到第二个住所。 “他们不想卖掉在其他地方买的大房子，想着把房子租出去，然后在市中心租一个离办公室近一点的地方生活。” Ali说道。这不仅是因为通勤时间问题，也和油价有关。因为最近油价攀升，人们通勤的成本要高很多。 𐟏⠥椸€位多伦多的地产经纪Mila Sheina表示，一些在其他地方买了房的顾客最近想在市中心找一个“微型公寓”，好在每周返回办公室工作几天的时候暂住。 “他们就希望找一个很小的地方暂住，带一个卫生间就好。” Sheina说。现在一些年轻人也想着要搬回多伦多市中心。多伦多地产经纪Nicole Li表示，一些在疫情期间搬去和父母一起生活的35岁以下客户如今都想尽快搬回多伦多生活。 𐟒𐠦œ€近几个月，多伦多公寓的价格已经再次回升。据多伦多房产局报告，在2021年第四季度，市中心公寓价格年环比上涨16.4%，均价超过71万元。与此同时，多伦多单居室公寓租金也上涨了13.7%，达到每月房租2099元。 𐟎“ 倡议团体HousingNowTO的志愿者Mark Richardson认为，年轻人要回到市中心学习、生活才是主导因素，尤其未来几个月内，大专院校学生返回学校将会给租房市场带来更大的影响。再次证明，全世界人民的“悲欢”都是一致的𐟘“𐟘“

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