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油库营销部前沿信息_油库营销部的作用(2024年11月实时热点)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：教程更新日期：2024-11-27

油库营销部

保利文璟大校场热销背后的秘密最近楼市不太景气，买房人的心情也跟着跌到了谷底，尤其是那些打算改善居住环境的。不过，就在这种大环境下，保利文璟在3月份竟然卖出了38套房子，这成绩在大校场的其他项目中算是相当不错了。那么，保利文璟到底凭什么卖得这么好呢？我觉得主要有两个原因：位置和价格。位置优势 𐟌 首先，大校场的房子选择其实不多，很多楼盘都有这样那样的硬伤。尤其是对于那些预算在600-700万之间，想要离跑道近一点的买房人来说，文璟是个不错的选择。而且短期内也没有其他项目上市，下一个G41上市价格还会更高。大校场的高价值核心配套都在跑道上，所以距离跑道越近，未来的价值也相对更高。这也就不难理解为什么大校场的客户对位置特别看重了。价格优惠 𐟒𐊊再说价格，文璟有个缺点就是靠近拆迁房，这在一定程度上影响了大家的购买意愿。不过，拆迁房的影响主要在学区上，南外明远的学区已经确定不包含文璟。而且这些拆迁户大多是原来老城区拆过的，整体素质水平也不低。其实大校场很多房子也是这些拆迁户或者他们的子女买的。另外，最近有很多关于油库公园的谣传，同行之间互相攻击。目前还在勘探阶段，并没有任何官宣。新勘探发现几个机库和原有的油灌遗址都是动不了的，上面也不能建房子。就算是公园规划改也是扩大不能缩小，所以大家不必听信网上的猜测。性价比高 𐟏 说到性价比，保利的产品确实有优势。虽然很多人对保利有意见，但抵不住它的优惠诱惑。保利也开始注重产品品质，文璟并没有大家说得那么差。当然，品质比保利好的楼盘也有，但这些楼盘一般价格也贵很多。有些楼盘虽然价格便宜，但房源一般人也看不上。比如同样是保利的文华，虽然价格很便宜了但还是不好卖。总结 𐟓 总的来说，群众的眼睛是雪亮的。六七百万的预算下，文璟的综合优势更强一点，所以卖得好也是正常的。我们当时和保利有直系分销合作，带客户过去还能找营销总特批优惠！文璟后排8栋已经加推，价格还是很有诱惑力的，600万预算的朋友们一定要来看看哦！

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