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疫情下恒大的营销策略下载_恒大要求高管退薪合法吗(2024年12月最新版)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

疫情下恒大的营销策略

成都最美的法式别墅，不接受任何反驳 𐟏ኧ–릃…期间，我深刻体会到家是唯一不能将就的地方。虽然现在住的是城南某品质小区的端头别墅，但采光一般，风格偏欧式土豪石材风。虽然是自己亲手指导装修的，但住了五年就开始嫌弃了。所以疫情还没结束，我就带着一家老小到处看房，希望能有机会置换一套更好的。前前后后看了不下五十套房子，把蔚蓝卡地亚、麓山、麓湖、雅居乐、建发浅水湾、复地御香山、恒大天府半岛、和贵南山、碧桂园这些名盘都踩了一遍。城南的别墅建筑风格基本还是以欧式、欧式现代、英式和美式乡村、托斯卡纳风格为主。经过一番筛选，最终还是考虑南延线蔚蓝卡地亚。虽然牧马山的蔚蓝卡地亚选址偏远，但看图片里会所如此华丽，今天还是驱车去看了看。可能是最近看房看的多，独栋别墅感觉也不是那么稀缺，居然膨胀的让小哥带看几大千的临湖独栋。除了大盘本身位置尴尬，商业配套捉急，房子真心没话说。负一楼采光地下室推门而出就是私家花园，花园直通湖边，旁边的业主也基本都修了个小码头，在湖边垂钓。这就是大家要的小区环境，成都最浪漫的法式别墅。

𐟏 五年等待，恒大精装房现状如何？𐟤” 𐟒‘ 2019年，当爱情正浓时，我们与爱人一同前往恒大看房。精装的便利性、销售描绘的美好未来，让我们心动不已。𐟒𘠤𘤦졦Ž⨮🥐Ž，我们便迫不及待地下了订单，想象着未来的温馨小家。𐟎‰ 𐟘” 但生活总是充满了变数。购房后不久，疫情的爆发让一切都变得不确定。恒大集团的状况更是让我们心生忧虑。𐟘“ 原本期待中的新房，却因为延期交房、减配等问题而变得遥遥无期。 𐟌𓠧𛈤𚎯𜌥œ貰23年，我们收到了收房的通知。然而，眼前的景象却让人大跌眼镜：大门未修、绿化杂乱、入户大厅更是脏乱差。𐟘– 我们无法接受这样的现状，于是决定暂时不收房。 𐟒” 如今，我们已经在外面租房度过了两年。从恋爱到结婚，从分手到和好，再到买房、租房，生活中的每一次变迁都充满了挑战。𐟏 我们期待着在2024年能真正入住自己的新房，享受一个温馨的家。𐟏က

住宅第四代产品梳理（连载一）这一年，全国范围内，尤其是高能级市场，关于第四代建筑的推广信息不断，好像这是一个划时代的新品，直接上干货，个人梳理如下。专业领域：没有所谓第四代的术语鉴定，各类规范、各类专业书籍均没有定义，更多的是一种某些专家的研究结论定义，核心理念就是：“随城市化加快，能平衡城市居住环境与自然环境分离需求的产品”。案例：意大利米兰国际项目，意大利建筑师史蒂法诺ⷥš埃里自2009年开始设计建造，2014年获得全球最佳高层奖；新加坡2019年EDEN公寓，为太古地产委托Heatherwick事务所在新加坡历史悠久的Newton区设计的一座公寓大楼。国内，比较有名的是成都七一国际广场，项目包含8栋30层第四代住宅，1栋170m超高层办公及商业裙楼组成，功能包括住宅、办公、酒店、商业综合体等业态。其它著名的企业也都有类似尝试: 恒大位于天河区的一项目，碧桂园自己的总部等等。产品理念：将花园搬到高层住宅；每户都有挑高、三面环景的绿化私家院落，可种花、遛狗、养鸟；建筑外墙长满绿色生态植物；追求人与自然的和谐共生。国内当下发展情况：疫情后，在房地产不景气情况下，为了促进土地成交等原因，多地出让了具有能满足上述特征的土地，开发商们基于规划条件，引入了“第四代住宅”的概念，但更多的是营销需求（优势和劣势均由，但是劣势在很多地方后遗症非常大），下篇预告国内企业的发展近况。

王健林也算是复仇成功了！[握草][握草] 想当初，万达为了上市签下对赌协议，最终上市失败欠下6000多亿的债务，被四处逼债。万达资产被迫打包出售，富力、融创更是趁火打劫，低价拿走了万达朝阳资产板块。据小道消息，传闻一向沉稳的王健林罕见动怒，摔杯之声传遍整个办公室。其实，看完富力和融创做了什么，你就明白王健林为什么那么生气。原来，富力以惊人的低价200亿，拿走了原价值336亿的77个酒店，让万达白白损失了136亿。而融创也以400多亿的低价，轻易地将13个文旅地产项目收入囊中。原本以为，这些资产到了富力和融创手上会按照现有趋势一飞冲天，然而，他们万万没想到，两年后疫情将这一切美好击得粉碎。万达酒店的入住率从70%暴跌至20%，文旅项目更是门庭冷落。那个看似诱人的大馅饼，瞬间变成了深不见底的大陷阱，让富力和融创深陷其中，欲哭无泪。不得不说，王健林还是非常有远见的。明面上好像在忍痛割爱，实际他已经从重资产企业转变为轻资产战略，将万达从重资产泥潭中解救出来。众所周知，重资产企业只要资金链一断，那就满盘皆输，这也是为什么恒大暴雷欠下4.2万亿，而万达至今屹立不倒。如今，王健林已然成为地产界最为惬意的“包租公”。他坐拥417个万达广场，轻松躺着收租，而这些房产却是别人为他所建。看到这里，所有的传统企业真的要认真思考如何向轻资产战略转型了。这不仅是为了应对市场的变化和挑战，更是为了抓住未来的机遇和发展，才能引领企业在新的时代浪潮中立于不败之地。 #动态连更挑战# #我要上热门#

装修行业前景如何？内行人来聊聊最近不少人都在说，2024年将是装修行业最艰难的一年。即使过了今年，情况也不一定会好转。实际上，很多公司连今年都难以维持生计。工装靠关系，家装靠套路，那些不愿意走套路的公司，只能苦苦支撑。𐟘⊊几年前，房地产行业快速发展，大量人看到装修行业的赚钱机会，纷纷涌入。然而，随着疫情的到来，恒大崩盘，房地产行业的虚假繁荣被彻底揭开。现在，大家都在为了生存而与同行竞争。由于整个装修行业就业人数众多，内卷现象愈发严重。那么，装修行业是否还有第二春？第二春又将在何时到来？欢迎大家理性讨论，分享你的高见。𐟤”

恒大精装房收房记：期待与失望交织终于等到了期待已久的恒大精装房，这期间的心情真是跌宕起伏。从最初的满心期待，到后来的失望，再到最后的平静，终于成为了有房一族。由于疫情的影响，再加上恒大品牌最近的一些事件，原本应该充满喜悦的收房过程变得异常简单，甚至有些冷清。由于对房子质量不太了解，我特意请了专业的验房人员，沈阳的验房费用是每平米4块钱，还赠送了一次以后房间的空气检测（其他房间需要单独付费）。检测结果显示，门窗、墙面、理石等处有很多划痕和污渍等小问题，瓷砖空鼓有几片，比较严重的是门窗和柜门有松动或关不上的问题，还有马桶漏水。此外，还有一处吊顶的检修口留得非常难看。总的来说，房子需要调整和维修的地方不少。不过，维修监理的态度还是很好的，表示会帮忙解决这些问题。恒大的窗户确实有点小，户型和细节设计也不算出色。期待未来一点点打造出家的样子。最爱的还是窗外的视野，看！有灰机哦～

王健林也算是复仇成功了！想当初，万达为了上市签下对赌协议，最终上市失败欠下6000多亿的债务，被四处逼债。万达资产被迫打包出售，富力、融创更是趁火打劫，低价拿走了万达朝阳资产板块。据小道消息，传闻一向沉稳的王健林罕见动怒，摔杯之声传遍整个办公室。其实，看完富力和融创做了什么，你就明白王健林为什么那么生气。原来，富力以惊人的低价200亿，拿走了原价值336亿的77个酒店，让万达白白损失了136亿。而融创也以400多亿的低价，轻易地将13个文旅地产项目收入囊中。原本以为，这些资产到了富力和融创手上会按照现有趋势一飞冲天，然而，他们万万没想到，两年后疫情将这一切美好击得粉碎。万达酒店的入住率从70%暴跌至20%，文旅项目更是门庭冷落。那个看似诱人的大馅饼，瞬间变成了深不见底的大陷阱，让富力和融创深陷其中，欲哭无泪。不得不说，王健林还是非常有远见的。明面上好像在忍痛割爱，实际他已经从重资产企业转变为轻资产战略，将万达从重资产泥潭中解救出来。众所周知，重资产企业只要资金链一断，那就满盘皆输，这也是为什么恒大暴雷欠下4.2万亿，而万达至今屹立不倒。如今，王健林已然成为地产界最为惬意的“包租公”。他坐拥417个万达广场，轻松躺着收租，而这些房产却是别人为他所建。看到这里，所有的传统企业真的要认真思考如何向轻资产战略转型了。这不仅是为了应对市场的变化和挑战，更是为了抓住未来的机遇和发展，才能引领企业在新的时代浪潮中立于不败之地。不说远的，我们说一个生活中都能应用的商业案例。一个宝妈周一至周五孩子上学期间，每天在家闲着没事做，于是跟老公商量打算闲暇时间去摆地摊卖衣服。短短一周内将所有衣物售罄，不仅狂赚20万，还收获了2000个客户！她是怎么做到的呢？在得到家人支持后，宝妈去批发市场进购了1万件T恤回来，成本9块钱一件。起初，她也只是把摆摊当做一个消遣方式，直接定价59元/件，打算慢慢卖，卖完库存还能赚个50万。然而，这个价格并没有吸引到顾客，衣服几乎无人问津。时间一久，她发现那一堆衣服，尤其是浅色系的，已经有部分发黄了。宝妈深知，再不卖出去就全搭进去了。就在宝妈感到束手无策的时候，老公给了她一个意想不到的建议：如果一件只卖1元，衣服肯定能很快卖出去，具体操作如下： ①品牌大甩卖，短袖59元1件，买第1件59元，买第2件39元，第3件19元，第4件只需1元！这样的折扣力度，无疑会吸引顾客一次性购买多件衣物。 ②去找洗衣液厂家合作，以更低的价格采购洗衣液，并作为购买4件短袖的赠品，从而增加了顾客购买的诱因。果然，宝妈按照老公的方法实施后，小区内的居民纷纷抢购，为了拿到1元1件的衣服，大家纷纷拼团购买。短短一周内，所有的衣物都被抢购一空，自己也因此赚得盆满钵满，同时还收获了2000个忠实的客户。这2000个客户资源有什么用呢？接下来，宝妈可以用同样的方式向她们销售蔬菜、水果。比如，香蕉3块钱一斤，如果你一下子买10斤的话那就会送你一斤。怕坏也没关系，你可以预存在小店内，等你下次想吃的时候再来店内取。这对宝妈有什么好处呢？ ①加大了顾客需求量，本来一个人买一斤的，现在变成买10斤，这样一来就有条件去和上游供应商谈采购价。 ②把预存的商品放在里面，等顾客来取的时候增加其他商品的曝光，进而放大销售额。所以说，做生意能不能成功并不是依赖于昂贵的投入和复杂的策略。有时候，一个简单的创意和巧妙的策略，就能带来巨大的商业价值。篇幅有限，更多操作细节，我放在了《116个行业金点子》这本书里。里面总结和分析近百个优秀且真实的典型案例的“内在奇妙结构”，分别介绍了商业模式的发展之路、各种类型的商业模式、商业模式的顶层设计、商业模式的结构原理、商业模式的创建工具、设计打造商业模式、商业模式布局、从企业战略强化商业模式、探寻新业态与新的商业模式、商业模式革新重塑等内容。教你如何破解了当今生命力的成功企业的赚钱秘密。不到一顿晚饭钱，助您突破人效困境。点击下单学习吧 ↓ ↓ ↓ ↓

#2024还剩最后两个月# #找工作# 《2024年三大行业就业危机：挑战与机遇并存》 2024年，对于众多求职者而言，就业市场如同风云变幻的战场，其中零售业、房地产业和互联网行业更是陷入了就业危机的漩涡。先看零售业，这个曾经以实体店为核心的行业如今正面临着前所未有的挑战。在电商的强大冲击下，实体零售业的裁员潮此起彼伏。过去，人们习惯在闲暇时光漫步在商场、超市，享受购物的乐趣。然而，疫情这一强大的催化剂改变了人们的消费习惯，网购因其便捷性和丰富性成为了大众的首选。大型零售企业如沃尔玛、GAP等，面临着巨大的压力。一方面，线上购物平台分流了大量的客源，导致实体店客流量锐减；另一方面，高昂的运营成本，包括店铺租金、员工工资等，像一座座大山压在企业身上。这些企业不得不寻求转型之路，数字化转型成为了他们的救命稻草。但是，数字化转型并非易事，需要投入大量的资金和技术支持，同时还要在成本控制和服务质量提升之间找到平衡。这一过程中，不可避免地会有部分员工因为企业的业务调整而失去工作。房地产业，曾经是经济增长的支柱产业之一，如今也步履维艰。政府的宏观调控政策和市场自身的调整，使得房地产行业的泡沫逐渐被挤出。大型房企的裁员现象屡见不鲜，这不仅仅是个别企业的经营问题，更是整个行业转型的必然阵痛。以恒大集团为例，在行业变革的浪潮中，恒大从传统的房地产开发向多元化业务转型，在这个过程中，企业的业务结构发生了巨大变化。一些与传统房地产开发相关的岗位需求减少，而新兴业务所需的人才类型又与之前有所不同，这就导致了就业结构的巨大变动。对于房地产行业来说，未来将更加注重绿色建筑、智能社区等新兴领域，这对于从业者的专业素养和创新能力提出了更高的要求。互联网行业，曾经是创新和就业的高地，如今也陷入了创新冷却期。爱奇艺、百度等互联网巨头纷纷调整人员结构，这背后是企业收入增长放缓的现实。随着互联网行业的不断发展，早期那种依靠模式创新就能迅速占领市场的红利期已经过去。如今，行业竞争更加激烈，技术迭代更加迅速，企业需要在技术研发、用户体验等方面不断深耕。在这个过程中，那些无法适应行业变化、缺乏创新能力的员工就面临着被淘汰的风险。互联网行业的未来将取决于企业能否在人工智能、大数据等新兴技术领域取得突破，实现商业模式的再次创新。在这场席卷三大行业的就业危机中，无论是个人还是企业都不能坐以待毙。对于个人来说，不断提升自己的技能是在就业市场中立足的关键。例如，零售业从业者可以学习数字化营销知识，房地产业人员可以向绿色建筑、智能社区方向转型，互联网从业者则要紧跟技术潮流，提升自己的创新和研发能力。而企业则需要在危机中寻找新的发展机遇，通过创新商业模式、拓展业务领域等方式实现转型升级。 2024年的就业危机虽然给三大行业带来了巨大的挑战，但也蕴含着无限的机遇。只要个人和企业能够积极面对，顺应时代发展的潮流，就一定能够在危机中找到新的方向，实现新的发展。

买了恒大的LWL，现在该怎么办？𐟘“ 本来和男朋友准备结婚，精心挑选了恒大，想着大公司盖的房子应该不会有什么问题。结果没想到，等来的却是恒大的“暴雷”。我们小区一千多户邻居，瞬间变成了患难的战友。疫情三年，大家都熬过来了，终于等到zf接管了楼盘，大家都以为马上要迎来曙光。我和男友也把结婚提上了日程。虽然zf说资金紧张，精装改为毛坯，只能给一个车位，我们也认了，只要能正常交房就行。眼看马上要到承诺的交房日期了，楼房却还是保持着原来的进度，大家都坐不住了，跑去有关部门问领导。结果领导带来一个噩耗：因为资金不足，我们的房子可能又要延期，可能明年八月份，也可能更晚。大家都懵了，又要再等一年。对于没有房子的邻居来说，这一年相当于要再花几万租房子；对于贷款的邻居来说，又要提着不甘的心再多还一年贷款；对于急着卖房用钱的邻居来说，又要寻找其他的途径。对于我们普通老百姓来说，又将是无数个不眠夜... 真是不知道该怎么办了，感觉生活一下子又回到了起点。

北蔡同福村改造完成，新初中幼儿园待建 𐟏 北蔡同福村地块的城市改造项目已经基本完成，这个区域原本是同福易家丽、东明家具城、恒大石材市场和东明建材市场的所在地。经过大约8年的建设，期间还经历了两次疫情，现在这个区域已经焕然一新。 𐟓 根据规划，目前还有一所初中和一所幼儿园待建，同时还有一个社区卫生服务中心。未来的发展前景非常广阔。 𐟚— 这个区域的交通也非常便利，靠近川杨河、浦三路、杨高南路和板泉路。周边还有仁恒有园、同祥雅苑等住宅小区，生活配套设施齐全。 𐟏ž️ 从图片中可以看到，改造后的区域面貌一新，未来的发展潜力巨大。

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