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房地产爆点营销案例直播_闷声赚钱的10个副业(2024年11月全新视觉)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

房地产爆点营销案例

阿那亚的运营秘诀：从房子到用户的转变如何让每一栋建筑都成为阿那亚的标志性标签？𐟏⊊阿那亚的每一个配套设施在设计之初，都会与业主进行充分的交流，确保真正满足他们的生活需求。同时，这些设施还会经过严格的审美标准进行升华，使其成为一个独特的记忆点。更关键的是，这些配套设施需要承载阿那亚的精神内涵，赋予它们生活场景。例如，图书馆的家史计划、海边礼堂的孤独诗会，以及与美术馆结合的早餐服务，让审美融入日常生活。每一个细节都成为一个爆点，既是传播话题，又与业主的生活息息相关，同时向外界传播阿那亚的价值观。从经营房子到经营用户𐟑劊阿那亚与传统的房地产项目有所不同，它的核心不是地产团队，而是一支服务团队——九州会。地产项目通常将客服编列在物业下面，但阿那亚却不同。九州会的战略地位非常高，是阿那亚的领导部门，直接引领项目的发展方向，涵盖了度假中心、商业中心和物业中心三部分，涵盖了社区的方方面面。富有特色的团队𐟏„‍♂️ 阿那亚的D.O团队是一群超级玩伴，既是服务人员，又是一个梦想团队。他们陪伴客户在阿那亚的每一天，共同价值观下的社群向社区进化，离不开设施的营造和线下活动的组织。图书馆、海滩、马场、食堂等都有对应的社群。业主食堂𐟍𒊊很多人因为业主食堂的一顿卤煮火烧而决定购买房子。业主食堂中有1500多种菜品，还有24节气美食。可以复制的是配套，无法复制的是温度和用心。5月份槐花盛开时，大厨们就会现摘槐花做出十几种菜品。享梦卡𐟒𓊊享梦卡将许多消费项目串联在一起，让业主愿意带朋友频繁来这里。只有让客户产生路径依赖，提高使用频次，才能真正通过服务去盈利。凡是业主均可以购买这张享梦卡，10万元金额里涵盖了大约12万元的消费权限，两年后返本。所以业主会经常用这个卡在项目消费，更愿意带朋友来消费。这个卡附赠了五万购房抵用券，介绍客户成交可以直接用这个券，同时马上可以返本。老带新也成为常态化，所以阿那亚2015年的销售有80％～90％是老客户推荐成交的。社群运营𐟑尟’슊阿那亚的秘诀之一是成功运营48个社群。主群由老板马寅亲自为群主，解答或解决客户任何问题，包括投诉、建议。任何问题5分钟之内必须做出反应，24小时之内必须解决。阿那亚“社群运营”如此开放、大胆，真正堪称互联网时代房地产“社群之王”。

上海中粮海景壹号交房验房全攻略 𐟏ᠤ𚤦ˆ🥽“天注意事项：排号：交房当天人很多，建议提前30分钟到场排队。合同审核：带上所有收房需要的资料，详见收房通知书。核实开发商资料：确保“三书一证一表”齐全，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。 𐟔 验房流程：门的检查：门的开关是否顺畅？门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别声音？门锁和插销：门插是否插入得太少？门间隙是否太大？特别是靠近门锁的一边。窗框检查：窗框与墙接缝处是否密实？开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？玻璃和窗台：窗户玻璃是否完好？窗台下面有无水渍？窗户是否漏水？顶棚检查：特别留意顶棚是否有油漆脱落或长霉菌。裂缝和麻点：顶上是否有裂缝？麻点（石灰爆点）对装修不利。水渍和裂痕：顶棚有无水渍、裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。粉刷和墙身：内墙粉刷的水泥是否坚固？墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声？倾斜和隆起：墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？挑出阳台与室内的连接部是否有裂缝？卫生间和厨房：厕、浴具有无裂痕？包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。地漏和坡度：卫生间、厨房内有否地漏，坡度是否对头？绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。出水口：出水是否通畅？出水口内是否留有较多的建筑垃圾？电路检查：试一下全部开关、插座及总电闸有无问题。各种电路、闭路电视、电话插座的位置等也应仔细了解。供水管道：供水管的材质，镀锌管不适宜作住宅供水管，铜可以抑制细菌生长，增长水中的铜含量，有益健康。自来水水质是否泛黄？管线外露：居室、客厅有否各种管线外露？有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。希望这份攻略能帮助你顺利完成交房验房，住得安心舒适！𐟏

银基旅游度假区：宜昌新地标？宜昌的小伙伴们，你们知道吗？𐟤” 华侨城在武汉、襄阳、黄石都开了乐园，方特则在荆州、十堰、孝感等地落户。作为副省域中心城市的宜昌，终于迎来了宋城集团和三峡千古情的落户，现在又迎来了银基旅游度假区！𐟎‰ 银基这个名字可能有些陌生，但坊间有“北银基南长隆”的说法。长隆我去过多次，广州和珠海的都去过，可以说是国内主题乐园的天花板。而华侨城的欢乐谷虽然陪伴了我们很久，但现在主攻房地产了。后起之秀方特抓住了《熊出没》的IP，特别受低龄儿童和青少年喜欢，室内交互式体验游乐项目也做得非常出色！𐟎 银基动物王国目前只有郑州有一家，我看了图片，真的和长隆很像！而且是河南旅游的网红顶流项目。有没有去过郑州银基动物王国的小伙伴？能聊聊你们的体验吗？𐟤— 银基旅游度假区即将在年内动工，位于宜昌中心城区，中南路、橘香路、合益路、峡州大道围合区域，曾经的“巴山金谷”项目所在地。你们觉得银基来了宜昌之后，会成为解决城市旅游空心化和流量爆点的新地标吗？𐟤” 新闻图片来源：宜昌三峡融媒体中心

清水房验收全攻略：7大要点必知验房是交房前的重要步骤，对于清水房来说，了解验收要点尤为重要。以下是清水房验收的准备工作和关键要点： 𐟓‹ 验收前的准备工作查看开发商提供的三书一证一图两表：包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工中和验收合格证》、《管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）》、《竣工验收备案表》、《面积实测表》。带上购房合同、带尺寸的户型图纸、水电路图纸等，方便现场对照使用。准备验房工具，如水平仪、尺子（红外测距仪）、空鼓锤、便利贴等。 𐟏 毛坯房验房要点房屋结构检查户型与合同标注是否一致，房屋高度是否符合要求。多取几个点测量，检查房顶是否有倾斜现象。入户门检查入户门的品牌规格是否与合同约定一致。检查门扇有无划痕、凹痕等破损现象。检查门安装是否周正，开启是否灵活、有无异响。检查配件安装是否齐全，如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等。墙面和地面检查墙面和地面是否有开裂、爆点、渗水现象。用空鼓锤敲击墙面，检查是否有空鼓现象。检查墙面和地面是否平整。门窗检查门窗的开关是否灵活自如，封闭是否严密。检查门窗有无翘曲、变形以及关闭不严等现象。检查窗户玻璃有无破损，密封条、防尘条、防水条是否齐全。卫生间检查卫生间地面渗漏情况，一般需要做24小时闭水试验。检查卫生间通风孔是否堵塞。检查预留的插座是否为防水插座。厨房检查烟道是否通畅，将冒烟的纸放在烟道口下方，看烟是否能正常上升。检查燃气管道预留位置是否符合规范。检查报警器是否灵敏，进气电磁阀是否方便使用。给排水检查给水排水管道、水嘴、阀门与各连接处是否渗漏。检查入户给水管管径是否大于25mm。检查高层建筑中明设排水塑料管道是否有设置阻火圈或防火套管。检查卫生间、厨房、阳台主排水管固定是否牢固，有无破损。通过以上步骤，您可以全面了解清水房的情况，确保验收无误，为后续的装修打下坚实基础。

收房不验房，后悔都来不及！𐟘ኤ𙰦ˆ🥏輦碌𖥤示‹，收房的时候可千万别马虎！收到开发商的《收房通知书》后，记得在合同约定收房时间的前15天左右签收哦。验收先查证𐟓œ 在验收之前，先确认一下“三书一证一表”是否齐全：《建设工程质量认定证书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》《建筑竣工验收备案表》此外，还要让开发商提供《实测面积测绘报告》（记得盖测绘队的公章），对照购房合同上的面积来检查。先验房再交房签字𐟔 很多开发商的流程是先交钱再验房，千万别跟着他们的节奏走！提前约好验房师，市面上一般2-5元/平方米，第三方验房服务88.8元可以团购。验房工具𐟛 ️ 验房可不是只用肉眼看看就行，准备这些工具：空鼓锤激光水平仪靠尺电子检测仪记号笔相位仪塞尺验房项目𐟓‹ 验房的时候，这些项目可不能忽视：检查楼平面是否平整，有没有划痕和裂纹，墙面是否有爆点。检查墙面是否有裂痕，常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，看看有没有外露的钢丝网、钢筋等。检查有无空鼓，大面积的空鼓长时间不处理的话，会造成墙面脱落甚至更大的危险。验水路：先看出水是否顺畅，再看排水管有无破损。检查插座和开关是否设置合理，电路是否正常。检查阴阳角，如果误差较大，厨房和卫生间贴的墙面瓷砖就不垂直，影响成品效果。门窗检查：对于开发商预装的窗户，要检查泡沫胶、玻璃胶是否打饱满，有没有划痕。给水配套是否齐全，排水是否正常。收房的时候一定要仔细，别让马虎毁了你的新房梦！𐟏

汪小菲晒房产公证书，娱乐圈再起波澜！近日，汪小菲晒出房产公证书，这一惊人举动犹如一颗巨石投入娱乐圈的平静湖面，激起千层浪。大 S 和马筱梅同时惊出一身冷汗，让人不禁好奇，这背后究竟隐藏着怎样的故事？汪小菲的这一行为，无疑是玩大了。房产公证书的出现，究竟意味着什么？是为了证明自己的清白，还是另有隐情？大 S 一直以来都是娱乐圈的焦点人物，她的一举一动都备受关注。此次事件中，她的反应更是让人捉摸不透。而马筱梅又是谁？为何也会被牵扯其中？这一事件充满了悬念和爆点，吸引着无数人的目光。网友们纷纷猜测、讨论，各种观点层出不穷。究竟真相如何？是一场误会，还是另有惊人内幕？让我们拭目以待，一起关注这场娱乐圈的风云变幻。快来留言分享你的看法，一起参与这场热门话题的讨论吧！

爆点！70 岁老人该卖房租房住吗？老龄化社会，老人房产何去何从？有人提议老人卖房换租，盘活房产，为小区注入活力。还能倒出钱养老或给子女。但也有人说是损招。你怎么看？#热点引擎计划# #我要上热门#

爆点：房产过户暗藏省钱玄机！自家人过户别选买卖、赠与、继承，去政务中心选直系亲属自由定价，仅几百元。别让高额过户费坑了你。

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