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西城上车网站制作新上映_车辆信息查询免费入口(2024年12月抢先看)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

西城上车网站制作

北京最火学区：广外学区的那些事儿 𐟔劢䯸终于轮到北京最火的学区了！最近收到好多朋友的私信和留言，都在问广外学区的情况。昨天刚发了19年北京二手房小区成交榜，第一名就是广外学区的荣丰2008，因为这个楼盘，这个学区一直很火。 𐟑‰广外学区整体在二环边上，靠近海淀和丰台，交通地理位置都很不错，多条地铁线路交汇。最重要的是，这个西城区入门学区的学位最低只要300万。除了2008之外，其他小区在西城的性价比也都很高，比如乐城。 𐟑‰广外学区这几年被北京几大教育机构合并，有三个北京小学、一个实验一小、一个实验二小，光听这些学校名字就觉得很牛逼𐟑。 𐟑‰先说说几个小学的情况：图③ 最好的小学应该是北京小学广外分校了，这是唯一和本部一体化的北小，所以小升初派位是和本部一起算作广内派位，背景很复杂；图④ 其次是实验二小广外分校，虽然是挂牌校，但也算是受到了教育红利，整体教育水平还算不错；图⑤ 椿树馆小学真是一夜成名，西城教委15年发文，椿树馆小学80%直升8中，剩下20%参加片区派位，派位还有可能上4中和14中；图⑥ 北小红山基本就是开发商合作的挂牌北小；图⑦ 北京小学天宁寺分校就是大名鼎鼎的荣丰2008划片小学，两个校区在一条街上，放学点那真是人山人海，19年由于上学的太多被调剂了160多人，上车要趁早；图⑧ 实验一小广外校区也是挂了个牌子，比较新，算中等吧，小升初在大椿天学区；图⑨ 剩下三所小学比较普通了，三义里被皇城根集团收购，未来可以期待一下；红莲和青年湖那就是典型的渣小了。 𐟑‡ 如果想在西城上车，目前西城的政策还是比较宽松的。如果预算不太多，广外可以说是首选，毕竟除了小学还要看初中，而且可以参加西城的中考。但居住环境就要考虑一下了，毕竟价钱在那摆着呢。 𐟑‰#北京其余重点学区和各区小学排名可以在主页里找到#𐟑ˆ ❤️#大家对北京哪个学区和片区感兴趣欢迎留言，我会优先介绍#❤️

西城学区房看房记：从犹豫不决到果断出手西城学区房一直是大家关注的焦点，尤其是自从731政策实施后，关于它的讨论更是此起彼伏。我们目前住在朝阳，带有人大附凤凰分校的学区，所以一直犹豫不决，没有敢下手。去年看西城的时候，还能在80多平的房子里挑挑拣拣，但今年发现房价涨得飞快，70平以上的房子已经快要买不起了。𐟘… 于是，我们加快了看房的节奏。金德月的房价太高，而且也不在我们考虑范围内，加上今年的调剂政策很严格，所以我们直接转向了西城中档学区的陶白和广外。陶白的看房经历 𐟏ኦ–𐥮‰中里：这个小区相对新一些，南北通透，但房子在U型拐角处，不太方便，pass。右安门内西街：院子特别破，没有小区环境，楼龄也老，pass。建功南里：小区门口就是垃圾处理站，房子北向，pass。南运巷：房子东西朝向，户型方正，但楼道拐来拐去，不太方便，pass。最主要的还是预算不够，导致在陶白很难选到合适的房子。广外的看房经历 𐟏ኧŽ𚦺台：小区很高端，大理石外立面，人车分流，西北向，但距离西客站很近，旁边就是铁轨，有点噪音。车站西街：院子只有两栋楼，相对安静一些。三义东里：户型非常好，四四方方南北通透，一墙之隔就是医院，有点担心。红莲南里：楼下200米就是地铁16号线，南北通透，可以改三个卧室都朝南，感觉还不错。最终的选择 𐟏ኊ最终，我们还是选择了西城的广外。作为佛系妈妈，我们已经尽力了，后面的路还是要靠孩子自己了。顺便吐槽一下某些中介费，真的太贵了，肉疼啊！𐟘튊这就是我们上车西城学区房的看房心路历程，希望对大家有所帮助。

椿树馆小学招生全攻略，家长必看！ 𐟏력� ᦦ‚况北京市西城区椿树馆小学成立于1965年，位于广安门外南街43号。学校占地面积3444平方米，建筑面积4224平方米。目前有15个教学班，教职工57人，其中小学高级教师14人。第三校区扩建工程正在进行中，预计2023年或2024年完工，届时在读三年级和四年级的学生将在新校址学习。 𐟓š 招生情况近年来，椿树馆小学每年招生八个班，每班35个学位，学位竞争较为激烈。 𐟎“ 生源与直升椿树馆小学的生源质量较高，80%的学生通过摇号直升北京八中初中部，剩余20%则通过机器派位。学校校长王老师曾是八中的教学主任，未来学校的发展前景看好。家长们称其为“上车片区的性价比之王”，在西城的学费相对较低，但对口的是著名的北京八中。 𐟓 联系方式更多信息请关注学校官方网站或咨询相关部门。

新街口学区：米少也能上好学校！新街口学区整体表现一般，但有一所学校特别值得推荐，那就是志成小学。虽然731后黄小基本没希望，但如果你预算有限，又不想去南城，可以考虑一下新街口。这里的学校虽然整体表现一般，但至少不会让你掉坑。志成小学是个不错的选择，虽然上限不高，但直升35中，初中平均分中等水平。这几年由于接受了很多德胜调剂，生源还可以。不过，志成的直升比例大约有一半的学生没有选择直升，这也对它的初中部产生了一些质疑。实验二小玉桃园和京师附小也是不错的选择。实验二小玉桃园的硬件设施不错，但学校整体表现一般。京师附小则是个接受各种调剂的学校，京籍非京籍都可以考虑。总结一下，新街口学区在西城的存在感较弱，但学位充足，总价低，上车比较容易。如果731后孩子不那么卷，志成小学可以考虑一下。实验二小玉桃园和京师附小也可以作为备选。整体来看，新街口学区的小升初表现还是不错的，上限不比德胜新街口差，但下限教院附中确实比较差。近几年数据显示，新街口片区孩子去的最多的就是教院附中和十三分诚毅。家长们可以根据自己的需求选择，掉坑概率大约在15%左右。仁者见仁智者见智，不过片区上车确实有点难，目前不到200平米就能上车志成。性价比还是有一点点的。731后片区只能当做备选，其他尽量忽略吧。黄城根小学：731前换房推荐☆☆☆☆731后☆ 志成小学：731前换房推荐☆731后☆☆☆ 实验二小玉桃园：731前推荐☆731后☆ 京师附小：731前推荐☆731后☆ 整体片区不推荐，731后可以备选志成。奔着直升考虑一下。其他选择要么上不了，要么不想去。一百多平米上车老西城也可以。适合预算少的家庭。据说志成有160个平米就能上车的。要是这么分析，性价比还是挺高的。

北京音乐节拼车攻略：找伙伴摊钱啦！背景：最近想去北京的宇宙岛音乐节，看万青和草东的演出。不过，地点有点偏，公交不太方便，所以打算租辆车去。问题：晚上看完演出回来不方便，公交少得可怜。打车太贵了，钱包受不了。解决方法：和朋友一起租车去，她是个年轻的老司机（顺便找个对象哈哈），再叫上2-3个朋友一起凑一车，大家摊钱。数据预估：看了下租车软件，最便宜的车大概400-500元，人均大概100元左右（油钱还没算进去）。流程计划：根据距离安排：我和朋友先去取车。当天11点在某个合适的地方集合。上车出发。预计12-13点到达。看演出。看完演出大概9点左右回程。送到家。风控：住得太远不行：平谷、密云、怀柔等地不考虑；丰台、海淀、西城的优先。不鸽：看门票截图才能确定车位。钱款快：上车先交钱。晕车：谁吐谁付钱洗车。车祸：自理，该赔就赔。其他：希望交流正常，男女不限。我和朋友刚毕业在北京工作，更偏爱同龄人。会主观筛选。

茂名到珠海巴士票价及站点一览 𐟚Œ 茂名至珠海的巴士服务提供多种线路选择，票价从90元起，满足不同乘客的需求。以下是详细的班次信息和站点分布： 𐟚 A线路茂名上车点： 09:00 化州火车站(公交站台) 09:05 广伦山(宝威酒店)公交站 09:07 化州三A加油站公交站(往茂名方向) 09:15 化州东方红村委公交站(往茂名方向) 09:18 化州百室堂村委公交站(往茂名方向) 09:23 公馆镇下垌村委会(往茂名方向) 09:28 广油西城校区公交站(开往东汇城方向) 09:34 公馆茂化路旧村路口(笪桥水蒸鸡) 09:50 茂名兴和广场(人民南五路百味海鲜城) 09:58 西粤路利好天成恒福公交站(市消防局旁) 10:03 茂名收费站入口新塘加油站珠海下车点：乾务山水恒源公交站规划二路口公交站小林东成路口公交站省科干学院公交站艺术学院公交站灯笼路口公交站珠海大桥东公交站珠光汽车公交站南屏中学公交站兰埔富华里公交站白莲洞公园 𐟚 B线路珠海上车点： 09:40 观珠高速出口 09:50 马踏高速出口 09:55 新圩粤运汽车站珠海下车点：汶村出口海宴出口广海出口台山南北出口都斛出口崖南出口金门出口珠港出口斗门出口中山三乡区域(接驳) 界涌公交站坦高华财古玩城长沙圩公交站中山富华立交桥底(接驳) 一中高中部公交站党校公交站拱北通大客运站香洲长途站 𐟚 C线路茂名至珠海的C线路票价从110元起，提供更长的行程选择。 𐟌Ÿ 无论是A线路、B线路还是C线路，都能满足您从茂名到珠海的不同需求。选择适合您的班次，享受便捷的巴士服务吧！

丰台买房全攻略：地铁、学区、新盘一网打尽 𐟚‡ 丰台买房，19号线是关键！这条地铁线路的速度和运量都远超4号线，尤其是玉泉营、草桥、角门等近端区域，以及新宫等远端区域，都是不错的选择。 𐟏™️ 丰台的产业核心区有两个：丽泽商务区和丰台科技园。围绕这两个区域，推荐选择10号线、4号线、19号线、西南四环、西南三环、京开高速沿线的房子。 𐟏 刚需族可以沿着10号线和4号线南段寻找房源，草桥、首经贸、六里桥、马家堡、角门、新宫等地都是不错的选择。 𐟌† 改善型购房者可以考虑离西城较近的丽泽区域。 𐟏ᠤ𘰥𐧚„新盘较多，但要注意避免在新房和新地块周边购买楼龄较老的二手房，以免未来价值受损。 𐟎’ 在丰台，学区的优势相对较小，主要是刚需上车和改善换房。建议兼顾产业和居住品质，丰台的次新盘较多，相对安静且潜力高。 𐟏⠦–𐧛˜推荐：丰台科技园、青塔、新宫、玉泉营、园博园、大红门等地块。 𐟒𐠤𝎩℧𔭦ˆ🨀…可以考虑青塔、刘家窑、宋家庄、新宫、看丹桥等地块，但涨幅一般。 𐟏 低预算购房者也可以选择次新一居室，但建议避免购买小区主力户型为一居室的房源，因为同质化产品太多。 𐟏ž️ 洋桥、五里店、蒲黄榆、七里庄、岳各庄、卢沟桥等地块竞争力较弱。

26岁买北京老破小？劝你三思！ 26岁那年，我和晗哥瞒着所有人，偷偷在北京西城买了一套顶层老破小。总楼层6层，没有电梯，我们家在顶层，套内面积40平米。选择老顶楼是因为配套齐全，出行方便，生活气息浓厚。今年听说很多人都想买老破小，我觉得原因无非是老破小的性价比真的挺高，总价相对容易负担。但如果你只是因为这一点，我劝你还是再想想，别冲动决定！因为老破小并没有你想的那么简单，基础问题多到你头皮发麻。 𐟒娣…修是重头戏很多朋友说上车后手里就没啥钱了，能拎包入住就不折腾装修了。但以我家为例：没有客餐厅，卫生间只有1.7平米，小得像个鸽子笼。格局上空间利用很不合理，浪费了很多空间。硬件上就更别提了，管道老化、墙皮脱落、房顶漏水、暖气管道横在窗户上……可以说，暗病很多，全都得推翻重来。而这些零零碎碎的问题，就是最容易被恶意增项的地方。我家硬装其实挺简单的，设计师帮着我们一路把控着预算，结果还花了14.8万。如果你没做好这个心理准备，千万别上车。 𐟒奈릌‡望老破小能轻易改造拆迁改造也是改小区环境，楼道啥的你就别指望能改了。还有的说会加电梯，那你也得看小区是否符合加装电梯的条件。还有说上车老破小可以等拆迁，我只能说，祝你好运~ 不过，住老顶楼半年多后，我也感受到了老破小爆改后的魅力。现在我家变成了： 𐟎ˆ1.7平鸽子笼卫生间三分离+浴缸洗手台外置做洗衣机台上盆，配合镜柜增加储物空间。留出的空间让给淋浴区和浴缸，加一组储物柜配合加宽窗台增加储物。下面还藏了一个内衣清洗机，解放双手同时也要兼顾储物。 𐟎ˆ40平2室2厅老房都没客餐厅懂的都懂，设计师根据我俩丁克的情况，把原有的鸡肋大主卧改成了客厅，影音区+娱乐+水吧+工作区+阳光房分分钟搞定！ 𐟎ˆ开放式厨房+灵活用餐区因为面积小，厨房做了洗碗机水槽一体，懒人福音还不占地儿~根据冰箱尺寸做的储物柜，储物功能get！严丝合缝的还很好看！近两年老破小行情还不错，如果你考虑清楚了这些问题，可以刚需上车。切记一定找个靠谱设计师改造，毕竟要住几十年，一切都得以自己住的舒服开心为大前提！

首付30万北京买房攻略，一起来讨论吧！准备在北京买房的小伙伴们，首付30万，我们一起上车吧！𐟚—𐟒蠥𘌦œ›我们能找到心仪的房子，价格合适，地段优越。欢迎有相同需求的小伙伴们一起讨论，分享经验！首先，我们来看看自己的需求优先级：预算有限，趁着利率下降和首付比例减少的政策，决定在城区买房。需求排序如下：二层以上，没有电梯的话，4层以上就不考虑了，爬楼梯真的很累。物业要负责，电器坏了也能轻松搞定，好物业换个灯泡也省心。通勤时间控制在1小时内，工作地点在西城。生活便利，周边配套成熟，环境要好。因为预算有限，有些地方可以妥协：有电梯的话，顶层也可以考虑。学区要求不高，无所谓。地铁距离不是特别重要，打车能快速到达就可以。临街与否不重要。重点来了：首付30万，全款大约在200万左右。按照需求简单推算，然后开始研究各个板块。目前计划先看看新宫、西红门，也想在朝阳北三环到四环、东三环到四环附近找找看。首站选定了新宫板块，这里离上班近，4号线和19号线都很方便。房源多，周边配套成熟，看起来相当符合要求。希望这些信息对大家有帮助，一起加油，找到心仪的房子！𐟏 𐟒ꀀ

新政后，城六区买房逻辑变了𐟔劣## 东西城 1⃣️ 在少子化趋势下，东西城的生源大幅减少，导致供大于求。对于中下学区的老破小，建议尽早避坑；顶级学区则可以保留。如果要保值，最佳选择是品质小区+牛校，其次是两者留其一，再其次是两者都没有（普校+老破小），最差的选择是普校+老破大。 2⃣️ 东城的改善房分布较广，主要集中在东直门外和崇文门—广渠门一带。除此之外，还有和平新城、雍和家园、华冠丽景、雅宝公寓、水上花城、左岸漪园、中海紫御公馆新奥洋房、天坛府、永定樾等商品房小区。西城则主要看广外。海淀区 1⃣️ 海淀区的老房子占比最多，总价较低，对刚需家庭友好。西三旗马连洼、玉泉路等板块的房子总价低，适合上车，而且配套完善。牡丹园、知春路、紫竹桥学院路等板块更靠近内城，且学区溢价低，是刚需买房进阶的选择。八里庄、万寿路、苏州桥等板块能兼顾地段和学校，适合有孩子的家庭。 2⃣️ 在海淀区，清河、羊坊店、世纪城、上地、翠微、四季青、永泰、永丰、西北旺这些兼顾改善和学区需求的板块，整体的保值能力要比纯改善或者纯学区板块强。朝阳区 1⃣️ 在朝阳区置业的购房者更看重商圈、交通配套以及医疗、公园等居住体验。改善型住宅主要看望京、太阳宫、双井、亚奥几个核心区域。刚需型住宅则主要看常营、东坝、四惠等区域。 2⃣️ 对于500-600万的刚需购房者，如果只想住得舒服，离产业和地铁近，可以选择望京新城、北苑的几个园。沿一号线可以选择四惠；沿六号线可以选择朝青的国美第一城，常营的柏林爱乐二期；沿十号线可以选择双井的华腾园，虽然是塔楼，但也是纯商品房小区。如果同时兼顾学区属性，可以选择芍药居北里；亚运村那边，可以考虑慧忠里。

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