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照片幕墙营销权威发布_照片幕墙营销策略(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

照片幕墙营销

澳洲门窗市场的新变化：东南亚品牌的崛起最近，澳洲的门窗和幕墙市场因为七星建筑能效的推动，产品多样性正在不断扩展。东南亚国家，作为新的劳动力密集型经济体，正在充分利用自身的优势，满足澳洲市场的需求。最近，我们见证了一家越南的顶级门窗商，一次性通过所有澳标测试最高等级的壮举。在与这家公司的工程师交流中，我们了解到他们对澳标非常熟悉，对产品性能的了解也非常细致。他们早就注意到海外测试与澳洲本地测试中挠度要求和单位面积降雨量的明显区别，并在设计中充分体现了这些工程意图。东南亚的劳动密集型国家通常拥有相对较低的生产成本，包括人工和原材料成本。这使得它们能够提供更具竞争力的价格，吸引澳洲的购买者。这些海外制造国不仅灵活性强，还能按需定制，满足澳洲当地侨民甚至本土居民的各种定制需求。随着澳洲门窗业对可持续性标准的产品需求持续增加，澳洲的建筑行业对可持续性越来越重视。海外的商家对澳洲的法规和标准的学习和理解也越来越多。加上图纸和工程技术书是通用语言，这些都使得进口产品不存在技术上的壁垒。然而，在进入澳洲市场之前，海外的门窗制造商应该进行充分的市场研究，了解澳洲市场的需求和竞争情况，并制定相应的营销战略。另外很重要的一点是与澳洲当地的承包商建立合作伙伴关系，这可以为进入澳洲市场打开方便之门。我们在取得双方同意的情况下，附上了这家公司上悬窗样品的照片。我私下询问了一下价格，不禁感叹，制造成本低真是越南制造业的核心竞争力之一。

华润天河润府玻璃幕墙变涂料，业主维权无果最近，华润天河润府的业主们真是炸开了锅！大家都在讨论一个让人心寒的问题：之前宣传的高端玻璃幕墙怎么突然变成了涂料？这难道不是欺诈吗？𐟘ኊ首先，让我们来回顾一下背景。华润天河润府可是当初被誉为“天河豪宅”的项目，从宣传到样板间都让人眼前一亮，尤其是那一整面的玻璃幕墙，吸引了不少朋友下单。结果现在，我们拿到手的却是涂料外墙？这简直让人无法接受。业主们普遍感觉自己被“坑”了。之前营销中心展示的效果图、样板间以及工作人员的各种承诺，完全与实际交付情况不符。明明买的是一线品牌华润的高端项目，结果到头来却发现被“降标”了，品质跟不上，设计也大打折扣。这种心理落差，真是难以接受。不仅仅是玻璃幕墙的更换，还有不少业主反映，楼盘的整体用材和细节处理都不如预期。有人去现场拍了一些照片，发现不少地方的施工工艺很粗糙，和当初的承诺差距太大。这不禁让人怀疑，华润是不是在最后阶段偷工减料，节省成本？业主们现在纷纷在群里讨论维权，毕竟大家花了那么多钱，不是来买“惊喜”的！说实话，现在大家对于开发商的信任度已经降到谷底。华润作为知名房企，一直以来口碑都不错，但这次天河润府的操作真是让人心寒。不少朋友现在都表示，如果再有这样的情况发生，可能以后真的不会再考虑华润的项目了。最后，希望华润能重视业主的声音，毕竟房子是大多数家庭的终身投资，这样的“降标”行为不仅伤害了消费者的利益，也损害了自身的品牌形象。我们期待一个合理的解释和解决方案！华润，请给我们一个交代！

中海兴叁號院：高端住宅的全方位解析 𐟏ᠤ𘭦𕷥…𔥏號院，作为中海在北京的藏峰系高端住宅，以其卓越的品质和独特的规划吸引了市场的关注。位于南四环外的这片土地，即将迎来新的居住体验。 𐟓… 回顾一下，中海在北京的藏峰系已经有两座作品——中海甲叁號院和中海京叁號院，它们在各自的板块中都展现出了强大的竞争力。如今，兴叁號院的到来，无疑为市场带来了新的期待。 𐟏ž️ 兴叁號院的地块在今年的北京首批次集中拍卖中，以总价24.8亿、溢价率11.2%竞得。项目占地2.35万平方米，建筑规模5.88万平方米，容积率2.5。楼面单价约4.2万/㎡，销售指导价7.3万/㎡。地块纯净，没有公租房配建，也没有套内70-90的限制。 𐟏 项目规划了7栋楼，共计433户，总高5-18层。户型分布为118㎡（114套）-144㎡（248套）-148㎡（10套）-186㎡（32套），总价从854万到1360万不等。售楼处已经开放，提供了一个186平的样板间。 𐟌ˆ 兴叁號院的外立面设计延续了中海藏峰系的特点，采用铝板和玻璃幕墙，并加入了石材和涂料，使得整体效果更加豪华。装修风格则延续了前者的酒店轻奢风，与京叁240平的装修风格相似。 𐟛’ 至于项目所宣传的汲取宾利汽车力学线条、瑰丽酒店气质、新加坡式园林等元素，更多是营销话术，实际体验还需亲自感受。 𐟏ᠦˆ𗥞‹分布上，117/118平的三室两厅两卫共计114套，分布在2#、3#号楼，边户明卫，中间户暗卫，得房率约74%。需要注意的是2#的南向被1#、4#遮挡，楼间距特别近，采光可能受影响。3号楼东边户会受4号楼和2号楼遮挡。另外，小区北侧离高压线很近，2、3号楼首当其冲。 𐟛Œ 143/144平的四室两厅两卫共计248套，是小区的主力户型，主要分布在1#、4#、5#、7#号楼，得房率78%左右。在位置分布上144户型比较均匀，只是3.95米的客厅面宽有些小气。 𐟌🠱48平的四室两厅两卫共计10套，分布在4号楼东边单元，总高只有5层。典型的四叶草户型。 𐟔 接下来，我们将继续探讨兴叁號院的地段及配套、板块价值以及购买建议。敬请期待更多内容。

皇后区长岛城NOVA大楼外墙施工进展位于皇后区长岛城41-05 29th Street的NOVA大楼正在如火如荼地进行外墙施工。这座由Fogarty Finger设计的24层住宅大楼，由SB Development Group开发，将提供86个公寓单位，从单间到三间卧室的布局不等。销售和营销由Modern Spaces负责，底层还设有零售空间。SBGC, LLC是该物业的总承包商。自2021年8月的最后一次施工更新以来，NOVA的施工仍在稳步进行中。早些时候，钢筋混凝土的上层建筑已经封顶。从那时起，玻璃和白色陶土镶板以及雨幕连接系统的安装工作一直在进行。Belden Tristate Buildng Materials公司提供了围墙，部分围墙最近开始拆除，但北边的圆形围墙仍然被覆盖。地面层目前被临时脚手架遮挡，但很快就会露出商业门面和沿41大道的主要入口。效果图显示了一个椭圆的草坪，弯曲的木质座椅和人行道，一个乒乓球台，新的树木和灌木，一个儿童游乐场，以及一个狗道。Hunter Roberts Construction Group是邻近公园的总承包商，计划于2023年5月完工。从东北方向拍摄的NOVA照片显示了其独特的体量形状，灵感似乎来自熨斗大厦。2021年底的照片显示，当时建筑接近封顶，裸露的混凝土框架仍然清晰可见。这些单元的设计采用了风水原则和极简主义的斯堪的纳维亚美学。Bumblebee正在提供节省空间的家具，通过一次点击或语音命令，可以将客厅变成卧室或办公室。住宅设施包括一个露天屋顶平台、一个室内休息室、一个带有相邻室外露台的图书馆、一个健身中心、一个儿童游乐室、一个门卫、一个包裹室、宠物美容区和自行车库。 NOVA项目离皇后区广场站的E、M、R火车都很近，步行即可到达。再往西走一点，就是皇后区广场站的7、N和W列车。NOVA的施工预计将于2024年6月1日完成。

龙湖青云阙：嘉定新项目的多维体验曾经在沪苏龙湖实习过三个月，现在再去看龙湖上海嘉定江桥的新项目，还是觉得他们在产品上有所进步。 𐟌𘠩…’店式社区入口龙湖青云阙的社区入口设计得相当有特色，由酒店式回车落客场地和超尺度的社区大堂建筑组成。社区大堂的首层立面采用三种材质：岩板、金镶玉和奢石，层层推进，两侧对称形成屏风阵列式效果。人行出入口退在后面，使得入口前场场地更大。二层立面则是高反幕墙、弧形金属网折叠设计和金色折板的组合，让立面不再单调，不同角度有不同的感受。入口雨棚的金属造型也很有记忆点，虽然很多项目都在用这种设计。 𐟌𘠩…’店式室内布置入口接待处的设计相当有海派风格，雪山银狐石材背景墙与西班牙沙搭配，结合秀丽山河奢石岛台，两种对比差异不大的石材拼花，整体打造出既有海派装饰感又低调奢华的酒店式前台。水吧洽谈区的十字卡座设计也很有酒店感，靠窗卡座还设有小型电视，方便营销洽谈沟通。 𐟌𘠦𕷦𔾩㎨ㅩ尧𛆨Š‚ 无论是墙面还是柱子，这里有很多金属杆件与石材的搭配，灯具的装饰符号也很丰富，整体给人一种海派装饰的感觉。 𐟌𘠤𘭥𜏥𚭩™⦙﨧‚ 景观设计以传统造园移步换景为核心理念，弧形连廊连接售楼处入口到后场景观庭，与售楼处、景墙围合后场重要景观庭院。景观中点缀了树木和景观雕塑。正对售楼处洽谈区的景观画面，以宋徽宗瑞鹤图为灵感，用飞瀑、静水、孤树和鹤造型雕塑打造，整体既有中式韵味又有现代简洁感。不过鹤的雕塑质感不太理想。 𐟌𘠨‰𚦜裂‡识亭子墙面上隔空架起的立体字与墙面毛石面搭配更有野趣，字体有一定的雕塑感，工艺十分精致。垃圾桶和营销包装上的立体项目logo也十分精致。 𐟌𘠥…妈𗩗芥…妈𗩗觚„设计与硬装一体化，整体很有品质感。墙面的挂钩很实用，入户门形式蛮有现代的简洁感，但颜色与硬装色差较大，看起来品质不高。总的来说，龙湖青云阙在嘉定的这个新项目确实有不少亮点，尤其是在细节处理和设计上，值得一看。

𐟚ꤸ�𝧳𛧻Ÿ门窗十大品牌推荐𐟔 系统门窗因其卓越的隔热、隔音、防水和气密性，在现代建筑中得到了广泛应用。以下是中国的十大系统门窗品牌，它们在各自的领域内都有着出色的表现。 1️⃣ 阿尔卑斯门窗：作为行业的头部品牌，阿尔卑斯门窗以其卓越的产品质量和广泛的知名度，赢得了市场的认可。 2️⃣ YKK门窗：凭借丰富的产品线和先进的技术，YKK门窗在行业中占据了重要地位。 3️⃣ 皇派门窗：佛山市皇派门业有限公司旗下的品牌，拥有自主研发、设计、生产和销售能力。 4️⃣ 轩尼斯门窗：佛山市旭辉五金发展有限公司的品牌，拥有广东、江苏等地的生产基地。 5️⃣ 希洛门窗：希洛门窗整合全球优质的供应链，确保在各种环境下系统门窗的优异表现。 6️⃣ 派雅门窗：派雅门窗制品有限公司是中国铝门窗行业的开创者和领导品牌。 7️⃣ 旭格门窗：旭格门窗是一个高端的系统门窗品牌，以其优质的产品和全面的服务体系而著称。 8️⃣ 威克纳门窗：来自德国的品牌，专注于研发门窗、幕墙和遮阳产品。 9️⃣ 百利玛门窗：佛山市百利玛门窗有限公司已成为技术研发、生产、营销为一体的门窗企业。 𐟔Ÿ 欧哲门窗：广东科隆欧哲科技有限公司致力于研发符合中国高端消费群体需求的优质安全节能产品。这些品牌在各自的领域内都有着卓越的表现，消费者可以根据自己的需求进行选择。

门窗五金件品牌推荐家人们，五金件对于门窗来说可是非常重要的组成部分哦！今天就来给大家盘点一下我心目中的门窗五金件品牌排名，看看哪些品牌能够脱颖而出吧！𐟥𓊰Ÿ”莏TO诺托门窗五金——品质之选 𐟔𙤺祓丰富：诺托不仅生产执手产品，还生产全套门窗五金产品，选择多多。 𐟔𙨴詇保证：诺托弗朗克是市场上唯一可以提供10年质量保证的门窗和幕墙五金件供应商，让人放心。 𐟔𙦊€术团队：多年的努力让诺托培养了高素质和专业化的营销团队和技术队伍，售后服务有保障。使用体验：我用过诺托的执手产品，感觉非常大气且握力好，非常适合我这种大力士哈哈哈！𐟒ꊰŸ”臉ESSE吉斯门窗五金——意大利精品 𐟔𙥎†史悠久：意大利老牌五金企业，品质有保障。 𐟔𙩫˜端配套：持续为美国前5大门窗品牌提供高端门窗五金产品和配套服务，实力不凡。 𐟔𙥤–观设计：无底座执手外观设计精致简约，启闭顺畅，耐久和循环启闭测试优秀。使用体验：吉斯的五金产品真的让我感受到了意大利的精湛工艺，无论是外观还是性能都让人赞不绝口！𐟑 𐟔覷𑥜𓥥𝥍šHOPO门窗五金——国货之光 𐟔𙦀礻𗦯”高：好博是国内一家集研发、生产、销售为一体的门窗五金控制系统方案服务商，性价比超高。 𐟔𙤺祓丰富：不仅有执手，更有五金等等，产品非常丰富，品质也有保证。 𐟔𙦊€术成熟：好博是技术非常成熟的门窗五金系统方案服务商，更适合中国气候环境的门窗五金。使用体验：作为国货之光的好博，真的让我感受到了物超所值的满足！不仅产品丰富、品质有保障，而且技术成熟、售后服务到位，真的是买得放心、用得安心！𐟒– 说了这么多，其实每个品牌都有自己的独特之处和优势所在。但如果真的要选一个最推荐的品牌的话，我会毫不犹豫地选择深圳好博HOPO门窗五金！因为它不仅性价比高、产品丰富、技术成熟，更重要的是它适合中国气候环境的门窗五金设计，让我感受到了真正的贴心和实用！当然啦，这只是我的个人看法哦~大家在选择时还是要根据自己的实际需求和预算来做出最合适的选择哦~𐟘‰

系统门窗十大品牌名单（小白必看） #门窗十大品牌# #系统门窗十大品牌# 1、索哲门窗索哲门窗是一家集建筑系统门窗、工程幕墙门窗、户外遮阳工程等系列产品研发、制造、营销于一体的专业型公司。索哲门窗拥有行业领先的门窗试验中心，超60000方的现代化花园式生产基地，标配多条自动化智造生产线，是系统门窗高定品牌领航者。索哲门窗打通前后端系统化集成管理，实现系统门窗、系统研发、顶层配置、高定设计、精工智造、精装到家，以一站式系统门窗空间美学解决方案致力为高品质人群品质生活，在市场上广受业主们的好评。 2、博仕门窗博仕门窗注重产品的迭代和技术的升级，生产的铝合金门窗、平开门窗、系统门窗等产品有时尚外观和卓越性能，在市场上广受消费者好评。 3、派雅门窗派雅门窗有1000多家门店和专业的研发设计团队，产品在设计、性能、质量等方面，都是行业佼佼者的代表。 4、欧哲门窗欧哲门窗注重产品的安全和节能，以时尚简约的设计和出色稳定的性能表现，成了很多业主的家装门窗首选。 5、圣堡罗门窗圣堡罗门窗拥有高效的产能，优质的服务，出色的产品，从选材到制造，从运输到安装都力求高水准，在市场上有很不错的口碑。 6、阿尔卑斯山门窗 7、安格尔门窗 8、美沃门窗 9、罗兰西尼门窗以上就是关于市场上一些系统门窗十大品牌的内容介绍，它们都是系统门窗行业里的佼佼者，在产品和服务等方面各有优势，大家在选购系统门窗产品时，可以作为参考。

电建•中原华曦府：老城区改善居住新选择电建•中原华曦府位于中原老城区，是一处稀缺的改善型住宅项目。项目占地116亩，规划建设14栋30到33层的高层住宅，包括一栋25层和一栋17层的高层住宅，以及一个9班制幼儿园，共计1777户。户型面积有143平、168平和192平三种，层高为3.1米，容积率为3.8。地上规划了1600平的架空层，并设计了下沉庭院。外立面采用玻璃幕墙和铝板设计，定位为改善盘。从区位来看，中原老城区土地供应量较少，供需失衡。对于周边客群置换以及想在中原区置业的改善型客户群体，选择范围有限。周边的楼盘如棉纺路的宏江瀚苑、盛润锦绣城、方圆经纬、锦艺城，以及金水西路的正商、领创、九龙城、农业西路的升龙天汇等刚需楼盘，客群可选范围较小。想置换的群体只能关注二手房，如万科山河道、昆仑望月、恒大云玺、康桥玖玺园等“四大天王”。电建•中原华曦府在地段、产品定位、容积率和居住圈层方面表现出色。虽然育红小学教育一般，但考虑到鱼和熊掌难以兼得，电建拿地的成本并不高，楼面价为5100元，加上建安成本和营销费用，后期价格有望稳赚。项目周边交通便利，有地铁、月季公园和配套设施。对于中原区的改善型客群，可以作为重点关注。关键在于后期价格能否吸引人。让我们拭目以待，期待更多项目动态和信息。

𐟌Ÿ欧哲门窗：定制高端体验𐟌Ÿ 欧哲门窗，一家集研发、制造、营销于一身的高端系统门窗企业，正以其独特的优势和创新的理念，引领着门窗定制的新潮流。𐟚€ 𐟏† 作为高定门窗的领军品牌，欧哲门窗凭借先进的科技和安全设计，赢得了市场的广泛认可。其差异化高利润产品，如天幕智能全景窗，不仅荣获德国if设计奖和红点设计奖，更展现了欧哲对艺术与科技的完美结合。 𐟎蠦짥“𒩗觪—还聚焦设计师渠道，通过与各大设计IP的合作，如中国新地产设计大会、金堂奖等，打造了高端设计师渠道的标杆市场。同时，其推出的【哲思设计俱乐部】小程序，为设计师提供了丰富的资源平台。 𐟛 ️ 在产品方面，欧哲门窗基于系统的整体概念，对建筑功能、应用场景等因素进行科学分析，为用户提供稳定性能的门窗产品。其产品主要分为门、窗、阳光房及幕墙四大类型，系列完整、品类多样，为用户打造符合建筑环境安全与舒适的整体解决方案。 𐟒ᠦ짥“𒩗觪—还致力于全流程数字化运营，通过智造基地与数字化运营体系，打通制造、服务、营销前后端，让数字化技术全面赋能渠道。同时，其推出的高端系统门窗首个『门窗安装交付标准』，填补了市场空白，高品质服务已成为其核心竞争力之一。 𐟎‰ 总的来说，欧哲门窗以其领先的技术、创新的设计和优质的服务，正在为消费者带来更加高端、定制化的门窗体验。未来，欧哲门窗将继续以极致的态度，致敬每一个不凡的瞬间。

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