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正荣的营销前沿信息_正荣集团高管名单(2024年11月实时热点)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

正荣的营销

白云区珠实云悦花语：健康城的潜力股大家好，我是小袁，好久没跟大家聊聊楼市了。作为一个一线楼市工作者，我经常陪客户考察楼盘，相比那些只在办公室工作的自媒体，我觉得我们的话更有参考价值。今天要跟大家聊聊白云区的珠实云悦花语。这个项目位于白云区的钟落潭板块，目前这个区域还有保利珑玥公馆、越秀白云星汇城、正荣新城云溪润宸和旭辉绿地铂云天境（不过这个项目已经停工了）。从这些楼盘来看，买房还是选国企和央企比较靠谱，民营的时不时会有负面新闻。如果你在考虑这个片区的楼盘，那你肯定会对珠实云悦花语感兴趣。从14号线钟落潭站到项目大约1.2公里，步行约16分钟。不过，走到项目附近能看到不少货车、加油站，还有种植物的地方，感觉有点杂乱。而且去营销中心的路还有几个高压线，让人有点担心安全问题。具体交通方面，可以参考我之前的文章《越秀大学星汇城》，那里有更详细的描述。相比隔壁的越秀大学星汇城，珠实云悦花语离地铁口还是比较近的，如果你比较在意距离，可以考虑这个项目。教育方面，广东第二师范学院幼儿园就在小区北边，还有一个九年一贯制的金广附。销售说这些学校都是公建设施，共同使用。不过，小袁觉得因为周边没几所学校，所以这些资源还是比较稀缺的。项目的西南边规划了一个九年一贯制的学校，但具体还要看拍地情况。目前土拍情况主要是国企和地方政府，主要看政府的发展需求，不用等这个学校。商业方面，项目位于产业园区东边，规划了一个商业用地。还有来自珑玥公馆的商业街，基本的肉菜、烧烤店、药店都有。越秀地产还规划了一个3.3万方的商业综合体，从楼盘西边直走过天桥2.5公里左右就能到。现成的商业有庆达广场和人人佳购物广场，都在2公里之内，基本的商业需求完全没问题。生态环境方面，从营销中心出来过天桥600米左右就能到飞盘公园。飞盘公园适合跑步、跳操、遛娃、露营等。小区总共8万方，有4万用于做园林，还有篮球场、泳池，每栋楼下面都会有健身的地方和会客厅。东边高层可以看到帽峰山，南向可以看到小蛮腰和白云山。户型方面，主要有东北和西北朝向的70方三房一卫、79方的东南和西南四房两厅两卫、87方和96-98方的南北通透户型。总的来说，珠实云悦花语在白云区还是有一定的潜力的，特别是对于那些追求健康城对标知识城的人来说。

南京最爱的咖啡店，真的是白月光！这家店其实不仅是咖啡店，还是烘焙工作室，提供各种美味的提拉米苏、司康和戚风蛋糕𐟍𐣀‚ 南京的咖啡店多得数不过来，但能让我念念不忘的却不多。在南京喝过上百杯咖啡和各种饮品后，KONTAINER依然是我心中的第一名𐟥‡。口味这种东西很私人，能吃到一起真的是缘分，此处不接受反驳，谢谢^_^。我个人给它的排名，不仅因为饮品本身吸引我，也因为店主认真做事的态度☝𐟏𛣀‚做自己热爱的事并且做到极致，本身就很酷啊！【五⭐推荐两杯我的最爱❤️】 ❶ 焙茶生椰乳 28元这款饮品虽然人气不如开心果牛乳，但绝对是我的最爱！烘焙的茶香搭配椰乳的清香，这是什么奇妙的组合！一定要加冰𐟧Š，无论怎么喝都不会腻！要大口大口喝！ ❷ 开心果牛乳 28元这是她家的人气必点招牌，几乎人手一杯。如果你之前没来过她家，那么这杯一定是必点推荐！正荣开心果酱➕明治牛乳，干净的配料，浓郁但不腻口的坚果香味真的很上头！喝完整个人会感觉非常舒服~ 打包带走的话小姐姐会推荐去冰，因为加冰块的话融化以后会冲淡整个香味，我个人觉得加少量冰块会更清爽醇香，尽量现做现喝哦𐟥䣀‚ 【还有一些话想说】这家咖啡店现在由店主一个人经营，精力有限，所以小点心不是每天都有哦，勿跑空！她是个温柔有耐心的小姐姐，店里布置得也特别温馨，每一处细节都让人喜欢！⏰每周只有周四到周日下午13:00-16:30营业（打工人好羡慕这样的工作时间hhh）。排队是免不了的，介意慎种草哦…… 总之呢，这家店绝对值得一试𐟥𐣀‚没有营销，无广告，可放心食用。再好吃的店也有人喜欢有人厌，口味是很私人的东西，能吃到一起是缘分！

𐟏ᠥ…𓥱𑥑訾𙧃�覥𜧛˜速览！𐟌Ÿ 𐟔 泛悦城：2.5星，除了公摊大和容积率高，其他方面表现不俗。 𐟏ᠧ覄‰府：2.9星，三期比一期更优，物业服务也相当不错。 𐟌† 光谷新世界贤邸：2.1星，虽然房龄稍长，但风韵依旧。 𐟏려🝥ˆ馗𖤻㯼š2.35星，学区房的成败关键。 𐟏›️ 中建大公馆：2.0星，遗憾的是缺少旭辉的品质。 𐟌„ 旭辉千山凌云：1.95星，眼红中建的地块，值得期待。 𐟏⠦�㧴멘™台：2.15星，外卖小哥的送餐挑战之地。 𐟌🠤𘇧瑥ŸŽ花璟苑：1.9星，绿化和物业服务令人满意。 𐟏 金地格林东郡：1.85星，地段和配套不错，其他方面表现一般。 𐟌𓠦𘅦𑟥𑱦𐴯𜚱.7星，大体量环境优美，但租户较多，物业管理有一定难度。 𐟏ᠤ𘇧瑥˜‰园：1.6星，品质和物业服务优秀，但早高峰交通可能会有些拥堵。 𐟌𘠤𘇧瑥ŸŽ市花园：2.0星，万科品质加上学区优势，硬核选择。 𐟌Ÿ 万科红郡：2.5星，金融港的标杆项目。 𐟏ᠥ𝓤𛣥›𝩙…花园：2.0星，虽然房龄较大，但品质依旧。 𐟌𐠩‡‘地艺境：1.6星，褐石风格耐看。 𐟏⠥𝓤𛣥›𝩙…城：1.6星，地铁最近，商业最便利。 𐟌𓠥Ž润光谷中央公园：2.0星，产品品牌力强，虽然没有地铁，但铁路交通便捷。 𐟌Ÿ 华润光谷润府：2.5星，值得期待的项目。 𐟌„ 万科光谷锦耀：1.7星，经典的万科式营销策略，值得购买。

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