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房企营销举措权威发布_房企营销举措怎么写(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

房企营销举措

「多家房企宣布涨价」房企涨价：营销手段还是市场反转？近期，多家房企宣布涨价，这一现象引发诸多关注。这是否意味着楼市春天再度来临呢？有业内人士指出，房企的保价甚至涨价举措更多是一种营销手段。在竞争激烈的房地产市场中，通过宣布涨价营造出房源紧俏、价值提升的氛围，从而吸引购房者。一方面，这可能会促使那些摇摆不定的消费者尽快下单，担心错过低价购房的机会。另一方面，对于市场来说，个别房企的涨价行为并不一定代表整体楼市的走向。目前，房地产市场仍然受到多种因素的制约，例如人口结构变化、购房需求的饱和度以及宏观经济形势等。虽然有多家房企宣布涨价，但并不一定会有更多房企跟进。毕竟，每个房企的库存情况、资金压力和市场定位都存在差异。只有当市场的供求关系发生根本性转变，才有可能真正迎来楼市的全面复苏。

江西赣州：打出组合拳，稳定市场预期，促进房地产市场健康发展江西赣州，这座历史悠久而又充满活力的城市，正以一系列精心策划的组合拳策略，稳健地搏击在市场经济的浪潮中，特别是在房地产领域，展现出其前瞻性的治理智慧与决心。2024年10月17日，当秋日的暖阳温柔地洒落在江西省赣州市章贡区水西镇那片充满活力的土地上，中海悦江府小区项目施工现场正是一幅热火朝天的景象。工人们身着统一的工装，头戴安全帽，如同编织梦想的工匠，一砖一瓦间倾注着对品质的坚持与对未来的憧憬，确保这一民生工程能够按时保质交付到每一位业主手中。面对复杂多变的房地产市场环境，赣州市政府以高度的责任感和使命感，采取了多措并举、精准施策的治理模式。他们不仅通过出台一系列政策“组合拳”，如优化土地供应结构、调整住房信贷政策、强化购房保障措施等，以政策引导为杠杆，撬动市场活力；还积极搭建银企对接平台，为房地产企业提供精准的金融支持，如同及时雨般滋润着市场干涸的土壤。同时，鼓励房企创新营销模式，开展多样化的促销活动，既激发了市场消费潜力，又有效稳定了市场预期，为房地产市场的健康发展注入了强劲动力。这一系列举措，犹如一道道精密设计的齿轮，相互咬合，共同推动着赣州房地产市场稳健前行，不仅保障了人民群众的住房需求，更为城市的可持续发展奠定了坚实基础。

⠣€#零公摊并不一定等同变相降价##买房零公摊到底谁受益# 】建筑面积120平方米，实得面积120平方米，100%得房率。想象一下，如果现在有一个机会，让你买一个“零公摊”的房子，你会不会心动？“零公摊”是真是假？背后的受益者，到底是开发商还是购房者？其实多年以来，关于取消公摊的呼声，一直没有停止过。尽管购房者们对公摊面积颇有微词，传统上，想要实现“零公摊”几乎是不可能的，因为阳台、飘窗等赠送面积都有严格限制。但全国多地都在陆续出台政策引导“零公摊”——今年4月，湖南长沙出台《关于优化房地产开发项目规划管理的若干措施》，引导住宅项目实现“零公摊”，这项创新性政策，通过调整建筑面积的计算规则，优化阳台、飘窗和设备平台等部分的面积计算方式，为购房者带来实实在在的好处；此外，湘潭已直接支持按套内面积计价销售商品住房。事实上，去年年底以来，从广州开始，再到深圳、福州、合肥、长沙、肇庆等城市，都在不同方面调整了新建商品房的容积率计算方式，侧面助推开发商提升项目得房率。那么，“零公摊”提高得房率，是变相实现“降房价”吗？对此，长沙某房企营销负责人表示，“零公摊”并不一定等同“变相降价”。“得房率较高的房子，价格往往比常规楼盘略微高一点。毕竟飘窗、露台等面积外扩，意味着开发商投入的成本也会增加。”⠀

#零公摊房子正悄然在长沙兴起#【#零公摊不是变相降价# 】 “零公摊”楼盘搅动房地产市场，不仅是回应了购房者对公摊面积的关切，更重要的是，为开发商提供了一个展示创新设计的机会。 “通过优化设计，开发商可以提供更具吸引力的住宅产品，从而在竞争激烈的市场中获得优势。”湖南中原研究院执行院长陈世霞表示，鼓励开发商提高住宅的品质，将有助于提升房地产市场的健康发展。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，开发商“卷公摊”是基于提高得房率、提振产品对购房者的吸引力而产生的结果。提高得房率能变相实现“降房价”的效果，既控制了总价，也能顺应居民的住房新期待。业内看法不一。长沙某房企营销负责人告诉侃财君，“零公摊”并不一定等同“变相降价”。“得房率较高的房子，价格往往比常规楼盘略微高一点。毕竟飘窗、露台等面积外扩，意味着开发商投入的成本也会增加。” 侃财君发现，开发商致力于提升得房率，无非出于两种原因，一是与其他竞品相比，这种房子更好卖；二是为了提升住宅的性价比，使项目更具定价优势。无论如何，随着“零公摊”项目越来越多地落地，推动住宅建设的多样性和高品质，一定能为购房者提供更多选择。湖南日报

重大信号！中央政治局会议首次提出 “要促进房地产市场止跌回稳”，随后市场上保价、涨价的声音不断。9 月 28 日，河南一家房企宣布涨价 2%，此前四川也有多家房企宣布涨价。而央企保利更是推出 “保价计划”。业内人士认为，保价、涨价其实都是企业的营销手段。这些举措有助于促进商品房去化，稳定房价预期，传递行业发展信心。房地产市场的走向一直备受关注，此次的变化究竟会带来怎样的影响呢？让我们拭目以待吧！ #房地产市场# #保价涨价# #多家房企宣布涨价#

𐟏 房企保价涨价策略引热议𐟔劰Ÿ“ˆ近日，河南、四川等多家房企宣布涨价，引发了广泛关注。河南卓凯置业有限公司将其项目在售房源的售价上调了2%，成都的房企也纷纷跟进，对住宅项目单价进行了类似的调整。 𐟒ᤸŽ此同时，央企保利推出了“保价计划”，如温州保利ⷥ䩧𚩡𙧛🨯𚨋奐Ž期网签销售折扣低于现有折扣，可无理由退房。此举在西安、四川、济南、成都、广东等地也得到了同步推进。 𐟔业内人士认为，保价和涨价是企业营销的一种策略，旨在促进商品房销售，稳定房价预期，并传递行业发展信心。这一策略可能带动供给端价格稳定，并刺激购房需求。然而，楼市未来走向仍充满不确定性，市场反应如何仍待观察。 𐟤”购房者对房价的敏感度较高，这些举措是否能真正刺激购房需求，还有待时间检验。在当前经济形势下，楼市的稳定发展需要政府、企业和消费者共同努力。政府应继续出台合理的调控政策，房企则需不断提升产品品质和服务水平。

金秋九月，楼市似乎迎来了久违的暖意。就在近日，多家房企纷纷宣布涨价或保价，让原本平静的市场掀起了一阵波澜。作为一名地产界老兵，我不禁陷入了深思：这是否意味着房地产市场即将迎来转机？让我们把时间拨回到9月20日。成都一家名不见经传的房企突然宣布，旗下所有在售住宅项目单价上调2%。这个消息如同一颗石子投入平静的湖面，激起了阵阵涟漪。紧接着，河南、四川等地的房企纷纷跟进，也宣布了类似的涨价计划。更令人瞩目的是，作为行业巨头的保利发展也加入了这场”保价”大戏。从温州到西安，从四川到广东，保利在多个城市推出了”保价计划”。这些举措无疑给市场注入了一剂强心针，传递出房企对未来市场的信心。细究这波操作，我们不难发现一些有趣的现象。以河南卓凯置业为例，他们选择在项目即将达到准现房销售条件时宣布涨价。这背后折射出的是房企对自身产品品质的自信，以及对市场行情的判断。而保利的”保价计划”则更显巧妙。”买贵可享无忧换”、”以旧换新最高立省10万元”等承诺，稳定了购房者的心理预期，巧妙地刺激了潜在买家的购房欲望。这种营销策略可谓是一石二鸟。，在这片看似乐观的氛围中，我们也不能忽视市场的复杂性。近期房价的下跌，很大程度上是由于房企之间的价格战所导致。突然转向涨价或保价，是否会引发新一轮的市场波动？这个问题值得我们深思。作为业内人士，我认为这波涨价潮背后反映的是房企对市场企稳的预期。但，它也是一场巨大的赌注。如果市场反应积极，可能会带动更多房企效仿，从而推动整个行业走向复苏。反之，如果市场反应平淡，这些先行者可能会面临巨大的压力。无论如何，这场突如其来的涨价潮无疑为沉寂已久的楼市带来了一丝生机。作为观察者，我们拭目以待，看这股暖流能否真正融化楼市的坚冰，为房地产市场带来久违的春天。

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稳健房企营销策划转行村后备干部的纠结最近真是有点迷茫，想和大家聊聊我的经历。我来自一个地方房企，公司发展得还不错，市场行情好的时候，我们公司基本没有抵押和贷款，可售货值超过二十亿。收入稳定，五险一金全包，还管两餐，真是挺不错的。可是，最近我在考虑回乡做村后备干部。工资是按提成算的，吃住都得自己搞定，社保也只能买灵活就业的。这样一对比，感觉收入差距还是挺大的。不过，总觉得有种力量在召唤我回乡发展。想想家乡的变化，心里也有点激动。朋友们，你们会怎么选择呢？是继续在城里打拼，还是回乡发展？#青年人的选择

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