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链家内部营销权威发布_链家大瓜视频(2024年12月精准访谈)

内容来源：魏巍之巅所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

链家内部营销

深圳链家率先叫停电话营销，未经消费者允许拨打赔付100元

深圳链家推出“电话营销、扰一赔百”服务承诺，保障消费者权益

房产中介“拼”服务深圳链家率先叫停电话营销

西服定制梦想之旅：从零开始的创业故事 𐟑”大家好，我是方中文，一个80后，心中一直有一个西服定制的梦想。记得初中时，父亲送给我一套西服，那套西服就像一颗种子，在我心里悄然生根发芽。从那时起，我就对西服有了特殊的情感。在北京求学和工作的日子里，我尝试过各种行业。直到有一天，我为一家西服企业做营销策划，尽管我的计划没有被采纳，但我并没有放弃。相反，我决定在2013年自己投身西服定制领域。一开始，我们专注于房地产市场的细分领域，主要服务北京的房地产经纪人，比如链家、我爱我家、中原地产、麦田等。通过老客户的推荐，我们的业务逐渐扩展到金融、律师、高档餐饮、会所等高端领域。感谢客户们的信任和支持，正是他们的存在，让我们在西服定制的路上能够勇往直前，克服重重困难。在2016到2017年间，我犯了一个错误，盲目扩张，没有踏实发展。走了不少弯路。但幸运的是，在我最艰难的时候，客户们给予了我最大的支持，帮助我走出了那段低谷。这条路虽然充满了挑战，但每当看到客户们穿上我们定制的西服，脸上洋溢出自信的光芒，我就觉得一切付出都是值得的。我们始终坚守“优质、优价、优服务”的原则，将客户满意视为最高宗旨，不断精研进取，努力奋进。在这个账号里，我会和大家分享更多西服定制的精彩瞬间，让我们一起追求品质与时尚，成就更好的自己！

装修公司的那些套路，你踩过几个？最近又开始忙着看装修了，周末连续跑了三家装修公司，外加一家量房的，来跟大家分享一下我的感受和发现。被窝：套餐选择有点坑首先去的是被窝，通过链家买房的朋友应该都被拉着去参观过他们的展厅，还被“赠送”了量房服务。被窝主要有两个套餐，B3和B5s。我们第一次去重点了解了B3，发现价格是低一点，但可选的产品太少，还不包含全屋定制衣柜，基本想要的东西都得加钱。所以个人觉得B5s套餐更合适，但价格也不便宜。个人感受：选择B3套餐不如找工长，B5s价格偏高。而且对接的人太多，绿家和被窝自己的客户经理总是打电话。优点是有实时监控，质保比较方便。爱空间：规范但产品有限接下来去的是爱空间，感觉他们非常规范，展厅巨大，陈列的产品也很齐全。对接的客户经理小哥非常能说，讲解很清晰。爱空间没有工长模式，有自己的施工团队，不收管理费。我们主要了解了home-x套餐，属于中档，但基本可以配齐想要的东西。个人感受：home-x套餐价格略低于被窝的B5s，服务人员较为专业，去展厅还提供打车服务。缺点是推荐使用的产品很多是法尼尼，这个品牌并无零售渠道，产品价格及质量无从考究；据网友反馈管家式管理后期容易扯皮；还有就是太喜欢拉踩被窝了[捂脸R] 今朝：性价比高但服务一般然后在南三环有个展厅的今朝，离我们住的地方非常近。但给人感觉公司较为佛系，设计师直接接待，在产品、套餐介绍上并无太多吸引力，主打性价比。提供全包和半包两种服务，整体价格要低于上面两家。半包可以在公司内选材料，选材总价超过一定价位，装修价格可以打折。个人感受：公司管理不太规范，主打价格优势，营销话术等较少。缺点是接待人员介绍不够详细，网上评价不太好，说是增项比较多。[暗中观察R] 中艺理想家：免费设计但未知最后是通过百度报名了免费领设计方案的中艺理想家。设计师也是客户经理，但非常擅长营销，全程不停在给我讲一些装修观点，但听完也就有点忘了。由于还没收到设计师给的方案，所以还不好评价。总结：每家都有增项总的来说，每家装修公司都会有一定比例的增项，比如吊顶、美缝、大地砖/大墙砖铺贴费用、造型、全屋定制（带造型、超出固定面积）、集成灶、橱柜（超出固定长度）。所以你家最后选择了哪家或者准备选哪家呢？𐟤”

【「谁在县城买几千万的豪宅」】「谁在抢每平6万5的县城豪宅」买下豪宅，有时只是为了一张进入高端社交圈的门票。从营销阶段开始，县城豪宅就很注重圈子文化。卖普通住宅时，李维斯作为开发商方，只需要对接链家、我爱我家等中介，但是豪宅营销是另一套逻辑，讲究策略和人脉。房子的价位更高，就“得找义乌最有影响力、最有话语权的大人物才行”。

成都链家推出“电话免打扰”服务，减少骚扰 𐟓ž 在非应邀商业电话泛滥成灾的今天，客户隐私保护已成为一个紧迫的问题。根据四川省通信管理局的最新通告，2024年三季度受理的非应邀商业电话投诉中，涉及四川地区的投诉占比高达47.4%，其中商业营销类投诉占比47.4%，其他营销类投诉占比19.2%。这些数据让人对电话骚扰的严重性有了深刻的认识。 𐟏⠩⥯𙨿™一挑战，成都链家作为行业头部企业，决定采取行动。10月31日，成都链家在品质升级发布会上宣布推出“电话营销扰一赔百”的安心服务承诺。这一举措意味着成都链家的近千家门店将从11月1日起全面履行这一承诺，以实际行动保护客户隐私，坚决禁止电话骚扰。 𐟔„ 此外，成都链家还对其原有的“房屋漏水保固补偿”服务承诺进行了升级，以多重承诺提升服务品质，推动行业向善发展。这一举措不仅体现了成都链家对客户体验的重视，也彰显了其决心和魄力，为行业树立了新的标杆。 𐟓⠦ˆ都链家的这一服务承诺无疑为消费者带来了福音，让他们在享受专业服务的同时，能够远离不必要的电话骚扰，享受更加宁静的生活。

【对电话营销说 “不”！成都链家近千家门店推出 “免打扰” 服务承诺】#接到房产中介电话营销可申请赔付# 10 月 31 日，成都链家在品质升级发布会上重磅推出 “电话营销扰一赔百” 承诺，近千家门店将于 11 月 1 日正式履行该承诺。承诺内容为：自 11 月 1 日起，在职经纪人仅与特定客户联系，若未经同意进行电话营销打扰，经核实后将赔付百元，同时举报路径也已向公众公布：72小时内拨打链家服务热线：1010-9666或贝壳服务热线：1010-6188，也可通过贝壳找房/链家APP--个人中心—我的保障进行申请。

周末实测！哪家装修强？上周末，我集中考察了三家全包装修公司，希望能给正在装修的小伙伴们一些参考。下面是我的亲身体验分享：住范儿 𐟌Ÿ𐟌Ÿ 地址：南三环十里河服务体验：第一次去还包接送，挺贴心的。虽然期待最高，但体验有点差强人意。第一次去门店时，报了客服名字后竟然说没有这个人，找了一会儿才找到人接待。整个服务过程中，微信消息回复得特别慢，感觉交钱开工后可能找不到人。最后，因为对接的设计师不太喜欢（第一次量房还迟到了），要求换设计师后，虽然拉了群对接，但一周多了没再联系我，直接pass掉了。爱空间 𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 位置：北四环评价：展厅最好看的一家，整个对接过程跟客服和设计师沟通最舒服。不摸黑竞对，不过度营销，不频繁电话微信骚扰，这一点还是很满意的。设计师经验丰富，人也干脆。但必须全款支付完才能开工，主材很多都是法尼尼自有品牌的，大品牌能选的不多，确实有点犹豫，最终pass掉了。被窝 𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 位置：北四环，爱空间对面评价：最开始沟通环节体验不太好（客服联系有点频繁，会说竞对的不好），但了解完一圈最后还是定了被窝。主要原因在于：1. 服务保障：装修不管找哪家公司都会出各种问题，我们也做好了心理准备。被窝的服务有链家兜底，同事去年底刚装完，最近还安排了回访，评价也不错。2. 遇到的店长很给力，给了我们能力范围内最大的折扣，最终算下来b5的价格跟爱空间的home套餐差不太多，地板等主材可以选到更好的。总结总的来说，装修的硬条件（主材、辅材等）固然重要，但我觉得最重要的还是整个服务团队，因为这些直接决定了施工和最终的落地效果，以及一旦出现问题的解决力度。以上内容只是基于我个人感受的真实评价，大家理性选择，祝大家都装修顺利～

【「接到房产中介电话营销可申请赔付」】今年7月，工业和信息化部发布的2024年第二季度电信服务质量的通告中披露，目前累计为7.1亿用户提供防骚扰服务653亿次。10月31日，成都链家召开品质升级发布会，会上推出“电话营销扰一赔百元”的全新服务承诺。从2024年11月1日（含）起，如未经消费者同意，被成都链家经纪人为获取或推销房产交易相关信息而进行“电话营销”打扰，经核实为真，成都链家将向被打扰者赔付100元人民币。